2024年度饭店及店内设备租赁合同7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度饭店及店内设备租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1饭店名称及地址1.2租赁物品清单1.2.1设备名称1.2.2设备数量1.2.3设备型号1.2.4设备规格第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.3.1银行转账3.3.2现金支付3.3.3支票支付第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的维修费用第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔程序第六条租赁物的归属6.1租赁物的所有权6.2租赁物的风险责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露后果第十二条强制性条款12.1法律法规规定12.2强制性规范第十三条其他条款13.1附加协议13.2附件清单第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1饭店名称及地址：甲方将位于【】的【】饭店及其店内设备出租给乙方使用。1.2租赁物品清单：详见附件一《租赁物品清单》。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为一年，即自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付甲方租金，租金为每月人民币【】（大写：【】元整）。3.2租金支付周期：乙方应在每月【】日前将租金支付给甲方。3.3.1银行转账：乙方将租金通过银行转账至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：【】；账号：【】；开户行：【】。3.3.2现金支付：乙方可以直接到甲方办公地点交付租金。3.3.3支票支付：乙方可以开具支票支付租金，支票抬头应写为“【】”，支票背面需填写用途为“租金支付”。第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围：乙方仅限于【】使用租赁物，不得将租赁物转租、转借给第三方。4.3租赁物的维修费用：租赁期间，如租赁物出现故障或损坏，乙方应承担维修费用。第五条租赁物的保险5.1保险责任：乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交给甲方留存。5.2保险费用：保险费用由乙方承担。5.3保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条租赁物的归属6.1租赁物的所有权：租赁物的所有权归甲方所有，乙方无权处置或转让租赁物。6.2租赁物的风险责任：租赁期间，如租赁物发生丢失、损坏或被盗，乙方应承担相应的风险责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。7.2合同解除条件：7.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。7.2.2一方未履行合同义务，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。7.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第八条违约责任8.1租赁方违约：8.1.1乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。8.1.2乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。8.1.3乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转借给第三方的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【】元。8.2出租方违约：8.2.1甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的，甲方应承担相应的违约责任。8.2.2甲方未按约定履行合同义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4法律途径：任何一方均有权通过法律途径解决合同争议。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。10.3合同终止条件：本合同期满或双方协商一致解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止之日起两年。11.3违约泄露后果：如有违约方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条强制性条款12.1法律法规规定：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违法经营。12.2强制性规范：双方应遵守合同约定以及行业规范、强制性标准等。第十三条其他条款13.1附加协议：如双方在合同履行过程中签订的附加协议，应视为本合同不可分割的一部分。13.2附件清单：详见附件二《租赁物品清单》。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同于【】年【】月【】日签署。14.2签署地点：【】。14.3签署人签字：甲方代表：【】（签字）；乙方代表：【】（签字）。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或实体。15.2第三方介入情形：第三方可能介入本合同的情况包括但不限于，但not限于：15.2.1租赁物的生产厂家或供应商；15.2.2租赁物的保险提供商；15.2.3租赁物的维修服务提供商；15.2.4双方同意的其他第三方。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方对租赁物及合同的履行承担有限责任，除非另有约定。16.2第三方义务：第三方应按照合同约定或甲乙双方书面同意的范围内履行相应的义务。16.3第三方权利：第三方享有合同约定的权利，包括但不限于收取费用、行使索赔权等。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的权利义务关系，应由双方另行签订协议约定。17.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的权利义务关系，应由双方另行签订协议约定。17.3第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应由甲乙双方与第三方共同签订协议约定。第十八条第三方介入的协调与沟通18.1第三方介入时，甲方应负责协调与沟通，确保合同的顺利履行。18.2甲方应确保第三方在合同履行过程中的行为符合合同约定。18.3乙方对第三方的工作成果有异议时，应向甲方提出，由甲方协调解决。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定：第三方对甲乙方的责任限额，应由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。19.2第三方责任限额的支付：如第三方超额履行或未履行合同义务，导致甲乙双方损失的，由甲乙双方按照约定向第三方追偿。19.3第三方责任限额的调整：甲乙双方与第三方可以协商调整责任限额，并签订书面协议。