2024年度房产交易过程中税费支付及相关服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易过程中税费支付及相关服务合同本合同目录一览1.房产交易税费支付1.1税费种类1.2税费计算方式1.3税费支付时间及方式2.房产交易服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务费用3.税费支付及相关服务责任3.1卖方责任3.2买方责任3.3中介方责任4.税费支付及相关服务流程4.1交易双方提供资料4.2税费计算及确认4.3税费支付4.4服务完成确认5.合同金额及支付方式5.1合同金额5.2支付方式5.3支付时间6.合同解除及退款6.1合同解除条件6.2退款金额及方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.法律适用及争议解决地点9.1法律适用9.2争议解决地点10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他条款11.1通知与送达11.2合同附件11.3合同修订12.甲方（卖方）签字12.1签字日期13.乙方（买方）签字13.1签字日期14.丙方（中介方）签字14.1签字日期第一部分：合同如下：第一条房产交易税费支付1.1税费种类(1)交易税费：包括契税、个人所得税等。(2)房产交易手续费：按照交易金额的1%计算。(3)中介费：按照交易金额的1%计算。1.2税费计算方式(1)契税：按照房屋成交价的1%3%计算，具体税率根据购买者的房屋套数和面积确定。(2)个人所得税：按照房屋原价与成交价的差额的20%计算，或者按照房屋原价的1%计算。(3)房产交易手续费：按照交易金额的1%计算。(4)中介费：按照交易金额的1%计算。1.3税费支付时间及方式(1)买方应于签署《房屋买卖合同》之日起七个工作日内，将交易税费支付至卖方指定的银行账户。(2)买方应于签署《房屋买卖合同》之日起七个工作日内，将房产交易手续费支付至中介方指定的银行账户。(3)买方应于签署《房屋买卖合同》之日起七个工作日内，将中介费支付至中介方指定的银行账户。第二条房产交易服务内容2.1服务范围(1)提供房产交易相关信息咨询。(2)协助交易双方办理房产交易相关手续。(3)提供房产交易税费计算及支付服务。(4)提供房产交易合同范本及法律咨询。2.2服务期限自签署《房屋买卖合同》之日起至交易完成之日止。2.3服务费用按照交易金额的1%计算，由买方支付。第三条税费支付及相关服务责任3.1卖方责任(1)提供真实、准确的房产信息。(2)协助买方办理房产交易相关手续。(3)按照约定时间收款并开具相关发票。3.2买方责任(1)按照约定时间支付税费。(2)按照约定时间支付房产交易手续费及中介费。(3)提供真实、准确的个人信息及资料。3.3中介方责任(1)提供真实、准确的房产信息及交易咨询服务。(2)协助交易双方办理房产交易相关手续。(3)按照约定时间收款并开具相关发票。第四条税费支付及相关服务流程4.1交易双方提供资料交易双方应向中介方提供真实、准确的房产信息及相关个人资料。4.2税费计算及确认中介方根据交易双方的提供的资料，计算应缴纳的税费，并将计算结果通知交易双方。4.3税费支付买方按照中介方提供的税费计算结果，支付应缴纳的税费。4.4服务完成确认交易双方确认税费支付完成后，中介方向交易双方出具服务完成确认书。第五条合同金额及支付方式5.1合同金额本合同的总金额为房产交易金额加上税费金额、房产交易手续费及中介费。5.2支付方式买方应通过银行转账的方式支付税费、房产交易手续费及中介费。5.3支付时间买方应按照本合同约定的时间支付税费、房产交易手续费及中介费。第六条合同解除及退款6.1合同解除条件(1)因不可抗力导致合同无法履行。(2)双方协商一致解除合同。(3)一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。6.2退款金额及方式合同解除后，中介方应在五个工作日内向买方退还已支付的服务费用。第八条保密条款8.1保密内容(1)任何与房产交易有关的商业秘密、个人隐私及敏感信息。(2)任何未公开的房产交易价格、税费计算等信息。8.2保密期限自签署本合同之日起至交易完成之日止。8.3违约责任如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的两倍。第九条争议解决方式9.1协商解决如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向房产交易所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向房产交易所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向房产交易所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决地点10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点如发生争议，双方同意将争议提交至房产交易所在地的仲裁委员会或人民法院解决。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自三方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更合同的变更需经三方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同终止(1)交易完成。(2)双方协商一致解除合同。(3)一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。