2024版房屋租赁合同（长租）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同（长租）本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租金支付方式及时间第二条租金及费用2.1租金标准2.2押金2.3物业费2.4水、电、燃气费2.5网络、电视费用第三条房屋使用及维护3.1租赁期间的使用权3.2房屋维护责任3.3房屋改造3.4房屋转租第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险责任5.1出租人保险5.2承租人保险第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收6.3房屋返还第七条合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条法律适用10.1适用法律10.2合同效力第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条其他约定12.1房屋附属设施12.2宠物饲养12.3访客管理第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议13.3其他相关文件第十四条合同签订日期及签字14.1合同签订日期14.2签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积租赁房屋位于【房屋具体地址】，房屋建筑面积为【房屋面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若合同到期后，双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确续租的租赁期限。1.3租金支付方式及时间租金按月支付，每月的租金为【租金金额】。租金支付日期为每月【支付日期】。承租人应将租金支付至出租人指定的账户。第二条租金及费用2.1租金标准租金标准为每月【租金金额】。租金支付方式为【支付方式】，例如银行转账、现金等。2.2押金承租人应在签订合同时支付押金【押金金额】。租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租人。2.3物业费物业费由出租人承担。2.4水、电、燃气费水、电、燃气费由承租人承担。2.5网络、电视费用网络、电视费用由承租人承担。第三条房屋使用及维护3.1租赁期间的使用权承租人在租赁期间有权使用租赁房屋及其附属设施。3.2房屋维护责任出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养。对于因自然损耗或正常使用导致的损坏，承租人应及时通知出租人进行维修。3.3房屋改造未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改造或损坏。3.4房屋转租承租人不得将租赁房屋转租给第三方。如承租人确有特殊情况需要转租，必须提前一个月通知出租人，并经出租人书面同意。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。4.2承租人的维修责任承租人负责维护租赁房屋内部设施的正常使用，如家具、电器等。第五条保险责任5.1出租人保险出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。5.2承租人保险承租人可根据自身需求购买相应的保险，如物品损失保险等。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间出租人应在本合同签订后【交付时间】内将租赁房屋交付给承租人。6.2房屋验收承租人在接收房屋时，应与出租人共同进行验收，确认房屋及附属设施的数量和状态。如有问题，应在验收时提出，并由双方协商解决。6.3房屋返还租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及附属设施返还给出租人。返还时，双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施的数量和状态。如有所损坏，承租人应按市价赔偿。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未按合同约定交付房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当月租金的【违约金比例】。8.2承租人违约承租人未按合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当月租金的【违约金比例】。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等敏感信息，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条其他约定12.1房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于家具、电器、空调、热水器等，具体清单见附件。12.2宠物饲养承租人如需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关宠物管理法规。12.3访客管理承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜，并应对访客的行为负责。第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议如有补充协议，附在本合同后，与本合同具有同等法律效力。13.3其他相关文件包括但不限于物业公司提供的物业管理规定、公约等。第十四条合同签订日期及签字14.1合同签订日期本合同签订日期为【签订日期】。14.2签字（盖章）出租人（甲方）：【甲方签字】承租人（乙方）：【乙方签字】第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁业务有关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、维修服务提供商、物业服务公司、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方在租赁房屋租赁过程中，如需第三方提供服务或协助，应提前通知对方，并经双方协商一致。2.2第三方介入应限于租赁房屋租赁业务相关的事宜，未经甲乙方同意，第三方不得擅自干预租赁房屋及附属设施的使用、管理和维护。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事项的，应向甲乙方明示其身份及职责，并提供相应的服务或协助。3.2第三方应严格按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责，确保租赁房屋租赁业务的正常进行。3.3第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用4.1第三方提供服务或协助所产生的费用，应由甲乙方按照约定的方式承担。