描述经营场地租赁协议书模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

描述经营场地租赁协议书模板本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地面积1.3场地使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁条件4.1租赁方的义务与责任4.2出租方的义务与责任5.维修与保养5.1维修责任分配5.2维修费用承担5.3保养周期及内容6.保险事宜6.1租赁方保险6.2出租方保险6.3保险费用承担7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同的程序8.违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为8.3违约责任处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.其他条款11.1保密条款11.2知识产权保护11.3法律法规规定的其他事项12.附件12.1租赁场地平面图12.2租赁合同专用条款12.3其他相关文件13.签字盖章13.1租赁方签字盖章13.2出租方签字盖章14.合同副本14.1租赁方副本14.2出租方副本14.3监管机构副本第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：出租方将其位于【具体地址】的【场地名称】提供给租赁方使用。1.2场地面积：场地总面积为【平方米】，具体区域及划分详见附件1。1.3场地使用范围：租赁方同意按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，具体使用范围详见附件1。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁期限为【年】。2.2租赁结束日期：租赁期限届满之日为租赁结束日期。2.3租赁续约条款：租赁期限届满前，双方如需续约，应提前【个月】书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁方应按约定的租金金额向出租方支付租金。3.2租金支付周期：租金每【个月】支付一次，每次支付【个月】的租金。3.3租金支付账户信息：租赁方应将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息详见附件2。第四条租赁条件4.1租赁方的义务与责任：租赁方应遵守国家的法律法规，按照约定的用途使用场地，并承担相应的费用和责任。4.2出租方的义务与责任：出租方应保证场地的合法性和安全性，负责场地的维修和保养，并按照约定的时间交付场地。第五条维修与保养5.1维修责任分配：出租方负责场地的基础设备和设施的维修与保养，租赁方负责其使用区域的维修与保养。5.2维修费用承担：维修费用由责任方承担。5.3保养周期及内容：详见附件3。第六条保险事宜6.1租赁方保险：租赁方应按照出租方的要求购买保险，并将保险单复印件提交给出租方。6.2出租方保险：出租方应购买场地的保险，并将保险单复印件提交给租赁方。6.3保险费用承担：保险费用由各自承担。第七条变更与解除合同7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：7.2.1双方协商一致解除合同；7.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；7.2.3租赁方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同；7.2.4租赁方未按照约定使用场地，出租方有权解除合同。7.3解除合同的程序：双方应书面通知对方解除合同，并按照合同约定办理相关手续。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为：8.1.1租赁方未按照约定支付租金的；8.1.2租赁方未按照约定使用场地的；8.1.3租赁方擅自改变场地用途的。8.2出租方的违约行为：8.2.1出租方未按照约定交付场地的；8.2.2出租方未按照约定进行维修与保养的；8.2.3出租方未按照约定购买保险的。8.3违约责任处理方式：8.3.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；8.3.2违约方应按照合同约定支付违约金；8.3.3违约方未能纠正违约行为的，对方有权解除合同。第九条争议解决9.1.1向合同签订地人民法院提起诉讼；9.1.2向仲裁机构申请仲裁。9.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；9.2.2合同签订地人民法院。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件：本合同终止的条件如下：10.3.1租赁期限届满，双方未续约；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行；10.3.4依法应当终止的其他情形。第十一条其他条款11.1保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2知识产权保护：双方同意，场地内现有的知识产权归出租方所有，租赁方在使用场地时应尊重出租方的知识产权。11.3法律法规规定的其他事项：双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，共同维护场地的合法权益。第十二条附件12.1租赁场地平面图：详见附件4。12.2租赁合同专用条款：详见附件5。12.3其他相关文件：详见附件6。第十三条签字盖章13.1租赁方签字盖章：【租赁方名称】【签字人】【盖章】13.2出租方签字盖章：【出租方名称】【签字人】【盖章】第十四条合同副本14.1租赁方副本：【份数】份14.2出租方副本：【份数】份14.3监管机构副本：【份数】份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前【天数】通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及期限。2.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，未经对方书面同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方职责的界定3.1第三方介入后，应严格遵守本合同的约定，履行合同约定的义务，并承担相应的责任。3.2第三方不得干预甲乙双方正常的经营活动，不得侵犯甲乙双方的合法权益。3.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务，并按照约定的时间、质量完成工作。第四条第三方责任限额4.1第三方介入的行为导致的损失，由第三方承担责任。4.2甲乙方对第三方的行为不承担责任，除非甲乙方知道或应当知道第三方的不当行为。4.3第三方在履行合同过程中造成的人员伤亡、财产损失等，由第三方承担赔偿责任。4.4甲乙方对第三方的赔偿责任限额为【金额】，超过部分由第三方自行承担。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的是委托关系，甲乙方对第三方的行为不承担责任。5.2第三方应独立承担合同履行过程中的风险和责任，不得将责任转嫁给甲乙方。5.3第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的期限届满，或者甲乙方协商一致终止第三方介入。6.2第三方未按照约定履行义务，甲乙方有权终止第三方介入。6.3第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙方有权终止第三方介入。第七条第三方介入后的合同变更7.1甲乙方协商一致，可以变更合同中与第三方相关的条款。7.2合同变更需书面形式，并由甲乙方签字盖章确认。7.3合同变更不得影响甲乙方之间的权利义务关系。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方未按照约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。8.2甲乙方未按照约定履行义务，导致第三方不能正常介入，应承担违约责任。8.3甲乙方未按照约定支付相关费用，导致第三方不能正常履行合同义务，应承担违约责任。第九条第三方介入后的争议解决9.1.1向合同签订地人民法院提起诉讼；9.1.2向仲裁机构申请仲裁。9.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；9.2.2合同签订地人民法院。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件：本合同终止的条件如下：10.3.1第三方介入期限届满，双方未续约；10.3.2甲乙方协商一致解除合同；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行；10.3.4依法应当终止的其他情形。第十一条其他条款11.1保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2知识产权保护：双方同意，场地内现有的知识产权归出租方所有，租赁方在使用场地时应尊重出租方的知识产权。11.3法律法规规定的其他事项：双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，共同维护场地的合法权益。第十二条附件12.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细描述场地的布局、面积、设施等信息，以便租赁方明确场地的实际情况。附件2：租赁合同专用条款包含租赁合同中未详细说明的专用条款，如租金支付的具体时间、方式等。附件3：维修与保养计划详细列出维修与保养的项目、周期、内容等信息，以便双方明确维修与保养的具体要求。附件4：保险单复印件提供出租方购买的场地保险单复印件，以便租赁方了解保险覆盖范围。附件5：第三方介入协议详细描述第三方介入的条件、职责、责任限额等信息，以便双方明确第三方的权利义务。附件6：其他相关文件包含与租赁合同有关的其他文件，如政府批文、许可证书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照约定支付租金。2.租赁方未按照约定使用场地。3.出租方未按照约定交付场地。4.出租方未按照约定进行维修与保养。5.出租方未按照约定购买保险。6.第三方未按照约定履行义务。违约责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金的责任认定：租赁方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，应承担迟延支付的违约责任，支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。2.租赁方未按照约定使用场地的责任认定：租赁方应按照约定的用途使用场地，如未按照约定使用，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担因此造成的损失。3.出租方未按照约定交付场地的责任认定：出租方