第二十十条第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未履行或违反合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决，如协商不成，可依法采取措施维护自身权益。第二十一条第三方介入的合同变更21.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。21.2第三方介入的合同附件：如第三方介入导致本合同附件发生变化，甲乙双方应签订书面附件变更协议，并经双方签字盖章确认。第二十二条第三方介入的合同解除22.1第三方介入导致合同解除：如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。22.2合同解除后的第三方责任：合同解除后，如第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入引起的争议：如本合同履行过程中出现第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。23.2.1调解解决：向合同签订地的人民调解委员会申请调解。23.2.2仲裁解决：向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条合同的签署与生效24.1签署日期：本附加条款与本合同同步签署。24.2签署地点：【】。24.3签署人签字：甲方代表：【】（签字）；乙方代表：【】（签字）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。附件二：保险单副本包含保险单的复印件，以证明乙方已为租赁物办理了保险。附件三：维修服务协议详细说明维修服务的范围、费用、响应时间等条款。附件四：技术参数说明书提供租赁物品的技术参数、操作手册等资料。附件五：安全操作指南详细说明租赁物品的安全操作流程，以保障乙方人员的安全。附件六：合同变更协议当合同内容需要变更时，双方应签署此协议，以书面形式确认变更内容。附件七：合同解除协议当合同需要解除时，双方应签署此协议，以书面形式确认解除条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失。3.乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转借给第三方。4.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定。5.甲方未按约定履行合同义务，导致乙方无法正常使用租赁物。6.不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失：乙方应承担相应的维修或赔偿责任。3.乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转借给第三方：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【】元。4.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定：甲方应承担相应的违约责任。5.甲方未按约定履行合同义务，导致乙方无法正常使用租赁物：甲方应承担相应的赔偿责任。6.不可抗力因素导致合同无法履行：双方均有权解除合同。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方可以依据附件七《合同变更协议》中的规定，与乙方协商延长付款期限，或根据附件八《合同解除协议》中的规定，解除合同并追究乙方的违约责任。全文完。2024年度饭店及店内设备租赁合同1本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1饭店设施1.2店内设备2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式4.租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任5.租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任6.租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他条款9.1合同的变更9.2合同的解除9.3合同的继承10.合同的生效、修改和终止10.1生效条件10.2修改条件10.3终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2泄露后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果13.合同的附件13.1附件一：租赁物品清单13.2附件二：租金支付明细14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.租赁物品及数量1.1饭店设施1.1.1饭店大厅1.1.2餐厅区域1.1.3厨房设备1.1.4客房区域1.1.5洗手间设施1.1.6其他设施：包括电梯、空调、消防设备等1.2店内设备1.2.1收银系统1.2.2餐饮服务设备：包括餐桌、餐椅、餐具等1.2.3厨房用具：包括炉灶、冰箱、冷藏柜等1.2.4客房用品：包括床铺、毛巾、洗浴用品等1.2.5办公设备：包括电脑、打印机、复印机等1.2.6其他设备：包括电视、音响、照明设备等2.租赁期限2.1租赁开始日期：____年__月__日2.2租赁结束日期：____年__月__日3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元3.2支付周期：按月支付3.3支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：____银行账号：_______户名：_______4.租赁物的使用和维护4.1使用范围：承租方仅限于租赁物品的合法经营活动范围内使用4.2维护责任：承租方负责日常的维护和保养工作，确保租赁物品的正常使用5.租赁物的维修和保养5.1维修责任：租赁期间，因正常使用造成的损坏，承租方负责维修和更换5.2保养责任：承租方应定期进行租赁物品的保养，确保物品的使用寿命6.租赁物的保险6.1保险责任：承租方应购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险6.2保险费用：保险费用由承租方承担，并应在合同签订后十个工作日内提供保险单复印件给出租方备案8.违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按照约定提供租赁物品的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的10%8.1.2出租方未按照约定时间提供租赁物品的，应按照日租金的2倍向承租方支付赔偿金8.2承租方违约8.2.1承租方未按照约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的5%8.2.2承租方未按照约定使用租赁物品的，应承担相应的赔偿责任9.争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决9.2调解解决：协商不成时，可以向租赁物的所在地的人民调解委员会申请调解9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼10.