4.2若甲乙方未事先约定第三方费用的承担方式，则甲乙方可协商决定费用的承担方式。第五条第三方保密义务5.1第三方应对在合同履行过程中获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、财务秘密等敏感信息，予以保密。5.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条第三方违约处理6.1第三方如违反本合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间建立的服务关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。7.2第三方对甲乙方的任何承诺或保证，均视为对甲乙方的附加约束，第三方应承担相应的法律责任。第八条第三方责任限额8.1第三方如因提供服务或协助而造成甲乙方损失的，第三方应承担的赔偿责任限额为【赔偿限额】。8.2甲乙方如认为需要调整赔偿限额的，可在补充协议中进行约定。第九条第三方介入的变更9.1如第三方在合同履行过程中发生变更，如更换服务提供商或调整服务内容等，甲乙方应提前通知对方，并经双方协商一致。9.2甲乙方应在变更后的第三方介入前，重新审查第三方的资格和服务内容，确保符合本合同的约定。第十条第三方介入的终止10.1合同终止或履行完毕后，第三方介入相应终止。10.2甲乙方应在第三方介入终止后，及时办理相关手续，确保租赁房屋租赁业务的正常进行。第十一条附件11.1第三方服务协议甲乙方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2其他相关文件包括但不限于第三方提供的服务说明、收费标准、保修条款等。第十二条合同签订日期及签字12.1合同签订日期本合同第三方介入补充协议签订日期为【签订日期】。12.2签字（盖章）出租人（甲方）：【甲方签字】承租人（乙方）：【乙方签字】第三方（服务提供商）：【第三方签字】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：本附件应包含租赁房屋的外观、内部装修、家具摆放、设施设备等情况的照片，以便双方确认房屋现状。附件二：租赁合同补充协议详细要求：本附件应包含租赁合同中未涉及的事项，如维修服务范围、水电网费用分摊等。附件三：第三方服务协议详细要求：本附件应明确第三方服务的内容、质量标准、费用及支付方式等。附件四：物业公司提供的物业管理规定、公约详细要求：本附件应包含物业公司的物业管理规定、公约，以便承租人了解并遵守物业管理要求。附件五：保险公司提供的保险单详细要求：本附件应包含出租人购买的火灾保险单，以及承租人购买的相应保险单。附件六：家具、电器、附属设施清单详细要求：本附件应列明租赁房屋内的家具、电器、附属设施的名称、数量和状态。附件七：宠物管理协议详细要求：如承租人需饲养宠物，本附件应明确宠物的种类、管理要求等。附件八：访客管理协议详细要求：本附件应明确访客的登记、管理制度，以及访客行为规范。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定时间交付房屋或未能履行合同义务。2.承租人未按约定时间支付租金或未能履行合同义务。3.第三方未按约定提供服务或协助，导致甲乙方损失。4.第三方泄露甲乙方秘密，导致甲乙方损失。5.甲乙方未按约定使用、管理和维护租赁房屋及附属设施。6.甲乙方未按约定履行保险购买义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为当月租金的【违约金比例】。2.违约方如造成对方直接经济损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约方如泄露对方秘密的，应承担保密违约金，并根据实际情况承担赔偿责任。4.违约方未按约定履行保险购买义务的，应承担未能履行保险责任的风险和损失。示例说明：如出租人未按约定时间交付房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。如承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。如第三方未按约定提供服务或协助，导致甲乙方损失的，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的服务协议。如第三方泄露甲乙方秘密，导致甲乙方损失的，甲乙方可以要求第三方支付保密违约金，并根据实际情况要求第三方承担赔偿责任。如甲乙方未按约定履行保险购买义务，甲乙方应承担未能履行保险责任的风险和损失。全文完。2024版房屋租赁合同（长租）1本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担第六条房屋使用及禁止行为6.1房屋使用规定6.2禁止行为第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1房屋保险12.2宠物管理12.3访客管理第十三条合同附件13.1房屋照片13.2租赁合同附件第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区X街X号，X栋X单元X室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为X室X厅X卫。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需继续租赁，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每X支付一次。3.3租金支付日期：租金应在每个支付周期首日支付。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币X元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：出租人应通过银行转账等方式退还押金。第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。5.3维修费用承担：因房屋及附属设施的正常磨损或损坏导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。第六条房屋使用及禁止行为6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定合理使用租赁房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。6.2禁止行为：承租人不得将租赁房屋转租给他人；不得在房屋内从事违法活动；不得擅自改变房屋结构和用途；不得损坏房屋及附属设施。第八条合同变更8.1变更条件：合同签订后，如遇特殊情况，双方可协商一致变更合同内容。8.2变更程序：变更内容应书面协议，并由双方签字盖章确认。第九条合同解除9.1解除条件：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）合同提前解除条件如下：a.承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同；b.