城市体育用地管理办法

城市体育用地管理办法合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将城市体育用地使用权转让给乙方使用和管理的事宜，达成如下协议：第一条土地使用权1.1甲方依法拥有位于（地块位置）的城市体育用地使用权，该地块的总面积为（面积）平方米，土地使用权证号为（土地使用权证号）。1.2甲方同意将上述土地使用权转让给乙方使用和管理，转让期限为（转让期限）年，自（起始日期）起至（终止日期）止。第二条土地使用目的乙方同意按照甲方提供的土地用途，将上述土地用于建设城市体育设施，包括但不限于（具体设施），并遵守国家有关城市体育设施建设的法律法规。第三条土地使用条件3.1乙方应当按照国家规定的土地使用权出让金标准支付土地使用权出让金，以及甲方依法规定的其他费用。3.2乙方在土地使用期限内，享有对该地块的占有、使用和收益权，但不得转让、出租、抵押或者以其他方式处分该土地使用权。3.3乙方应当保证城市体育设施的建设质量和安全，确保设施正常运行，为公众提供优质服务。第四条违约责任4.1甲方未按约定提供土地使用权的，应当向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的土地使用权出让金总额的（百分比）。4.2乙方未按约定使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的土地使用权出让金总额的（百分比）。4.3一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2在争议解决过程中，除争议事项外，甲乙双方应当继续履行本合同的其他条款。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至（终止日期）。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订地点：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方资质证明文件3.城市体育设施建设规划方案4.土地使用权出让金支付凭证5.合同签订授权书6.争议解决所需的法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地使用权的，视为违约。2.乙方未按约定使用土地的，视为违约。3.甲乙双方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.城市体育用地：指用于建设城市体育设施的土地。2.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，具有使用权、收益权和处分权的权利。3.土地使用权出让金：指甲方将土地使用权转让给乙方时，乙方应支付的一次性费用。4.城市体育设施：指用于公众开展体育活动的建筑物和场地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供土地使用权：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定使用土地：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.法律法规变化导致合同无法履行：甲乙双方应按照法律法规的要求，协商修改或解除合同。4.合同争议解决：甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为城市体育用地使用权拥有者，乙方为城市体育设施建设者和运