第十二条其他条款12.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知或其他通讯方式发送到对方指定的地址或邮箱即视为送达。12.2合同附件本合同的附件包括房产证、身份证、户口本等与房产交易有关的文件。12.3合同修订本合同的修订需经三方协商一致，并以书面形式作出。第十三条甲方（卖方）签字13.1签字日期第十四条乙方（买方）签字14.1签字日期第十五条丙方（中介方）签字15.1签字日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、税务机关、银行、物业公司等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的条件第三方介入应符合下列条件：(1)甲乙方同意第三方的介入。(2)第三方具备相关资质和能力。(3)第三方介入符合相关法律法规和政策要求。2.2第三方介入的程序(1)甲乙方应与第三方协商一致，明确介入的具体事项和范围。(2)甲乙方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利和义务。(3)甲乙方应向第三方提供真实、准确的房产信息和资料。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保护甲乙方的合法权益。3.3第三方应对其提供的服务承担责任，如有过错，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其责任限额应由甲乙方在协议中明确。4.2甲乙方应根据第三方的服务内容和风险程度，合理确定其责任限额。4.3如第三方因过错导致甲乙方损失，第三方应按照协议的约定承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方应保持独立的关系，第三方不应干预甲乙方的交易决策。5.2甲乙方应根据合同约定，支付第三方服务费用。5.3第三方不应向甲乙方收取任何额外费用。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如甲乙方同意第三方的变更，应签订书面协议，明确新的第三方介入事项和范围。6.2第三方介入的解除如甲乙方同意解除第三方介入，应签订书面协议，明确解除事项和范围。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向房产交易所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.3如仲裁不成，任何一方均有权向房产交易所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应对其获取的甲乙方信息保密，不得泄露给任何无关方。8.2第三方应对其服务过程中涉及的商业秘密保密，不得泄露给任何无关方。第九条第三方介入的法律适用及争议解决地点9.1第三方介入的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决地点如发生争议，双方同意将争议提交至房产交易所在地的仲裁委员会或人民法院解决。第十条第三方介入的生效、变更与终止10.1第三方介入的生效第三方介入协议自甲乙方与第三方签字或盖章之日起生效。10.2第三方介入的变更第三方介入的变更协议自甲乙方与第三方签字或盖章之日起生效。10.3第三方介入的终止第三方介入的终止协议自甲乙方与第三方签字或盖章之日起生效。第十一条其他条款11.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知或其他通讯方式发送到对方指定的地址或邮箱即视为送达。11.2合同附件本合同的附件包括房产证、身份证、户口本等与房产交易有关的文件。11.3合同修订本合同的修订需经甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证房产证是房产交易的基础文件，用于证明房屋的所有权。附件应包括房产证的正本及副本。附件二：身份证买卖双方的身份证用于证明其身份信息。附件应包括身份证的正本及副本。附件三：户口本户口本用于证明买卖双方的家庭关系及户籍信息。附件应包括户口本的原件及副本。附件四：婚姻状况证明如买卖双方为已婚人士，应提供婚姻状况证明。附件可以是结婚证或其他相关证明文件。附件五：学历证明如买卖双方为在校学生或毕业生，应提供学历证明。附件可以是毕业证书或其他相关证明文件。附件六：购房合同购房合同是买卖双方就购房事宜达成的书面协议。附件应包括购房合同的原件及副本。附件七：贷款合同如买卖双方选择贷款购房，应提供贷款合同。附件可以是贷款合同的原件及副本。附件八：评估报告房产评估报告是对房产价值进行的评估，附件应包括评估报告的原件及副本。附件九：审计报告房产审计报告是对房产交易涉及的财务事项进行的审计，附件应包括审计报告的原件及副本。附件十：税务发票房产交易涉及的税费发票，附件应包括所有相关税费的发票原件及副本。说明二：违约行为及责任认定：(1)甲方未按约定时间支付税费。(2)乙方未按约定时间支付房产交易手续费及中介费。(3)中介方未按约定时间提供服务或提供服务不符合约定。(4)甲方未提供真实、准确的房产信息。(5)乙方未提供真实、准确的个人信息及资料。(6)第三方未按约定提供服务或提供服务不符合约定。违约责任认定标准：(1)甲方未按约定时间支付税费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付税费的10%。(2)乙方未按约定时间支付房产交易手续费及中介费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付费用的10%。