小产权房屋买卖合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

小产权房屋买卖合同协议精选本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3小产权房屋定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任划分5.3维修费用承担第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更或解除的程序第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约赔偿金额及方式第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条：合同的附件10.1房屋所有权证10.2房屋共有权人同意出售证明10.3其他相关文件第十一条：其他约定11.1房屋使用管理11.2房屋转让限制11.3房屋抵押贷款第十二条：合同的翻译及解释12.1合同翻译12.2合同解释权归属第十三条：合同的修订13.1修订条件13.2修订程序13.3修订内容的生效第十四条：合同的全文生效14.1合同全文生效时间14.2合同全文生效后的约束力14.3合同全文失效条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3小产权房屋定义本合同所指小产权房屋是指_______（描述小产权房屋的具体情况，如建筑位置、建筑结构、使用情况等）。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于_______，具体地址为_______。2.2房屋面积房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。2.3房屋结构房屋结构为_______（描述房屋的结构类型，如混合结构、框架结构等）。2.4房屋现状房屋现状为_______（描述房屋的使用情况，如自住、出租等）。第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格双方同意，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式乙方支付甲方房款的支付方式为_______（现金、转账等）。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房款支付给甲方。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件4.3过户手续双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由_______承担。4.4过户费用过户费用为人民币_______元整（大写：_______元整），由_______承担。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证甲方保证，房屋在交付时符合_______（描述房屋的质量标准，如结构安全、使用功能正常等）。5.2维修责任划分房屋交付后，_______（描述维修责任的划分，如甲方负责保修期内的问题等）。5.3维修费用承担房屋维修费用由_______承担。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更的条件为：_______（描述合同变更的具体条件）。6.2合同解除条件合同解除的条件为：_______（描述合同解除的具体条件）。6.3合同变更或解除的程序合同变更或解除的程序为：_______（描述合同变更或解除的具体程序）。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁机构双方同意将争议提交_______（名称）仲裁委员会仲裁。8.3诉讼管辖法院如双方选择诉讼解决争议，应向_______（法院名称）提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件为：_______（描述合同终止的具体条件）。9.3合同解除条件合同解除的条件为：_______（描述合同解除的具体条件）。第十条：合同的附件10.1房屋所有权证甲方应向乙方提供房屋所有权证的原件及复印件。10.2房屋共有权人同意出售证明如房屋为共有财产，甲方应提供共有权人同意出售的证明文件。10.3其他相关文件双方认为需要附加的其他文件。第十一条：其他约定11.1房屋使用管理乙方应合理使用房屋，并遵守相关的物业管理规定。11.2房屋转让限制未经甲方同意，乙方不得将房屋转让给第三方。11.3房屋抵押贷款如乙方需要将房屋抵押贷款，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第十二条：合同的翻译及解释12.1合同翻译本合同如有翻译版本，应以中文版本为准。12.2合同解释权归属本合同的解释权归_______（双方约定的解释权归属方）。第十三条：合同的修订13.1修订条件合同修订的条件为：_______（描述合同修订的具体条件）。13.2修订程序合同修订的程序为：_______（描述合同修订的具体程序）。13.3修订内容的生效合同修订内容经双方签字（或盖章）后生效。第十四条：合同的全文生效14.1合同全文生效时间本合同全文自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同全文生效后的约束力本合同全文生效后，对双方具有法律约束力。14.3合同全文失效条件本合同全文失效的条件为：_______（描述合同失效的具体条件）。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入说明15.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同交易过程的其他方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。15.2第三方介入条件第三方介入的条件为：_______（描述第三方介入的具体条件）。15.3第三方责任划分第三方在本合同交易过程中，应承担的责任为：_______（描述第三方应承担的责任）。第十六条：第三方义务及责任16.1第三方义务16.2第三方责任第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在本合同交易过程中，因违约或过错造成的损失赔偿上限。17.2第三方责任限额设定第三方责任限额为：_______（描述责任限额的具体数额或计算方式）。17.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于：_______（描述适用责任限额的具体情况）。第十八条：第三方权益保护18.1第三方权益保护措施18.2第三方权益保护的程序第三方权益保护的程序为：_______（描述保护程序）。第十九条：第三方退出机制19.1第三方退出条件第三方退出的条件为：_______（描述第三方退出的具体条件）。19.2第三方退出程序第三方退出的程序为：_______（描述退出程序）。第二十条：第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为：_______（描述第三方与甲乙方的关系）。20.2第三方与甲乙方权益的划分第三方与甲乙方权益的划分如下：_______（描述权益划分）。第二十一条：第三方违约处理21.1第三方违约处理方式第三方违约的处理方式为：_______（描述处理方式）。21.2第三方违约处理的程序第三方违约处理的程序为：_______（描述处理程序）。第二十二条：第三方介入的变更与解除22.1第三方介入变更条件第三方介入变更的条件为：_______（描述变更条件）。22.2第三方介入解除条件第三方介入解除的条件为：_______（描述解除条件）。22.3第三方介入变更与解除的程序第三方介入变更与解除的程序为：_______（描述程序）。第二十三条：本合同的第三方补充协议本合同的第三方补充协议（如有）附后。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：房屋共有权人同意出售证明附件3：房屋评估报告附件4：房屋过户手续清单附件5：房屋交付确认书附件6：房屋维修记录附件7：物业管理制度附件8：房屋使用协议附件9：第三方服务协议附件10：合同修订记录附件1：房屋所有权证详细要求：原件及复印件各一份，证明房屋的所有权归属。附件2：房屋共有权人同意出售证明详细要求：共有权人签字确认的同意出售证明文件。附件3：房屋评估报告详细要求：详细记录房屋的评估过程和评估结果，包括房屋的价值、状况等。附件4：房屋过户手续清单附件5：房屋交付确认书详细要求：确认房屋交付的时间、地点和条件，并由双方签字。附件6：房屋维修记录详细要求：记录房屋的维修历史，包括维修的时间、内容和相关费用。附件7：物业管理制度详细要求：物业公司的管理制度，包括物业服务的范围、费用等。附件8：房屋使用协议详细要求：详细规定房屋的使用和管理条款，包括房屋的用途、维护等。附件9：第三方服务协议详细要求：与第三方服务提供者签订的服务协议，包括服务内容、费用和责任等。附件10：合同修订记录详细要求：记录合同修订的日期、内容和双方签字，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未按约定提供房屋所有权证或其他相关文件。4.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。5.第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金为房款的_______%。2.乙方未按约定时间支付房款的，应支付滞纳金，滞纳金为应付款款的_______%。3.甲方未按约定提供房屋所有权证或其他相关文件的，应支付违约金，违约金为房款的_______%。4.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失的，应承担修复费用或赔偿金额。5.第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行的，应承担违约责任，