农庄租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农庄租赁合同通用本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1农庄名称1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租赁用途2.1租赁目的2.2租赁性质第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四条租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1双方其他约定第十三条附件13.1附件名称第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.2租赁面积：农庄的总面积为X平方米，具体租赁面积详见附件一。1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自双方签署之日起生效，至租赁期满之日终止。第二条租赁用途2.1租赁目的：乙方租赁该农庄用于X活动，具体用途详见附件二。2.2租赁性质：本合同为长期租赁合同，乙方在租赁期限内享有农庄的使用权。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月X元，按年度支付。3.2租金支付期限：乙方应在每个月的第一个工作日之前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条租赁押金4.1押金金额：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金X元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将农庄交还给甲方，甲方在确认农庄无损坏或其他违约情况后，应在工作日内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账等方式退还给乙方。第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务1)甲方应保证农庄的基本设施正常运行，确保乙方在租赁期间能够正常使用农庄。2)甲方应协助乙方办理与农庄租赁相关的各类手续。3)甲方有权在合同约定的租赁用途范围内对农庄进行管理、维护和改善。4)甲方应按照合同约定及时退还乙方租赁押金。5.2承租方权利与义务1)乙方应按照合同约定支付租金和押金。2)乙方应按照合同约定的租赁用途使用农庄，不得擅自改变农庄的使用性质。3)乙方在租赁期间应遵守农庄的管理规定，维护农庄的秩序和环境。4)租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将农庄交还给甲方，并承担相关的费用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件1)合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2)合同变更不得影响农庄的租赁用途和租赁期限。6.2合同解除条件1)在租赁期限内，任何一方违反合同约定，经协商未能解决的，另一方有权解除合同。2)在租赁期限内，甲方因法律、政策等原因需要提前终止租赁的，应提前通知乙方，并按照合同约定退还乙方押金和已支付的租金。3)租赁期满后，乙方未续签合同或未按照合同约定将农庄交还给甲方的，甲方有权解除合同。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：自双方协商无果之日起，乙方应在日内向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。9.3合同续签条件：租赁期满后，如乙方需继续租赁农庄，应提前个月向甲方提出书面续签申请，双方协商一致并签订新的租赁合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自双方签署本合同之日起至合同终止或解除之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件名称：附件一《租赁面积明细表》、附件二《租赁用途说明》、附件三《租金支付明细表》等。第十四条合同签署14.1合同签署日期：年月日。14.2合同签署地点：省市区（县）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、维修保养服务方、政府部门、保险公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前个工作日通知对方，并说明介入原因及预期效果。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合合同约定的租赁用途和管理规定，不得影响农庄的正常运营。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方介入后，应承担其行为产生的所有责任和费用，包括但不限于损坏赔偿、税费、手续费等。3.2第三方责任限额：如第三方为专业服务机构，其责任限额应符合行业标准和合同约定。第四条甲方与第三方之关系4.1甲方与第三方之关系：甲方与第三方之间的合同关系独立于本合同，甲方对第三方行为不承担责任。4.2甲方对第三方行为的限制：甲方不得干预乙方向第三方支付的费用和第三方的工作内容。第五条乙方与第三方之关系5.1乙方与第三方之关系：乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，乙方对第三方行为不承担责任。5.2乙方对第三方行为的限制：乙方不得干预甲方向第三方支付的费用和第三方的工作内容。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致并签订书面变更协议。6.2第三方介入不影响合同主体：第三方介入不得改变甲乙双方在合同中的权利和义务。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入导致合同解除：如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方均有权解除合同。7.2第三方介入后的合同解除程序：甲乙双方应按照合同约定办理合同解除手续，并互相承担因解除合同而产生的费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议：第三方介入产生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议的解决期限：自双方协商无果之日起，乙方应在日内向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的法律适用及争议解决9.1第三方介入的法律适用：第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入的争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他约定10.1第三方介入的保密义务：第三方介入方应对其在合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密，保密期限自合同终止或解除之日起计算。10.2第三方介入的费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方协商确定，并在变更协议中明确。第十一条附件11.1附件名称：附件一《第三方介入明细表》、附件二《第三方介入费用支付明细表》等。第十二条合同签署12.1合同签署日期：年月日。12.2合同签署地点：省市区（县）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一《租赁面积明细表》：详细列明租赁农庄的各个区域面积，包括耕地、建筑物、停车场等。附件二《租赁用途说明》：详细说明乙方租赁农庄的目的和计划，包括农业种植、养殖、休闲旅游等。附件三《租金支付明细表》：详细列明租金的支付期限、支付金额、支付方式等信息。附件四《租赁押金支付及退还说明》：详细说明押金的支付金额、退还条件、退还方式等。附件五《农庄设施维护保养计划》：列明农庄设施的维护保养计划，包括维护保养的项目、周期、责任方等。附件六《农庄管理规定》：详细列明农庄的管理规定，包括乙方在使用农庄时的各项义务和禁止行为等。附件七《争议解决方式说明》：详细说明争议解决的途径和期限，包括友好协商、调解、诉讼等。附件八《合同变更协议》：当合同内容发生变更时，双方签署的书面变更协议。附件九《合同解除协议》：当合同提前解除时，双方签署的书面解除协议。附件十《第三方介入明细表》：详细列明第三方介入的情况、原因、预期效果等。附件十一《第三方费用支付明细表》：详细列明第三方介入产生的费用，包括费用金额、支付期限、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按照合同约定提供农庄，或提供的农庄不符合约定的条件，甲方应承担违约责任，包括退还已支付的租金、赔偿乙方因此造成的损失等。1.2甲方未按照合同约定及时退还租赁押金，甲方应承担违约责任，向乙方支付逾期退还押金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按照合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付逾期支付租金的违约金。2.2乙方未按照合同约定使用农庄，或使用农庄从事违法活动，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、支付违约金等。3.双方违