产业升级示范区房产样本

产业升级示范区房产样本合同编号：__________一、房产描述1.1甲方拥有的产业升级示范区房产样本位于____________________（详细地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产证号：____________________，土地使用权证号：____________________。1.3房产建筑结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。1.4房产现状：____________________（描述房产的现状，如：装修情况、使用情况等）。二、购买事项2.1乙方愿意购买甲方的产业升级示范区房产样本，购买金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房产过户至乙方名下。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应对交付的房产进行验收，如发现与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或调整。3.3验收合格的，乙方应签署验收合格证明。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____________________%。4.2甲方未按本合同约定时间将房产过户至乙方名下的，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金为本合同购房款的____________________%。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________年____________________月____________________日。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片4.购房款支付凭证5.房产过户证明6.验收合格证明7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间将房产过户至乙方名下，认定为违约行为。2.乙方未按合同约定时间支付购房款，认定为违约行为。3.甲方提供的房产与合同约定不符，认定为违约行为。4.乙方未按合同约定进行房产验收，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中出售房产的一方。2.乙方：指合同中购买房产的一方。3.房产：指甲方拥有的产业升级示范区房产样本。4.购房款：指乙方购买甲方房产所需支付的金额。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.过户：指将房产所有权转移至乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间过户，乙方可以要求甲方支付逾期过户违约金，并尽快办理过户手续。2.乙方未按约定时间支付购房款，甲方可以要求乙方支付逾期付款违约金，并尽快完成付款。3.房产现状与合同约定不符，乙方可以要求甲方在规定时间内进行修复或调整，直至符合合同约定。4.乙方未进行房产验收，甲方可以要求乙方在规定时间内完成验收，并签署验收合格证明。五、所有应用场景：1.甲方作为房产出售方，乙方作为房产购买方，双方达成购房协议。2.甲方