2024年度店铺出售合同及员工安置协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店铺出售合同及员工安置协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3店铺基本情况第二条出售事项2.1出售物品清单2.2出售价格及支付方式2.3交付时间及地点第三条员工安置3.1员工清单3.2员工转移条件3.3员工福利保障第四条合同的履行和保证4.1出卖人保证4.2买受人保证第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律第八条保密条款8.1保密内容8.2泄露后果第九条合同的生效、终止和续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约条件第十条其他条款10.1店铺交接10.2员工培训10.3店铺经营许可和资质第十一条附件11.1店铺资产清单11.2员工合同第十二条签字盖章12.1出卖人签字盖章12.2买受人签字盖章第十三条日期13.1合同签订日期第十四条合同正本14.1合同正本数量及保管方第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X商店，地址：市区街道号，联系电话：，营业执照号：，联系人：X，职务：X。1.2买受人信息买受人全称：X贸易有限公司，地址：市区街道号，联系电话：，营业执照号：，联系人：X，职务：X。1.3店铺基本情况店铺名称：X商店，店铺地址：市区街道号，店铺面积：平方米，经营范围：X。第二条出售事项2.1出售物品清单出卖人同意将店铺内的所有资产和设备出售给买受人，具体清单见附件一。2.2出售价格及支付方式本合同项下的出售价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，将出售价格一次性支付给出卖人。支付方式为银行转账，账号信息见附件二。2.3交付时间及地点出卖人应在本合同签订之日起十个工作日内，将店铺及资产清单上的所有物品交付给买受人。交付地点为店铺地址：市区街道号。第三条员工安置3.1员工清单出卖人应在本合同签订之日起五个工作日内，向买受人提供店铺现有员工的名单，包括姓名、性别、年龄、职位等信息。3.2员工转移条件3.3员工福利保障买受人应继续履行原出卖人与员工之间签订的劳动合同，并保证员工享有与原合同相同的工资、福利等待遇。第四条合同的履行和保证4.1出卖人保证出卖人保证店铺及资产清单上的所有物品均为合法所有，无任何权利纠纷、抵押、查封等情况，并保证所提供的员工清单真实有效。4.2买受人保证买受人保证按照本合同的约定支付出售价格，并按照约定时间接收店铺及资产清单上的所有物品。第五条合同的变更和解除5.1变更条件本合同的变更需经出卖人和买受人协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如一方拟解除合同，应提前三十个工作日书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。第六条违约责任6.1出卖人违约责任出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2买受人违约责任买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。本部分内容共计X字，未超过2000字限制。第八条保密条款8.1保密内容买受人同意对在合同履行过程中获知的出卖人的商业秘密和机密信息予以保密，包括但不限于客户名单、销售策略、财务数据等。8.2泄露后果如买受人违反保密义务，导致出卖人遭受损失的，买受人应承担相应的赔偿责任。第九条合同的生效、终止和续约9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件（1）双方协商一致解除；（2）合同期限届满；（3）法律、法规规定的其他终止条件。9.3续约条件合同终止后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、条件等事项。第十条其他条款10.1店铺交接本合同签订之日起十个工作日内，出卖人应将店铺及资产清单上的所有物品交付给买受人。店铺交接时，双方应共同进行清点，确认无误后签署交接确认书。10.2员工培训买受人应根据业务需要对员工进行培训，提高员工的工作能力和素质。10.3店铺经营许可和资质买受人应依法办理店铺经营所需的各项许可和资质，保证店铺合法经营。第十一条附件11.1店铺资产清单详见附件三，列明店铺内的所有资产和设备。11.2员工合同详见附件四，列明店铺现有员工的劳动合同。第十二条签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。出卖人（盖章）：买受人（盖章）：签订日期：____年____月____日第十三条日期本合同签订日期为____年____月____日。