2024年度二手工业厂房买卖合同（含设备）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手工业厂房买卖合同（含设备）本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条厂房及设备描述2.1厂房概况2.2设备清单第三条交易价格3.1厂房交易价格3.2设备交易价格第四条付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限第五条交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准第六条售后服务及保修6.1售后服务内容6.2保修期限第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、终止和失效10.1生效条件10.2终止条件10.3失效条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条附加条款13.1其他约定事项第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：X工业厂房有限公司1.1.2住所：市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系方式：X1.2买受人信息1.2.1名称：X设备有限公司1.2.2住所：市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系方式：X第二条厂房及设备描述2.1厂房概况2.1.1厂房名称：X工业厂房2.1.2厂房位置：市区路号2.1.3厂房面积：平方米2.1.4厂房结构：层结构2.1.5厂房产权性质：2.2设备清单2.2.1设备名称：X2.2.2设备型号：X2.2.3设备数量：台2.2.4设备状况：第三条交易价格3.1厂房交易价格3.1.1厂房交易价格总额：万元整3.1.2付款方式：分三次支付，具体支付时间及比例详见附件3.2设备交易价格3.2.1设备交易价格总额：万元整3.2.2付款方式：与厂房付款方式一致第四条付款方式及期限4.1付款方式4.1.1买受人应按本合同第三条约定，通过银行转账方式向出卖人支付款项。4.2付款期限4.2.1买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款项。4.2.2买受人应于厂房交付之日起七个工作日内支付尾款。第五条交付及验收5.1交付时间5.1.1出卖人应于本合同签订之日起个工作日内，将厂房及设备交付给买受人。5.2交付地点5.2.1厂房及设备的交付地点为厂房所在地。5.3验收标准5.3.1买受人应按照合同约定的标准对厂房及设备进行验收。如买受人认为出卖人交付的厂房及设备不符合合同约定的，买受人应自验收完毕之日起三个工作日内向出卖人提出，并提供相应的证据。出卖人应在收到买受人通知之日起七个工作日内，根据买受人的要求进行修复或更换。第六条售后服务及保修6.1售后服务内容6.1.1出卖人应提供厂房及设备的安装、使用、维护培训等服务。6.2保修期限6.2.1出卖人对厂房及设备提供的保修期限为一年，自交付之日起计算。第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未能按照本合同第五条约定按时交付厂房及设备的，应按逾期交付部分价款的千分之五向买受人支付违约金。8.1.2出卖人未能按照本合同约定的质量标准交付厂房及设备的，买受人有权拒绝接收，并要求出卖人承担修复或更换的费用。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未能按照本合同第四条约定按时支付款项的，应按逾期支付部分价款的千分之五向出卖人支付违约金。8.2.2买受人未能按照本合同约定的验收标准对厂房及设备进行验收的，应按逾期验收部分价款的千分之五向出卖人支付违约金。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决9.3.1如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径9.4.1如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和失效10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件10.2.1在合同履行完毕后，本合同自动终止。10.3失效条件10.3.1如一方违反本合同的约定，对方有权解除合同。解除合同后，本合同失效。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2泄露后果11.2.1如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或者履行方式。第十三条附加条款13.1其他约定事项13.1.1双方在本合同履行过程中如有其他约定，应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、运输方、安装调试方等。第二条第三方介入的约定2.1甲乙方同意，第三方介入本合同履行过程时，应与甲乙方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。2.2甲乙方应与第三方约定，第三方在履行合同过程中应遵守国家法律法规、行业标准和甲乙方的合理要求。2.3甲乙方应与第三方约定，第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1甲乙方应与第三方明确约定，第三方在履行合同过程中的责任限额。责任限额可以采取固定金额、按比例赔偿等方式。3.2甲乙方应与第三方约定，第三方在履行合同过程中超出责任限额的部分，由甲乙方和第三方按照约定承担。第四条第三方违约处理4.1第三方未按照约定履行合同义务的，甲乙方有权选择要求第三方继续履行或者解除合同。4.2第三方未按照约定履行合同义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方权益保护5.1甲乙方应确保第三方在履行合同过程中的合法权益，包括但不限于支付合同价款、提供合同约定的服务条件等。5.2甲乙方不得无故拖欠第三方款项，不得干涉第三方的正常经营活动。第六条第三方资料保密6.1甲乙方应与第三方约定，第三方在履行合同过程中获取的甲乙方资料，包括但不限于商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。