物流园仓库建设合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物流园仓库建设合同书本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条仓库建设内容2.1仓库建设规模2.2仓库建设地点2.3仓库建设标准第三条合同价格3.1仓库建设总投资3.2付款方式及付款时间3.3价格调整机制第四条建设工期4.1仓库建设起始日期4.2仓库建设竣工日期4.3工期延误及违约责任第五条质量保证5.1工程质量标准5.2质量监督与验收5.3质量保修期第六条施工单位的选择与要求6.1施工单位的选取方式6.2施工单位资质要求6.3施工单位的违约责任第七条材料供应7.1材料供应商的选择7.2材料质量标准7.3材料供应时间及方式第八条安全生产8.1安全生产责任8.2安全管理制度8.3安全事故处理第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十条违约责任10.1违约行为及责任10.2违约金的计算方式10.3违约责任的免除第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构的选择11.3仲裁裁决的执行第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密义务及期限13.3保密违约责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用及争议解决14.3合同的附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××物流园有限公司，住所为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××建筑工程有限公司，住所为：××省××市××区××路××号。第二条仓库建设内容2.1仓库建设规模仓库建设规模为：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，共×层。2.2仓库建设地点仓库建设地点为：××省××市××区××物流园内。2.3仓库建设标准仓库建设标准如下：（1）建筑设计标准：符合国家及地方建筑设计规范；（2）结构安全标准：满足国家及地方结构安全要求；（3）消防设施标准：按照国家消防法规配置消防设施；（4）环保标准：符合国家及地方环保要求。第三条合同价格3.1仓库建设总投资仓库建设总投资为××万元（大写：××万元整）。3.2付款方式及付款时间（1）付款方式：甲方分期向乙方支付合同款项；（2）付款时间：自合同签订之日起，每三个月支付一次，共支付四次。3.3价格调整机制如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致合同总价变动，双方可协商调整合同价格。第四条建设工期4.1仓库建设起始日期仓库建设起始日期为：××年××月××日。4.2仓库建设竣工日期仓库建设竣工日期为：××年××月××日。4.3工期延误及违约责任（1）如乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的×%；（2）如甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的×%。第五条质量保证5.1工程质量标准仓库建设质量标准应符合国家及地方相关规范要求，保证结构安全、使用功能完善。5.2质量监督与验收（1）甲方应指派专人对工程质量进行监督；（2）工程竣工后，甲方组织验收，乙方应提供相关资料，配合验收工作；（3）验收不合格的，乙方应按甲方要求整改，直至达到验收标准。5.3质量保修期工程质量保修期为：自工程竣工验收合格之日起，两年。第六条施工单位的选择与要求6.1施工单位的选取方式甲方根据乙方的资质、业绩、信誉等因素，选择乙方为施工单位。6.2施工单位资质要求乙方应具备国家规定的相应等级的施工资质，并提供相关资质证书。6.3施工单位的违约责任（1）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的×%；（2）如乙方施工过程中出现质量、安全问题，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。第八条安全生产8.1安全生产责任（1）乙方应按照国家和地方安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制；（2）乙方应配备足够的安全生产管理人员和专职安全员；（3）乙方应定期对施工人员进行安全生产教育和培训。8.2安全管理制度（1）施工现场安全管理规定；（2）安全生产操作规程；（3）安全生产检查制度；（4）事故报告和调查处理制度。8.3安全事故处理（1）如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大；（2）乙方应按国家规定及时向甲方和有关部门报告事故情况；（3）乙方应承担安全事故造成的全部责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）因政策调整、法律法规变化等原因，双方同意变更合同内容。9.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同。9.3合同变更与解除的程序（1）双方协商确定变更或解除事项；（2）签订变更协议或解除协议，明确变更或解除内容；（3）按照变更或解除协议执行相关事宜。第十条违约责任10.1违约行为及责任（1）乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的×%；（2）甲方未按约定支付合同款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的×%。10.2违约金的计算方式违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例双方协商确定。