次性付款的2024年度房屋买卖合同范例2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME一次性付款的2024年度房屋买卖合同范例1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息第二条房屋买卖价格2.1房屋成交价格2.2付款方式及期限2.3付款凭证第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.2房屋过户手续3.3过户费用承担第四条房屋质量及保修4.1房屋质量标准4.2质量问题处理4.3保修期限第五条合同的履行和变更5.1合同履行期限5.2合同变更条件5.3变更手续第六条合同的解除和终止6.1合同解除条件6.2解除手续6.3终止后的权利义务第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金计算方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院8.3仲裁机构第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改手续9.3合同解除手续第十条附加条款10.1房屋交易税费10.2房屋保险10.3物业管理费第十一条双方陈述与承诺11.1出卖人陈述与承诺11.2买受人陈述与承诺第十二条房屋买卖过程中的其他费用12.1交易手续费12.2贷款利息12.3其他相关费用第十三条房屋买卖合同的副本13.1合同副本份数13.2副本的使用及保管第十四条双方约定的其他事项14.1其他事项内容14.2事项的执行及监管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息住所地/营业地点：____________联系方式：____________1.2买受人信息住所地/营业地点：____________联系方式：____________1.3房屋信息房屋所有权证号：____________房屋面积：____________房屋用途：____________第二条房屋买卖价格2.1房屋成交价格双方约定，标的物的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2付款方式及期限乙方采取一次性付款方式购买标的物，自本合同签订之日起____个工作日内，将成交价格支付给甲方。2.3付款凭证甲方收到款项后，应及时向乙方出具等额的正式发票和收据。第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。3.2房屋过户手续甲乙双方应共同办理标的物的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户费用承担过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方协商解决。第四条房屋质量及保修4.1房屋质量标准标的物应符合国家关于房屋建设的相关标准和规定。4.2质量问题处理如标的物存在质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。4.3保修期限甲方对标的物的保修期限为____年，自交付之日起计算。第五条合同的履行和变更5.1合同履行期限甲乙双方应按照本合同约定的条款履行合同义务。5.2合同变更条件本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3变更手续合同变更后，甲乙双方应按照变更后的条款履行合同义务。第六条合同的解除和终止6.1合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；（3）法律规定或者双方约定的其他解除条件。6.2解除手续合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。6.3终止后的权利义务合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未了事项，并互相承担保密义务。第七条违约责任7.1出卖人违约责任甲方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2买受人违约责任乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算方式违约金的计算方式按照双方约定的违约金比例计算，具体比例在本合同中约定。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。8.3仲裁机构如甲乙双方约定仲裁解决争议，仲裁机构为__________________。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改手续本合同的修改应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除手续合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。第十条附加条款10.1房屋交易税费甲乙双方应按照国家相关法律法规规定，承担相应的房屋交易税费。10.2房屋保险甲方应将标的物办理合法的保险手续，并将乙方列为第一受益人。10.3物业管理费标的物的物业管理费由乙方承担。第十一条双方陈述与承诺11.1出卖人陈述与承诺甲方保证标的物不存在任何权属争议、租赁、抵押等权利限制，并保证所提供的信息真实、准确、完整。11.2买受人陈述与承诺乙方保证其购买标的物的目的合法，并按照本合同约定支付成交价格。第十二条房屋买卖过程中的其他费用12.1交易手续费甲乙双方应按照国家相关规定，承担相应的交易手续费。12.2贷款利息如乙方采取贷款方式支付成交价格，贷款利息由乙方承担。12.3其他相关费用本合同履行过程中发生的其他费用，按照甲乙双方的约定承担。第十三条房屋买卖合同的副本13.1合同副本份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2副本的使用及保管甲乙双方应妥善保管本合同副本，不得擅自涂改、毁损或转让给第三方。第十四条双方约定的其他事项14.1其他事项内容甲乙双方在本合同之外的其他事项，由甲乙双方另行协商确定。14.2事项的执行及监管甲乙双方应按照本合同约定的事项执行，并相互监督，确保合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、过户机构等，在甲乙双方履行本合同过程中提供服务或参与协助的单位或个人。1.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、准确的服务，并承担因其服务不当导致的法律责任。第二条第三方介入的程序2.1选择第三方甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务合同。2.2第三方服务内容第三方提供的服务包括但不限于：房屋价值评估、贷款办理、过户协助等。