管理协议书协议书范本 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME管理协议书协议书范本本合同目录一览1.协议背景与目的1.1定义1.2双方的角色和职责2.管理范围与内容2.1管理范围2.2管理内容3.管理期限3.1开始日期3.2结束日期4.管理费用4.1费用计算4.2支付方式和时间5.双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务6.违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体承担方式7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密责任的承担10.知识产权保护10.1知识产权的界定10.2知识产权的保护措施11.合同的生效、终止和续签11.1生效条件11.2终止条件11.3续签条件12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1通知和送达13.2合同的副本14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：1.协议背景与目的2.管理范围与内容2.1乙方接受甲方的委托，对项目进行全面的物业管理，包括但不限于：____________________。2.2乙方应确保项目管理过程中，各项管理服务的质量和标准符合国家及地方的相关规定，并确保项目的正常运营。3.管理期限3.1本协议的管理期限为____年，自本协议签订之日起计算，至____年____月____日止。3.2除非本协议另有规定或双方另有约定，管理期限届满后，本协议自动终止。4.管理费用4.1乙方应按照甲乙双方确认的《物业管理费用明细表》向甲方收取物业管理费，费用包括但不限于：物业管理人员的工资、物业公司的办公费用、物业设备的维护费用等。4.2甲方应按照《物业管理费用明细表》约定的时间和方式向乙方支付物业管理费。5.双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1甲方应按照本协议的约定，按时向乙方支付物业管理费。5.1.2甲方应保证项目的合法性，确保项目符合国家及地方的相关规定。5.2乙方的权利和义务5.2.1乙方应全面履行本协议的约定，保证项目管理服务的质量和服务态度。5.2.2乙方应承担因管理不善导致的甲方损失的责任。6.违约责任6.1违约行为的界定6.1.2甲方未按时支付物业管理费的，乙方有权按照《物业管理费用明细表》约定的方式追讨欠款。6.1.3乙方未按照本协议的约定提供管理服务的，甲方有权要求乙方在约定的时间内改正，并有权按照本协议的约定追究乙方的违约责任。6.2违约责任的具体承担方式6.2.1甲乙双方的违约行为，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2.2甲方未按时支付物业管理费的，乙方有权按照《物业管理费用明细表》约定的方式追讨欠款，并有权按照本协议的约定追究甲方的违约责任。6.2.3乙方未按照本协议的约定提供管理服务的，甲方有权要求乙方在约定的时间内改正，并有权按照本协议的约定追究乙方的违约责任。8.合同的变更和解除8.1变更条件8.1.1在本协议有效期内，甲乙双方同意可以对协议内容进行变更，但需经双方协商一致并书面确认。8.1.2甲乙双方应按照变更后的协议内容履行各自的义务。8.2解除条件8.2.1在本协议有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本协议。8.2.2如甲乙双方经协商一致同意解除本协议，应签署书面解除协议，并按照本协议的约定办理相关手续。9.保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息是指在本协议执行过程中，甲乙双方相互提供的，未经公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.2保密责任的承担9.2.1甲乙双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用保密信息。9.2.2如甲乙双方违反保密义务，泄露保密信息给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.知识产权保护10.1知识产权的界定10.1.1知识产权是指在本协议执行过程中，甲乙双方创造的、依法享有的专有权利，包括但不限于专利权、商标权、著作权等。10.2知识产权的保护措施10.2.1甲乙双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的知识产权。10.2.2如甲乙双方违反知识产权保护义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.合同的生效、终止和续签11.1生效条件11.1.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本协议的生效，不代表甲乙双方对协议内容已经全部履行完毕。11.2终止条件11.2.1本协议管理期限届满，且甲乙双方未就续签事宜达成一致的，本协议自动终止。11.2.2如甲乙双方经协商一致同意提前终止本协议，应签署书面终止协议，并按照本协议的约定办理相关手续。11.3续签条件11.3.1如甲乙双方同意续签本协议，应在管理期限届满前，协商一致并签署书面续签协议。12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.1.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决12.2.1甲乙双方在签订、履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1通知和送达13.1.1甲乙双方应以书面形式互相通知和送达与本协议有关的事宜。13.1.2甲乙双方应确保通知和送达的地址和联系方式真实有效。13.2合同的副本13.2.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.2.2本协议的副本具有同等法律效力。14.签署页14.1甲方签署页[此处附上甲方签署页]14.2乙方签署页[此处附上乙方签署页]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，与本协议无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在本协议执行过程中，第三方以协助、参与或监督等方式参与甲乙双方的合作。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方无法独立完成协议约定的部分义务时，可邀请第三方协助完成。2.1.2甲方或乙方认为第三方的介入将有助于协议的履行和双方利益的最大化。2.1.3法律、法规或行政规定要求第三方介入。3.第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权按照甲乙双方的约定，参与协议的履行。