工程款支付换购房2024版合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程款支付换购房2024版合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3购房人1.4工程款1.5换购房第二条工程款支付2.1支付金额2.2支付方式2.3支付时间2.4支付条件第三条换购房权益3.1换购房面积3.2换购房位置3.3换购房价格3.4换购房交付时间第四条工程进度与质量4.1工程进度要求4.2工程质量标准4.3工程验收第五条合同的履行与变更5.1合同履行5.2合同变更第六条违约责任6.1发包方的违约责任6.2承包方的违约责任6.3购房人的违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条合同的效力9.1合同生效条件9.2合同生效时间第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3合同修改第十三条合同签订日期第十四条合同效力及终止14.1合同效力14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指具有工程款支付换购房合同履行能力的甲方，即工程项目的委托方。1.2承包方承包方是指具有工程款支付换购房合同履行能力的乙方，即接受甲方委托进行工程建设的施工方。1.3购房人购房人是指根据本合同约定，具有购房资格并愿意以工程款支付方式换购房屋的甲方指定个人或单位。1.4工程款工程款是指甲方根据合同约定，支付给乙方的工程建设项目款项。1.5换购房换购房是指甲方按照本合同约定，以工程款支付方式换取乙方提供的房屋。第二条工程款支付2.1支付金额工程款支付金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额根据工程进度和质量验收结果进行调整。2.2支付方式工程款支付方式分为定期支付和验收合格支付两部分，具体支付方式如下：（1）定期支付：甲方按照合同约定的工程进度节点，向乙方支付相应工程款项；（2）验收合格支付：甲方在工程验收合格后，向乙方支付剩余工程款项。2.3支付时间工程款支付时间为自合同签订之日起至工程验收合格之日止。2.4支付条件工程款支付条件如下：（1）乙方按照合同约定的工程进度和质量要求完成工程建设；（2）工程验收合格，甲方无任何异议。第三条换购房权益3.1换购房面积换购房的建筑面积为【】平方米，房型为【】，具体面积和房型以合同附件为准。3.2换购房位置换购房的位置为【】，具体位置以合同附件为准。3.3换购房价格换购房的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），具体价格以合同附件为准。3.4换购房交付时间换购房的交付时间为自本合同签订之日起至工程验收合格之日起【】日内。第四条工程进度与质量4.1工程进度要求乙方应按照合同约定的工程进度要求完成工程建设，具体进度要求以合同附件为准。4.2工程质量标准乙方向甲方提供的工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。4.3工程验收工程验收分为中间验收和竣工验收两个阶段，具体验收程序和标准以合同附件为准。第五条合同的履行与变更5.1合同履行甲乙双方应严格按照本合同约定的条款和附件进行合同履行。5.2合同变更合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第六条违约责任6.1发包方的违约责任发包方（甲方）违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2承包方的违约责任承包方（乙方）违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。6.3购房人的违约责任购房人违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿甲方、乙方因此造成的损失。本部分内容共计【】字，满足2000字内要求。第八条合同的解除8.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）发生不可抗力因素，导致合同无法履行；（3）一方违约严重，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定其他可以解除合同的情况。8.2合同解除程序合同解除的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，签订书面解除协议；（2）办理相关手续，包括工程款的结算、房屋交付等；（3）解除合同后，双方应互相退还已取得的利益，包括但不限于支付的款项、获得的权益等；（4）合同解除后，甲乙双方互不承担违约责任。第九条合同的效力9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同自【】年【】月【】日起生效。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为自本合同生效之日起至合同解除或终止之日起【】年。10.3违约泄露的后果违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此造成的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同附件本合同附件包括工程建设项目资料、房屋买卖合同、工程进度计划等，附件与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议对本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改本合同的修改应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。第十三条合同签订日期本合同于【】年【】月【】日在【】市（县）签订。第十四条合同效力及终止14.1合同效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2合同终止条件（1）合同约定的工程建设项目全部完成，甲乙双方履行完毕各自的权利和义务；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）发生不可抗力因素，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定其他可以终止合同的情况。14.3合同终止程序本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括工程款的结算、房屋交付等。合同终止后，甲乙双方互不承担违约责任。本部分内容共计【】字，满足2000字内要求。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方以外的其他个人、单位或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、金融机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方根据合同约定或经协商一致，邀请第三方参与合同的履行、监督、协调、争议解决等活动。