其他条款10.1合同的变更10.1.1合同的变更应书面协议，并经双方签字或者盖章确认10.1.2合同的变更不得影响合同的履行，不得减轻或者免除责任10.2合同的解除10.2.1任何一方提前解除合同的，应提前30日通知对方10.2.2解除合同的，应按照合同约定办理归还和结算手续10.3合同的继承10.3.1合同的继承应书面协议，并经双方签字或者盖章确认10.3.2合同的继承不得影响合同的履行，不得减轻或者免除责任11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密11.1.2双方同意，保密信息不包括公共知识或者已经公开的信息11.2泄露后果11.2.1泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，赔偿受害方的损失11.2.2泄露方应承担的赔偿金额不低于受害方因泄露所遭受的直接损失12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1自然灾害：如地震、洪水、台风等12.1.2社会事件：如战争、罢工、骚乱等12.1.3其他不可抗力事件：如政府行为、电力故障等12.2不可抗力事件的后果12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任12.2.2不可抗力事件导致合同履行困难的，双方应协商解决13.合同的附件13.1附件一：租赁物品清单13.1.1附件一应详细列明租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息13.2附件二：租金支付明细13.2.1附件二应详细列明租金的支付时间、金额、方式等信息14.合同的签署14.1签署日期：____年__月__日14.2签署地点：____省____市____区14.3签署人：14.3.1出租方：____（盖章）14.3.2承租方：____（盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体参与的包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险方等。15.2第三方介入的范围包括但不仅限于租赁物的评估、维修、保险、交易等环节。16.第三方介入的义务和责任16.1第三方介入方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相关义务，包括但不限于提供服务、评估、维修、保险等。16.2第三方介入方在履行义务过程中，应遵守相关法律法规，确保其行为的合法性。16.3第三方介入方在提供服务过程中，因故意或过失造成租赁物损坏或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的费用和支付17.1第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方介入的费用支付方式应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.第三方介入的责任限额18.1第三方介入方的责任限额应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2第三方介入方在履行义务过程中，如存在法律法规限制的责任限额，应按照法律法规的规定执行。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更或解除应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.2第三方介入的变更或解除不得影响合同的履行，不得减轻或免除责任。20.第三方介入的违约处理20.1第三方介入方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.2第三方介入方的违约行为，如导致甲乙双方产生纠纷，应由甲乙双方协商解决。21.第三方介入与甲乙方的关系21.1第三方介入方与甲乙方的关系基于合同约定或甲乙双方的指示。21.2第三方介入方在履行义务过程中，如涉及甲乙方的权益，应确保甲乙方的权益不受损害。22.第三方介入的合同管理22.1甲乙双方应与第三方介入方签订相应的合同，明确双方的权利义务。22.2甲乙双方应妥善保管与第三方介入方签订的合同及相关文件。23.第三方介入的争议解决23.1甲乙双方与第三方介入方之间的争议，应通过友好协商解决。23.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。24.第三方介入的保密条款24.1第三方介入方应对在合同履行过程中获悉的甲乙方的商业秘密和技术秘密保密。24.2如第三方介入方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿受害方的损失。25.第三方介入的不可抗力25.1第三方介入方如因不可抗力事件导致无法履行合同义务，不承担违约责任。25.2不可抗力事件导致合同履行困难的，甲乙双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息，包括饭店设施和店内设备的具体清单。附件二：租金支付明细详细列出租金的支付时间、金额、方式等信息，包括租金的计算公式、支付周期等。附件三：维修服务协议详细列出维修服务的范围、内容、标准、费用以及维修方的责任等。附件四：保险单复印件提供保险单的复印件，以证明保险的有效性和保险覆盖范围。附件五：评估报告提供租赁物品的评估报告，包括物品的价值、新旧程度、功能状况等。附件六：合同变更协议当合同需要变更时，双方应签署此协议，详细记录变更的内容和日期。附件七：合同解除协议当合同需要解除时，双方应签署此协议，详细记录解除的原因和日期。说明二：违约行为及责任认定：7.1出租方未按照约定时间提供租赁物品示例：出租方延迟提供租赁物品，导致承租方无法按时开业。7.2出租方未按照约定提供租赁物品示例：出租方提供的租赁物品与合同约定的不符，无法满足承租方的经营需求。8.1承租方未按照约定支付租金示例：承租方延迟支付租金，导致出租方无法按时收到租金。8.2承租方未按照约定使用租赁物品示例：承租方使用租赁物品超出合同约定的范围，导致物品损坏。9.1协商解决不成示例：双方在合同履行过程中发生纠纷，无法通过友好协商解决。9.2调解解决不成示例：双方在调解过程中无法达成一致，需要寻求法律途径解决。10.1合同的变更不符合法律规定示例：合同变更内容违反相关法律法规，无法得到法律认可。10.2合同的解除不符合法律规定示例：合同解除原因不符合法律规定，导致解除无效。全文完。2024年度饭店及店内设备租赁合同3本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1饭店名称及地址1.2租赁物品清单1.2.1物品名称1.2.2数量1.2.3物品描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修及保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的变更及解除合同7.1变更条件7.2解除合同的条件第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为第九条争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3法律途径第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改方式10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条强制性规定13.1适用法律13.2合同的语言版本第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1饭店名称及地址饭店名称为“X饭店”，位于X市X区X街道X号。1.2租赁物品清单1.2.1餐厅家具包括餐桌、餐椅、服务员工作站、装饰品等，共计套。1.2.2厨房设备包括炉灶、冰箱、冷藏柜、烤箱、搅拌机等，共计台。1.2.3音响设备包括音响、功放、麦克风、音箱等，共计套。1.2.4客房家具包括床、床头柜、衣柜、写字台等，共计套。1.2.5客房电器包括空调、电视、热水器等，共计台。