3.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付其因参与协议履行而产生的费用。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务。3.2.2第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方承担的责任，以其在协议中的约定为限。4.2第三方如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方如因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应以本协议及甲乙双方与第三方签订的具体协议为准。5.2第三方不视为甲乙双方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方。6.2甲乙双方应就第三方的选择、权利义务、责任限额等事项达成一致，并签订具体协议。6.3甲乙双方应确保第三方的介入不影响本协议的履行。7.第三方介入的变更和解除7.1如甲乙双方同意变更或解除第三方介入的事项，应签订书面变更或解除协议，并通知对方。7.2第三方因自身原因无法继续履行义务时，甲乙双方有权解除第三方介入。8.第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间因介入事项产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2甲乙双方与第三方之间的争议，不影响本协议的履行。9.其他相关事项9.1甲乙双方应确保与第三方的合作不违反法律法规，不损害社会公共利益。9.2甲乙双方应遵守商业道德，不得利用第三方介入从事不正当竞争或其他违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《物业管理费用明细表》详细列出物业管理费用的各项明细，包括但不限于人员工资、办公费用、设备维护费用等。明细表应具体到每一项费用，并标明费用的计算方式和金额。2.《第三方介入协议》协议应明确第三方的身份、介入的范围和期限、权利和义务、责任限额等。协议应经甲乙双方和第三方共同签署，具有法律效力。3.《物业管理服务标准》详细列出乙方应提供的物业管理服务标准，包括但不限于服务质量、服务态度、服务效果等。标准应具体明确，便于双方监督和评估。4.《保密信息保护协议》协议应明确保密信息的范围、保密责任的承担、保密信息的使用和保护措施等。协议应经甲乙双方签署，具有法律效力。5.《知识产权保护协议》协议应明确知识产权的保护范围、保护措施、侵权责任的承担等。协议应经甲乙双方签署，具有法律效力。6.《合同履行监督报告》乙方应定期向甲方提交合同履行监督报告，报告应详细记录合同履行的情况和管理服务的内容。报告应甲方确认后生效。7.《合同变更和解除协议》协议应明确合同变更和解除的条件、程序、责任承担等。协议应经甲乙双方签署，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时支付物业管理费的，应按《物业管理费用明细表》的约定支付滞纳金。甲方未保证项目合法性，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定提供管理服务的，应按《物业管理服务标准》的约定承担违约责任。乙方未履行保密义务，泄露保密信息的，应按《保密信息保护协议》的约定承担违约责任。乙方未履行知识产权保护义务，导致甲方损失的，应按《知识产权保护协议》的约定承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行义务的，应按《第三方介入协议》的约定承担违约责任。第三方未遵守法律法规，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。管理协议书协议书范本1本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议目的2.管理范围2.1管理内容2.2管理区域2.3管理期限3.管理职责3.1管理方职责3.2委托方职责3.3第三方职责4.管理费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.合同期限5.1起始日期5.2终止日期5.3续约条款6.违约责任6.1管理方违约6.2委托方违约6.3第三方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.权利和义务的转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让后的责任承担11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知和证明12.合同的生效、终止和解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件13.法律法规13.1适用法律13.2法律法规的冲突13.3法律法规的变化14.其他条款14.1通知和送达14.2合同附件14.3合同的完整性和修改权第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方甲方：【甲方全称】乙方：【乙方全称】1.3协议目的本协议的目的是明确甲乙双方在【管理事项】中的权利、义务和责任，确保管理的顺利进行。第二条管理范围2.1管理内容乙方同意按照本协议的约定，对【管理事项】进行管理。2.2管理区域乙方管理的区域为【具体管理区域】，包括但不限于：【具体区域描述】。2.3管理期限本协议的管理期限为【起始日期】至【终止日期】。除非一方提前终止本协议，否则本协议将自动续约【续约期限】。第三条管理职责3.1管理方职责（一）按照约定对【管理事项】进行管理；（二）确保【管理事项】的顺利进行，维护甲方的合法权益；（三）定期向甲方报告管理情况，包括但不限于：【报告内容】。3.2委托方职责（一）按照约定向乙方支付管理费用；（二）提供乙方管理所需的必要资料和信息；（三）协助乙方进行管理工作，包括但不限于：【协助内容】。3.3第三方职责（一）按照约定向乙方支付相关费用；（二）配合乙方的管理工作；（三）遵守本协议的约定，不得违反法律法规。第四条管理费用4.1费用标准乙方向甲方收取的管理费用为【费用金额】，按【收费周期】进行收费。4.2费用支付方式甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付管理费用。4.3费用调整机制如因市场环境、政策等因素导致管理费用发生变动，双方可协商调整管理费用。第五条合同期限5.1起始日期本协议自【起始日期】起生效。5.2终止日期本协议至【终止日期】止。5.3续约条款如双方同意续约，应在本协议终止前【提前通知期限】书面通知对方。第六条违约责任6.1管理方违约乙方如违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于：【违约责任】。