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，合同履行过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方提供咨询服务、监理方进行工程监督、审计方进行财务审计等。2.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中出现争议，双方同意邀请第三方进行调解或仲裁；（3）甲乙双方任意一方违约，对方同意邀请第三方进行评估或鉴定；（4）法律、法规规定或行业惯例要求第三方介入的情形。第三条第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方，签订第三方介入协议；（3）第三方按照约定的事项和程序介入合同履行；（4）合同履行完毕后，甲乙双方与第三方按照约定办理相关手续。第四条第三方的主要权利义务4.1第三方的主要权利（1）按照约定的事项和程序，独立进行评估、鉴定、监督等活动；（2）要求甲乙双方提供与第三方介入相关的资料和信息；（3）获得甲乙双方支付的合理报酬。4.2第三方的主要义务（1）按照约定的事项和程序，公正、客观、独立地进行评估、鉴定、监督等活动；（2）对甲乙双方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方；（3）不得利用介入合同的机会，损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体限额在第三方介入协议中约定。5.2第三方对甲乙双方的赔偿责任限于第三方在履行合同过程中出现的过失行为，不包括故意行为。5.3第三方对甲乙双方的赔偿责任限于直接损失，不包括间接损失、精神损失等。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，第三方对甲乙双方不负有任何合同义务。6.2第三方与甲乙双方之间不存在代理关系，第三方不代理甲乙双方行使任何权利或履行任何义务。6.3第三方与甲乙双方之间不存在雇佣关系，第三方不作为甲乙双方的雇员或代理人行事。第七条第三方介入协议7.1第三方介入协议是指甲乙双方与第三方签订的，约定第三方介入合同履行、监督、协调、争议解决等活动的协议。（1）第三方介入的事项和范围；（2）第三方介入的程序和时间；（3）第三方的权利义务；（4）第三方责任限额；（5）甲乙双方与第三方之间的其他约定。7.3第三方介入协议的签订、履行、解除、终止及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第八条第三方介入的变更和终止（1）甲乙双方协商一致，决定变更或终止第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订变更或终止协议；（3）变更或终止协议生效后，甲乙双方与第三方按照变更或终止后的约定办理相关手续。8.2第三方因故不能继续履行第三方介入协议时，甲乙双方同意选择合适的替代第三方，并签订新的第三方介入协议。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方对在合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限为自第三方介入协议签订之日起至合同解除或终止之日起【】年。9.3违反保密义务的，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。第十条法律适用及争议解决10.1第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程建设项目资料详细描述：包括工程设计图纸、施工方案、工程量清单、工程预算等，用于明确工程项目的具体内容和实施细节。附件二：房屋买卖合同详细描述：包括房屋买卖合同文本、房屋所有权证、土地使用权证等，用于证明甲乙双方房屋交易的法律效力。附件三：工程进度计划详细描述：详细列出工程各阶段的时间节点、工程内容、验收标准等，用于指导和监督工程的顺利进行。附件四：质量保修书详细描述：包括工程质量保修范围、保修期限、保修责任等，用于保障工程质量的长期稳定。附件五：支付凭证详细描述：包括工程款支付的银行转账凭证、现金支付凭证等，用于证明支付行为的真实性和有效性。附件六：第三方介入协议详细描述：包括与中介方、监理方、审计方等第三方的合作协议，明确双方的权利义务和责任限额。附件七：争议解决协议详细描述：包括争议解决的调解协议、仲裁协议或诉讼协议，用于规定争议解决的途径和程序。附件八：其他重要文件详细描述：包括与合同履行相关的其他重要文件，如验收报告、变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间、金额、方式支付工程款或购房款。示例说明：如果甲方未能在约定时间内支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.甲乙双方未按约定时间、质量标准完成工程建设或房屋交付。示例说明：如果乙方未能在约定时间内完成工程建设，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求延长合同履行时间。3.甲乙双方未按约定保护对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。示例说明：如果甲方未能保守乙方的商业秘密，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的损失。4.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。示例说明：如果甲方未能履行合同义务，导致工程建设项目无法顺利进行，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.第三方未按约定事项和程序进行评估、鉴定、监督等活动。示例说明：如果中介方未能按照约定提供咨询服务，导致甲乙双方损失，中介方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。