10.3违约责任的免除如因不可抗力导致一方不能履行合同，经双方协商一致，可免除违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构的选择如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为×××仲裁委员会。11.3仲裁裁决的执行仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行义务，并承担相应的法律责任。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应签订变更协议，经双方签字盖章后生效。12.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工验收合格，双方办理移交手续；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方泄露的涉及商业秘密、技术秘密等信息。13.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同履行完毕之日起×年。13.3保密违约责任如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式按照第十一条约定执行。14.3合同的附件及补充协议本合同附件包括：（1）合同协议书；（2）设计文件；（3）施工图纸；（4）其他双方约定的附件。补充协议：双方在合同履行过程中，如需补充协议，应签订补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）中介方提供的咨询服务；（2）监理方对工程质量、进度、安全等方面的监督；（3）施工分包方按分包合同约定进行的施工；（4）材料供应商提供的货物及服务。第二条第三方责任的界定2.1第三方介入本合同项下的事务，应视为对甲乙方具有约束力的约定。第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行各自的权利和义务。2.2第三方如未能履行其约定的义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并要求第三方承担违约责任。2.3甲乙方应承担的第三方责任，包括但不限于第三方提供的服务、货物及工程质量等方面的责任。第三条第三方介入的协调与管理3.2甲乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量、进度和安全。3.3甲乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的款项，并按约定时间办理相关手续。第四条第三方责任限额4.1第三方介入本合同所涉及的金额、工程量等，应以甲乙双方确认为准。4.2第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求限额内的赔偿。4.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定，并在补充协议中明确。第五条第三方违约的处理5.1第三方如发生违约行为，甲乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金，违约金为合同总价的×%。5.2第三方如因违约导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，甲乙方有权要求第三方整改，并承担相应责任。5.3第三方如因违约导致合同解除，甲乙方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。第六条第三方权益的保障6.1甲乙方应尊重第三方的知识产权、商业秘密等合法权益，未经第三方同意，不得擅自使用第三方提供的技术、信息等。6.2甲乙方不得干涉第三方对分包工程的正常管理，分包工程的施工管理由第三方负责。6.3甲乙方应按照合同约定，及时支付第三方应得的款项，保障第三方的权益。第七条争议解决（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。7.2如第三方之间的争议，应由第三方自行解决，甲乙方不承担因此产生的责任。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件、变更程序和终止条件，按照本合同第十二条约定执行。8.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应按照合同约定履行义务。第九条保密条款9.1第三方对甲乙方提供的保密信息，承担与甲乙方相同的保密义务。9.2第三方如泄露甲乙方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿甲乙方的损失。第十条其他条款10.1本合同的附件及补充协议，适用于第三方介入的情况。10.2本合同的第三方介入条款，如有未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书本附件是合同的核心文件，明确了甲乙双方的权利义务、合同价款、付款方式、违约责任等关键条款。附件二：设计文件包括工程设计图纸、技术规范、施工图纸等，用于指导工程的施工和监理。附件三：施工图纸详细展示了工程的外观、结构、材料、施工方法等，是施工的直接依据。附件四：工程量清单列出了工程所需材料、工程量及价格，作为付款的依据之一。附件五：材料供应协议如果合同中涉及材料供应，此附件详细说明了材料供应的种类、数量、质量、时间等。附件六：施工分包合同如工程需要分包，此附件明确了分包方的选择、分包工程的内容、分包价款等。附件七：监理合同如果合同中包含监理服务，此附件明确了监理的范围、职责、报酬等。附件八：保险协议明确了工程保险的类型、保险金额、保险费用等。附件九：知识产权声明如果工程涉及第三方知识产权，此附件明确了知识产权的使用、保护责任等。附件十：保密协议明确了双方对保密信息的定义、保密义务、保密期限等。附件十一：补充协议用于补充和修正主合同未尽事宜，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项示例：甲方延迟支付工程进度款，导致乙方施工进度受阻。2.乙方未按约定时间完成工程示例：乙方延迟交付工程，导致甲方无法按时投入使用。3