山地承包权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

山地承包权转让合同通用本合同目录一览1.山地承包权转让1.1山地范围及面积1.2承包权转让的具体条款1.3转让价格及支付方式2.山地使用权变更2.1变更手续及期限2.2使用权变更所需费用2.3变更后的使用权期限3.承包权转让的限制条件3.1承包权转让的限制性规定3.2转让方应承担的责任3.3受让方应遵守的规定4.山地资源开发与利用4.1山地资源的开发范围4.2开发项目的申报与审批4.3资源开发中的环境保护与污染防治5.山地生态保护与修复5.1生态保护的原则与要求5.2修复措施及责任分配5.3生态保护的监督与检查6.山地承包权转让的合同解除6.1合同解除的条件6.2解除合同后的责任处理6.3解除合同的申请及审批程序7.山地承包权转让的争议解决7.1争议解决的途径7.2仲裁或诉讼的管辖地7.3争议解决的时间限制8.山地承包权转让的合同变更8.1合同变更的条件8.2变更内容的约定与审批8.3变更后的合同效力9.山地承包权转让的合同终止9.1合同终止的条件9.2终止合同后的权益处理9.3终止合同的通知及证明文件10.山地承包权转让的违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的具体承担10.3违约金的计算与支付11.山地承包权转让的合同保密11.1保密信息的范围与界定11.2保密责任的承担及期限11.3保密协议的签订与执行12.山地承包权转让的税费承担12.1税费的种类与计算12.2税费的支付责任及时间12.3税费的变更与调整13.山地承包权转让的合同签字盖章13.1合同签字盖章的程序与要求13.2签字盖章后的合同生效13.3合同副本及正本的管理14.山地承包权转让的其他事项14.1其他事项的约定与补充14.2合同的修改与补充协议14.3合同的终止协议及解除协议第一部分：合同如下：第一条山地承包权转让1.1山地范围及面积1.1.1本合同所涉及的山地位于中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（县）____镇（乡）____村，东至____，南至____，西至____，北至____，占地面积共计____平方公里。1.2承包权转让的具体条款1.2.2乙方同意按照本合同约定的条款和条件购买甲方持有的山地承包权。1.2.3山地承包权转让的具体范围、界线和面积以甲方提供的相关权属证明文件为准。第二条山地使用权变更2.1变更手续及期限2.1.1甲方应自合同签订之日起____个工作日内，向有管辖权的土地管理部门提交山地使用权变更的申请材料，并按照土地管理部门的要求办理变更手续。2.1.2土地管理部门应在收到变更申请材料后____个工作日内完成审核，并将变更后的山地使用权证书交予乙方。2.2使用权变更所需费用2.2.1山地使用权变更所产生的费用包括但不限于变更登记费、公告费、证书工本费等，由乙方承担。具体费用标准及支付方式由双方协商确定。2.3变更后的使用权期限2.3.1山地使用权变更后的期限自变更登记之日起计算，至____年__月__日止。第三条承包权转让的限制条件3.1承包权转让的限制性规定3.1.1在合同签订之日起至山地使用权变更完成之日止，甲方不得将山地承包权再次转让给任何第三方。3.1.2甲方应保证其对山地的承包权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于权属纠纷、抵押、查封等情况。3.2转让方应承担的责任3.2.1甲方应对因承包权转让给乙方造成的任何损失承担赔偿责任。3.2.2甲方应在合同签订后____个工作日内，将其拥有的山地相关权属证明文件、合同副本等相关资料交付给乙方。3.3受让方应遵守的规定3.3.1乙方应按照相关法律法规和政策规定，合理利用山地资源，不得进行非法开发和破坏性经营。3.3.2乙方在承包权转让期限内，应妥善保管相关权属证明文件，并按照约定办理山地资源利用的相关手续。第四条山地资源开发与利用4.1山地资源的开发范围4.1.1乙方在山地承包权转让期限内，有权在山地范围内进行旅游开发、林业经营、农业种植等符合法律法规和政策规定的项目。4.2开发项目的申报与审批4.2.1乙方在开展山地资源开发项目前，应向有管辖权的政府部门申报，并按照政府部门的要求提交相关材料，办理审批手续。4.3资源开发中的环境保护与污染防治4.3.1乙方在进行山地资源开发过程中，应严格遵守环境保护法律法规，采取有效措施，防止环境污染和生态破坏。第五条山地生态保护与修复5.1生态保护的原则与要求5.1.1乙方在进行山地资源开发利用的同时，应注重生态保护，确保生态环境的稳定和改善。5.2修复措施及责任分配5.2.1乙方应对因资源开发活动造成的生态破坏负责修复，并承担相应的修复费用。5.3生态保护的监督与检查5.3.1乙方应接受政府部门对生态保护工作的监督与检查，及时整改存在的问题，确保生态保护措施的落实。第六条山地承包权转让的合同解除6.1合同解除的条件6.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除合同的情况，双方可协商解除合同。6.1.2乙方未按照约定支付转让价款的，甲方有权解除合同。6.2解除合同后的责任处理6.2.1合同解除后，乙方应向甲方支付因山地承包权转让所产生的相关费用。6.2.2解除合同后，甲方应退还乙方已支付的转让价款（扣除已产生的相关费用）。6.3解除合同的申请及审批程序6.3.1双方同意解除第八条山地承包权转让的合同变更8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更的条件和内容应符合相关法律法规和政策规定。8.2变更内容的约定与审批8.2.1合同变更内容应明确、具体，并由双方签字或者盖章确认。8.2.2涉及合同解除、终止或者转让价款调整等重大变更事项，应提交原合同审批机关审批。8.3变更后的合同效力8.3.1经双方协商一致并签订书面变更协议的，变更后的合同具有法律效力。8.3.2合同变更不得影响国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第九条山地承包权转让的合同终止9.1合同终止的条件9.1.1合同终止的条件应符合相关法律法规和政策规定。9.1.2甲方未按照约定履行合同义务，乙方有权终止合同。9.2终止合同后的权益处理9.2.1合同终止后，乙方应停止一切开发利用行为，并按照合同约定将山地恢复原状。9.2.2合同终止后，甲方应退还乙方已支付的转让价款（扣除已产生的相关费用）。9.3终止合同的通知及证明文件9.3.1合同终止的，双方应书面通知对方。9.3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、证书交还等。第十条山地承包权转让的违约责任10.1违约行为的界定10.1.1甲方未按照约定履行合同义务的，视为甲方违约。