湖北房屋租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME湖北房屋租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解除租赁合同的条件第三条租金调整3.1租金调整的条件3.2租金调整的方式第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任第五条房屋保险5.1房屋保险的购买5.2保险费用承担第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租手续第七条合同解除7.1解除合同的条件7.2解除合同的通知期限第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条双方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四条其他约定14.1其他补充条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：湖北省武汉市武昌区中山路号房屋。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米。1.3租金金额：每月租金为人民币元。1.4租金支付方式：承租人应按月支付租金，每月底前将租金支付给出租人。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。2.3提前解除租赁合同的条件：如承租人需提前解除租赁合同，应提前一个月通知出租人，并支付违约金，违约金金额为一个月租金的20%。第三条租金调整3.1租金调整的条件：租赁期满后，如承租人需继续租赁，租金将根据市场行情进行调整。3.2租金调整的方式：租金调整的具体金额和方式，由出租人提出，承租人同意后签订补充协议。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围：承租人只能将房屋用于居住，不得用于商业用途或其他非法用途。4.2房屋维修责任：房屋的正常维护和修理由出租人负责，但因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。第五条房屋保险5.1房屋保险的购买：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为保险受益人。5.2保险费用承担：房屋保险费用由出租人承担。第六条房屋转租6.1转租条件：承租人在租赁期限内，未经出租人同意，不得将房屋转租给他人。6.2转租手续：如承租人需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并办理相关手续。第七条合同解除7.1解除合同的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订解除合同协议。7.2解除合同的通知期限：如双方同意解除合同，应提前一个月通知对方。第八条违约责任8.1违约行为：任何一方违反合同的约定，均为违约行为。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地点为湖北省武汉市武昌区，争议解决地点为武汉市武昌区人民法院。第十条合同的变更和补充10.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同补充内容：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同的终止12.1合同终止条件：租赁期满，或者双方协商一致解除合同。12.2合同终止后的处理：合同终止后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。第十三条双方信息13.1出租人信息：姓名/名称：X地址：湖北省武汉市武昌区中山路号联系人：X联系电话：X13.2承租人信息：姓名/名称：X地址：X联系人：X联系电话：X第十四条其他约定14.1其他补充条款：本合同签订后，双方不得擅自变更或解除合同，否则承担相应的违约责任。14.2附件清单：本合同附件包括房屋清单、附属设施清单等，附件清单与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和方式1.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如出现需要第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修方、保险代理方等，经甲乙双方协商一致，可以邀请第三方介入。1.2第三方介入的方式：第三方介入应通过甲乙双方的共同同意，并签订书面介入协议。第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。第二条第三方介入后的合同变更2.1第三方介入导致的合同变更：第三方介入可能导致本合同的部分条款需要调整，甲乙双方应就调整事项达成一致，并签订书面变更协议。2.2第三方介入后的合同生效：变更后的合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第三条第三方的权利和义务3.1第三方权利：第三方在本合同中约定的范围内，有权履行其职责，并享受相应的权利。3.2第三方义务：第三方应按照介入协议的约定，履行相关义务，并确保其行为不影响甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方应对其介入行为所产生的损失承担有限责任，责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。4.2第三方责任限额的表述：在本合同中，应明确写明第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入后，应明确其与甲乙双方的关系，以确保合同的履行顺畅。5.2第三方与租赁房屋的关系：第三方不对租赁房屋的所有权、使用权产生影响，租赁房屋的所有权归出租人所有，使用权归承租人所有。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：第三方介入协议约定的介入期限届满，或者甲乙双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，应办理相关手续，确保合同的继续履行。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约行为：第三方违反介入协议的约定，属违约行为。7.2第三方违约责任承担：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同的签订地点为湖北省武汉市武昌区，争议解决地点为武汉市武昌区人民法院。第九条合同的变更和补充9.1合同变更条件：合同的变更应由甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同补充内容：本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同的终止11.1合同终止条件：租赁期满，或者甲乙双方协商一致解除合同。11.2合同终止后的处理：合同终止后，第三方应将其介入的事务处理完毕，确保合同的继续履行。第十二条双方信息12.1出租人信息：姓名/名称：X地址：湖北省武汉市武昌区中山路号联系人：X联系电话：X12.2承租人信息：姓名/名称：X地址：X联系人：X联系电话：X12.3第三方信息：姓名/名称：X地址：X联系人：X联系电话：X第十三条其他约定13.1其他补充条款：本合同签订后，甲乙双方与第三方均不得擅自变更或解除合同，否则承担相应的违约责任。13.2附件清单：本合同附件包括第三方介入协议、房屋清单、附属设施清单等，附件清单与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋的各项信息，包括房屋地址、房屋面积、房屋现有设施等。附件二：附属设施清单详细列出房屋附属设施的各项信息，包括设施名称、数量、状况等。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付方式、支付时间、支付金额等信息。附件四：第三方介入协议明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方责任限额等。附件五：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件六：转租手续提供转租手续的相关文件，包括转租申请、同意转租证明等。附件七：维修记录记录房屋的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人违反合同约定，未按时交付房屋或未按照合同约定交付附属设施。2.出租人未按照合同约定进行房屋维修或未按时履行维修责任。3.承租人未按照合同约定支付租金。4.承租人未按照合同约定使用房屋，进行非法用途或商业用途。5.承租人未按照合同约定进行转租。6.第三方未按照介入协议约定履行义务。违约责任认定：1.出租人违约：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此所遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。2.承租人违约：承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此所遭受的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。3.第三方违约：第三方应承担违约责