1.2.6其他物品包括餐具、玻璃器皿、清洁用品等，共计套。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币陆佰万元整）。3.2租金支付期限租金每季度支付一次，每次支付期限为支付日前30天。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：X饭店账号：开户行：X银行X分行第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围租赁物仅限于甲方（租赁方）正常经营使用，不得用于非法用途。4.2维护责任甲方负责日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。第五条租赁物的维修及保养5.1维修责任租赁期间，租赁物如有损坏，甲方负责修复或更换。5.2保养责任甲方负责定期对租赁物进行保养，确保设备正常运行。第六条保险6.1保险责任甲方负责办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交乙方（出租方）备案。6.2保险费用保险费用由甲方承担。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为甲方如未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。8.2出租方的违约行为乙方如未按约定提供租赁物，应支付违约金，违约金为租金的10%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁解决如协商无果，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3法律途径如仲裁也无法解决争议，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改方式合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起两年。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如确需转让，应提前30天通知对方，并提交转让协议副本。第十三条强制性规定13.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国法律。13.2合同的语言版本本合同一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。14.2附件清单附件清单详见附件一，附件一中的物品数量、规格等均以实际交付为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。1.2第三方责任第三方对于租赁物的使用、维护、维修、保险等事项所产生的责任和义务，由甲乙双方根据本合同及相关协议另行约定。第二条第三方服务商的选定与更换2.1服务商选定甲方如需第三方服务，应选择乙方同意的服务商。如甲方自行选择第三方服务商，应事先通知乙方并取得同意。2.2服务商更换如甲方对选定的第三方服务商不满意，可提出更换要求。更换服务商应遵循本合同及相關协议的规定。第三条第三方服务的监督与协调3.1监督责任乙方应对第三方服务商的服务质量进行监督，确保其符合合同约定。3.2协调责任如第三方服务商的服务出现问题，乙方应负责协调解决，确保甲方正常使用租赁物。第四条第三方责任限额4.1责任限额第三方服务商对租赁物造成的损失或损害，其赔偿责任限额为人民币万元整。4.2责任限额的调整如甲乙双方同意调整责任限额，应签订书面协议并附在本合同后。第五条第三方服务费用的支付5.1服务费用甲方应按约定支付第三方服务费用。如甲方未按约定支付，应承担违约责任。5.2服务费用的调整如第三方服务费用发生变动，甲乙双方应签订书面协议并附在本合同后。第六条第三方服务合同的签订6.1服务合同签订甲乙双方应与第三方服务商签订服务合同，明确服务内容、期限、费用等事项。6.2服务合同的备案甲方应将第三方服务合同副本提交乙方备案。第七条第三方服务过程中的沟通与配合7.1沟通渠道甲乙双方与第三方服务商之间的沟通，应通过双方确定的渠道进行。7.2配合义务甲乙双方应积极配合第三方服务商的工作，确保服务的顺利进行。第八条第三方服务问题的解决8.1问题提出甲方如发现第三方服务问题，应及时通知乙方。8.2问题解决乙方应在接到通知后小时内，协调第三方服务商解决问题。第九条第三方服务评价9.1评价标准甲方应对第三方服务商的服务进行评价，评价标准由甲乙双方共同制定。9.2评价反馈甲方应将评价结果反馈给乙方，以便乙方对第三方服务商进行监督和改进。第十条第三方服务记录的保存10.1服务记录甲乙双方应保存第三方服务商的服务记录，包括但不限于服务时间、服务内容、维修记录等。10.2保存期限服务记录应保存至合同终止之日起两年。第十一条第三方服务变更11.1变更条件11.2变更程序变更第三方服务商应遵循本合同及相关协议的规定。第十二条第三方服务商的退出12.1退出条件第三方服务商如提前退出服务，应提前通知甲乙双方。12.2退出后果第三方服务商退出后，甲乙双方应协商解决由此产生的问题。第十三条第三方服务商的替代13.1替代条件13.2替代程序替代第三方服务商应遵循本合同及相关协议的规定。第十四条第三方服务商的培训与指导14.1培训责任第三方服务商应对甲方员工进行培训，确保甲方员工正确使用和维护租赁物。14.2指导责任第三方服务商应对甲方员工提供日常指导，确保甲方员工能够解决一般性问题。第十五条第三方服务商的考核15.1考核标准甲方应对第三方服务商的服务质量进行考核，考核标准由甲乙双方共同制定。15.2考核结果的运用考核结果将作为甲方支付服务费用、选择服务商的重要依据。第十六条第三方服务与本合同的关系16.1服务范围第三方服务商提供的服务范围，不得超出本合同约定的范围。16.2服务内容第三方服务商提供的服务内容，应符合本合同的约定。第十七条第三方服务与甲方员工的关系17.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出饭店及店内设备的名称、数量、规格等。附件二：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额等信息。附件三：租赁物的使用和维护手册提供租赁物的正确使用方法及维护保养指南。附件四：保险单副本提供租赁物的保险单副本，包括保险条款、保险金额等。附件五：第三方服务商服务合同包括服务商提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件六：第三方服务商评价表用于记录第三方服务商的服务质量评价。附件七：服务记录记录第三方服务商的服务时间、服务内容、维修记录等信息。附件八：租赁物维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容等。附件九：租赁物损坏或损失报告当租赁物发生损坏或损失时，提供详细的损坏或损失报告。附件十：违约行为记录记录甲乙双方及第三方的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.甲方未按约定维护保养租赁物，导致租赁物性能下降。4.乙方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定规格。5.乙方未按约定时间维修保养租赁物，导致租赁物损坏。6.第三方服务商未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.对于甲方违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的10%。2.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。3.对于第三方服务商违约行为，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为服务费用的10%。