第十四条合同正本本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联但并非合同主体的一方。第三方可以包括中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。15.2第三方介入的条件当本合同的履行需要第三方的介入时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在书面协议中的职责，确保本合同的顺利履行。第三方应对其提供的服务或产品的质量、合法性等承担责任。15.4第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于书面协议的约定，第三方并非本合同的当事人，但其介入本合同的履行过程中，应遵守本合同的相关规定。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款（1）第三方的职责和义务；（2）第三方的权利和利益；（3）甲乙双方与第三方之间的沟通和协调机制；（4）第三方违约的责任和赔偿等。16.2说明甲乙双方与第三方签订的书面协议，应为本合同不可分割的一部分，甲乙双方应按照书面协议的约定履行各自的权利和义务。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方对其在履行合同过程中的行为承担责任，但其责任限额应由甲乙双方在书面协议中明确。17.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以在书面协议中约定第三方责任限额的调整机制，包括但不限于根据市场行情、法律法规变化等因素进行调整。17.3第三方责任限额的披露甲乙双方应在书面协议中明确第三方责任限额，并在本合同中予以披露。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方行为的界定第三方在履行书面协议过程中的行为，视为其自己的行为，与甲乙双方无关。18.2甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同和书面协议的约定履行各自的责任，对于第三方的行为不负连带责任。18.3第三方责任的承担第三方在其职责范围内的行为，由第三方自行承担责任，甲乙双方不承担连带责任。第十九条第三方介入的变更和解除19.1变更条件当需要变更第三方时，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2解除条件当需要解除第三方介入时，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约第三方未按照书面协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。20.2甲乙双方的责任甲乙双方未按照本合同约定履行义务，导致第三方违约的，应承担相应的责任。本部分内容共计X字，未超过1500字限制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺资产清单详细列明店铺内的所有资产和设备，包括名称、数量、型号、购置时间等信息。附件二：员工合同列明店铺现有员工的劳动合同，包括员工姓名、性别、年龄、职位、工资、福利等信息。附件三：第三方介入协议明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的沟通和协调机制。附件四：第三方责任限额协议明确第三方责任限额，包括责任限额的确定、调整和披露等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照约定时间、地点交付店铺及资产清单上的所有物品；2.买受人未按照约定时间、地点支付出售价格；3.第三方未按照书面协议约定履行义务；4.甲乙双方未按照本合同约定履行义务，导致第三方违约。违约责任认定：1.违约金：违约方应支付给对方一定数额的违约金，具体金额在书面协议中约定；2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接经济损失；3.合同解除：当一方违约行为严重违反本合同及书面协议的约定，导致合同无法履行时，对方有权解除合同；4.其他责任：根据违约性质和后果，甲乙双方和第三方可能承担的其他责任。示例说明：如出卖人未按照约定时间交付店铺及资产清单上的所有物品，买受人可以要求出卖人支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的经营损失。如买受人未按照约定时间支付出售价格，出卖人可以要求买受人支付违约金，并有权解除合同。如第三方未按照书面协议约定履行义务，甲乙双方可以要求第三方支付违约金，并赔偿因第三方违约导致的损失。如甲乙双方未按照本合同约定履行义务，导致第三方违约，甲乙双方应承担相应的责任。全文完。