2024年度房地产交易佣金分成合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产交易佣金分成合同本合同目录一览第一条合同主体第二条合同期限2.1本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第三条房地产交易佣金分成比例3.1甲乙双方同意，在甲方完成房地产交易的情况下，乙方应按照成交金额的一定比例获得佣金分成。具体分成比例由双方另行商定。第四条佣金支付方式4.1甲方应在房地产交易完成后，按照双方约定的分成比例支付佣金给乙方。4.2佣金的支付方式为____________（现金、转账等）。第五条佣金计算公式5.1佣金计算公式为：成交金额×分成比例=佣金金额。第六条甲方义务6.1甲方应积极推广房地产交易，努力提高交易量。6.2甲方应对乙方的分成比例保密，不得向第三方泄露。第七条乙方义务7.1乙方应按照合同约定的分成比例提供服务。7.2乙方应对甲方的交易信息保密，不得向第三方泄露。第八条合同的解除和终止8.1在合同有效期内，甲乙双方协商一致可以解除或终止合同。8.2在合同有效期内，如一方违反合同约定，另一方有权解除或终止合同。第九条违约责任9.1如甲方未能按照约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付佣金金额的____________%。9.2如乙方未能按照约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付佣金金额的____________%。第十条争议解决10.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条附件本合同附件包括：13.1甲方提供的房地产交易信息清单13.2乙方提供的服务清单第十四条合同修改本合同如需要修改，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条合同期限2.1本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。2.2除非双方另有书面协议，否则本合同到期后自动终止。第三条房地产交易佣金分成比例3.1甲乙双方同意，在甲方完成房地产交易的情况下，乙方应按照成交金额的一定比例获得佣金分成。具体分成比例由双方另行商定。3.2乙方分成比例不应低于交易金额的____________%。3.3甲方应在合同签订后的五个工作日内，向乙方出示详细的佣金分成比例计算公式。第四条佣金支付方式4.1甲方应在房地产交易完成后，按照双方约定的分成比例支付佣金给乙方。4.2佣金的支付方式为____________（现金、转账等）。4.3甲方应在交易完成后的一周内，将佣金支付给乙方。第五条佣金计算公式5.1佣金计算公式为：成交金额×分成比例=佣金金额。5.2如交易中存在其他费用，甲方应在支付佣金前，将这些费用从成交金额中扣除。第六条甲方义务6.1甲方应积极推广房地产交易，努力提高交易量。6.2甲方应对乙方的分成比例保密，不得向第三方泄露。6.3甲方应在交易过程中，向乙方提供必要的协助和支持。第七条乙方义务7.1乙方应按照合同约定的分成比例提供服务。7.2乙方应对甲方的交易信息保密，不得向第三方泄露。7.3乙方应在甲方请求时，提供与交易相关的专业意见或建议。第八条合同的解除和终止8.1在合同有效期内，甲乙双方协商一致可以解除或终止合同。8.2在合同有效期内，如一方违反合同约定，另一方有权解除或终止合同。8.3合同解除或终止后，乙方应停止收取佣金，并返还已收取的佣金。8.4如合同因甲方违约而终止，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为已收取佣金金额的____________%。8.5如合同因乙方违约而终止，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为已收取佣金金额的____________%。第九条违约责任9.1如甲方未能按照约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付佣金金额的____________%。9.2如乙方未能按照约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付佣金金额的____________%。9.3违约金支付后，甲乙双方仍应履行合同约定的其他条款。第十条争议解决10.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担。第十一条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条附件本合同附件包括：13.1甲方提供的房地产交易信息清单13.2乙方提供的服务清单13.3甲方和乙方之间的所有书面沟通记录第十四条合同修改本合同如需要修改，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入第十六条第三方责任16.1第三方应遵守相关法律法规，并按照甲乙双方的合理要求参与交易。16.2第三方应对其提供的信息、服务或行为的合法性、准确性和完整性负责。16.3如第三方未能履行其责任，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第十七条第三方权益17.1第三方根据本合同有权获得其应得的佣金、费用或其他报酬。17.2第三方应按照甲乙双方的约定，合理使用其在交易过程中获得的个人信息和商业秘密。第十八条第三方责任限额18.1除非第三方同意承担更高的责任限额，否则第三方的责任限额应不超过其在本合同所述交易中获得的佣金、费用或其他报酬的金额。18.2第三方应向甲乙双方提供必要的担保，以确保其履行责任。第十九条第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，应在本合同及其附件中明确规定。19.2如第三方与甲乙双方之间存在任何纠纷，应优先通过友好协商解决。