示例说明：如果甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应付租金的10%。例如，如果应付租金为100万元，那么违约金为10万元。如果乙方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定规格，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为租金的10%。例如，如果租金为100万元，那么违约金为10万元。如果第三方服务商未按约定提供服务，或服务不符合约定标准，甲方可以要求第三方支付违约金，违约金计算方式为服务费用的10%。例如，如果服务费用为100万元，那么违约金为10万元。全文完。2024年度饭店及店内设备租赁合同4本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1饭店名称与地址1.2租赁物品清单1.2.1物品名称1.2.2数量1.2.3物品描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.3.1支付账户3.3.2支付日期第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任4.3维修费用承担第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、修改和终止9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1附加条款12.2附件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1饭店名称与地址饭店名称为：“X饭店”，地址为：“市区街号”。1.2租赁物品清单1.2.1物品名称本次租赁的物品包括但不限于：饭店楼栋、客房、餐厅、厨房设备、空调系统、照明设备等。1.2.2数量租赁物品的数量按照实际物品数量计算。1.2.3物品描述饭店楼栋为一栋三层建筑，客房共30间，餐厅座位100个，厨房设备包括炉灶、冰箱、冷藏柜等，空调系统覆盖整个饭店区域，照明设备包括各区域灯具等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币100万元。3.2租金支付周期租金支付周期为每年支付一次。3.3租金支付方式3.3.1支付账户租金支付账户为：银行分行账户。3.3.2支付日期每年1月10日前支付当年租金。第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围承租方可以使用租赁物品进行正常的饭店经营活动。4.2维护责任承租方负责租赁物品的日常维护和保养。4.3维修费用承担租赁物品的维修费用由承租方承担。第五条租赁物的保险5.1保险责任承租方应按合同约定对租赁物品进行保险，保险责任包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。5.2保险费用承担保险费用由承租方承担。第六条合同的变更和解除6.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，承租方应支付完毕所有租金及其他费用。第八条违约责任8.1出租方违约出租方未按合同约定提供租赁物品，或未按约定时间提供租赁物品，应向承租方支付违约金，违约金为当期租金的10%。8.2承租方违约承租方未按合同约定支付租金，或未按约定使用租赁物品，应向出租方支付违约金，违约金为当期租金的10%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过协商解决。9.2调解解决协商不成时，双方可向所在地人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决调解不成时，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本合同争议的解决方式按照第八条、第九条和第十条的规定执行。第十二条其他约定12.1附加条款本合同附件为重要组成部分，与合同具有同等法律效力。12.2附件附件包括：租赁物品清单、租赁物品保险单、租赁物品维护保养计划等。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式进行通知。13.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订地。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。14.2签署地点本合同签署地点为市区街号。14.3签署人出租方代表：X承租方代表：X第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指非本合同甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估方、维修方等。15.2第三方介入条件第三方介入的条件为甲乙方协商一致，并签订书面介入协议。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定第三方应按照介入协议的约定，承担相应的责任。16.2第三方权利第三方在履行合同约定的义务时，享有相应的权利。16.3第三方义务第三方应按照介入协议的约定，履行相应的义务。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款甲乙方在合同履行过程中，如涉及第三方介入，应签订书面介入协议，作为本合同的附件。17.2说明第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及第三方与甲乙方的关系。第十八条第三方责任限额18.1限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担的最高责任限额。18.2限额设定第三方责任限额由甲乙方在介入协议中约定，并报双方认可。18.3限额履行第三方在履行合同过程中，如发生违约、侵权等行为，承担的责任不得超过约定的责任限额。第十九条第三方与甲乙方的划分说明19.1划分原则第三方与甲乙方的划分原则为：第三方负责履行介入协议约定的职责，甲乙方负责履行本合同约定的职责。19.2划分界限第三方介入的事项属于第三方职责范围，不属于甲乙方职责范围。19.3划分依据第三方介入的职责依据介入协议的约定，本合同的约定不涉及第三方职责。第二十条第三方介入后的合同履行20.1合同履行甲乙方按照本合同约定履行合同义务，第三方按照介入协议约定履行义务。20.2合同变更本合同的变更需甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。20.3合同解除本合同的解除需甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1争议解决甲乙方在履行本合同过程中发生的争议，按照本合同第八条、第九条和第十条的规定解决。21.2第三方争议解决第三方在履行介入协议过程中发生的争议，按照介入协议的约定解决。第二十二条第三方介入后的保密条款22.1保密内容甲乙方与第三方在履行合同过程中获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。22.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第二十三条第三方介入后的法律适用及争议解决23.1适用法律本合同及介入协议适用中华人民共和国法律。23.2争议解决本合同及介入协议争议的解决按照第二十一条的规定执行。第二十四条第三方介入后的其他约定24.1附加条款本合同及介入协议的附加条款为重要组成部分，与合同具有同等法律效力。