洗煤厂租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME洗煤厂租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期和时间第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险的购买及保险金额6.2保险费用的承担第七条租赁物的风险责任7.1出租人的风险责任7.2承租人的风险责任第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和法院第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条辅助条款13.1定义与解释13.2附加条款第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市的洗煤厂，包括但不限于厂房、设备、设施及附属土地。洗煤厂的详细描述如下：厂房：占地面积平方米，建筑结构为，共有个生产车间。设备：包括洗煤机、筛选机、输送带等，共计台。设施：包括办公楼、宿舍、食堂等，共计座。附属土地：共计平方米，用途为。1.2租赁范围承租人租赁的洗煤厂范围内，包括但不限于厂房、设备、设施及附属土地的使用权。承租人可以在租赁期间内，按照合同约定的方式和条件使用租赁物。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签订合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期限届满之日，即年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），分摊到租赁期限内，按月支付。3.2租金支付方式承租人通过银行转账的方式向出租人支付租金。3.3租金支付日期和时间租金每月的支付日期为租赁开始日期的次月第一天，例如：如果租赁开始日期为2023年3月15日，则租金支付日期为2023年4月1日。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围承租人可以使用租赁物进行洗煤生产及相关业务，但不得将租赁物用于任何非法用途。4.2租赁物的维护责任承租人应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常运行和使用。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修和重大维护，包括但不限于设备更换、设施升级等。5.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物进行日常小修和一般维护，包括但不限于设备保养、设施清洁等。第六条保险6.1保险的购买及保险金额承租人应自行购买财产保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险费用的承担承租人承担购买保险的费用。第七条租赁物的风险责任7.1出租人的风险责任出租人对租赁物在租赁期间内因不可抗力等原因造成的损失或损坏，不承担责任。7.2承租人的风险责任承租人对租赁物在租赁期间内因使用不当、操作失误等原因造成的损失或损坏，应承担相应的责任。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同内容，应提前个工作日向对方提出书面变更请求，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人的损失、支付违约金等。9.2承租人的违约责任承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租人的损失、支付违约金等。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和法院合同签订地为市，双方同意将争议提交至市人民法院审理。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的修改合同的修改应经双方协商一致，并签署书面修改协议。11.3合同的解除合同的解除应经双方协商一致，并签署书面解除协议。第十二条通知12.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知可采用邮件、快递、挂号信等方式送达。12.2通知的期限双方收到通知后，应在个工作日内予以回复。第十三条辅助条款13.1定义与解释本合同中所涉及的术语，如“洗煤厂”、“租赁物”等，按照合同的上下文及通常理解进行定义与解释。13.2附加条款附加条款包括但不限于：安全生产、环保要求、保密协议等，双方应签署书面附加条款予以明确。第十四条其他约定14.1双方的其他约定除本合同及附加条款外，双方另有约定的，应签署书面协议予以明确。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介服务、监管审查、技术支持、咨询服务等。第十六条第三方选择的义务6.1甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方的选择符合相关法律法规及行业标准。6.2甲方和乙方有义务对选定的第三方进行尽职调查，确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。第十七条第三方责任7.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，承担其应尽的义务和责任。7.2第三方对其提供的服务质量和结果承担责任，并应对因其原因导致的甲方和乙方损失承担赔偿责任。第十八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方和乙方均为独立的法律主体，各自独立承担责任。8.2第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同产生的权利和义务。第十九条第三方支付与结算9.1甲方和乙方应与第三方协商确定服务费用，并按照约定方式支付。9.2甲方和乙方应确保第三方服务费用的支付符合国家法律法规及财务管理规定。第二十章第三方责任限额10.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。10.2甲方和乙方应与第三方协商，并在合同中约定第三方责任限额，以保障甲乙方权益。第二十一章第三方管理与协调11.1甲方和乙方应负责对第三方进行管理与协调，确保第三方按照合同约定履行义务。11.2甲方和乙方应确保第三方了解本合同的约定，并对其进行必要的培训和指导。第二十二章第三方退出与替代12.2甲方和乙方应在合同中明确第三方退出或替代的条件和程序。第二十三章违约责任13.1甲方和乙方违反本合同约定，导致第三方权益受损的，应承担违约责任。13.2第三方违反本合同约定，导致甲方和乙方权益受损的，第三方应承担违约责任。第二十四章争议解决14.1甲方、乙方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五章其他约定15.1本合同的修改、补充和解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面协议。15.2本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，并签署书面协议。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出洗煤厂的所有租赁物，包括厂房、设备、设施及附属土地的详细描述、编号、型号、规格等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件三：维修责任分配表明确出租人和承租人的维修责任范围和具体项目。附件四：保险购买明细表包括保险的名称、保险金额、保险费用等信息。附件五：第三方服务清单详细列出第三方服务的项目、服务内容、服务期限等信息。附件六：合同变更记录记录合同变更的日期、内容、双方签字等信息。附件七：违约行为记录记录双方违约的日期、违约行为、违约后果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金；2.未按约定履行维修责任；3.未按约定购买保险；4.第三方服务未达到约定标准；5.未按约定变更合同；6