19.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十条第三方退出20.1第三方可以在合同签订后退出，但应提前通知甲乙双方。20.2第三方退出的原因包括但不限于：____________（具体原因可根据实际情况补充）。20.3第三方退出后，应按照甲乙双方的要求处理后续事宜。第二十一条第三方义务的履行21.1第三方应按照本合同的约定履行其义务。21.2第三方应确保其行为不会侵犯甲乙双方的合法权益。21.3第三方应在甲乙双方的要求下，提供相关证明文件和资料。第二十二条第三方与甲乙双方的沟通22.1第三方应保持与甲乙双方的及时、有效的沟通，确保交易顺利进行。22.2第三方应在交易过程中，向甲乙双方提供必要的协助和支持。22.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时反馈交易进展情况。第二十三条第三方行为的监督23.1甲乙双方有权对第三方的行为进行监督。23.2甲乙双方有权要求第三方纠正其不当行为。23.3如第三方未能纠正其不当行为，甲乙双方有权解除合同。第二十四条第三方介入的变更24.1如第三方在合同履行过程中发生变更，甲乙双方有权要求第三方及时通知。24.2第三方未通知甲乙双方变更的，应承担相应的法律责任。第二十五条第三方与甲乙双方的合作关系25.2第三方应遵守甲乙双方的规章制度和管理要求。25.3第三方与甲乙双方的合作关系不得影响甲乙双方之间的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方提供的房地产交易信息清单附件二：乙方提供的服务清单附件三：甲方和乙方之间的所有书面沟通记录附件一详细要求和说明：1.附件一应详细列出甲方提供的房地产交易信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、楼层、建筑年份、交易价格等。2.附件一中的信息应真实、准确、完整，不得包含虚假或误导性信息。3.甲方应在合同有效期内，及时更新附件一中的信息，确保信息的时效性。附件二详细要求和说明：1.附件二应详细列出乙方提供的服务内容，包括但不限于市场调研、房源筛选、看房安排、谈判协助、合同签订等。2.乙方提供的服务应符合行业标准和甲方的合理期望。3.乙方应在合同有效期内，积极提供服务，确保交易的顺利进行。附件三详细要求和说明：1.附件三应记录甲方和乙方之间的所有书面沟通记录，包括但不限于电子邮件、短信、函件等。2.附件三中的沟通记录应真实、完整，不得删除或篡改。3.甲方和乙方应妥善保管附件三，并在双方之间共享。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定支付佣金。2.乙方未能按照约定提供服务。3.第三方未能按照约定履行其义务。4.甲乙双方未能按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应付佣金金额的____________%。2.违约行为导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应付佣金金额的____________%。3.第三方违约行为导致合同无法履行，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为第三方在交易中获得的佣金、费用或其他报酬的金额。示例说明：1.如果甲方未能在交易完成后的一周内支付佣金，则构成违约行为。甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应付佣金金额的____________%。2.如果乙方未能在合同有效期内提供服务，则构成违约行为。乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应付佣金金额的____________%。3.如果第三方未能按照约定履行其义务，导致合同无法履行，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为第三方在交易中获得的佣金、费用或其他报酬的金额。全文完。2024年度房地产交易佣金分成合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（房地产经纪公司）1.3甲方提供的房地产项目1.4乙方提供的经纪服务第二条佣金分成比例2.1甲方同意按照乙方的实际成交金额的一定比例支付佣金2.2佣金比例的确定2.2.1乙方向甲方提供实际成交金额的证明2.2.2甲方应在收到证明后一定时间内支付佣金第三条佣金支付时间及方式3.1甲方应在房地产交易完成后的一定时间内支付佣金3.2支付方式为银行转账，账户信息由乙方提供第四条乙方责任及义务4.1乙方负责推广甲方提供的房地产项目4.2乙方负责为客户提供房地产交易咨询服务4.3乙方负责协助甲方完成交易手续第五条甲方责任及义务5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目信息5.2甲方应协助乙方完成交易手续5.3甲方应对乙方的经纪服务给予必要的支持第六条保密条款6.1乙方应对甲方的商业秘密予以保密6.2乙方不得将甲方提供的信息泄露给第三方第七条合作期限7.1本合同合作期限为2024年度7.2合同到期后，如双方同意继续合作，可签订新的合同第八条违约责任8.1如甲方未按约定支付佣金，应支付违约金8.2如乙方未按约定提供经纪服务，应承担相应的责任第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更、解除和终止10.1合同的变更、解除和终止均需双方协商一致10.2任何一方不得单方面变更、解除或终止合同第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他条款12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条附件13.1房地产项目宣传资料13.2乙方的经纪服务宣传资料第十四条双方约定的其他事项14.