(3)中介方未按约定时间提供服务或提供服务不符合约定，甲方乙方可解除合同，并要求中介方支付违约金，违约金为服务费用的10%。(4)甲方未提供真实、准确的房产信息，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。(5)乙方未提供真实、准确的个人信息及资料，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。(6)第三方未按约定提供服务或提供服务不符合约定，导致甲方乙方可解除合同，并要求第三方支付违约金，违约金为服务费用的10%。全文完。2024年度房产交易过程中税费支付及相关服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3税务机关第二条房产交易税费2.1交易税费种类2.1.1契税2.1.2个人所得税2.1.3土地增值税2.1.4房产交易手续费2.1.5其他税费第三条税费支付责任3.1甲方应承担的税费3.2乙方应承担的税费3.3甲方和乙方共同承担的税费第四条税费支付方式4.1甲方支付税费的方式4.2乙方支付税费的方式4.3甲方和乙方共同支付税费的方式第五条税费支付时间5.1甲方支付税费的时间5.2乙方支付税费的时间5.3甲方和乙方共同支付税费的时间第六条税务服务6.1甲方提供的税务服务6.2乙方提供的税务服务6.3甲方和乙方共同提供的税务服务第七条税务咨询与指导7.1甲方提供的税务咨询与指导7.2乙方提供的税务咨询与指导7.3甲方和乙方共同提供的税务咨询与指导第八条税务争议解决8.1甲方和乙方在税务方面的争议解决方式8.2甲方和乙方在税务方面的争议解决时效第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决方式11.1双方发生的争议解决方式第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效的条件12.2合同变更的条件12.3合同解除的条件第十三条保密条款13.1双方对合同内容的保密13.2双方对交易过程中获取的对方信息的保密第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2本合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】。1.2乙方（买方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】。1.3税务机关：指具有税收征管权的各级税务部门。第二条房产交易税费2.1交易税费种类2.1.1契税：根据中国税法规定，由乙方按房产交易价格的一定比例向税务机关缴纳。2.1.2个人所得税：根据中国税法规定，由甲方按房产转让所得向税务机关缴纳。2.1.3土地增值税：根据中国税法规定，由甲方按房产增值部分向税务机关缴纳。2.1.4房产交易手续费：根据中国相关法规，由甲方和/或乙方按房产交易价格的一定比例向税务机关缴纳。2.1.5其他税费：包括但不限于房产交易环节中产生的印花税、登记费等，按照相关税法规定由甲方和/或乙方缴纳。第三条税费支付责任3.1甲方应承担的税费3.1.1甲方应按本合同约定和国家相关税法规定，自行向税务机关缴纳其应承担的税费。3.1.2甲方应承担的税费包括但不限于个人所得税、土地增值税等。3.2乙方应承担的税费3.2.1乙方应按本合同约定和国家相关税法规定，自行向税务机关缴纳其应承担的税费。3.2.2乙方应承担的税费包括但不限于契税、房产交易手续费等。3.3甲方和乙方共同承担的税费3.3.1双方应共同承担的税费，由双方按照本合同约定和税法规定，各自向税务机关缴纳。3.3.2双方应共同承担的税费包括但不限于房产交易手续费、印花税等。第四条税费支付方式4.1甲方支付税费的方式4.1.1甲方应按照税务机关的要求，采用现金、转账等方式支付税费。4.1.2甲方支付税费的具体方式，应根据税务机关的规定和本合同的约定执行。4.2乙方支付税费的方式4.2.1乙方应按照税务机关的要求，采用现金、转账等方式支付税费。4.2.2乙方支付税费的具体方式，应根据税务机关的规定和本合同的约定执行。4.3甲方和乙方共同支付税费的方式4.3.1双方共同支付的税费，可以采用甲方支付、乙方支付或双方共同支付的方式。4.3.2双方共同支付税费的具体方式，应在本合同中明确约定。第五条税费支付时间5.1甲方支付税费的时间5.1.1甲方应按照税务机关的规定和本合同的约定，按时足额缴纳其应承担的税费。5.1.2甲方支付税费的具体时间，应根据税务机关的规定和本合同的约定执行。5.2乙方支付税费的时间5.2.1乙方应按照税务机关的规定和本合同的约定，按时足额缴纳其应承担的税费。5.2.2乙方支付税费的具体时间，应根据税务机关的规定和本合同的约定执行。5.3甲方和乙方共同支付税费的时间5.3.1双方共同支付的税费，应按照税务机关的规定和本合同的约定，共同按时足额缴纳。5.3.2双方共同支付税费的具体时间，应根据税务机关的规定和本合同的约定执行。第六条税务服务6.1甲方提供的税务服务6.1.1甲方应对乙方提供税务咨询和指导，确保乙方了解并正确履行其应承担的税费义务。6.1.2甲方应协助乙方办理与房产交易相关的税务手续，包括但不限于税款申报、税款缴纳等。6.2乙方提供的税务服务6.2.1乙方应对甲方提供税务咨询和指导，确保甲方了解并正确履行其应承担的税费义务。6.2.2乙方应协助甲方办理与房产交易相关的税务手续，包括但不限于税款申报、税款缴纳等。6.3甲方和乙方共同提供的税务服务6.3.1双方应相互协助，共同办理与房产交易相关的税务手续，确保税费的按时足额缴纳。