6.2委托方违约甲方如违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于：【违约责任】。6.3第三方违约如第三方违反本协议的约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向【调解机构】申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向【仲裁机构】申请仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更本协议的，应当向对方提出书面变更请求。8.2解除条件除非本协议另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。8.3变更和解除的程序变更或解除本协议，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。第九条保密条款9.1保密内容双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本协议项下的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或解除之日起【保密期限】内有效。9.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条权利和义务的转让10.1转让条件任何一方如需部分或全部转让本协议项下的权利和义务，须经对方书面同意。10.2转让程序转让权利和义务的一方应向对方提供转让的详细信息，并经对方确认后方可进行。10.3转让后的责任承担转让后的第三方应继续履行本协议项下的义务，并承担相应的责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。11.3不可抗力的通知和证明受影响方应向对方提供不可抗力的通知和有关证明文件，以减轻可能给对方造成的损失。第十二条合同的生效、终止和解除12.1生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2终止条件（一）本协议期限届满，双方未续签；（二）双方协商一致终止；（三）依法或本协议约定的其他终止条件。12.3解除条件除非本协议另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。第十三条法律法规13.1适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律法规的冲突如本协议的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。13.3法律法规的变化本协议签订后，如法律法规发生变化，双方应遵循新的法律法规，并根据法律法规的变化进行必要的协议修改。第十四条其他条款14.1通知和送达任何一方应以书面形式向对方送达通知、文件等，送达地址为双方约定的地址。14.2合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.3合同的完整性和修改权本协议自双方签字或盖章之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。本协议的任何修改，必须经双方书面同意。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方之外的参与本协议履行过程的各方，包括但不限于中介方、供应商、客户等。1.2第三方责任第三方应遵守本协议的约定，如违反本协议导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本协议履行过程中需要第三方介入时，甲方、乙方应协商确定第三方的选择标准、程序及方式。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：具备履行本协议所需的专业能力、信誉良好、符合法律法规要求等。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方在本协议项下的权利包括但不限于：按约定获得报酬、获得合同履行过程中所需的信息等。3.2第三方义务（一）按照约定履行相关合同义务；（二）遵守本协议的约定，不得违反法律法规；（三）不得损害甲方、乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲方、乙方承担的违约赔偿责任的最高限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体合同及协议约定确定，并在协议中明确。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据双方的协商进行调整，并在书面协议中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本协议及第三方与甲方、乙方签订的具体协议为准。5.2第三方与甲乙方权益的划分第三方在履行本协议过程中产生的权益，归第三方所有；如第三方侵犯甲方、乙方权益的，第三方应承担相应责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方如违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于：【违约责任】。6.2第三方违约处理程序甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任，第三方应在违约发生后【通知期限】内采取措施纠正违约行为。6.3第三方违约与甲乙方的关系如第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，第三方不能履行或履行不符合约定的，甲方、乙方有权要求甲方或乙方承担相应责任。第七条争议解决7.1第三方争议解决第三方与甲方、乙方之间发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可按本协议约定的方式解决争议。7.2第三方争议与本协议的关系第三方争议的解决不影响本协议的履行，甲方、乙方应继续履行本协议的约定。第八条第三方退出8.1第三方退出条件（一）第三方与甲方、乙方之间的合同约定的事由发生；（二）第三方因不可抗力不能履行本协议；（三）法律、法规规定的其他退出条件。8.2第三方退出程序第三方退出本协议，应提前【通知期限】书面通知甲方、乙方，并办理相关退出手续。第九条法律法规与本协议的关系9.1适用法律法规本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律法规的冲突如本协议的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。9.3法律法规的变化本协议签订后，如法律法规发生变化，双方应遵循新的法律法规，并根据法律法规的变化进行必要的协议修改。第十条附件与补充协议10.1附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。10.2如本协议的履行过程中出现新的情况，需要