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中予以明确第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）是指依法设立，拥有房地产项目开发权利和义务的法人或其他组织。1.2乙方（房地产经纪公司）是指依法设立，拥有房地产经纪资质，从事房地产经纪业务的法人或其他组织。1.3甲方提供的房地产项目是指甲方拥有开发权或代理权的房地产项目，包括房地产产品的规划、设计、建设、销售等。1.4乙方提供的经纪服务是指乙方为甲方提供的房地产项目销售提供的咨询、推广、带看、谈判、签约等经纪服务。第二条佣金分成比例2.1甲方同意按照乙方的实际成交金额的一定比例支付佣金。2.2佣金比例的确定：2.2.1乙方向甲方提供实际成交金额的证明，包括但不限于购房合同、付款凭证等。2.2.2甲方应在收到证明后一定时间内支付佣金，支付时间由双方在补充协议中约定。第三条佣金支付时间及方式3.1甲方应在房地产交易完成后的一定时间内支付佣金。3.2支付方式为银行转账，账户信息由乙方提供，甲方应在支付佣金前核实账户信息无误。第四条乙方责任及义务4.1乙方负责推广甲方提供的房地产项目，包括但不限于网络推广、户外广告、展会等活动。4.2乙方负责为客户提供房地产交易咨询服务，包括但不限于项目介绍、政策解读、贷款咨询等。4.3乙方负责协助甲方完成交易手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。第五条甲方责任及义务5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目信息，包括但不限于项目概况、价格政策、优惠政策等。5.2甲方应协助乙方完成交易手续，包括但不限于提供必要的文件、资料、配合办理产权过户等。5.3甲方应对乙方的经纪服务给予必要的支持，包括但不限于提供销售道具、培训、活动支持等。第六条保密条款6.1乙方应对甲方的商业秘密予以保密，包括但不限于项目策划、运营策略、客户信息等。6.2乙方不得将甲方提供的信息泄露给第三方，未经甲方许可不得使用甲方信息从事与房地产经纪业务无关的活动。第八条违约责任8.1如甲方未按约定支付佣金，应支付违约金。违约金的计算方式为：未支付佣金金额的1%乘以违约天数，不足一天的按一天计算。8.2如乙方未按约定提供经纪服务，应承担相应的责任。如因乙方原因导致交易失败，乙方应退还已收取的佣金。8.3违约方应承担因违约产生的其他损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼期间，双方应继续履行合同，除非有法院判决或者仲裁裁决否则不停止合同的执行。第十条合同的变更、解除和终止10.1合同的变更、解除和终止均需双方协商一致。任何一方不得单方面变更、解除或终止合同。10.2合同变更、解除或终止的，双方应按照合同约定处理已发生的佣金及违约金等事项。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1房地产项目宣传资料13.2乙方的经纪服务宣传资料13.3双方签订的补充协议第十四条双方约定的其他事项14.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中予以明确。14.2附件中的约定与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方是指本合同之外，与甲乙双方发生业务关系的法人或其他组织。1.2第三方介入时，应明确其身份和职责，包括但不限于中介方、审计方、评估方等。1.3第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，提供真实、准确的信息和服务。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入前，应向甲乙双方披露可能存在的利益冲突。2.3甲乙双方有权对第三方进行尽职调查，确保第三方具备相应资质和能力。第三条第三方责任及义务3.1第三方应按照约定提供专业服务，并对其提供的服务结果负责。3.2第三方应遵守合同保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.3第三方在提供服务过程中，如因过失导致甲乙双方损失，应承担相应责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2甲乙双方应独立承担与第三方之间的风险和责任。4.3第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务结果承担责任，责任限额应在书面协议中明确。5.2甲乙双方有权根据实际情况与第三方协商确定责任限额。5.3第三方责任限额不得影响甲乙双方根据本合同享有的权利和利益。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更或终止，应经甲乙双方书面同意。6.2变更或终止第三方介入的，甲乙双方应重新协商确定相关条款。6.3第三方退出时，应妥善处理与甲乙双方之间的未结事务。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反本合同或书面协议的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。7.3第三方违约不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和义务。第八条第三方介入与合同履行8.1第三方介入不影响甲乙双方履行本合同约定的义务。8.2甲乙双方应协助第三方履行其合同义务，确保合同顺利实施。8.3甲乙双方应对第三方提供的服务结果进行合理审查，确保符合合同要求。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入的书面协议与本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的书面协议不得与本合同相抵触。