楼房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

楼房租赁合同本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋描述1.2租金金额及支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁条款3.双方义务与责任3.1出租方的义务3.2承租方的义务3.3违约责任4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3装修条款5.保险与安全5.1保险责任5.2安全管理6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任7.房屋转让与转租7.1房屋转让7.2转租条款8.解除合同的条件8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他条款11.1租赁押金11.2房屋交付与收回11.3附件12.附件一：房屋清单12.1房屋设施设备清单12.2家具家电清单13.附件二：租赁押金收据13.1押金收据14.附件三：房屋交付确认书14.1房屋交付确认书第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋描述1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋设施：_______（列举主要设施，如空调、洗衣机、热水器等）1.2租金金额及支付方式1.2.1租金金额：_______元/月1.2.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）1.2.3付款周期：_______（如每月支付、每季度支付等）1.2.4租金支付起始日期：_______年_______月_______日1.3租金调整条款1.3.1租金调整时间：_______年_______月_______日1.3.2租金调整幅度：_______%（如5%）2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期：_______年_______月_______日2.3提前终止租赁条款2.3.1提前终止租赁的条件：_______（如承租方需提前终止租赁，需支付违约金等）2.3.2提前终止租赁的通知期限：_______天3.双方义务与责任3.1出租方的义务3.1.1提供符合租赁合同约定的房屋及设施3.1.2保证房屋及设施的安全性能3.1.3负责房屋及设施的正常维修与保养3.2承租方的义务3.2.1按照约定的租赁期限租赁房屋3.2.2按照约定的租金金额支付租金3.2.3合理使用房屋及设施，并负责日常维护与保养3.3违约责任3.3.1出租方违约：_______（如未按约定提供房屋或设施，未按约定维修保养等）3.3.2承租方违约：_______（如未按约定支付租金，提前终止租赁等）4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.1.1承租方使用房屋的范围：_______（如居住、办公等）4.2房屋维护责任4.2.1出租方负责维修与保养的房屋及设施：_______（列举主要设施）4.2.2承租方负责维修与保养的房屋及设施：_______（列举主要设施）4.3装修条款4.3.1装修申请：承租方如需进行装修，需向出租方提出书面申请4.3.2装修批准：出租方应在收到申请后_______日内给予答复4.3.3装修费用：装修费用由承租方承担4.3.4装修限制：承租方不得对房屋结构进行改动5.保险与安全5.1保险责任5.1.1出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人5.1.2承租方应购买人身意外伤害保险5.2安全管理5.2.1出租方应保证房屋及设施的安全性能，并定期进行安全检查5.2.2承租方应合理使用房屋及设施，并注意人身安全6.维修与保养6.1维修责任6.1.1出租方负责维修与保养的房屋及设施：_______（列举主要设施）6.1.2承租方负责维修与保养的房屋及设施：_______（列举主要设施）6.2保养责任6.2.1出租方负责定期对房屋及设施进行保养6.2.2承租方负责对房屋及设施进行日常维护与保养第二部分待补充8.房屋转让与转租8.1房屋转让8.1.1出租方在租赁期间不得将房屋转让给第三方8.1.2承租方在租赁期间不得将房屋转租给第三方8.2转租条款8.2.1承租方如需转租房屋，需提前_______天书面通知出租方8.2.2出租方收到转租通知后，应在_______天内给予答复8.2.3出租方同意转租的，承租方与第三方签订转租合同，并报出租方备案8.2.4出租方不同意转租的，承租方不得擅自转租9.解除合同的条件9.1解除合同的条件9.1.1出租方解除合同的条件：_______（如承租方违约、房屋损坏等）9.1.2承租方解除合同的条件：_______（如出租方违约、房屋损坏等）9.2解除合同的通知期限9.2.1出租方解除合同的通知期限：_______天9.2.2承租方解除合同的通知期限：_______天10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2诉讼管辖10.2.1双方约定，本合同争议的诉讼管辖地为_______市_______区人民法院11.其他条款11.1租赁押金11.1.1承租方在签订合同前，应向出租方支付租赁押金，金额为_______元11.1.2租赁期满，承租方按照约定退还房屋，出租方在确认房屋及设施无损坏后，_______天内无息退还租赁押金11.2房屋交付与收回11.2.1房屋交付日期：_______年_______月_______日11.2.2房屋收回日期：_______年_______月_______日11.3附件11.3.1附件一：房屋清单11.3.1.1房屋设施设备清单11.3.1.2家具家电清单11.3.2附件二：租赁押金收据11.3.2.1押金收据（附在合同附件中）11.3.3附件三：房屋交付确认书11.3.3.1房屋交付确认书（附在合同附件中）第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入12.1第三方定义12.1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。12.2第三方介入的情形12.2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修保养服务方、保险公司等。12.3第三方责任12.3.1第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或产生纠纷，甲乙方应尝试通过友好协商解决。12.3.2如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，请求第三方承担相应责任。12.4第三方权益12.4.1第三方依据本合同约定享有权益，包括但不限于：获得租金、维修费用、保险理赔等。12.4.2第三方应按照合同约定履行相应义务，包括但不限于：提供服务、维修保养、保险保障等。12.5第三方责任限额12.5.1甲乙方与第三方之间的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围等。12.5.2甲乙方与第三方之间的责任限额应符合相关法律法规的规定，确保甲乙方的合法权益不受损害。13.第三方介入的额外条款及说明13.1中介方13.1.1中介方责任：中介方应负责促成甲乙方签订租赁合同，并协助双方履行合同义务。13.1.2中介方权益：中介方有权按约定收取中介费用。13.2维修保养服务方13.2.1维修保养服务方责任：维修保养服务方应负责房屋及设施的维修保养工作。13.2.2维修保养服务方权益：维修保养服务方有权收取维修保养费用。13.3保险公司13.3.1保险公司责任：保险公司应按照保险合同约定，对房屋及设施进行保险保障。13.3.2保险公司权益：保险公司有权收取保险费用，并在发生保险事故时按照保险合同进行赔偿。13.4其他第三方13.4.1其他第三方责任：根据具体情形，其他第三方应承担相应的责任。13.4.2其他第三方权益：根据具体情形，其他第三方享有相应的权益。14.第三方责任划分14.1甲乙方与第三方之间的责任划分应在本合同中明确约定。14.2甲乙方与第三方之间的责任划分应符合相关法律法规的规定。14.3甲乙方与第三方之间的责任划分应确保甲乙方的合法权益不受损害。15.第三方介入的争议解决15.1甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。15.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。16.第三方介入的诉讼管辖16.1甲乙方与第三方之间的诉讼管辖地为合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单1.1房屋设施设备清单1.1.1列出所有房屋内的设施设备，如空调、洗衣机、热水器等。1.2家具家电清单1.2.1列出所有房屋内的家具家电，如床、沙发、电视、冰箱等。附件二：租赁押金收据2.1押金收据（附在合同附件中）2.1.1记录承租方支付的租赁押金金额。附件三：房屋交付确认书3.1房屋交付确认书（附在合同附件中）3.1.1确认房屋交付的日期及双方签字。附件四：维修保养服务协议4.1列出维修保养服务方的责任、权益及责任限额。附件五：保险单据5.1保险公司提供的保险单据，证明房屋及设施已进行保险保障。附件六：第三方服务协议6.1列出中介方、维修保养服务方、保险公司等第三方的责任、权益及责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金。2.承租方未按约定使用房屋及设施。3.出租方未按约定提供房屋及设施。4.出租方未按约定维修保养房屋及设施。5.中介方未按约定促成甲乙方签订租赁合同。