24.2附件本合同及介入协议的附件包括：第三方介入协议、第三方责任限额协议等。第二十五条第三方介入后的通知与送达25.1通知方式甲乙方与第三方之间的通知通过书面形式进行。25.2送达地址甲乙方与第三方之间的送达地址为合同签订地。第二十六条第三方介入后的合同签署26.1签署日期本合同及介入协议签署日期为2024年1月1日。26.2签署地点本合同及介入协议签署地点为市区街号。26.3签署人甲乙方代表：X第三方代表：X第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、状况等信息。附件二：租赁物品保险单保险公司出具的保险单副本，详细记录保险条款、保险金额、保险公司信息等。附件三：租赁物品维护保养计划列出租赁物品的维护保养计划，包括保养周期、保养内容、保养费用等。附件四：第三方介入协议详细记录第三方介入的条件、职责、权利、义务等信息。附件五：第三方责任限额协议明确第三方的责任限额，包括限额金额、限额适用范围等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按约定时间提供租赁物品。2.出租方提供的租赁物品与约定不符。3.承租方未能按约定时间支付租金。4.承租方使用租赁物品超出了约定的范围。5.第三方未能按介入协议约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同金额的10%。2.损害赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，具体情形由甲乙方协商确定。示例说明：如果出租方未能在约定的时间内提供租赁物品，承租方有权要求出租方支付违约金，同时要求出租方在约定时间内提供租赁物品。如果出租方提供的租赁物品与约定不符，承租方有权要求出租方更换或修理，并支付因此产生的费用。如果承租方未能按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。如果第三方未能按介入协议约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方在约定时间内履行义务。全文完。2024年度饭店及店内设备租赁合同5本合同目录一览第一条租赁物品及范围1.1饭店的名称和地址1.2租赁的饭店面积1.3租赁设备的列表第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件及义务4.1租赁方的权利和义务4.2出租方的权利和义务第五条维修和保养5.1租赁设备的维修和保养责任第六条保险6.1租赁物的保险责任第七条合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件第八条违约责任8.1租赁方的违约责任8.2出租方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的生效11.1合同的签订日期11.2合同的生效条件第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1租赁设备详细清单第十四条签字盖章14.1租赁方的签字盖章14.2出租方的签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物品及范围1.1饭店的名称和地址饭店名称为：“饭店”，位于市区街道号。1.2租赁的饭店面积租赁的饭店面积为平方米，具体区域包括：大堂、餐厅、客房等。1.3租赁设备的列表租赁设备包括但不限于：餐桌、餐椅、服务员工作服、厨房设备、客房家具等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币万元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，租赁方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：饭店账号：X开户行：银行分行第四条租赁条件及义务4.1租赁方的权利和义务租赁方有权按照合同约定使用和经营饭店，并负责维护设备设施的正常运行。4.2出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并负责提供设备设施的正常维护和保养。第五条维修和保养5.1租赁设备的维修和保养责任出租方负责租赁设备的维修和保养，确保设备设施的正常运行。第六条保险6.1租赁物的保险责任租赁方应自行购买保险，对饭店及设备设施进行保险，并承担保险费用。第七条合同的变更和终止7.1合同变更的条件任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。7.2合同终止的条件合同期满或者双方协商一致解除合同。合同终止后，租赁方应按照合同约定归还设备设施。第八条违约责任8.1租赁方的违约责任租赁方未按照合同约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的1%。8.2出租方的违约责任出租方未按照合同约定提供设备设施的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的1%。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效11.1合同的签订日期本合同于2024年1月1日签订。11.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1租赁设备详细清单详见附件一，租赁设备详细清单。第十四条签字盖章14.1租赁方的签字盖章（此处附上租赁方签字盖章）14.2出租方的签字盖章（此处附上出租方签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，为了明确各方的权利义务，现对合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的个体或机构。第三方可以是中介方、维修保养服务提供商、保险公司等。1.2第三方责任划分第三方介入时，其责任范围仅限于其提供的服务或产品范围内。甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，需另行签订协议进行明确。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入中介方负责协助甲乙双方达成合同目的，提供租赁物的信息及交易咨询服务。中介方的责任限于提供真实、准确的租赁物信息，并收取中介费用。2.2维修保养服务提供商介入2.3保险公司介入保险公司负责为租赁物提供保险服务。其责任限于按照保险合同的约定，对租赁物进行保险，并承担保险责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方介入时，其责任限额根据第三方提供的服务或产品类型、性质以及甲乙双方与第三方签订的协议进行确定。3.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据实际情况，与第三方协商一致后，对第三方责任限额进行调整。调整后的责任限额，需在相关协议中进行明确。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入时，其与甲乙双方之间的权利义务关系，需另行签订协议进行明确。第三方应遵守甲乙双方的规定和要求，履行合同义务。4.2第三方与租赁物的关系第三方对租赁物的维修、保养等行为，需在甲乙双方的监督和同意下进行。第三方应确保租赁物的安全和正常使用。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入导致的合同变更当第三方介入导致本合同内容发生变化时，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入导致的合同终止当第三方介入导致本合同无法履行时，甲乙双方可以协商一致，终止合同。