6.2第三方泄露甲乙方资料的，应承担相应的法律责任。第七条第三方变更处理7.1第三方在履行合同过程中发生变更的，应立即通知甲乙方。7.2第三方变更不影响本合同的履行，甲乙方与变更后的第三方应继续履行本合同。第八条第三方退出处理8.1第三方在履行合同过程中退出合同的，应提前通知甲乙方。8.2第三方退出不影响本合同的履行，甲乙方应寻找替代的第三方继续履行合同。第九条第三方与其他方的关系9.1第三方与甲乙方、其他第三方之间的权利义务，不受本合同的约束。9.2第三方与其他第三方之间的纠纷，由各方自行解决，甲乙方不承担责任。第十条第三方介入的合同修正10.1本合同第三方的介入，不影响甲乙方之间的权利义务。10.2本合同第三方的介入，不影响甲乙方对第三方的权利义务。10.3本合同第三方的介入，不影响甲乙方对其他第三方的权利义务。第十一条附件11.1本合同附件包括但不限于第三方介入的补充协议、第三方责任限额的约定等。11.2附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效、终止和失效12.1本合同的修正，自甲乙方签字盖章之日起生效。12.2本合同的终止和失效，按照原合同的约定执行。第十三条争议解决方式13.1本合同修正后的争议，通过友好协商解决。13.2如协商不成，争议双方可以选择调解、仲裁或者诉讼解决。第十四条合同的份数14.1本合同修正后的正本份数为一式两份，甲乙双方各执一份。本合同修正后的内容，与原合同内容不一致的，以本合同修正后的内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房及设备清单详细列出厂房的地址、面积、结构、产权性质等信息，以及设备的名称、型号、数量、状况等。附件二：付款方式及期限详细说明具体说明付款的步骤、时间和方式，以及首付款和尾款的支付时间和金额。附件三：交付及验收标准详细描述厂房和设备的交付时间、地点，以及验收的标准和流程。附件四：售后服务及保修条款具体说明出卖人应提供的售后服务内容，以及保修的期限和条件。附件五：合同变更和解除条件详细列出合同变更和解除的条件和程序。附件六：违约责任认定及赔偿计算方式列出各种违约行为，并明确违约的责任认定标准和赔偿计算方式。附件七：争议解决方式详细说明详细说明争议解决的步骤和方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼的具体程序。附件八：保密协议具体约定双方在合同履行过程中应保守的秘密内容，以及泄露秘密的后果和赔偿方式。附件九：不可抗力事件证明文件提供不可抗力事件的证明文件，包括事件的描述、影响和后果。附件十：第三方介入补充协议明确第三方的权利义务，以及第三方责任限额的约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照约定时间交付厂房及设备。2.出卖人交付的厂房及设备不符合约定的质量标准。3.买受人未能按照约定时间支付款项。4.买受人未能按照约定的验收标准对厂房及设备进行验收。5.第三方未按照约定履行合同义务。违约责任认定：1.出卖人违约责任出卖人应按逾期交付部分价款的千分之五向买受人支付违约金。如出卖人未能按照约定质量标准交付厂房及设备，买受人有权拒绝接收，并要求出卖人承担修复或更换的费用。2.买受人违约责任买受人应按逾期支付部分价款的千分之五向出卖人支付违约金。如买受人未能按照约定的验收标准对厂房及设备进行验收，应按逾期验收部分价款的千分之五向出卖人支付违约金。3.第三方违约责任第三方未按照约定履行合同义务的，甲乙方有权选择要求第三方继续履行或者解除合同。第三方未按照约定履行合同义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度二手工业厂房买卖合同（含设备）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3工业厂房定义1.4设备定义第二条厂房及设备的基本情况2.1厂房的地理位置2.2厂房的面积2.3厂房的现状2.4设备的名称和数量第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收程序4.4验收标准第五条售后服务及保修5.1售后服务承诺5.2保修期限5.3保修范围第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁地点第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条其他约定10.1税费承担10.2合同的转让10.3保密条款第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条合同的签订、生效和终止12.1合同签订12.2合同生效12.3合同终止第十三条附件13.1厂房及设备清单13.2付款凭证13.3交付凭证第十四条签署14.1出卖人签字/盖章14.2买受人签字/盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：×××工业发展有限公司注册地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系电话：×××××××××1.2买受人信息买受人全称：×××科技有限公司注册地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系电话：×××××××××1.3工业厂房定义工业厂房指位于××省××市××区××路××号的建筑物及其附属设施，包括但不限于厂房主体、仓库、办公楼等。1.4设备定义设备指出卖人所有的，位于工业厂房内的，用于生产和经营的各种机械设备、仪器仪表、工具器具等。第二条厂房及设备的基本情况2.1厂房的地理位置厂房位于××省××市××区××路××号，地处交通便利，基础设施完善。2.2厂房的面积厂房建筑总面积为××××平方米，其中生产区面积为××××平方米，办公区面积为××××平方米。2.3厂房的现状厂房目前处于正常使用状态，设施齐全，具备生产条件。2.4设备的名称和数量设备清单详见附件一：厂房及设备清单。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格厂房及设备的总交易价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。3.2支付方式买受人应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向出卖人支付交易价格。3.3支付时间买受人应在本合同签订后七个工作日内，向出卖人支付交易价格的50%作为预付款；剩余的50%在厂房及设备交付后七个工作日内支付。