出租人有严重违约行为，承租人要求解除合同；c.双方协商一致解除合同。9.2解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于押金退还、房屋返还等；（3）双方签署解除合同协议，并办理相关手续。第十条违约责任10.1出租人违约：（1）未按约定提供租赁房屋；（2）未按约定维修房屋及附属设施；（3）未按约定退还押金。10.2承租人违约：（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用房屋及附属设施；（3）损坏房屋及附属设施，未予以赔偿。10.3违约赔偿：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。12.2宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。12.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。第十三条合同附件13.1房屋照片：本合同附件包含租赁房屋的照片，用于确认房屋的现状。13.2租赁合同附件：包括租赁房屋的产权证明、出租人身份证明等相关文件。第十四条签字盖章14.1出租人签字：（签字）（盖章）14.2承租人签字：（签字）（盖章）14.3签字日期：（年）年（月）月（日）日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并承担相应责任。第十六条第三方介入的附加条款16.1中介方介入：中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁信息，并协助办理相关手续。中介方的服务费用由双方协商确定。16.2维修服务方介入：维修服务方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。维修服务方的选定、维修费用及维修时间等相关事项由甲乙双方协商确定。16.3物业管理方介入：物业管理方负责管理小区内的公共设施，维护小区秩序。承租人应遵守物业管理规定，服从物业管理方的管理。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义：本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同义务过程中，因其过错导致甲乙方损失的最高赔偿额度。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的信誉、能力等因素协商确定。17.3第三方责任限额的调整：甲乙双方可根据第三方表现、市场情况等因素，适时调整第三方责任限额。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方：第三方应独立承担合同义务，其行为不影响甲乙方之间的权利义务。18.2第三方与承租人：第三方在提供服务过程中，如需与承租人产生权利义务关系，应明确界定，并征得甲乙双方同意。18.3第三方与出租人：第三方在提供服务过程中，如需与出租人产生权利义务关系，应明确界定，并征得甲乙双方同意。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，或未达到甲乙双方认可的质量标准，视为违约。19.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为，或解除合同，并承担相应责任。第二十条第三方权益保护20.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费用，不得擅自解除与第三方的合同。20.2甲乙双方应按照合同约定履行义务，确保第三方能够正常提供服务。第二十一条第三方合同的签订与履行21.1第三方合同的签订：甲乙双方与第三方签订合同时，应明确合同条款，确保双方权益。21.2第三方合同的履行：第三方应按照合同约定履行义务，甲乙双方有权对其履行情况进行监督。第二十二条第三方信息披露22.1第三方应向甲乙双方披露其业务情况、服务能力等相关信息，确保甲乙双方能够充分了解第三方。22.2第三方应保证其披露的信息真实、准确、完整。第二十三条第三方变更23.1第三方变更：如第三方因故不能履行合同义务，应及时通知甲乙双方。23.2第三方变更处理：甲乙双方应协商确定变更后的第三方，或重新选择第三方。第二十四条第三方退出24.1第三方退出：第三方因故提前退出合同，应提前通知甲乙双方。24.2第三方退出处理：甲乙双方应协商确定退出后的处理事项，包括但不限于合同解除、费用结算等。第二十五条签字盖章25.1第三方签字：（签字）（盖章）25.2甲乙方签字：（签字）（盖章）25.3签字日期：（年）年（月）月（日）日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋外观、室内布局、设施设备等照片，用以确认房屋的现状。附件2：租赁房屋的产权证明详细要求：证明租赁房屋的所有权归属，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件3：出租人身份证明详细要求：出租人的有效身份证件，如身份证、护照等。附件4：租赁合同附件详细要求：包含租赁房屋的户型图、楼层图、小区设施分布图等。附件5：中介服务合同详细要求：如涉及中介服务，应提供中介服务合同，明确中介服务的范围、费用等。附件6：维修服务合同详细要求：明确维修服务方的维修责任、维修费用、维修时间等相关事项。附件7：物业管理合同详细要求：明确物业管理方的管理责任、服务内容、服务费用等相关事项。附件8：房屋保险单详细要求：承租人购买的房屋保险单，用以确认保险的有效期、保险金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁房屋；2.出租人未按约定维修房屋及附属设施；3.出租人未按约定退还押金；4.承租人未按约定支付租金；5.承租人未按约定使用房屋及附属设施；6.承租人损坏房屋及附属设施，未予以赔偿；7.第三方未按约定履行义务，或未达到甲乙双方认可的质量标准；8.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定；9.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致第三方无法正常提供服务。违约责任认定：1.出租人违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.违约责任的计算：根据违约程度、违约时长、违约造成的损失等因素，协商确定违约责任。5.违约金的计算：根据合同金额、违约程度等因素，协商确定违约金的比例。示例说明：1.如出租人未按约定提供租赁房屋，视为违约。违约金为租金金额的10%。2.如承租人未按约定支付租金，视为违约。违约金为租金金额的5%。3.如第三方未按约定提供服务，视为违约。违约金为服务费用的20%。全文完。