合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事项。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入引发的争议解决当第三方介入引发争议时，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入导致的合同纠纷第三方介入导致的合同纠纷，由甲乙双方与第三方协商解决。协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的法律适用7.1第三方介入的法律适用第三方介入本合同履行过程，适用中华人民共和国法律。7.2第三方介入的法律法规第三方介入时，应遵守中华人民共和国的法律法规，不得从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设备详细清单详细列出所有租赁设备的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细记录每期的租金支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：维修保养服务协议明确维修保养服务提供商的维修保养范围、责任、期限等信息。附件四：保险合同详细列出保险的覆盖范围、保险金额、保险费用等信息。附件五：中介服务协议明确中介方的服务内容、费用、责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定租赁方未按照合同约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的1%。示例：租赁方延迟支付租金超过10天，视为违约，需支付违约金。2.出租方违约行为及责任认定出租方未按照合同约定提供设备设施的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的1%。示例：出租方未能在合同约定时间内提供租赁设备，视为违约，需支付违约金。3.维修保养服务提供商违约行为及责任认定维修保养服务提供商未按照协议约定提供维修保养服务的，应支付违约金，并承担相应的维修保养责任。示例：维修保养服务提供商未能在约定时间内完成设备维修，视为违约，需支付违约金并承担维修责任。4.保险公司违约行为及责任认定保险公司未按照保险合同约定履行保险责任的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：保险公司未能在合同约定时间内支付保险赔偿，视为违约，需支付违约金并承担赔偿责任。5.中介方违约行为及责任认定中介方未按照协议约定提供中介服务的，应支付违约金，并承担相应的中介服务责任。示例：中介方未能在约定时间内协助甲乙双方达成合同，视为违约，需支付违约金并承担中介责任。全文完。2024年度饭店及店内设备租赁合同6本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1饭店名称与地址1.2租赁物品清单1.2.1家具与装饰1.2.2厨房设备1.2.3音响与通讯设备1.2.4其他设备与设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条维护与保养4.1租赁期间的维护责任4.2保养与维修要求4.3故障与损坏处理第五条保险责任5.1保险购买责任5.2保险理赔程序第六条合同变更6.1变更条件6.2变更程序第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条合同的生效与终止10.1合同生效日期10.2合同终止日期第十一条附加条款11.1特别约定事项11.2附件清单第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式第十三条法律适用与解释13.1法律适用13.2合同解释第十四条其他约定14.1合同的保密条款14.2合同的修改与补充14.3合同的解除与终止的后续事宜第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1饭店名称与地址饭店名：X饭店地址：市区街号1.2租赁物品清单1.2.1家具与装饰餐桌椅套件（含餐具）吧台椅及装饰客房内床铺家具会议室桌椅装饰画及植物1.2.2厨房设备冰箱冰柜烤箱微波炉厨房用具（含餐具）1.2.3音响与通讯设备音响设备话筒扩音器通讯设备1.2.4其他设备与设施电视空调热水器安全监控系统第二条租赁期限2.1租赁开始日期2024年1月1日2.2租赁结束日期2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额人民币X元整3.2租金支付周期按月支付3.3租金支付账户信息账户名称：X饭店账号：X开户银行：银行分行第四条维护与保养4.1租赁期间的维护责任甲方负责租赁期间物品的维护与保养。4.2保养与维修要求甲方应定期进行租赁物品的保养与维修，确保物品的正常使用。4.3故障与损坏处理如租赁物品出现故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换。第五条保险责任5.1保险购买责任甲方负责购买租赁物品的保险，并承担保险费用。5.2保险理赔程序发生保险事故时，甲方应按保险公司的理赔程序进行理赔。第六条合同变更6.1变更条件经双方协商一致，可以变更合同内容。6.2变更程序变更合同内容时，应签订书面变更协议，并由双方盖章确认。第八条争议解决8.1争议解决方式如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点合同签订地：市区街号第九条合同解除9.1解除条件一方违约严重，使合同无法履行，另一方可以解除合同。9.2解除程序解除合同应书面通知对方，并由双方盖章确认。第十条合同的生效与终止10.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止日期合同终止日期为租赁结束日期。第十一条附加条款11.1特别约定事项租赁物品在租赁期间发生损坏或丢失，乙方应按甲方指定的价格进行赔偿。乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物品从事非法活动。11.2附件清单附件清单详见附件。第十二条通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、电话等方式进行通知。12.2送达地址与联系方式甲方：X饭店地址：市区街号联系方式：电话X，邮箱X乙方：X公司地址：市区街号联系方式：电话X，邮箱X第十三条法律适用与解释13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有。第十四条其他约定14.1合同的保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2合同的修改与补充合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同的解除与终止的后续事宜合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于物品归还、赔偿等。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方定义及责任14.4第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。14.5第三方责任第三方应按照合同约定履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。14.6第三方权利第三方有权按照合同约定收取费用，并享受合同约定的权益。