交易无忧二手房贷款合同模板

交易无忧二手房贷款合同模板合同编号：__________合同双方：【甲方全称】地址：联系电话：联系人：【乙方全称】地址：联系电话：联系人：鉴于甲乙双方就二手房贷款事宜达成一致，为确保双方合法权益，经充分协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币【贷款金额】元（大写：【贷款金额】元整），用于购买位于【房产地址】的二手房。1.2乙方保证所购房产符合国家法律法规及政策规定，并承诺用于合法用途。第二条贷款期限2.1本贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方同意在乙方按期偿还贷款本息的前提下，按照约定的还款方式为乙方提供贷款服务。第三条贷款利率3.1本贷款的年利率为【贷款利率】%。3.2甲方按照中国人民银行的相关规定，根据市场情况进行调整。第四条还款方式4.1乙方采用等额本息还款方式，按照每月还款金额固定不变的原则，按月偿还贷款本金及利息。4.2每月还款日为【还款日】，乙方应按时将贷款本息划转到甲方指定的账户。4.3乙方提前还款的，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按提前还款的相关规定执行。第五条担保措施5.1乙方提供如下担保措施：（1）乙方以其在购买的房产上设立抵押权，抵押物价值应足以覆盖贷款本息。（2）乙方同意将贷款本息的还款义务纳入个人信用记录，如有逾期还款行为，甲方有权采取法律手段追究乙方法律责任。5.2甲方应按照法律法规规定，办理抵押登记等相关手续。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2甲乙双方同意，在合同履行过程中，如因国家法律法规政策变化，导致合同无法继续履行的，双方应及时协商解决。第七条违约责任（1）要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息；（2）依法行使抵押权，处置乙方提供的抵押物，用以偿还贷款本息；（3）向乙方追偿因逾期还款产生的违约金及其他相关费用。7.2甲方未按约定时间、金额发放贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款申请表4.收入证明复印件5.担保人身份证复印件及担保协议6.贷款合同签字页7.抵押物评估报告8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.逾期还款：乙方未按约定的还款日期和金额偿还贷款本息。2.未按约定用途使用贷款：乙方未将贷款用于购买房产。3.提供虚假信息：乙方在申请贷款过程中提供虚假的个人资料或收入证明。4.违约解除合同：甲乙双方未协商一致，任何一方单方面变更或解除合同。5.未按约定时间发放贷款：甲方未在约定的时间内发放贷款。三、法律名词及解释：1.等额本息还款方式：每月偿还相同金额的贷款本金和利息。2.抵押权：债务人以其财产为债权人设定的担保权利。3.个人信用记录：记录个人信用状况的数据信息，包括贷款、信用卡还款等情况。4.提前还款：借款人在约定的还款期限之前偿还贷款本金和利息。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款。解决办法：催收部门电话或上门催收，逾期记录将影响个人信用。2.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。3.问题：乙方提供虚假信息。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的一切损失。4.问题：甲方未按约定时间发放贷款。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，乙方有权解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用