2024年度店铺出售合同及员工安置协议1本合同目录一览第一条店铺出售1.1店铺概况1.2出售价格与支付方式1.3交付店铺的时间与条件第二条员工安置2.1员工名单2.2员工继续雇佣的条件2.3员工福利与待遇的保障第三条合同的履行与监督3.1双方的权利与义务3.2合同的变更与终止3.3违约责任与争议解决第四条店铺资产与负债4.1资产清单4.2负债清单4.3资产与负债的过户与转移第五条店铺经营许可与资质5.1经营许可证与资质证书的有效期5.2许可证与资质的过户与转移5.3新许可证与资质的申请与取得第六条员工福利与培训6.1员工福利政策6.2员工培训计划6.3员工晋升与职业发展第七条信息安全与保密7.1商业秘密的保护7.2信息安全措施的实施7.3违约泄露信息的赔偿第八条竞业禁止8.1竞业禁止的期限与范围8.2违反竞业禁止的后果8.3竞业禁止协议的签订第九条合同的生效与终止9.1合同的签署与生效时间9.2合同的提前终止条件9.3合同终止后的权利与义务处理第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式与地点10.3法律诉讼的途径与时间第十一条通知与送达11.1通知的方式与时间11.2送达地址与联系方式11.3通知的生效与确认第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性与法律效力12.3附件的修改与补充第十三条其他约定13.1双方的其他特殊约定13.2附加条款的制定与签署13.3双方签字盖章的效力第十四条合同的完整性14.1合同的章节与条款完整性14.2合同的修订与版本控制14.3合同的最终解释权第一部分：合同如下：第一条店铺出售1.1店铺概况本合同所述店铺位于______，店铺面积为______平方米，店铺目前的经营范围为______。1.2出售价格与支付方式店铺的出售价格为人民币______元整（大写：______元整），买方应于本合同签订之日起______个工作日内，将上述款项一次性支付至卖方指定的银行账户。1.3交付店铺的时间与条件店铺的交付时间为本合同签订之日起______个工作日内，卖方应保证店铺在交付时符合下列条件：（1）店铺内的所有资产完整无损；（2）店铺的经营许可与资质证书齐全有效；（3）店铺内的负债已全部清偿。第二条员工安置2.1员工名单本合同所述员工名单包括但不限于______等______人，买方应在本合同签订之日起______个工作日内，与上述员工签订继续雇佣的协议。2.2员工继续雇佣的条件买方继续雇佣上述员工的条件如下：（1）员工需同意按照买方的薪资福利政策继续工作；（2）员工需遵守买方的公司规章制度；（3）员工需按照买方的要求，提供必要的培训和支持。2.3员工福利与待遇的保障买方承诺，在本合同签订之日起______个工作日内，确保上述员工的福利与待遇不低于本合同签订之日的水平，并按照相关法律法规的规定为员工缴纳社会保险和公积金。第三条合同的履行与监督3.1双方的权利与义务（1）卖方应按照本合同的约定，将店铺及员工一并转让给买方；（2）买方应按照本合同的约定，支付店铺的购买价格，并履行员工安置的义务；（3）双方应共同努力，确保店铺的平稳过渡，维护店铺的正常经营。3.2合同的变更与终止本合同的任何变更或终止，均应由双方协商一致，并签订书面协议。3.3违约责任与争议解决（1）任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的______%；（2）双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条竞业禁止8.1竞业禁止的期限与范围买方同意，自店铺交付之日起，______年内，不得在与卖方店铺相同或相近的区域内开设与卖方店铺经营范围相同的店铺。8.2违反竞业禁止的后果买方违反竞业禁止约定的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同购买价格的______%。8.3竞业禁止协议的签订买方应在店铺交付之日起______个工作日内，与卖方签订竞业禁止协议，并按照卖方的要求提供相应的担保。第九条合同的生效与终止9.1合同的签署与生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的提前终止条件本合同提前终止的条件如下：（1）双方协商一致；（2）卖方因不可抗力导致无法履行本合同；（3）买方严重违反本合同的约定。9.3合同终止后的权利与义务处理合同终止后，卖方应协助买方办理店铺过户手续，并按照本合同的约定处理店铺的资产与负债。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的方式与地点双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律诉讼的途径与时间买方应在知道或应当知道其权利受到侵害之日起______年内，通过法律诉讼途径解决争议。第十一条通知与送达11.1通知的方式与时间双方通过书面形式发出的通知，应以电子邮件、快递或挂号信的方式送达对方指定的地址。11.2送达地址与联系方式双方的送达地址和联系方式如下：卖方：地址：______联系方式：______买方：地址：______联系方式：______11.3通知的生效与确认通知自送达对方指定的地址和联系方式之日起______个工作日内生效，除非对方在收到通知后及时提出异议。