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议。第十条甲乙双方的权益保护10.1甲乙双方应密切关注第三方介入的情况，确保自身权益不受损害。10.2甲乙双方有权对第三方进行监督，要求第三方按照约定履行义务。10.3甲乙双方在第三方介入过程中，有权依法维护自身合法权益。第十一条第三方介入的告知义务11.1第三方介入的，应向甲乙双方告知其介入的事项和范围。11.2第三方变更或终止介入的，应及时通知甲乙双方。11.3甲乙双方有权要求第三方提供介入过程中的相关资料和文件。第十二条第三方介入的合同解除12.1甲乙双方有权在合同履行过程中解除与第三方的合同。12.2解除第三方合同的，甲乙双方应书面通知第三方。12.3解除第三方合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第十三条附件13.1第三方介入的书面协议13.2第三方提供的服务结果及相关文件第十四条双方约定的其他事项14.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中予以明确。14.2附件中的约定与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目宣传资料附件二：乙方的经纪服务宣传资料附件三：双方签订的补充协议附件四：第三方介入的书面协议附件五：第三方提供的服务结果及相关文件附件一：房地产项目宣传资料1.1宣传资料应包含房地产项目的详细信息，包括但不限于项目名称、位置、面积、户型、价格、优惠政策等。1.2宣传资料应使用合法合规的表述，不得含有虚假信息或误导消费者的内容。1.3宣传资料的制作和发布应符合甲乙双方的约定，如需第三方协助，应明确第三方在此过程中的职责和义务。附件二：乙方的经纪服务宣传资料2.1经纪服务宣传资料应详细介绍乙方的服务内容、服务流程、服务优势等。2.2宣传资料应真实反映乙方的服务能力，不得夸大或虚构事实。2.3宣传资料的使用和分发应得到甲乙双方的同意，如需第三方协助，应明确第三方在此过程中的职责和义务。附件三：双方签订的补充协议3.1补充协议应包括双方就合同未尽事宜达成的共识和约定。3.2补充协议应明确双方的权利和义务，包括但不限于服务范围、服务期限、费用支付等。3.3补充协议的签订应符合法律法规的规定，双方应确保补充协议的合法有效。附件四：第三方介入的书面协议4.1第三方介入的书面协议应明确第三方的身份、职责、服务内容等。4.2书面协议应包括双方对第三方服务成果的验收标准和要求。4.3书面协议应约定双方在第三方服务过程中的权利和义务，包括但不限于信息披露、费用支付、违约责任等。附件五：第三方提供的服务结果及相关文件5.1第三方提供的服务结果应符合甲乙双方的要求和约定。5.2服务结果及相关文件应真实、准确、完整，不得含有虚假或误导性的信息。5.3第三方提供的文件应包括但不限于服务报告、审计报告、评估报告等，文件应具有法律效力和可信度。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付佣金。2.乙方未按约定提供经纪服务。3.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定标准。4.甲乙双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接损失，包括但不限于对方因此遭受的利润损失、额外费用支出等。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式为：未支付佣金金额的1%乘以违约天数，不足一天的按一天计算。3.违约方应承担因违约产生的其他损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。示例说明：1.甲方未按约定支付佣金，乙方因此遭受利润损失，乙方可要求甲方支付违约金，并赔偿因违约产生的其他损失。2.乙方未按约定提供经纪服务，导致甲方交易失败，甲方有权要求乙方退还已收取的佣金，并赔偿因违约产生的其他损失。3.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定标准，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方支付违约金或赔偿因违约产生的其他损失。全文完。2024年度房地产交易佣金分成合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（房地产经纪公司）1.3甲方房地产项目定义1.4乙方分成比例定义第二条合作范围及期限2.1合作范围2.2合作期限第三条佣金计算及支付3.1佣金计算方式3.2佣金支付条件3.3佣金支付时间3.4佣金支付方式第四条合同的履行4.1甲方义务4.2乙方义务第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3泄密责任第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条其他条款9.1不可抗力9.2合同的生效、终止和续签9.3甲方授权代表9.4乙方授权代表第十条附件10.1房地产项目详细信息10.2分成比例确认函10.3其他相关文件第十一条签署日期11.1甲方签署日期11.2乙方签署日期第十二条合同正本及副本12.1合同正本数量及保管方12.2合同副本数量及分发方第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条完整协议14.1本合同构成双方完整协议14.2取代先前所有书面或口头协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）是指_______（公司名称），一家在中国注册的房地产开发商，拥有并经营着本项目。1.2乙方（房地产经纪公司）是指_______（公司名称），一家在中国注册的房地产经纪公司，拥有本项目营销权。