2.3第三方服务费用第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并承担相应的费用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在相关服务合同中予以约定。3.2第三方责任限额的履行第三方在提供服务过程中，超出责任限额的部分由甲乙双方自行承担。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方第三方在提供服务过程中，对甲方提供的信息负有保密义务，并不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方第三方在提供服务过程中，对乙方提供的信息负有保密义务，并不得损害乙方的合法权益。4.3第三方与甲乙双方第三方在提供服务过程中，应严格按照甲乙双方的约定行事，并不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件本合同履行过程中，如因第三方介入需要变更合同条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同变更手续合同变更后，甲乙双方应按照变更后的条款履行合同义务。第六条第三方介入后的合同解除6.1合同解除条件本合同履行过程中，如因第三方介入需要解除合同，甲乙双方应协商一致，并办理相关手续。6.2合同解除后的责任承担合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理未了事项，并互相承担保密义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。7.3仲裁机构如甲乙双方约定仲裁解决争议，仲裁机构为__________________。第八条第三方介入后的合同履行和变更8.1合同履行期限甲乙双方应按照本合同约定的条款履行合同义务。8.2合同变更条件本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3变更手续合同变更后，甲乙双方应按照变更后的条款履行合同义务。第九条第三方介入后的合同解除和终止9.1合同解除条件本合同履行过程中，如因第三方介入需要解除合同，甲乙双方应协商一致，并办理相关手续。9.2合同解除后的责任承担合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理未了事项，并互相承担保密义务。第十条第三方介入后的附加条款10.1第三方服务内容的变更甲乙双方应与第三方协商，明确第三方服务内容的变更事宜。10.2第三方服务费用的变更甲乙双方应与第三方协商，明确第三方服务费用的变更事宜。第十一条第三方介入后的陈述与承诺11.1第三方陈述与承诺第三方应保证其提供的服务符合甲乙双方的约定，并保证所提供的信息真实、准确、完整。第十二条第三方介入后的房屋买卖过程中的其他费用12.1第三方服务费用的承担甲乙双方应与第三方明确约定服务费用的承担方式。12.2第三方服务费用的支付甲乙双方应按照与第三方约定的方式支付服务费用。第十三条第三方介入后的房屋买卖合同的副本13.1合同副本份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执壹份，具有同等法律效力。13.2副本的使用及保管甲乙双方应妥善保管本合同副本，不得擅自涂改、毁损或转让给第三方。第十四条第三方介入后的双方约定的其他事项14.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权清晰证明附件三：房屋现状照片附件四：房屋交易税费计算明细附件五：贷款申请表附件六：过户申请表附件七：中介服务合同附件八：评估服务合同附件九：物业管理费缴纳证明附件十：其他相关费用清单附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对标的物的所有权。附件二：房屋产权清晰证明说明：本附件为房屋产权清晰证明，用于证明标的物不存在任何产权纠纷。附件三：房屋现状照片说明：本附件为房屋现状照片，用于证明标的物的实际状况。附件四：房屋交易税费计算明细说明：本附件为房屋交易税费计算明细，用于明确交易过程中所需支付的税费。附件五：贷款申请表说明：本附件为贷款申请表，用于申请购房贷款。附件六：过户申请表说明：本附件为过户申请表，用于办理房屋过户手续。附件七：中介服务合同说明：本附件为中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用及责任。附件八：评估服务合同说明：本附件为评估服务合同，明确评估方的评估标准、费用及责任。附件九：物业管理费缴纳证明说明：本附件为物业管理费缴纳证明，用于证明物业费用的缴纳情况。附件十：其他相关费用清单说明：本附件为其他相关费用清单，列明交易过程中除税费、贷款利息、物业费等以外的其他费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按照约定时间交付标的物违约责任：甲方应支付违约金，违约金计算方式为成交价格的1%。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内交付标的物，乙方有权要求甲方支付违约金。违约行为二：乙方未按照约定时间支付成交价格违约责任：乙方应支付违约金，违约金计算方式为成交价格的1%。示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内支付成交价格，甲方有权要求乙方支付违约金。违约行为三：甲方提供的标的物存在质量问题违约责任：甲方应承担修复或赔偿责任，具体金额双方协商确定。示例说明：如甲方提供的标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。违约行为四：第三方未按照约定提供服务违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如第三方未按照约定提供服务，甲方乙方可要求第三方承担违约责任。违约行为五：甲乙双方未按照约定履行合同义务违约责任：甲乙双方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲乙双方未按照约定履行合同义务，甲乙双方应承担违约责任。全文完。一次性付款的2024年度房屋买卖合同范例2本合同目录一览1.房屋买卖合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证号3.房屋交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限6.违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他约定9.1物业费及水电费承担9.2户口迁移9.3家具家电归属10.出卖人声明10.1房屋权属情况10.2未涉及诉讼或仲裁10.3房屋不存在质量问题11.