厂房租赁合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新厂房租赁合同免费版精选本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的用途和限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金和支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式和时间第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的改造和装修第五条租赁物的保险5.1租赁物的保险责任5.2租赁物的保险费用5.3保险理赔程序第六条租赁方的权利和义务6.1租赁方的使用权利6.2租赁方的维修义务6.3租赁方的违约责任第七条出租方的权利和义务7.1出租方的交付义务7.2出租方的维修义务7.3出租方的违约责任第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同解除后的处理事项第九条争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院9.3争议解决的时间限制第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同终止后的处理事项第十一条合同的保密条款11.1保密信息的范围和内容11.2保密信息的保护措施11.3保密信息的违约责任第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的通知义务12.3合同转让的有效性第十三条合同的附件13.1附件的说明和内容13.2附件的生效和效力13.3附件的修改和补充第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2合同的适用法律14.3合同的最终解释权第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物位于北京市朝阳区路号，占地面积共计平方米。1.2租赁物的现状和条件租赁物为一座FactoryBuilding，其内部结构包括办公室、生产车间、仓库等。租赁物现状良好，具备正常的生产经营条件。1.3租赁物的用途和限制租赁物主要用于生产、办公及仓储等用途。双方约定，租赁期内，租赁物不得用于非法活动、危险品储存等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2023年1月1日起至2028年12月31日止。2.2租赁结束日期如双方无异议，租赁期满后可自动续约五年。2.3租赁续约条款租赁期满前六个月内，双方如需续约，应提前书面通知对方。如双方未能就续约事宜达成一致，租赁合同到期后自动终止。第三条租金和支付方式3.1租金金额租赁期内，租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3租金支付方式和时间租金通过银行转账方式支付，支付时间为每次租金到期日前五个工作日内。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围承租方有权按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。4.3租赁物的改造和装修承租方如需对租赁物进行改造或装修，应提前书面通知出租方，并经双方协商一致。改造或装修费用由承租方承担。第五条租赁物的保险5.1租赁物的保险责任承租方应按合同约定对租赁物进行保险，保险费用由承租方承担。5.2租赁物的保险费用保险费用为每月人民币元整，包含在租金内。5.3保险理赔程序如租赁物发生损失或损坏，承租方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知出租方。第六条租赁方的权利和义务6.1租赁方的使用权利承租方有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物所产生的权益。6.2租赁方的维修义务承租方应负责租赁物的日常维修和管理，确保租赁物的正常使用。6.3租赁方的违约责任承租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿出租方的损失。第七条出租方的权利和义务7.1出租方的交付义务出租方应确保租赁物在合同开始日期时交付给承租方，并保证租赁物的正常使用。7.2出租方的维修义务出租方应在租赁期内负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的安全和使用寿命。7.3出租方的违约责任出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿承租方的损失。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面修改协议。8.2合同解除的条件a)双方协商一致解除合同；b)承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；c)出租方严重违反合同约定，承租方有权解除合同。8.3合同解除后的处理事项合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于迁出租赁物、支付违约金等。第九条争议解决方式9.1争议解决的方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院本合同签订地为北京市朝阳区，任何争议均需提交北京市朝阳区人民法院解决。9.3争议解决的时间限制双方在发生争议后，应在本条约定的人民法院提起诉讼，诉讼时效为一年。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.2合同的终止条件合同终止条件如下：a)租赁期满，双方未续约；b)合同解除；c)双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于迁出租赁物、支付违约金等。第十一条合同的保密条款11.1保密信息的范围和内容保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方在合同执行过程中交换的未公开信息。11.