正规的超市转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

正规的超市转让合同本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条转让内容2.1转让资产清单2.2不转让资产清单第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条合同的生效与终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件第五条转让方的义务5.1保证转让资产的真实性5.2提供必要的协助与培训第六条受让方的义务6.1支付转让价格6.2遵守相关法律法规第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容第十条合同的解除10.1解除条件10.2解除后的处理第十一条违约责任11.1转让方的违约责任11.2受让方的违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力后果的处理第十三条合同的适用法律13.1适用法律13.2法律解释第十四条合同的签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息甲方营业执照号：甲方法定代表人：甲方联系地址：甲方联系电话：1.2受让方信息乙方营业执照号：乙方法定代表人：乙方联系地址：乙方联系电话：第二条转让内容2.1转让资产清单1）超市经营权及相关许可证；2）超市现有存货；3）超市设备及设施；4）甲方现有的客户资源及商业信誉；5）与供应商的合同权益；6）其他与超市经营相关的权益。2.2不转让资产清单1）甲方其他经营性资产；2）甲方非经营性资产；3）与甲方其他业务相关的合同权益；4）其他不属于超市经营范围的资产。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格经双方协商一致，本次转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式1）在本合同签订之日起【】日内，乙方支付转让价格的【】%；2）在转让完成后【】日内，乙方支付转让价格的【】%；3）其他支付方式：3.3支付时间乙方按照本合同约定支付转让价格的时间及方式如下：1）第一次支付时间：【】年【】月【】日；2）第二次支付时间：【】年【】月【】日；3）其他支付时间及方式：第四条合同的生效与终止4.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同终止条件1）乙方按照约定支付完毕转让价格；2）甲方将转让资产全部交付给乙方；3）双方另有约定的终止条件：第五条转让方的义务5.1保证转让资产的真实性甲方保证其所转让的资产真实、完整、有效，无任何权利瑕疵。5.2提供必要的协助与培训甲方应向乙方提供必要的经营协助与培训，确保乙方能够顺利接管并继续经营超市。第六条受让方的义务6.1支付转让价格乙方应按照本合同约定及时支付转让价格。6.2遵守相关法律法规乙方在接收超市后，应严格遵守国家相关法律法规，合法经营，维护社会公共利益。第七条保密条款7.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.2保密期限本合同的保密期限为【】年，自本合同签订之日起计算。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的修改与补充9.1修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。9.2补充内容本合同的补充应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十条合同的解除10.1解除条件任何一方提前解除本合同的，应提前【】天通知对方。10.2解除后的处理本合同解除后，双方应按照本合同约定处理完毕未了事项，包括但不限于资产交割、费用结算等。第十一条违约责任11.1转让方的违约责任甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。11.2受让方的违约责任乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果的处理因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十三条合同的适用法律13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律解释本合同条款的解释应符合合同的目的和诚实信用原则。第十四条合同的签订日期与地点14.1签订日期本合同于【】年【】月【】日在【】签订。14.2签订地点本合同在【】（地点）签订。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的其他自然人、法人或其他组织参与合同的履行或对合同的履行产生影响的行为。15.2第三方介入的情况1）中介机构提供的服务；2）银行或其他金融机构提供的融资服务；3）专业咨询机构提供的咨询服务；4）其他与本合同履行相关的服务。第三方介入的责权利界定16.1第三方责任第三方介入时，应承担与其介入行为相关的责任。第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，履行其职责并保证其提供的服务或产品的质量。16.2第三方权利第三方介入时，有权按照合同约定获得相应的报酬和服务费用。第三方还有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其能够正常履行合同义务。16.3第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的合同中应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任期限等。第三方责任限额应在甲乙双方的协商一致下确定，并在合同中予以明确。第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方的关系第三方介入时，应与甲乙方保持独立的关系。第三方对甲乙方的任何承诺或行为，均不代表另一方的立场，除非有甲乙方的明确授权或同意。17.2第三方与中介方的关系如果第三方是中介方介绍或引入的，甲乙双方应与中介方明确第三方介入后的责任划分。中介方应承担与其介绍或引入行为相关的责任，但不应承担第三方的不当行为所导致的损失。17.3第三方与受让方的关系第三方介入时，应与受让方保持独立的关系。第三方对受让方的任何承诺或行为，均不代表甲乙方的立场，除非有甲乙方的明确授权或同意。合同履行过程中的第三方介入18.1第三方介入的程序甲乙双方在合同履行过程中如需第三方介入，应提前【】天通知对方，并说明介入的原因、方式、期限等。18.2第三方介入的协商甲乙双方与第三方进行介入协商时，应尽量保护双方的合法权益，并确保合同的顺利履行。18.3第三方介入的变更如果甲乙双方与第三方协商一致，需要变更第三方介入的内容或期限，应签订书面变更协议，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。18.4第三方介入的终止甲乙双方与第三方协商一致，可以终止第三方介入。终止第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定处理完毕未了事项，包括但不限于资产交割、费用结算等。18.5第三方介入的违约处理如果第三方未按照合同约定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此所遭受的损失。18.6第三方介入的争议解决如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：资产清单详细列出甲方转让给乙方的资产，包括但不限于超市经营权、存货、设备及设施、客户资源、供应商合同权益等。附件二：不转让资产清单详细列出甲方明确声明不属于本次转让范围的资产，包括但不限于其他经营性资产、非经营性资产、其他业务相关的合同权益等。附件三：转让价格支付凭证提供转让价格的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件四：合同生效证明提供合同生效的证明文件，包括但不限于政府部门出具的许可证、授权书等。附件五：转让方的协助与培训说明详细说明甲方应提供的经营协助与培训内容，包括但不限于操作手册、员工培训、供应链管理等方面。附件六：保密协议详细列出双方应保密的信息内容，包括但不限于商业秘密、客户信息、经营策略等。附件七：争议解决方式说明详细说明双方在发生争议时的协商、调解、诉讼等解决方式及具体流程。附件八：合同修改与补充协议如有修改或补充协议，应附上相关文件，以证明合同内容的变更。附件九：合同解除证明如有合同解除，应附上解除证明文件，并说明解除后的处理事项。附件十：违约行为记录详细记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于未按约定支付转让价格、未提供协助与培训等。附件十一：违约责任认定标准详细列出违约行为的认定标准和责任，包括但不限于赔偿限额、责任期限等。说明二：违约行为及责任认定：1）甲方未按照约定转让资产，或转让的资产存在权利瑕疵；2）甲方未按照约定提供协助与培训；3）乙方未按照约定支付转让价格；4）乙方未遵守相关法律法规，导致合同无法履行；5）双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标