佛山市儿童乐园租赁合同

佛山市儿童乐园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：佛山市X儿童乐园地址：佛山市区路号联系人：X联系电话：X乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有佛山市X儿童乐园的经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方儿童乐园场地进行相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及用途1.1乙方租赁甲方位于佛山市区路号的儿童乐园场地，面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地主要用于开展儿童游乐活动、亲子活动、教育培训等与儿童相关的业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：佛山市X儿童乐园账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。4.2甲方有权提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场地的安全、卫生、正常使用，确保设施设备符合国家相关安全标准。5.2甲方应提供乙方必要的经营指导和管理支持，协助乙方开展业务。5.3甲方不得干预乙方的经营活动，不得擅自进入乙方租赁场地。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。6.2乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的统一管理。6.3乙方应自行负责租赁场地的安全，确保经营活动的合法性。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：佛山市X儿童乐园乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.佛山市X儿童乐园场地租赁合同2.乙方经营计划书3.乙方身份证明文件4.甲方经营许可证5.甲方设施设备安全检验报告6.租赁场地平面图7.乙方租赁保证金收据二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁场地安全、卫生、正常使用，导致乙方无法正常开展业务。2.甲方干预乙方经营活动，影响乙方自主经营。3.乙方未按照合同约定的用途使用租赁场地，擅自改变场地用途。4.乙方未遵守甲方管理制度，不服从甲方统一管理。5.乙方未在合同约定的时间内支付租金，逾期未付。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或经营管理权的当事人。2.承租方：指租赁甲方场地的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的有效时间。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供符合安全标准的场地。解决办法：甲方应立即整改，确保场地安全，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方经营活动导致甲方场地受损。解决办法：乙方应承担修复费用，否则甲方有权要求乙方赔偿。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同并要求违约金。4.问题：甲方擅自干预乙方经营活动。解决办法：甲方应尊重乙方自主经营权，不得