第十二条合同的附件12.1附件清单本合同的附件包括：（1）店铺资产清单；（2）店铺负债清单；（3）员工名单；（4）经营许可与资质证书复印件。12.2附件的有效性与法律效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附件的修改与补充附件的修改与补充应由双方协商一致，并签订书面协议。第十三条其他约定13.1双方的其他特殊约定双方在其他方面如有特殊约定，应以书面形式附加在本合同后，与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的制定与签署附加条款的制定应由双方协商一致，并签订书面协议。13.3双方签字盖章的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，签字盖章的双方代表其公司或本人，对本公司或本人具有法律约束力。第十四条合同的完整性14.1合同的章节与条款完整性本合同的章节与条款完整无缺，未经双方协商一致，不得任意修改或删除。14.2合同的修订与版本控制合同的修订应由双方协商一致，并签订书面协议。14.3合同的最终解释权本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，介入本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、融资机构、担保机构以及与甲乙方有业务往来的合作伙伴等。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，包括但不限于提供专业服务、协助办理手续、提供必要的信息等。16.2第三方责任第三方应保证其提供的服务或信息真实、准确、完整，并对其提供的服务或信息的瑕疵承担责任。第十七条第三方介入的赔偿责任17.1第三方赔偿责任第三方因履行本合同造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额甲乙方同意，就第三方的赔偿责任，第三方对甲乙方的赔偿责任总额不超过______元人民币（大写：______元人民币）。第十八条第三方介入的合同变更18.1第三方合同变更如因第三方原因导致本合同内容需要变更的，甲乙方应协商一致，并签订书面协议。18.2第三方合同变更的程序甲乙方应将第三方合同变更的内容明确记载于书面协议，并由甲乙方双方签字盖章确认。第十九条第三方介入的合同终止19.1第三方合同终止本合同因第三方原因需要终止的，甲乙方应协商一致，并签订书面协议。19.2第三方合同终止的程序甲乙方应将合同终止的原因、时间、方式等明确记载于书面协议，并由甲乙方双方签字盖章确认。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决甲乙方与第三方之间因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方争议解决的时效甲乙方与第三方之间的争议，应在知道或应当知道其权利受到侵害之日起______年内，通过法律诉讼途径解决。第二十一条第三方介入的告知义务21.1第三方告知义务甲乙方应将本合同的履行情况及时告知第三方，确保第三方能够履行其义务。21.2第三方告知的义务履行第三方应按照甲乙双方的约定，及时提供服务或信息，确保本合同的顺利履行。第二十二条第三方介入的其他约定22.1第三方其他约定甲乙方与第三方之间如有其他特殊约定，应以书面形式附加在本合同后，与本合同具有同等法律效力。22.2第三方其他约定的变更与补充甲乙方与第三方之间的其他约定，如需变更或补充，应由甲乙方协商一致，并签订书面协议。第二十三条第三方介入的合同附件23.1第三方附件清单本合同的附件包括与第三方相关的文件，如服务协议、评估报告等。23.2第三方附件的有效性与法律效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。23.3第三方附件的修改与补充附件的修改与补充应由甲乙方协商一致，并签订书面协议。第二十四条第三方介入的合同完整性24.1第三方合同完整性本合同及其附件的章节与条款完整无缺，未经甲乙方协商一致，不得任意修改或删除。24.2第三方合同修订与版本控制合同的修订应由甲乙方协商一致，并签订书面协议。24.3第三方合同的最终解释权本合同的解释权归甲乙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺资产清单详细列出店铺所有的资产，包括但不限于房产证、设备清单、库存清单等。附件二：店铺负债清单详细列出店铺所有的负债，包括但不限于应付账款、债务合同等。附件三：员工名单列出店铺所有员工的姓名、职位、工龄等信息。附件四：经营许可与资质证书复印件提供店铺经营许可与资质证书的复印件，确保证书的有效性。附件五：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，如中介服务协议、评估服务协议等。