第四条交付及验收4.1交付时间厂房及设备的交付时间为本合同签订后××个月内。4.2交付地点厂房及设备的交付地点为××省××市××区××路××号。4.3验收程序买受人应在交付后七个工作日内对厂房及设备进行验收，并将验收结果通知出卖人。4.4验收标准厂房及设备的验收标准详见附件二：交付凭证。第五条售后服务及保修5.1售后服务承诺出卖人承诺自厂房及设备交付之日起，提供一年的售后服务。5.2保修期限厂房及设备的保修期限为一年，自交付之日起计算。5.3保修范围保修范围包括厂房及设备的所有部分，但下列情况除外：（1）正常磨损和消耗；（2）因操作不当、人为破坏或不可抗力造成的损害；（3）出卖人无法预见或无法克服的故障。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除条件本合同在下列情况下可以解除：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同规定，对方无法继续履行。第七条违约责任7.1出卖人违约责任出卖人未按本合同约定时间、地点、质量交付厂房及设备的，应支付违约金，违约金为交易价格的1%。7.2买受人违约责任买受人未按本合同约定时间、地点、质量支付价款的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市××区××路××号。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列情况下可以终止：（1）双方履行完毕所有合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除条件本合同在下列情况下可以解除：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同规定，对方无法继续履行。第十条其他约定10.1税费承担双方应按照国家相关法律法规承担合同履行的各项税费。10.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分转让给第三方。10.3保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的签订、生效和终止12.1合同签订本合同一式两份，双方各执一份。双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3合同终止本合同在下列情况下可以终止：（1）双方履行完毕所有合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十三条附件13.1厂房及设备清单13.2付款凭证13.3交付凭证第十四条签署14.1出卖人签字/盖章14.2买受人签字/盖章14.3日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、保险公司、融资机构等。第二条第三方介入的情形2.1当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方介入时，包括但不限于厂房及设备评估、交易融资、售后服务等。2.2甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的事务时，应严格按照甲乙方的要求和约定履行其职责。3.2第三方在履行其职责过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方对甲乙方的信息负有保密义务，未经甲乙方同意不得向第三方披露。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬总额。4.2如果法律法规或行业标准对第三方责任限额有明确规定，从其规定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方在本合同中的权利和义务。5.2第三方对本合同的履行，不得影响甲乙方之间的合同关系。第六条第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，应提前与第三方沟通并签订相应的补充协议。6.2第三方介入前，甲乙方应向第三方说明本合同的相关内容，并明确第三方的权利、义务和责任。第七条第三方退出7.1第三方在完成其职责后，应退出本合同的履行。7.2第三方退出的，甲乙方与第三方之间的合同关系随之终止。第八条第三方违约8.1如果第三方未能按照约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2如果第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿。第九条第三方与合同的变更、解除和终止9.1第三方与甲乙方的合同关系，不影响本合同的变更、解除和终止。9.2本合同的变更、解除和终止，不影响甲乙方与第三方之间的合同关系。第十条法律适用与争议解决10.1第三方介入本合同的事务，适用中华人民共和国法律。10.2如果第三方与甲乙方之间的合同关系发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1第三方介入协议范本11.2第三方责任限额约定第十二条签署12.1甲乙双方签字/盖章12.2第三方签字/盖章12.3日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房及设备清单详细要求和说明：本附件应详细列明厂房及设备的所有信息，包括名称、型号、数量、新旧程度、现状等。清单应由甲乙双方共同确认，并作为本合同的有效组成部分。附件二：付款凭证详细要求和说明：本附件应记录买受人向出卖人支付款项的所有凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等。付款凭证应由甲乙双方共同认可，并作为本合同的有效组成部分。附件三：交付凭证详细要求和说明：本附件应详细记录厂房及设备的交付过程，包括交付时间、交付地点、交付状态等。交付凭证应由甲乙双方共同认可，并作为本合同的有效组成部分。附件四：售后服务协议详细要求和说明：本附件应详细列明出卖人提供的售后服务内容，包括但不限于保修期限、保修范围、售后服务联系方式等。售后服务协议应由甲乙双方共同确认，并作为本合同的有效组成部分。附件五：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应详细列明第三方介入本合同事务的所有信息，包括第三方名称、介入事项、权利义务等。