2024版房屋租赁合同（长租）2本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金退还方式第五条房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担第六条房屋使用及禁止事项6.1房屋使用规定6.2禁止事项第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1宠物条款12.2保险条款12.3房屋交付及验收第十三条合同附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室。1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，包括间卧室，间卫生间，个客厅，以及等设施。1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续租，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期及时间：租金应于每月的日前支付至出租人指定的账户。3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，应在个工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户。4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还押金。第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得擅自改动或损坏，如因承租人使用不当造成房屋及附属设施损坏的，承租人应承担维修费用。5.3维修费用承担：因房屋正常使用造成的维修费用由出租人承担，因承租人使用不当造成的维修费用由承租人承担。第六条房屋使用及禁止事项6.1房屋使用规定：承租人应按照本合同约定的用途使用房屋，不得用于非法用途。6.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借房屋，不得擅自改动房屋结构和设施，不得在房屋内外从事影响周围环境和他人生活的活动。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面补充协议。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；（2）出租人收回房屋的；（3）承租人有本合同第六条第6.2款所列的禁止行为之一的；（4）承租人未按照本合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；（5）一方当事人严重违反本合同的；（6）法律、法规规定的其他解除情形。9.2合同解除程序：（1）合同解除应当书面通知对方；（2）合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人；（3）出租人应在合同解除后个工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户；（4）合同解除后，双方应当互相协助，办理相关手续，妥善解决合同解除后的事宜。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。10.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。第十一条争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1宠物条款：承租人不得在房屋内养宠物。如承租人确需养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守相关法律法规。12.2保险条款：承租人应自行办理并支付房屋保险费用，保险范围包括但不限于房屋及附属设施。12.3房屋交付及验收：租赁开始前，出租人应将房屋及附属设施交付给承租人，双方进行验收，并在合同附件中注明。第十三条合同附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋内外照片，作为本合同的一部分，用于确认房屋的初始状况。13.2租赁押金收据：本合同附件中包含租赁押金收据，作为本合同的一部分，用于证明承租人已支付押金。13.3房屋钥匙交付记录：本合同附件中包含房屋钥匙交付记录，作为本合同的一部分，用于确认钥匙的交付情况。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同于年月日签署。14.2合同签署地点：本合同于市区路号签署。14.3合同签署人签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于：协助甲乙方寻找租赁对象、协调租赁事宜、提供维修服务、代收代付相关费用、提供保险服务等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任，应以第三方与甲乙方之间的协议为准。本合同不对第三方承担的责任进行限定。2.2第三方权利：第三方在本合同项下的权利，包括但不限于获取合同约定的服务费用、维修费用、保险费用等。第三条甲乙方义务与第三方介入3.1甲乙方义务：甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务。在第三方介入时，甲乙方应协助第三方履行其职责。3.2第三方介入程序：第三方介入时，应与甲乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。甲乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义：本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行本合同约定的义务过程中，对其行为所产生的损害承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由甲乙方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。4.3第三方责任限额调整：甲乙方可以根据第三方履行合同的情况，适时调整第三方责任限额，但需与第三方协商一致。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形：第三方未按照本合同约定履行义务，或未按照甲乙方的要求提供服务，视为违约。5.2第三方违约处理：甲乙方有权要求第三方立即改正违约行为，或解除与第三方的书面协议，并追究其违约责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方关系：第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方之间的权利义务，不受第三方与甲乙方之间关系的影响。6.2第三方与甲乙方沟通：甲乙方与第三方之间的沟通，应以书面形式进行，并经甲乙方双方确认。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入变更：如甲乙方同意第三方的变更，应签订书面变更协议，并经甲乙方双方确认。7.2第三方介入解除：如甲乙方同意解除第三方的介入，应签订书面解除