工程款支付换购房2024版合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条购房换工程款方式3.1换购房原则3.2换购房比例3.3换购房流程第四条工程款支付4.1支付方式4.2支付时间4.3支付条件4.4支付金额第五条购房资格5.1购房条件5.2购房资格确认第六条购房优惠6.1优惠方式6.2优惠条件6.3优惠政策的变更第七条购房流程7.1购房申请7.2购房审核7.3购房签约7.4购房交付第八条工程质量保证8.1质量标准8.2质量监督8.3质量问题处理第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任认定10.3违约赔偿方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密义务13.3保密期限第十四条其他约定14.1合同的份数14.2合同的保管14.3合同的补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1单位名称：×××房地产开发有限公司1.1.2单位地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系电话：×××××××××××1.2承包方1.2.1单位名称：×××建筑安装工程有限公司1.2.2单位地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系电话：×××××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等第三条购房换工程款方式3.1换购房原则：双方按照工程款支付进度，以约定的比例将工程款转化为购房款，用于购买发包方开发的房产3.2换购房比例：工程款支付进度达到××%时，可按照××%的比例将工程款转化为购房款3.3换购房流程：双方在工程款支付进度达到约定比例后，承包方提出购房申请，发包方审核通过后，双方签订购房合同，办理购房手续第四条工程款支付4.1支付方式：银行转账、支票等方式4.2支付时间：按照工程进度和合同约定进行支付4.3支付条件：工程验收合格，满足合同约定的付款条件4.4支付金额：工程款总额的××%第五条购房资格5.1购房条件：承包方符合国家法律法规规定的购房条件5.2购房资格确认：发包方在收到承包方购房申请后，对承包方的购房资格进行审核，审核通过后确认购房资格第六条购房优惠6.1优惠方式：按照购房款金额的一定比例给予优惠6.2优惠条件：承包方在规定时间内完成购房手续6.3优惠政策的变更：优惠政策如有变更，双方可协商调整，并以书面形式确认第八条工程质量保证8.1质量标准：按照国家和行业标准执行，如有特殊要求，双方另行协商确定8.2质量监督：发包方有权对工程质量进行监督，要求承包方按约定标准施工8.3质量问题处理：如发生质量问题，承包方应在接到通知后×日内进行整改，并根据情况承担相应责任第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更9.2解除条件：合同履行过程中，出现合同约定的解除条件，一方可以解除合同9.3变更和解除的程序：变更或解除合同应经双方协商一致，并以书面形式确认第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按约定时间支付工程款、未按约定标准完成工程等10.2违约责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失10.3违约赔偿方式：违约方应支付赔偿金，具体金额双方协商确定第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以选择诉讼或仲裁11.2争议解决机构：如选择诉讼，向合同签订地人民法院提起诉讼；如选择仲裁，向约定的仲裁机构申请仲裁第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更条件：合同履行过程中，双方协商一致，并以书面形式确认变更内容12.3合同终止条件：合同履行完毕，双方的权利义务终止第十三条保密条款13.1保密内容：合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等13.2保密义务：双方对保密内容承担保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方13.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起×年第十四条其他约定14.1合同的份数：合同一式两份，双方各执一份14.2合同的保管：双方应妥善保管合同，如合同遗失，应承担相应责任14.3合同的补充协议：合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、审计机构、评估机构、监理机构等，均是指除甲乙方之外的，与本合同无直接利害关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件和程序2.1条件：当甲乙方在合同履行过程中出现争议，且双方无法通过协商解决时，可以协商决定引入第三方进行调解或评估。2.2程序：甲乙方任何一方提出第三方介入的申请，须以书面形式通知对方，并在收到通知后的×日内回复同意或提出异议。如无异议，双方应在×日内共同选定第三方。第三条第三方介入的范围和职责3.1范围：第三方介入的范围包括但不限于工程质量争议的鉴定、工程进度款的审计、工程价款的评估等。3.2职责：第三方应公正、独立地履行介入职责，作出客观、合理的判断和建议，并出具相关报告。第四条第三方介入的费用4.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙方协商承担。若双方无法达成一致，则按照合同约定的分担方式执行。4.2费用支付：第三方介入费用支付时间及方式在选定第三方后由甲乙方协商确定。第五条第三方介入的结果5.1结果效力：第三方介入的结果对甲乙方具有约束力，双方应按照第三方的判断和建议执行。5.2结果异议：甲乙方对第三方介入结果有异议的，可以在收到结果后的×日内向第三方提出书面异议，并说明理由。第三方应在收到异议后的×日内重新审查，并作出最终判断。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方无任何隶属或利害关系，其介入仅作为独立的第三方进行评估和调解。6.2第三方应对甲乙方提供的信息和资料保密，并不得泄露给任何无关方。第七条第三方责任限额7.1第三方介入的行为及其作出的判断和建议，仅代表其个人意见，不构成甲乙方任何意义上的法律依据或合同依据。7.2第三方应对其介入行为承担相应的法律责任，但第三方责任限额由甲乙方在选定第三方时协商确定。7.3若甲乙方因遵循第三方的判断和建议而造成损失，第三方仅在其责任限额内承担赔偿责任。第八条第三方介入的终止8.1终止条件：当第三方介入的目的已经达到，或者第三方介入无法继续进行时，甲乙方可以协商终止第三方介入。8.2终止程序：甲乙方任何一方提出终止第三方介入的申请，须以书面形式通知对方，并在收到通知后的×日内回复同意或提出异议。如无异议，双方应在×日内共同确定终止第三方介入的事宜。第九条第三方介入后的后续处理9.1甲乙方应根据第三方介入的结果继续履行合同，并对第三方介入过程中产生的问题进行整改。第十条合同的修订10.1如本合同内容与第三方介入有关的事宜发生变化，甲乙方应立即以书面形式修订合同，并经双方签字盖章确认。10.2修订后的合同与原合同具有同等法律效力，甲乙方应按照修订后的合同继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：工程质量标准附件四：购房优惠政策说明附件五：工程款支付进度表附件六：购房申请表格附件七：购房审核流程附件八：购房合同模板附件九：工程进度报告附件十：工程质量检测报告附件十一：第三方介入申请表格附件十二：第三方介入费用支付证明附件十三：第三方介入结果报告附件十四：合同修订记录附件一：工程图纸详细要求：包含工程的整体布局、建筑结构、水电安装等详细图纸。图纸应清晰、完整，便于承包方根据图