10.1.2乙方未按照约定支付转让价款的，视为乙方违约。10.2违约责任的具体承担10.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=转让价款×违约天数×日违约金比率。10.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。10.3违约金的计算与支付10.3.1违约金的具体数额和支付方式由双方在合同中约定。10.3.2违约金应在违约行为发生后的____个工作日内支付。第十一条山地承包权转让的合同保密11.1保密信息的范围与界定11.1.1保密信息包括合同内容、双方商业秘密以及合同履行过程中获取的其他信息。11.2保密责任的承担及期限11.2.1双方应对保密信息承担保密责任，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.2.2保密责任自合同签订之日起至合同终止或者解除之日止。11.3保密协议的签订与执行11.3.1双方应签订保密协议，约定保密信息的具体内容、保密期限、违约责任等。11.3.2双方应严格按照保密协议的约定履行保密义务。第十二条山地承包权转让的税费承担12.1税费的种类与计算12.1.1山地承包权转让过程中产生的税费包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。12.1.2税费的计算方法应按照相关法律法规和政策规定执行。12.2税费的支付责任及时间12.2.1双方应按照法律法规和政策规定承担相应的税费支付责任。12.2.2税费支付时间及方式由双方在合同中约定。12.3税费的变更与调整12.3.1如税费政策发生变更，双方应按照变更后的政策规定承担税费。12.3.2税费的调整应由双方协商确定。第十三条山地承包权转让的合同签字盖章13.1合同签字盖章的程序与要求13.1.1合同签字盖章应由双方授权代表进行。13.1.2合同签字盖章后，合同即刻生效。13.2签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审批机关、监管机构、税务机关等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1当甲乙方在履行合同过程中，遇到无法解决的问题，可协商决定引入第三方。2.1.2第三方介入应征得甲乙双方的同意，并签订书面介入协议。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体事项、范围、期限等。2.2.2第三方介入协议应明确约定第三方的职责、权利、义务以及报酬等。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方应独立行使权利、履行义务，并承担相应的法律责任。3.2第三方介入的事项应符合相关法律法规和政策规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。3.3第三方应按照介入协议的约定，公正、客观、及时地完成介入事项。第四条第三方介入的报酬及支付方式4.1第三方介入的报酬应由甲乙双方协商确定，并在介入协议中明确。4.2报酬的支付方式应符合介入协议的约定，如有争议，双方可友好协商解决。第五条第三方介入与甲乙方的关系5.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利义务。5.2第三方介入的事项结束后，第三方与甲乙方的关系即告终止。第六条第三方介入的保密义务6.1第三方应对介入事项中获取的甲乙双方的商业秘密和敏感信息承担保密义务。6.2保密期限自介入事项结束之日起计算，具体期限由介入协议约定。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照介入协议约定履行义务的，应承担违约责任。7.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体方式由介入协议约定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入事项引起的争议，甲乙双方应协商解决。8.2如协商无果，可提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。第九条第三方介入的合同变更与解除9.1第三方介入协议的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.2变更或解除第三方介入协议不得影响甲乙双方之间的合同关系。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入协议终止的条件应符合介入协议的约定。10.2第三方介入协议终止后，第三方与甲乙方的关系即告终止。第十一条第三方介入的额外条款与说明11.1甲乙双方可根据本合同及第三方介入的具体情况，在介入协议中约定额外的条款和说明。11.2额外条款和说明应符合相关法律法规和政策规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第十二条第三方介入的责任限额12.1第三方介入的责任限额应由甲乙双方在介入协议中约定。12.2责任限额包括但不限于第三方应承担的赔偿金额、责任范围等。第十三条第三方介入的合同签字盖章13.1第三方介入协议应由甲乙双方及第三方共同签署。13.2签字盖章后，第三方介入协议即刻生效。第十四条第三方介入的文件管理与保存14.1甲乙双方应妥善管理第三方介入协议及相关文件。14.2文件的保存期限自第三方介入协议终止之日起计算，具体期限由介入协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.山地承包权转让合同文本2.山地使用权变更申请书3.山地使用权变更审批文件4.山地承包权权属证明文件5.山地资源开发项目申报材料6.山地资源开发项目审批文件7.山地生态保护与修复方案8.山地承包权转让的合同变更协议9.山地承包权转让的合同终止协议10.山地承包权转让的合同解除协议11.山地承包权转让的合同违约金计算方式说明12.山地承包权转让的合同保密协议13.山地承包权转让的税费计算与支付说明14.山地承包权转让的合同签字盖章记录15.山地承包权转让的合同解除、终止及变更的审批文件16.山地承包权转让的合同争议解决协议17.第三方介入协议模板18.第三方介入的责任限额说明19.山地承包权转让的合同解除、终止及变更的申请及审批程序说明20.山地承包权转让的合同解除、终止及变更的文件管理与保存说明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定履行合同义务责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方未按照约定时间交付山地承包权权属证明文件，应支付违约金。2.乙方未按照约定支付转让价款