1.3甲方房地产项目定义为：位于_______（城市/区域），_______（项目名称），总建筑面积为_______平方米的住宅及商业综合体。1.4乙方分成比例定义为：房地产交易成功后，乙方按实际成交金额的_______%获得佣金分成。第二条合作范围及期限2.1合作范围包括：乙方负责本项目在_______（城市/区域）范围内的房地产经纪业务，包括广告推广、客户接待、看房安排、交易促成等。2.2合作期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条佣金计算及支付3.1佣金计算方式为：根据实际成交金额，按照本合同约定的分成比例计算。3.2佣金支付条件为：房地产交易成功并完成产权过户手续后。3.3佣金支付时间为：交易成功后_______个工作日内。3.4佣金支付方式为：甲方通过银行转账方式支付给乙方。第四条合同的履行4.1甲方义务包括：4.1.1提供真实、准确的房地产项目信息，确保项目的合规性；4.1.2协助乙方进行项目的广告推广和客户接待工作；4.1.3按照约定时间支付佣金，不得无故拖延。4.2乙方义务包括：4.2.1积极推广甲方项目，提供专业的房地产经纪服务；4.2.2遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益；4.2.3按照约定时间完成交易，确保交易的合规性。第五条保密条款5.1保密内容为：本合同的条款、甲乙双方的商业秘密及与本项目相关的其他信息。5.2保密期限为：自本合同签订之日起至合作期限终止之日止。5.3泄密责任为：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件为：经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件为：6.2.1甲乙双方协商一致；6.2.2合作期限届满；6.2.3一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；6.2.4不可抗力因素导致合同无法履行。第八条争议解决8.1争议解决方式为：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点为：_______（城市/区域）。8.3适用法律为：中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1不可抗力是指：不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2合同的生效、终止和续签：9.2.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；9.2.2本合同合作期限届满，自动终止；9.2.3如甲乙双方同意续签，应在本合同到期前_______个月协商一致并签订书面续签协议。9.3甲方授权代表为：_______（姓名），担任甲方的全权代表，负责处理本合同项下的各项事宜。9.4乙方授权代表为：_______（姓名），担任乙方的全权代表，负责处理本合同项下的各项事宜。第十条附件10.1房地产项目详细信息，包括但不限于项目概况、规划许可证、销售许可证等。10.2分成比例确认函，确认乙方的分成比例为_______%。10.3其他相关文件，包括但不限于营销策略、广告宣传资料等。第十一条签署日期11.1甲方签署日期：_______年_______月_______日。11.2乙方签署日期：_______年_______月_______日。第十二条合同正本及副本12.1合同正本数量为一份，由甲方保管。12.2合同副本数量为_______份，分发给甲乙双方及其授权代表。第十三条通知与送达13.1通知方式为：书面通知，通过电子邮件、快递或直接送达等方式。13.2送达地址及联系方式：甲方：_______（地址），联系电话：_______；乙方：_______（地址），联系电话：_______。第十四条完整协议14.1本合同构成双方完整协议，取代先前所有书面或口头协议。14.2本合同的修改、补充必须以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同项下房地产交易的其他各方，包括但不限于购房者、金融机构、担保机构、税务机关、产权登记机构等。1.2第三方责任是指第三方根据相关法律法规和本合同的约定，应承担的义务和责任。1.3第三方介入是指第三方在房地产交易过程中，根据其职责和权利参与交易活动，包括但不限于支付房款、办理贷款、提供担保等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括姓名、联系方式、身份证号码等。2.2第三方介入时，应向甲方和乙方出示相关证件和文件，以证明其身份和权利。2.3甲方和乙方应协助第三方完成交易相关手续，并提供必要的文件和证明材料。第三条第三方责任限额3.1第三方对房地产交易的真实性、合法性负责，如因第三方提供的信息不真实、不合法导致交易出现问题，第三方应承担相应法律责任。3.2第三方应按照约定履行付款、贷款、担保等义务，如第三方未履行义务导致交易，第三方应承担相应法律责任。3.3第三方应按照法律法规和本合同的约定，承担产权过户、税费支付等义务，如第三方未履行义务导致交易出现问题，第三方应承担相应法律责任。第四条甲方和乙方的义务4.1甲方应核实第三方的身份和权利，确保第三方的介入合法有效。4.2乙方应协助甲方核实第三方的身份和权利，并协助第三方完成交易相关手续。4.3甲方和乙方应对第三方提供的信息保密，不得泄露给无关方。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的交易活动，应遵循本合同的约定和相关法律法规。5.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入导致本合同的内容需要变更，甲方和乙方应签订书面变更协议，并经第三方同意。6.2合同变更后的内容，应经甲方、乙方和第三方签字盖章确认。第七条第三方