第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同确认，并作为本合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为出卖人未能按照本合同约定时间、地点、质量交付厂房及设备的，应视为违约。出卖人未按照约定提供售后服务的，或提供的售后服务不符合约定的，也应视为违约。示例说明：如果出卖人未能在合同约定的时间内交付厂房及设备，买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.买受人违约行为买受人未能按照本合同约定时间、地点、质量支付价款的，应视为违约。买受人未按照约定接受厂房及设备交付的，或未按时进行验收的，也应视为违约。示例说明：如果买受人未能在合同约定的时间内支付价款，出卖人可以要求买受人支付违约金，违约金为应付款项的1%。3.第三方违约行为第三方未能按照约定履行其职责的，应视为违约。第三方未按照约定提供服务或提供的服务不符合约定的，也应视为违约。示例说明：如果第三方未能在合同约定的时间内完成评估工作，甲乙方可以要求第三方支付违约金，违约金为第三方从甲乙方获得的报酬总额。全文完。2024年度二手工业厂房买卖合同（含设备）2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手工业厂房及设备定义2.厂房及设备买卖内容2.1厂房基本信息2.2设备清单2.3交付条件及时间3.价格及支付方式3.1厂房及设备总价3.2支付方式3.3支付时间表4.交付与验收4.1交付义务4.2验收条件4.3验收不合格的处理5.风险承担5.1厂房及设备风险转移时间5.2出卖人风险承担5.3买受人风险承担6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他条款10.1合同的保密条款10.2合同的继承和转让10.3合同的附件11.合同的签订日期12.合同的签订地点13.合同的签订人14.合同的附件清单第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X工业发展有限公司营业执照号：注册地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.2买受人信息买受人全称：X科技有限公司营业执照号：注册地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.3二手工业厂房及设备定义二手工业厂房：指已经使用过的工业用途的建筑物及其附属设施。设备：指出卖人根据合同约定，随厂房一同转让给买受人的所有机械、电器设备及其配件。2.厂房及设备买卖内容2.1厂房基本信息厂房位于省市区路号，占地面积平方米，建筑面积平方米。厂房结构为，建筑年代为年。2.2设备清单详见附件一：设备清单。2.3交付条件及时间交付时间：本合同签订后个工作日内，出卖人将厂房及设备交付给买受人。3.价格及支付方式3.1厂房及设备总价3.2支付方式买受人支付总价的方式为银行转账。3.3支付时间表买受人应在合同签订后个工作日内，向出卖人支付总价的一半，即人民币万元整；剩余款项在厂房及设备交付后个工作日内支付。4.交付与验收4.1交付义务出卖人应按照本合同约定的交付条件及时间，将厂房及设备交付给买受人。4.2验收条件买受人应在交付时对厂房及设备进行验收，确认设备数量、型号、规格等与合同约定一致，且设备正常运行。4.3验收不合格的处理如买受人发现交付的厂房及设备存在质量问题或数量不足，应在验收合格后个工作日内向出卖人提出，出卖人应在个工作日内予以解决。如出卖人未能解决，买受人有权拒绝支付剩余款项。5.风险承担5.1厂房及设备风险转移时间本合同签订后，厂房及设备的风险自交付时起转移给买受人。5.2出卖人风险承担出卖人对厂房及设备的真实性、合法性负责，如因厂房及设备存在瑕疵导致买受人损失的，出卖人应承担相应责任。5.3买受人风险承担买受人承担自交付时起的风险，如因操作不当、维护不当等原因导致厂房及设备损坏的，买受人自行承担责任。6.合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。7.违约责任7.1出卖人违约责任出卖人如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为总价的一定比例（具体比例双方协商确定）。7.2买受人违约责任买受人如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为总价的一定比例（具体比例双方协商确定）。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件除非双方另有约定，本合同在买受人支付完全部价款、出卖人交付完厂房及设备后终止。9.3合同解除条件10.其他条款10.1合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2合同的继承和转让本合同的权利和义务不得继承和转让，但法律另有规定的除外。10.3合同的附件本合同的附件包括设备清单、厂房所有权证明、厂房使用权证明等，附件与本合同具有同等法律效力。11.合同的签订日期本合同于年月日签订。12.合同的签订地点本合同签订地点为省市区路号。13.合同的签订人出卖人代表：________________买受人代表：________________14.合同的附件清单详见附件二：附件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指本合同之外，与合同执行过程无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入条件当本合同执行过程中需要第三方介入时，包括但不限于厂房及设备评估、交易款项担保等，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的时间、方式和责任。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三方选择过程中，甲乙双方均有权提出建议和反对意见。16.第三方责任及限额16.1第三方责任第三方在介入过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，公正、客观地履行其职责。如因第三方原因导致合同执行出现问题，第三方应承担相应的责任。16.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第三方在承担责任时，不得超过约定的责任限额。17.第三方费用17.1第三方费用承担第三方介入所需的