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3保密信息的违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方的损失。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同转让的通知义务如双方同意转让合同权利和义务，转让方应提前书面通知对方。12.3合同转让的有效性除非双方书面同意，否则合同转让无效。第十三条合同的附件13.1附件的说明和内容本合同附件包括租赁物清单、租赁物钥匙交付记录等。13.2附件的生效和效力附件与合同具有同等法律效力，视为合同不可分割的一部分。13.3附件的修改和补充附件的修改和补充应经双方书面同意，并在附件中予以明确。第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的最终解释权本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与合同执行过程相关联的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务商、理赔机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件当甲乙方在合同执行过程中需要第三方提供服务时，第三方介入的条件如下：a)甲乙方书面同意第三方介入；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方介入符合合同约定或双方协商一致。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括：a)双方直接与第三方签订协议；b)甲乙方与第三方签订协议，并将协议内容纳入合同；c)第三方依据合同约定提供服务。第三条第三方责任限定3.1第三方责任第三方在提供服务过程中，应严格按照合同约定和法律法规规定，对甲乙方负责。3.2第三方责任限额除非合同另有约定，第三方对甲乙方的责任限额为其提供服务范围内的事项。3.3第三方责任免除a)甲乙方故意或重大过失导致第三方无法履行合同；b)不可抗力因素导致第三方无法履行合同；c)第三方已履行合同约定，但甲乙方未履行相应义务。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲乙方的选择权甲乙方有权选择合适的第三方提供服务，并有权要求第三方按照合同约定履行义务。4.2甲乙方的监督权甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。4.3甲乙方的赔偿责任如第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方赔偿，并有权要求乙方承担相应责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方的关系为合同关系，第三方不承担甲乙方之间的合同义务。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方仅对提供服务的事项承担责任，甲乙方的权利义务划分依据合同约定。5.3第三方与甲乙方的沟通协作第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方变更如甲乙方需变更第三方，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2第三方解除如甲乙方需解除第三方，应提前书面通知对方，并按照合同约定或双方协商一致的方式处理。第七条争议解决7.1第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方的争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方与甲乙方的争议与合同争议的合并如第三方与甲乙方的争议涉及合同条款，甲乙方可以将其与合同争议一并提交人民法院解决。第八条第三方介入的书面协议8.1第三方介入协议的签订甲乙方与第三方就介入事项签订书面协议，并作为本合同的附件。8.2第三方介入协议的生效和效力第三方介入协议与本合同具有同等法律效力，视为本合同不可分割的一部分。8.3第三方介入协议的修改和补充第三方介入协议的修改和补充应经甲乙方书面同意，并在协议中予以明确。第九条第三方信息的披露9.1第三方信息的披露甲乙方应按照合同约定向第三方披露相关信息，确保第三方能够顺利提供服务。9.2第三方信息的保密第三方应对甲乙方提供的信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。第十条第三方介入后的通知义务10.1通知义务甲乙方在合同执行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方。10.2通知内容通知内容应包括第三方介入的事项、理由、期限等详细信息。第十一条第三方介入的终止11.1第三方终止条件第三方介入事项完成后，或甲乙方书面通知解除第三方介入时，第三方终止介入。11.2第三方终止后的义务第三方在终止介入后，应按照甲乙方的要求办理相关手续，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列举租赁物的名称、数量、状态等信息，作为合同附件。附件二：租赁物钥匙交付记录记录租赁物钥匙的交付和归还情况，包括日期、时间、签字等。附件三：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付日期、金额、方式等。附件四：租赁物使用和维护记录记录租赁物的使用和维护情况，包括维修日期、维修内容、费用等。附件五：租赁物保险单提供租赁物的保险单副本，作为合同附件。附件六：租赁物损坏或损失报告当租赁物发生损坏或损失时，提供详细的报告，包括损坏或损失情况、原因、维修费用等。附件七：合同续约协议如双方同意续约，需签订续约协议，作为合同附件。附件八：合同解除协议如双方同意解除合同，需签订解除协议，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按照合同约定支付租金或其他费用。2.甲乙方未按照合同约定使用和维护租赁物。3.甲乙方未按照合同约定进行维修或保养。4.甲乙方未按照合同约定履行保险义务。5.甲乙方未按照合同约