房屋居住权协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋居住权协议实用本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权第二条居住权人信息2.1居住权人姓名2.2居住权人身份证号2.3居住权人联系方式第三条居住权期限3.1起始日期3.2结束日期第四条居住权人权利与义务4.1居住权人权利4.2居住权人义务第五条房屋使用及维护5.1居住权人对房屋的使用5.2居住权人对房屋的维护第六条房屋转让或出租6.1居住权人转让房屋6.2居住权人出租房屋第七条违约责任7.1居住权人违约7.2所有权人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条合同的份数11.1合同原件份数11.2合同复印件份数第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条法律适用13.1合同适用的法律法规第十四条合同的签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：市区街道号1.2房屋面积：平方米1.3房屋所有权：甲方拥有上述房屋的完全所有权，并提供合法的房产证明文件。第二条居住权人信息2.1居住权人姓名：X2.2居住权人身份证号：2.3居住权人联系方式：手机号码：X，邮箱：X第三条居住权期限3.1起始日期：年月日3.2结束日期：年月日，除非双方另有约定。第四条居住权人权利与义务4.1居住权人对房屋拥有合法的居住权，有权按照约定使用和居住。4.2居住权人应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。4.3居住权人应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和保养。4.4居住权人不得将居住权转让或转借他人。4.5居住权人应按照约定支付居住权期间的租金。第五条房屋使用及维护5.1居住权人对房屋的使用应符合房屋的设计用途，不得擅自改变房屋结构和设施。5.2居住权人对房屋的维护应包括定期检查和维修，确保房屋的安全和正常使用。第六条房屋转让或出租6.1在居住权期间，甲方不得将房屋转让或出租给第三方。6.2如甲方需要转让或出租房屋，应提前三个月通知居住权人，并协商解决居住权人的居住问题。第七条违约责任7.1如果居住权人违反本合同的约定，甲方有权要求居住权人立即改正，并承担相应的违约责任。7.2如果甲方违反本合同的约定，居住权人有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的10%。7.3如果双方的争议无法通过协商解决，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.3在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非有法律判决或法院命令要求停止履行。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更需双方协商一致，并书面确认。9.2除非符合法律规定和本合同约定，否则任何一方不得单方面解除合同。9.3如果甲方违反本合同的约定，严重影响到居住权人的居住权益，居住权人可以书面通知甲方解除合同。9.4合同解除后，居住权人应按照合同约定退还房屋，并办理相关手续。第十条合同的终止10.1合同终止的条件如下：10.1.1合同约定的居住权期限届满；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3依法或合同约定的其他终止条件。10.2合同终止后，居住权人应立即搬离房屋，并将房屋交还给甲方。10.3合同终止后，双方应对合同终止前的权利义务进行清算，并按照合同约定处理相关事宜。第十一条合同的份数11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第十二条其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章生效。第十三条法律适用13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十四条合同的签订日期14.1本合同于年月日在市区街道号签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方履行本合同时提供服务或参与其中，包括但不限于房屋交易咨询、房屋评估、房屋维修保养、保险理赔等。第二条第三方介入的告知义务2.1甲乙方在合同履行过程中，如涉及第三方的服务或参与，应提前通知对方。2.2甲乙方应确保第三方介入的行为符合法律法规和本合同的约定。第三条第三方服务的选择与委托3.1甲乙方应根据合同履行需要，选择具备相关资质和良好信誉的第三方服务提供商。3.2甲乙方在选择第三方服务提供商时，应充分考虑对方的资质、服务内容、费用、责任限额等因素。第四条第三方责任4.1第三方服务提供商在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量。4.2第三方服务提供商应对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于因服务质量问题导致的财产损失或人身伤害。