影视制作室租赁合同模板

影视制作室租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其影视制作室出租给乙方使用，乙方承租甲方影视制作室事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租的影视制作室位于__________，面积为__________平方米。1.2甲方应保证租赁物符合乙方正常使用需求，具备影视制作的基本条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在确认租赁物无损坏后__个工作日内退还乙方押金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证对出租的影视制作室享有完整的所有权或使用权，不存在任何权属纠纷。5.2甲方应保证影视制作室的正常使用，确保影视制作室内的设施、设备正常运行。5.3甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，如发现乙方有不当使用行为，有权要求乙方立即改正。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用影视制作室，但不得将租赁物转租、转借给第三方。6.2乙方应妥善保管影视制作室内的设施、设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3在租赁期内，如甲方未按约定提供影视制作室或严重影响乙方正常使用，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如甲方未按约定提供影视制作室或严重影响乙方正常使用，甲方应支付乙方违约金人民币____元。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方所有权或使用权证明文件2.乙方身份证明文件3.影视制作室现状照片或视频资料4.影视制作室设施、设备清单5.租金支付证明文件6.押金支付证明文件7.合同解除或变更书面协议8.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供影视制作室或严重影响乙方正常使用2.乙方未按约定支付租金3.乙方将租赁物转租、转借给第三方4.乙方未妥善保管影视制作室内的设施、设备5.乙方在租赁期间进行违法活动6.甲乙双方未严格履行本合同的约定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有影视制作室所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指承租出租方影视制作室，并按照约定使用的一方。3.租赁物：指甲方出租的影视制作室及室内的设施、设备。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的影视制作室使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供影视制作室或严重影响乙方正常使用解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内解决，如甲方未能解决，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。如乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.问题：乙方将租赁物转租、转借给第三方解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未妥善保管影视制作室内的设施、设备解决办法：乙方应按市价赔偿损坏的设施、设备。5.问题：乙方在租赁期间进行违法活动解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.影视制作公