6.3.2双方第八条税务争议解决8.1甲方和乙方在税务方面的争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商的方式解决税务争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2甲方和乙方在税务方面的争议解决时效8.2.1双方应在税务争议发生之日起30日内解决。8.2.2如果30日内无法解决，任何一方均有权按照本合同第八条第8.1.2款的规定提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更需符合相关税法规定和政策要求。9.2合同解除的条件9.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除需符合相关税法规定和政策要求。第十条违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按本合同约定缴纳税费的，应向乙方支付违约金，违约金为本应缴纳税费的10%。10.1.2甲方未按本合同约定提供税务服务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同税务服务费的10%。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按本合同约定缴纳税费的，应向甲方支付违约金，违约金为本应缴纳税费的10%。10.2.2乙方未按本合同约定提供税务服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同税务服务费的10%。第十一条争议解决方式11.1双方发生的争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商的方式解决争议。11.1.2如果协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效的条件12.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.1.2本合同的生效不影响双方按照本合同约定办理税务手续和缴纳税费。12.2合同变更的条件12.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2.2合同变更需符合相关税法规定和政策要求。12.3合同解除的条件12.3.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。12.3.2合同解除需符合相关税法规定和政策要求。第十三条保密条款13.1双方对合同内容的保密13.1.1双方应对本合同的内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.1.2双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或者终止之日起终止。13.2双方对交易过程中获取的对方信息的保密13.2.1双方应对在交易过程中获取的对方信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2.2双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或者终止之日起终止。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.1.1双方可以在本合同中约定其他事项，以补充和完善本合同的内容。14.1.2双方约定的事项应符合相关税法规定和政策要求。14.2本合同的附件14.2.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力。14.2.2本合同的附件包括但不限于房产证、身份证件、税务登记证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，协助甲方和乙方完成房产交易及税费支付相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于房地产中介机构、税务代理机构、律师事务所、银行及其他金融服务机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入条件第三方介入需经甲方和乙方共同协商同意，且符合相关税法规定和政策要求。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲方和乙方提供的服务承担有限责任，除非第三方存在故意或重大过失，否则不对甲方和乙方的损失承担超过其收费金额的责任。3.2第三方义务第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业、准确、高效的服务，并确保服务的合规性。第四条甲方和乙方对第三方的权益保护4.1甲方和乙方应根据本合同约定，向第三方支付服务费用。4.2甲方和乙方应确保第三方在提供服务过程中，合法权益受到保护，包括但不限于知情权、保密权等。第五条第三方服务费用的支付5.1甲方和乙方应按照双方协商确定的费用标准，向第三方支付服务费用。5.2第三方服务费用的支付方式、支付时间由甲方和乙方协商确定。第六条第三方服务范围的变更6.1甲方和乙方如需变更第三方的服务范围，应签订书面变更协议。6.2变更协议应符合相关税法规定和政策要求。第七条第三方服务不符合约定时的处理7.1如第三方服务不符合本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方改正。