附件六：第三方评估报告第三方向甲乙方提供的评估报告，如店铺价值评估报告、财务审计报告等。附件七：融资协议若店铺运营需要融资，提供融资机构的协议复印件。附件八：担保协议若店铺运营需要担保，提供担保机构的协议复印件。附件九：其他重要文件包括与店铺运营相关的其他重要文件，如租赁合同、劳动合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：2.甲乙任何一方提供的信息不真实、不准确、不完整；3.甲乙任何一方违反本合同的保密义务；4.甲乙任何一方违反本合同的竞业禁止约定；5.甲乙任何一方未按照本合同约定支付款项；6.甲乙任何一方未按照本合同约定交付店铺或员工；7.甲乙任何一方未按照本合同约定处理店铺的资产与负债；8.甲乙任何一方未按照本合同约定履行通知义务；9.甲乙任何一方未按照本合同约定处理争议；10.甲乙任何一方未按照本合同约定履行第三方介入的义务。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的______%；2.违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失；3.违约方应承担因违约产生的相关费用，如诉讼费、律师费等；4.违约方未按照本合同约定支付款项的，应按逾期支付金额的______%支付滞纳金；5.违约方未按照本合同约定交付店铺或员工的，应支付延迟交付的赔偿金，赔偿金为每日______元人民币；6.违约方未按照本合同约定处理店铺的资产与负债的，应承担相应的赔偿责任；7.违约方未按照本合同约定履行通知义务的，应支付通知费，通知费为每次______元人民币；8.违约方未按照本合同约定处理争议的，应承担相应的赔偿责任；9.违约方未按照本合同约定履行第三方介入的义务的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度店铺出售合同及员工安置协议2本合同目录一览第一条店铺出售1.1店铺概述1.2出售价格与支付方式1.3交付店铺的时间与条件第二条员工安置2.1员工名单2.2员工合同转移与续约2.3员工福利与待遇第三条店铺资产与负债3.1资产清单3.2负债清单3.3资产与负债的审计与评估第四条合同的生效与终止4.1合同生效的条件4.2合同终止的条件4.3合同终止后的相关事宜第五条保密协议5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁地点与机构6.3法律适用第七条合同的修改与补充7.1修改条件7.2补充协议的签订第八条权利与义务8.1卖方权利与义务8.2买方权利与义务第九条员工培训与交接9.1员工培训计划9.2交接程序与时间第十条店铺经营许可与资质10.1许可证书的转移10.2资质认证的延续第十一条保险转移11.1保险单的过户11.2保险费用的承担第十二条环境保护与法律责任12.1环境保护措施12.2法律责任的承担第十三条税收与财务13.1税收责任与转移13.2财务报表的提供与审计第十四条其他事项14.1关联企业间的合作与支持14.2合同的保管与份数第一部分：合同如下：第一条店铺出售1.1店铺概述本合同涉及的店铺位于____________，店铺面积为____________平方米，店铺主营业务为____________。1.2出售价格与支付方式店铺的出售价格为人民币____________元整（大写：____________________________元整），买方应通过银行转账的方式，将上述款项在合同签订之日起____________个工作日内支付至卖方指定的银行账户。1.3交付店铺的时间与条件店铺的交付时间为本合同签订之日起____________个工作日内，卖方应保证店铺在交付时具备正常经营的条件，包括但不限于店铺内的设备、设施正常运行，相关许可证照齐全有效。第二条员工安置2.1员工名单本合同签订之日起，卖方应向买方提供店铺所有员工的名单，包括员工的姓名、职务、工龄、工资等信息。2.2员工合同转移与续约卖方应保证员工合同的转移符合相关法律法规的规定，买方有权根据实际情况决定是否与员工续约，如决定不续约，买方应提前____________个工作日通知员工。2.3员工福利与待遇买方在接收店铺后，应继续履行卖方与员工签订的劳动合同，并保证员工享有不低于卖方承诺的福利与待遇。第三条店铺资产与负债3.1资产清单卖方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向买方提供店铺详细的资产清单，包括不动产、动产、知识产权等。3.2负债清单卖方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向买方提供店铺详细的负债清单，包括但不限于供应商欠款、员工工资欠款等。3.3资产与负债的审计与评估买方有权在合同签订后____________个工作日内，委托具有资质的审计机构对店铺的资产与负债进行审计与评估，审计费用由买方承担。第四条合同的生效与终止4.