第二部分：第三方介入的额外条款及说明14.7第三方介入程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应提前通知对方，并按照合同约定选择合适的第三方。14.8第三方选择14.9第三方协调甲乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方顺利履行合同义务。14.10第三方费用第三方所需的费用由甲乙方承担，具体费用应在合同中约定。第三部分：第三方责任限额14.11第三方责任限额第三方对甲乙方的赔偿责任限额应根据合同约定确定，并在合同中明确。14.12第三方赔偿如第三方因履行合同造成甲乙方损失，第三方应按照合同约定进行赔偿。14.13第三方责任免除甲方乙方的故意行为或重大过失导致的损失；不可抗力因素导致的损失；法律规定的其他免除责任的情形。第四部分：第三方与其他各方的关系14.14第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担合同约定的责任。14.15第三方与中介方关系如合同中涉及中介方，第三方与中介方的关系按照合同约定处理。14.16第三方与维修保养方关系如合同中涉及维修保养方，第三方与维修保养方的关系按照合同约定处理。14.17第三方与保险提供商关系如合同中涉及保险提供商，第三方与保险提供商的关系按照保险合同约定处理。第五部分：第三方介入后的合同履行14.18第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙方应按照合同约定履行各自的义务，并确保第三方顺利履行合同。14.19第三方介入后的变更如合同履行过程中需要变更第三方，甲乙方应按照合同约定进行变更。14.20第三方介入后的解除如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙方有权解除合同，并按照合同约定追究第三方的责任。本部分修正条款自合同签订之日起生效，与原合同具有同等法律效力。如本部分修正条款与原合同冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格等信息。附件二：保险购买合同详细列出保险的保险条款、保险金额、保险期间等信息。附件三：维修保养服务协议详细列出维修保养服务的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件四：租金支付明细表详细列出租金的支付日期、支付金额等信息。附件五：租赁物品使用管理规定详细列出租赁物品的使用要求、使用期限、损坏赔偿等信息。附件六：争议解决方式确认书详细列出争议解决的联系方式、争议解决地点等信息。附件七：合同解除协议详细列出合同解除的条件、解除程序等信息。附件八：第三方服务提供协议详细列出第三方的服务内容、服务期限、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付租金。2.甲方未按照合同约定维护和保养租赁物品。3.乙方未按照合同约定使用租赁物品。4.乙方未按照合同约定支付租金。5.乙方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付租金的，应支付逾期租金及违约金。2.甲方未按照合同约定维护和保养租赁物品的，应承担维修保养费用。3.乙方未按照合同约定使用租赁物品的，应承担损坏赔偿责任。4.乙方未按照合同约定支付租金的，应支付逾期租金及违约金。5.乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按照合同约定支付租金，甲方应支付逾期租金500元及违约金100元，累计逾期租金及违约金不超过合同总租金的10%。全文完。2024年度饭店及店内设备租赁合同8本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方为饭店的所有者或运营者1.4乙方为租赁设备的供应商第二条租赁设备范围及数量2.1租赁设备清单2.2设备数量2.3设备品牌及型号第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限为不可撤销的固定期限第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户信息第五条维护与保养5.1乙方负责设备的日常维护与保养5.2乙方在租赁期间保证设备正常运行5.3乙方在设备出现故障时负责及时维修第六条保险责任6.1乙方负责为租赁设备购买保险6.2保险受益人为甲方和乙方6.3保险费用由乙方承担第七条违约责任7.1甲方未按约定支付租金的违约责任7.2乙方未按约定提供设备或设备的质量不符合约定的违约责任7.3双方的其他违约行为及责任第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件对合同履行的影响8.3不可抗力事件的应对措施第九条争议解决9.1双方发生的争议应通过协商解决9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1合同的变更条件10.2合同的解除条件10.3合同变更或解除的法律后果第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同的生效条件11.2合同的修改条件11.3合同的终止条件第十二条通知与送达12.1双方应以书面形式发送通知12.2通知送达对方即视为送达第十三条合同的保密条款13.1双方对合同内容予以保密13.2保密信息的范围和期限第十四条其他条款14.1双方约定其他事项14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议合同附件：租赁设备清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××饭店，住所：×××市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××设备租赁有限公司，住所：×××市×××街道×××号。1.3甲方为饭店的所有者或运营者，拥有饭店的完全决策权和经营管理权。1.4乙方为租赁设备的供应商，负责提供租赁设备并确保设备的正常运行。第二条租赁设备范围及数量2.1租赁设备清单如下：(1)餐桌椅若干套(2)厨房设备若干套(3)音响设备一套(4)投影设备一套(5)其他设备：如空调、照明等2.2设备数量：如清单所示。2.3设备品牌及型号：详见附件一。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日。3.2租赁结束日期：2024年12月31日。3.3租赁期限为不可撤销的固定期限，自租赁开始之日起至租赁结束日期止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。4.2租金支付周期：按月支付。4.3租金支付方式：银行转账。4.4租金支付账户信息：(1)账户名称：×××饭店(2)账号：×××(3)开户银行：×××银行×××分行第五条维护与保养5.1乙方负责设备的日常维护与保养，确保设备在租赁期间正常运行。5.2乙方应在租赁期间定期对设备进行检查和保养，保证设备的性能和安全性。5.3乙方在设备出现故障时负责及时维修，确保设备的正常使用。第六条保险责任6.1乙方负责为租赁设备购买保险，保险期限与租赁期限相同。6.2保险受益人为甲方和乙方，保险赔偿金应按照双方的实际损失分配。6.3保险费用由乙方承担，并于每月租金中支付。第七条违约责任7.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。7.2乙方未按约定提供设备或设备的质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。7.3甲方延迟支付租金的，应向乙方支付延迟支付的利息，利息率为银行同期贷款利率。7.4乙方延迟提供设备的，应向甲方支付延迟提供的违约金，违约金为租金的1