7.2如第三方服务造成甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。第八条第三方信息的保密8.1第三方应对在提供服务过程中获取的甲方和乙方信息保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。8.2第三方保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或者终止之日起终止。第九条第三方违约责任9.1第三方未按照本合同约定提供服务的，应向甲方和乙方支付违约金。9.2第三方违约金的具体数额由甲方和乙方协商确定。第十条争议解决10.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2本合同的生效不影响甲方和乙方按照本合同约定办理税务手续和缴纳税费。11.3合同变更和解除的条件、程序和效力按照本合同第九条、第十条的规定执行。第十二条附件12.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力。12.2本合同的附件包括但不限于房产证、身份证件、税务登记证等。本部分条款的修正和补充，旨在明确第三方的概念、责任、权益以及与其他各方的关系，确保房产交易及税费支付过程的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证1.1房产证复印件1.2房产证原件附件二：身份证件2.1甲方身份证件复印件2.2乙方身份证件复印件附件三：税务登记证3.1甲方税务登记证复印件3.2乙方税务登记证复印件附件四：房产交易价格确认书4.1房产交易价格确认书复印件4.2房产交易价格确认书原件附件五：税费计算明细表5.1税费计算明细表复印件5.2税费计算明细表原件附件六：第三方服务协议6.1第三方服务协议复印件6.2第三方服务协议原件附件七：支付凭证7.1甲方支付凭证复印件7.2乙方支付凭证复印件附件八：违约金计算公式8.1违约金计算公式复印件8.2违约金计算公式原件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定缴纳税费。2.乙方未按照本合同约定缴纳税费。3.第三方未按照本合同约定提供服务。4.甲方和乙方未按照本合同约定支付第三方服务费用。5.甲方和乙方未按照本合同约定履行保密义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本应缴纳税费的10%或第三方服务费的10%，以较高者为准。2.损失赔偿：违约方应向守约方赔偿因违约造成的直接经济损失。3.迟延履行违约金：违约方应向守约方支付迟延履行违约金，违约金为每日迟延履行金额的0.5%。示例说明：1.如果甲方未按照本合同约定缴纳税费，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本应缴纳税费的10%。2.如果第三方未按照本合同约定提供服务，甲方和乙方均有权要求第三方改正，并可以向第三方追偿违约金。3.如果甲方和乙方未按照本合同约定支付第三方服务费用，甲方和乙方应向第三方支付违约金，违约金为第三方服务费的10%。2024年度房产交易过程中税费支付及相关服务合同2本合同目录一览1.房产交易税费支付1.1交易税费种类1.1.1契税1.1.2个人所得税1.1.3土地增值税1.1.4房产交易手续费1.1.5其他税费1.2税费支付时间及方式1.2.1税费支付时间1.2.2税费支付方式1.3税费计算及金额1.3.1税费计算公式1.3.2税费金额明细2.相关服务内容2.1房产交易咨询2.2税费筹划及咨询2.3房产过户手续办理2.4贷款申请及咨询2.5房产交易合同签订2.6其他相关服务3.服务费用及支付3.1服务费用标准3.2服务费用支付时间3.3服务费用支付方式4.合同履行期限4.1合同开始履行日期4.2合同终止履行日期5.合同的解除和终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露责任9.合同的效力、修改和补充9.1合同的效力9.2合同的修改9.3合同的补充10.甲方声明和保证10.1甲方声明10.2甲方保证11.乙方声明和保证11.1乙方声明11.2乙方保证12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的影响12.3不可抗力事件的后果处理13.其他条款13.1甲方其他权益保障13.2乙方其他义务履行13.3双方其他事项约定14.合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条房产交易税费支付1.1交易税费种类1.1.1契税：按照房产交易价格的百分比计算，具体比例根据国家相关政策规定。1.1.2个人所得税：按照房产交易价格的百分比计算，具体比例根据国家相关政策规定。1.1.3土地增值税：按照房产交易价格的百分比计算，具体比例根据国家相关政策规定。1.1.4房产交易手续费：按照房产交易价格的固定金额计算，具体金额根据当地房产交易市场规定。1.1.5其他税费：根据国家及地方政策规定，涉及到的其他税费。1.2税费支付时间及方式1.2.1税费支付时间：房产交易过程中，按照相关政策规定和合同约定时间进行支付。1.2.2税费支付方式：通过银行转账、现金支付等方式进行。1.3税费计算及金额1.3.1税费计算公式：根据国家相关政策规定和当地市场规定，结合实际房产交易价格，计算出各类税费的金额。1.3.2税费金额明细：详细列出各类税费的名称、计算公式、金额等信息。第二条相关服务内容2.1房产交易咨询：为甲方提供房产交易市场的相关信息，包括房产价格、交易流程等。2.2税费筹划及咨询：为甲方提供房产交易过程中税费筹划及相关的政策咨询。