买受人声明11.1了解房屋情况11.2符合购房资格11.3按时付款12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2出卖人身份证明复印件12.3买受人身份证明复印件13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积该房屋结构为________________，房屋建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。2.3房屋所有权证号该房屋所有权证号为________________。第三条房屋交易价格3.1成交价格甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。3.2付款方式乙方采取一次性付款方式，即在本合同签订之日起____个工作日内，将成交价款支付给甲方。3.3付款时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付成交价款。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。4.2交付条件该房屋交付时，应符合下列条件：（1）该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕；（2）该房屋不存在任何债务、租赁、抵押等权利负担；（3）该房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准；（4）该房屋的配套设施设备齐全、功能正常。4.3过户手续及费用甲乙双方应共同办理该房屋的所有权转移登记手续，相关费用按照国家及地方政策规定各自承担。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证甲方保证该房屋不存在质量问题，符合国家和地方关于住宅质量的相关标准。5.2保修范围及期限自该房屋交付之日起，甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限为____年。第六条违约责任6.1出卖人违约甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价款的____%。6.2买受人违约乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为成交价款的____%。第七条争议解决方式7.1协商解决甲乙双方发生合同履行过程中的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。7.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同终止本合同履行完毕或者依法解除的，合同终止。第九条其他约定9.1物业费及水电费承担该房屋交付后，物业费、水电费等公共费用由乙方承担。9.2户口迁移甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋内的户口迁出。9.3家具家电归属该房屋交付时，家具、家电等附属设施设备的归属按照甲乙双方约定处理。如无约定，视为甲方所有。第十条出卖人声明10.1房屋权属情况甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷，甲方为该房屋的合法所有权人。10.2未涉及诉讼或仲裁甲方保证该房屋未涉及任何诉讼或仲裁案件。10.3房屋不存在质量问题甲方保证该房屋不存在质量问题，符合国家和地方关于住宅质量的相关标准。第十一条买受人声明11.1了解房屋情况乙方声明已充分了解该房屋的所有情况，包括但不限于房屋的结构、质量、权属等。11.2符合购房资格乙方声明符合国家及地方关于购房的资格要求，具备购买该房屋的资格。11.3按时付款乙方声明将按照本合同约定，按时支付成交价款。第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含该房屋所有权证的复印件。12.2出卖人身份证明复印件本合同附件中包含甲方身份证明的复印件。12.3买受人身份证明复印件本合同附件中包含乙方身份证明的复印件。第十三条合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第十四条合同签订地点本合同签订地点为________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，保证服务的质量和效率。1.3第三方权利第三方在本合同履行过程中，享有法律法规及行业规范规定的权利。第二条第三方介入的程序2.1中介机构介入中介机构应在本合同签订前，对甲乙双方及房屋情况等进行核实，并协助双方完成房屋交易的相关手续。2.2评估机构介入评估机构应按照法律法规及行业规范，对房屋价值进行评估，并为甲乙双方提供评估报告。2.3过户机构介入过户机构应协助甲乙双方完成房屋所有权转移登记手续。2.4贷款机构介入贷款机构应根据甲乙双方的需求，为乙方提供贷款服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的百分比确定，具体比例由甲乙双方与第三方协商确定。3.3第三方责任限额的调整甲乙双方与第三方可以在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方在履行合同过程中，应保持独立地位，不代表甲乙双方任何一方。4.2第三方之间的关系如第三方之间有合作关系，应明确各自的职责和权利，互相协调，保证合同的顺利进行。4.3第三方与政府机构的关系第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，接受政府机构的监督和管理。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。5.2第三方违约责任的认定第三方违约责任的认定应依据法律法规及行业规范，结合合同履行情况确定。5.3第三方违约的处理程序甲乙双方认为第三方违约的，应先尝试与第三方协商解决。如协商不成，可以向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款甲乙双方可以根据本合同的履行情况，与第三方签订额外的合同条款，明确双方的权利和义务。6.2说明本合同中未明确的事项，甲乙双方与第三方可以签订书面说明，作为本合同的附件。第七条第三方介入的变更和终止7.1变更本合同签订后，甲乙双方与第三方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2终止本合同履行完毕或者依法解除的，甲乙双方与第三方的合同关系终止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：作为合同附件，用于证明甲方对房屋的权属情况。2.附件二：出卖人身份证明复印件附件要求：与原件一致，需有公安机关公章。附件说明：用于证明甲方的身份信息，确保合同主体的合法性。3.附件三：买受人身份证明复印件附件要求：与原件一致，需有公安机关公章。附件说明：用于证明乙方的身份信息，确保合同主体的合法性。4.附件四：房屋买卖合同