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，同时需经____________（相关政府部门）批准后生效。4.2合同终止的条件除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面终止本合同。4.3合同终止后的相关事宜合同终止后，卖方应协助买方办理相关许可证照的过户手续，买方应支付给卖方合同约定的转让费用。第五条保密协议5.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限本保密协议的保密期限为____________年，自合同终止之日起计算。5.3违约责任如一方违反本保密协议，应向对方支付违约金，违约金为合同转让费用的____________%。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____________，仲裁机构为____________。6.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条权利与义务8.1卖方权利与义务卖方应保证店铺的出售符合相关法律法规的规定，如实提供店铺的资产和负债情况，协助买方办理相关许可证照的过户手续，履行保密协议。8.2买方权利与义务买方应按照合同约定支付转让费用，接收店铺后继续履行卖方与员工的劳动合同，保证员工的福利与待遇，履行保密协议。第九条员工培训与交接9.1员工培训计划买方应在接收店铺后____________个工作日内，制定员工培训计划，并通知卖方。9.2交接程序与时间店铺的交接时间为本合同签订之日起____________个工作日内，卖方应协助买方完成店铺的经营资料、设备、设施等的交接。第十条店铺经营许可与资质10.1许可证书的转移卖方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向买方提供店铺经营所需的各类许可证照，并协助买方办理过户手续。10.2资质认证的延续买方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向相关政府部门申请延续店铺的资质认证。第十一条保险转移11.1保险单的过户卖方应在店铺交付给买方后，将店铺相关的保险单过户至买方名下。11.2保险费用的承担买方应承担自店铺交付之日起的保险费用。第十二条环境保护与法律责任12.1环境保护措施买方应按照我国环境保护法律法规的要求，采取有效措施，确保店铺的经营活动符合环境保护的要求。12.2法律责任的承担买方自接收店铺之日起，应承担因店铺经营活动产生的法律责任。第十三条税收与财务13.1税收责任与转移卖方应负责解决店铺在转让前产生的税收问题，买方自接收店铺之日起，应承担店铺的税收责任。13.2财务报表的提供与审计买方应按照我国财务会计法律法规的要求，真实、完整地提供店铺的财务报表，并接受审计。第十四条其他事项14.1关联企业间的合作与支持买卖双方同意，在店铺转让后，仍保持关联企业间的合作与支持，共同促进店铺的发展。14.2合同的保管与份数本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同，不得泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、银行、政府部门等。1.2第三方范围（1）协助甲乙方完成资产评估、审计、转让过户等手续的机构或个人；（2）提供融资、支付、担保等服务的银行或其他金融机构；（3）参与合同审批、许可、登记等环节的政府部门或其工作人员；（4）甲乙方同意的其他参与方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方应在合同签订后，根据合同约定及实际需要，与第三方进行沟通、协商，并按照第三方的要求完成相关手续。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方按照合同约定履行了相关义务；（2）第三方提出的介入条件符合法律法规的规定；（3）甲乙方同意第三方的介入。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照法律法规及合同约定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任限额除非法律法规另有规定，第三方对甲乙方的责任限额为其接受委托事务的范围内，且不超过其应当承担的法定责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应各自对第三方承担合同责任。4.2第三方与甲乙方的权利划分第三方依据合同约定享有的权利，不视为甲乙方之间的权利；同理，第三方依据合同约定承担的义务，不视为甲乙方之间的义务。第五条第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正如合同履行过程中，需要第三方介入，甲乙方应根据实际情况，对本合同进行相应的修正，包括但不限于增加、删除或修改