酒店转让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

酒店转让合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3酒店第二条转让内容2.1酒店资产2.2酒店负债2.3酒店业务第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让程序4.1尽职调查4.2股权转让4.3工商变更第五条合同的生效、终止和解除5.1生效条件5.2终止条件5.3解除条件第六条违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决第八条保密条款8.1保密内容8.2泄露后果第九条合同的修改和补充9.1修改条件9.2补充内容第十条法律适用10.1适用法律第十一条合同的效力11.1完整合同11.2附件效力第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条协助与配合13.1转让方的协助13.2受让方的配合第十四条其他条款14.1附加协议14.2附录材料第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方转让方是指拥有酒店全部或部分股权的法人或其他组织，即甲方。1.2受让方受让方是指愿意购买酒店全部或部分股权的法人或其他组织，即乙方。1.3酒店酒店是指位于_______（地址）的_______（酒店名称），包括但不限于酒店的建筑物、土地、设备、存货、客户资源等。第二条转让内容2.1酒店资产转让方同意将酒店的全部资产，包括但不限于房地产、设备、家具、装饰、存货等，转让给受让方。2.2酒店负债转让方同意将酒店的全部负债，包括但不限于应付账款、员工工资、税费等，转让给受让方。2.3酒店业务转让方同意将酒店的经营权、管理权、客户资源等业务相关事项，转让给受让方。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格转让价格为本合同签订之日起，受让方向转让方支付的金额，即人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式受让方同意在合同签订之日起_______日内，通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。3.3支付时间受让方应按照本合同约定的支付方式，分阶段支付转让价格。具体支付时间及金额，详见本合同附件。第四条转让程序4.1尽职调查双方同意在合同签订后_______日内，受让方对酒店进行尽职调查。转让方应提供相关资料，如实回答受让方的疑问。4.2股权转让尽职调查结束后，双方同意按照本合同约定的价格和条件，进行股权转让。4.3工商变更转让方应协助受让方完成酒店工商变更手续，包括但不限于变更股东、修改公司章程等。第五条合同的生效、终止和解除5.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）转让方未能按照约定履行本合同义务，受让方有权解除本合同；（3）受让方未能按照约定支付转让价格，转让方有权解除本合同。5.3解除条件本合同解除后，受让方应支付给转让方违约金，具体金额详见本合同附件。第六条违约责任6.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致受让方损失的，应承担赔偿责任。6.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，导致转让方损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1协商解决双方应积极协商解决本合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容双方同意，在本合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等信息，予以保密。8.2泄露后果如一方违反本条第1款的约定，导致对方损失的，应承担赔偿责任。第九条合同的修改和补充9.1修改条件本合同的修改，应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.2补充内容本合同的补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的效力11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同附件与具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1双方通讯地址为合同签订地址，如需更改，应提前书面通知对方。12.2任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的通讯地址。第十三条协助与配合13.1转让方应积极协助受让方办理酒店转让相关手续，确保转让顺利进行。13.2受让方应按照约定支付转让价格，并配合转让方完成酒店交接工作。第十四条其他条款14.1附加协议本合同未尽事宜，双方可签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。14.2附录材料本合同附件包括但不限于：转让价格支付时间表、酒店资产负债清单、股权转让证明等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、贷款机构等，协助甲乙方完成酒店转让过程的非合同主体。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规的规定，勤勉、审慎地履行其职责，确保酒店转让过程的顺利进行。1.3第三方权利第三方在本合同项下的权利，仅限于完成其职责所需的信息获取、文件审查等，不享有合同之外的任何权益。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入中介方负责提供酒店转让的信息、匹配潜在受让方、协助双方进行洽谈、协商及签订合同等。2.2评估机构介入2.3审计机构介入审计机构负责对酒店的财务报表进行审计，确保转让价格的合理性。2.4贷款机构介入贷款机构负责为受让方提供贷款，协助受让方完成支付转让价格。第三条第三方费用的承担3.1中介费用中介方的费用由甲乙方根据中介方提供的服务内容进行协商，并在合同中明确。3.2评估、审计费用评估机构及审计机构的费用，由受让方承担。3.3贷款费用贷款机构的费用，包括但不限于利息、手续费等，由受让方承担。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额，根据其提供的服务内容、性质及合同约定确定。4.2第三方责任限额的说明第三方在其职责范围内，对酒店转让过程的疏忽、失误或过错造成的损失，承担相应的赔偿责任。但第三方的责任限额不得超过其收费总额。4.3第三方超出职责范围的责任第三方超出其职责范围的行为，由第三方自行承担责任，与甲乙方无关。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系说明第三方在本合同项下的行为，不代表甲乙方任何一方，其与甲乙方之间不存在任何法律关系。5.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行其职责过程中产生的责任，由第三方承担。甲乙方在履行本合同过程中产生的责任，由甲乙方承担。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约的处理方式第三方违反本合同的约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的赔偿限额第三方的违约赔偿限额，不得超过其责任限额。第七条第三方权益的保护7.1第三方权益的保护说明甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的工作，不得损害第三方的利益。7.2第三方权益的保护措施甲乙方应协助第三方完成其职责，提供必要的文件、资料、信息等。第八条第三方退出机制8.1第三方退出的条件（1）甲乙方违反本合同的约定，严重损害第三方合法权益的；（2）甲乙方未按约定支付第三方费用的。8.2第三方退出的程序第三方退出本合同，应提前书面通知甲乙方。第九条第三方与合同的变更、解除9.1第三方与合同的变更本合同的变更，不影响第三方在本合同项下的权益。9.2第三方与合同的解除本合同的解除，不影响第三方在本合同项下的权益。第十条第三方与合同的继承、转让10.1第三方与合同的继承本合同的继承，不影响第三方在本合同项下的权益。10.2第三方与合同的转让本合同的转让，不影响第三方在本合同项下的权益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：转让价格支付时间表详细说明：本附件应详细列出受让方支付转让价格的时间节点、金额及支付方式。2.附件二：酒店资产负债清单详细说明：本附件应详细列明酒店的资产、负债情况，包括房产、设备、家具、装饰、存货等。3.附件三：股权转让证明详细说明：本附件应包含股权转让的证明文件，如股权转让协议、工商变更证明等。4.附件四：评估报告详细说明：本附件应包含第三方评估机构对酒店的资产、负债、业务等进行评估的报告。5.附件五：审计报告详细说明：本附件应包含第三方审计机构对酒店财务报表进行审计的报告。6.附件六：贷款合同及协议详细说明：本附件应包含受让方向贷款机构申请贷款的相关合同及协议。7.附件七：中介服务合同详细说明：本附件应包含甲乙方与中介方签订的服务合同，明确中介方的服务内容、费用及支付方式。8.附件八：第三方服务合同详细说明：本附件应包含甲乙方与第三方（如评估机构、审计机构、贷款机构等）签订的服务合同，明确第三方的服务内容、费用及支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为示例一：受让方未能按照约定时间支付转让价格责任认定：受让方应按照本合同附件一的规定，按时支付转让价格。如未能按时支付，应承担迟延履行违约金的责任。2.违约行为示例二：转让方未能按照约定提供完整的酒店资产责任认定：转让方应按照本合同附件二的约定，提供完整的酒店资产。如未能提供，应承担违约责任，包括但不限于赔偿受让方的损失。3.违约行为示例三：中介方未能按照约定提供服务责任认定：中介方应按照本合同附件七的约定，提供服务。如未能提供或服务不符合约定，应承担违约责任，