南门小学租房合同范本

南门小学租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：南门小学

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产用于__________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、租金支付方式

4.1乙方应按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方提前支付租金。

4.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

五、租赁物维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任按以下方式承担：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然原因造成的损失，由甲方负责维修或赔偿；

（3）因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

六、合同解除及违约责任

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.房屋租赁合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：南门小学

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产用于__________，丙方作为乙方的担保人，为保证乙方的履行能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、第三方责任

3.1丙方作为乙方的担保人，同意承担乙方在租赁期间因违约行为导致的甲方损失赔偿责任。

3.2丙方承诺，在乙方未能履行本合同约定的义务时，应立即代为履行，并承担相应的违约责任。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、租金支付方式及违约责任

5.1乙方应按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方提前支付租金。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金；如连续__________个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求丙方承担全部损失。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任按以下方式承担：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然原因造成的损失，由甲方负责维修或赔偿；

（3）因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

七、合同解除及违约责任

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.3乙方在租赁期间，如因故需要提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.房屋租赁合同

4.丙方担保函

5.其他相关文件

甲方权益主导目的及意义：

1.本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中获得最大程度的保障，降低风险。

2.甲方通过设定严格的租金支付方式和违约责任，确保乙方的履约能力，维护自身权益。

3.甲方在合同中增加多项权利条款，以应对乙方可能出现的违约行为，确保甲方利益不受损害。

第三方介入意义及目的：

1.丙方作为第三方担保人，其介入有助于提高乙方的履约意识，降低甲方的风险。

2.丙方的担保责任，使得甲方在乙方违约时，能够及时得到赔偿，保障甲方的合法权益。

3.第三方的参与，有助于平衡甲乙双方的权利义务，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产用于__________，丙方作为乙方的担保人，为保证乙方的租赁权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、第三方责任

3.1丙方作为乙方的担保人，同意在乙方租赁期间，如因甲方违约导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.2丙方承诺，在乙方租赁期满或合同解除时，如乙方无违约行为，丙方将协助乙方办理租赁物的退还手续。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用，并保证房屋符合租赁用途的要求。

4.2乙方在使用租赁物过程中，有权对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得书面同意。

五、租金支付方式及违约责任

5.1乙方应按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方提前支付租金。

5.2乙方未按时支付租金的，甲方应给予__________天的宽限期；如超过宽限期仍未支付，甲方有权解除合同。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任按以下方式承担：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然原因造成的损失，由甲方负责维修或赔偿；

（3）因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

七、合同解除及违约责任

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2甲方在租赁期间，如因房屋质量问题或未履行交付义务导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同，并要求丙方协助追偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.房屋租赁合同

4.丙方担保函

5.其他相关文件

乙方权益主导目的及意义：

1.本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。

2.乙方通过增加多项权利条款，如合理装修权、违约解除权等，