2.3房产过户手续办理：协助甲方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。2.4贷款申请及咨询：为甲方提供贷款申请服务，包括贷款种类、利率、还款方式等咨询。2.5房产交易合同签订：协助甲方签订房产交易合同，确保合同的合法性和有效性。2.6其他相关服务：根据甲方需求，提供其他与房产交易相关的服务。第三条服务费用及支付3.1服务费用标准：根据双方协商，确定服务费用的标准。3.2服务费用支付时间：按照双方约定时间进行支付。3.3服务费用支付方式：通过银行转账、现金支付等方式进行。第四条合同履行期限4.1合同开始履行日期：双方签署合同之日起。4.2合同终止履行日期：根据双方约定或者国家相关政策规定。第五条合同的解除和终止5.1合同解除条件：按照双方约定或者国家相关政策规定，可以解除合同的条件。5.2合同终止条件：按照双方约定或者国家相关政策规定，可以终止合同的条件。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担的违约责任。6.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担的违约责任。第七条争议解决方式7.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2提交仲裁机构仲裁：协商不成时，可以向双方约定的仲裁机构申请仲裁。7.3向人民法院提起诉讼：仲裁不成时，可以向人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容乙方在合同履行过程中获得的甲方隐私信息、商业秘密等，包括但不限于甲方个人信息、联系方式、房产状况等。8.2保密期限乙方向甲方承诺，在合同履行期间及合同终止后，对上述保密信息予以持续保密，保密期限为五年。8.3违约泄露责任如乙方违反本条保密约定，泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第九条合同的效力、修改和补充9.1合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同的修改合同履行期间，如双方同意对合同内容进行修改，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同的补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条甲方声明和保证10.1甲方声明甲方保证向乙方提供的房产信息、个人身份信息等资料真实、准确、完整。10.2甲方保证甲方保证在合同履行过程中，遵守国家法律法规，配合乙方完成相关服务。第十一条乙方声明和保证11.1乙方声明乙方保证按照本合同约定，为甲方提供专业、高效的服务。11.2乙方保证乙方保证在合同履行过程中，遵守国家法律法规，保护甲方的合法权益。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。12.2不可抗力事件的影响双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限、方式等。12.3不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方可根据实际情况协商解除或终止合同，并免除对方违约责任。第十三条其他条款13.1甲方其他权益保障乙方在合同履行过程中，应确保甲方享有国家法律法规规定的其他权益。13.2乙方其他义务履行乙方应履行合同约定的其他义务，确保甲方在房产交易过程中的合法权益。13.3双方其他事项约定本合同之外的其他事项，双方可另行约定，并以书面形式补充本合同。第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署地点本合同于____（地点）签署。14.3合同签署人甲方（甲方名称）：________________授权代表（签字）：________________乙方（乙方名称）：________________授权代表（签字）：________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、税务机关、房产登记机关等，在房产交易过程中涉及的其他各方。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在房产交易过程中的职责，确保交易双方的合法权益。15.3第三方权益第三方在合同履行过程中产生的合法权益，应由第三方自行主张。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应在合同中明确选择第三方，并确保第三方的合法性和专业性。16.2第三方费用第三方产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、贷款手续费等，由甲乙双方按照约定承担。16.3第三方服务内容第三方应按照甲乙双方的约定，提供房产交易过程中的相关服务，并承担相应责任。16.4第三方责任限额如第三方因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的费用总额。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方第三方在履行合同过程中，应尊重甲方的意愿，确保甲方的合法权益。17.2第三方与乙方第三方在履行合同过程中，应按照约定为乙方提供专业服务，确保乙方的合法权益。17.3第三方与中介方如第三方为中介方，中介方应按照合同约定，协助第三方完成相关服务。第十八条第三方违约处理18.1