4.3第三方服务提供商的责任限额应在其提供的服务合同中明确约定，并告知甲乙方。第五条第三方服务费用的支付5.1甲乙方应按照第三方服务合同的约定支付服务费用。5.2甲乙方支付服务费用后，如有剩余金额，应按约定退还或继续用于后续服务。第六条第三方服务合同的签订6.1甲乙方与第三方服务提供商签订的服务合同，应提交给对方进行查阅，确保合同内容不违反本合同的约定。6.2甲乙方与第三方服务提供商签订的服务合同，应明确约定双方的权利、义务和责任限额。第七条第三方服务过程中的沟通与协调7.1甲乙方应负责协调第三方服务提供商与对方之间的沟通，确保服务顺利进行。7.2甲乙方应定期了解第三方服务提供商的服务进度和服务质量，并及时解决问题。第八条第三方服务过程中的变更与解除8.1如需变更或解除第三方服务合同，甲乙方应提前通知对方，并说明原因。8.2变更或解除第三方服务合同，应遵循双方签订的服务合同约定。第九条第三方服务过程中的争议解决9.1甲乙方与第三方服务提供商在服务过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方服务过程中的保密义务10.1甲乙方与第三方服务提供商在服务过程中，应对双方的商业秘密和个人信息予以保密。10.2违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任。第十一条第三方服务过程中的保险事宜11.2第三方服务提供商在提供服务过程中，如涉及保险事宜，应明确告知甲乙方。第十二条第三方服务过程中的维修保养12.1第三方服务提供商负责房屋的维修保养工作，确保房屋的安全和正常使用。12.2维修保养费用应按照第三方服务合同的约定支付。第十三条第三方服务过程中的应急处理13.1第三方服务提供商在提供服务过程中，如发生紧急情况，应立即通知甲乙方，并采取适当措施。13.2甲乙方应根据紧急情况采取相应措施，以减少损失。第十四条第三方服务过程中的培训与指导14.1第三方服务提供商应对甲乙方人员进行必要的培训和指导，确保甲乙方人员能够正确使用和维护房屋及相关设施。14.2第三方服务提供商应对甲乙方人员进行安全培训，确保甲乙方人员的人身安全。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：居住权人身份证明附件三：房屋租赁合同附件四：房屋维修保养合同附件五：保险单据附件六：第三方服务合同附件七：培训和指导材料附件八：房屋使用和维护手册附件九：房屋转让或出租协议附件十：违约金计算公式附件一：房屋所有权证明详细要求：提供房屋的产权证或其他证明文件，证明甲方对房屋拥有完全的所有权。附件二：居住权人身份证明详细要求：提供居住权人的身份证复印件，用于确认居住权人的身份信息。附件三：房屋租赁合同详细要求：如果合同涉及租赁，提供租赁合同原件，明确租赁期限、租金支付方式等条款。附件四：房屋维修保养合同详细要求：提供房屋维修保养合同原件，明确维修保养的范围、频率、费用等条款。附件五：保险单据详细要求：提供房屋保险单据复印件，明确保险范围、保险金额、保险公司等信息。附件六：第三方服务合同详细要求：提供与第三方服务提供商签订的服务合同原件，明确服务内容、费用、责任限额等条款。附件七：培训和指导材料详细要求：提供第三方服务提供商提供的培训和指导材料，用于培训甲乙方人员正确使用和维护房屋及相关设施。附件八：房屋使用和维护手册详细要求：提供房屋使用和维护手册，明确房屋的使用注意事项、维护保养方法等。附件九：房屋转让或出租协议详细要求：如果合同涉及转让或出租，提供转让或出租协议原件，明确转让或出租的条件、价格等条款。附件十：违约金计算公式详细要求：提供违约金的计算公式，明确违约金的计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反本合同约定，提前解除合同或不履行合同义务。2.甲方未按照约定提供房屋或房屋不符合约定条件。3.甲方未按照约定支付租金或其他费用。4.乙方未按照约定支付租金或其他费用。5.乙方未按照约定使用和维护房屋，导致房屋损坏或损失。6.乙方未按照约定搬离房屋，占用房屋超出合同约定期限。7.第三方服务提供商未按照约定提供服务，导致合同无法履行。责任认定：1.甲方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.甲方未按照约定提供房屋或房屋不符合约定条件，甲方应承担相应的法律责任。3.甲方未按照约定支付租金或其他费用，甲方应支付滞纳金，并承担违约责任。4.乙方未按照约定支付租金或其他费用，乙方应支付滞纳金，并承担违约责任。5.乙方未按照约定使用和维护房屋，导致房屋损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.乙方未按照约定搬离房屋，占用房屋超出合同约定期限，乙方应支付违约金，并承担违约责任。7.第三方服务提供商未按照约定提供服务，导致合同无法履行，第三方服务提供商应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。示例说明：1.如果甲方提前解除合同或不履行合同义务，甲方应支付违约金，违约金计算方式按照附件十提供的计算公式确定。2.如果甲方未按照约定提供房屋或房屋不符合约定条件，甲方应承担修复房屋或赔偿乙方损失的责任。3.如果甲方未按照约定支付租金或其他费用，甲方应支付滞纳金，滞纳金的计算方式按照附件十提供的计