社区加装电梯补偿协议 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME社区加装电梯补偿协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1社区1.2电梯1.3加装1.4补偿1.5协议2.双方主体2.1甲方2.2乙方3.加装电梯事项3.1加装电梯的地点3.2加装电梯的类型3.3加装电梯的预算4.补偿事项4.1补偿金额4.2补偿支付方式4.3补偿支付时间5.电梯使用与维护5.1电梯的使用权5.2电梯的维护责任5.3电梯的维修费用6.安全责任6.1电梯的安全检查6.2电梯的安全事故处理7.合同的生效与终止7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件8.违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决地点10.合同的修改与补充10.1合同的修改10.2合同的补充11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的份数12.1合同的正本份数12.2合同的副本份数13.其他条款13.1法律适用13.2合同签署地点与时间14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1社区：本合同所指社区是指X小区，位于X市X区X街道，由X栋住宅楼组成。1.2电梯：本合同所指电梯是指为方便社区居民出行，在原有建筑结构基础上加装的垂直运输设备。1.3加装：本合同所指加装是指在社区内，根据相关规划和审批手续，对符合条件的住宅楼加装电梯的行为。1.4补偿：本合同所指补偿是指因加装电梯给社区居民带来的不便或损失，甲方给予乙方的经济补偿。1.5协议：本合同所指协议是指甲方与乙方就社区加装电梯相关事项达成的书面协议。2.双方主体2.1甲方：本合同甲方为X社区管理委员会，代表社区居民行使权利和履行义务。2.2乙方：本合同乙方为X电梯安装公司，负责电梯的加装、维修及维护工作。3.加装电梯事项3.1加装电梯的地点：本合同确定的加装电梯地点为X小区内符合条件的住宅楼。3.2加装电梯的类型：本合同确定的加装电梯类型为X型号的乘客电梯。3.3加装电梯的预算：本合同确定的加装电梯预算为人民币X万元，包括电梯设备购置、安装、调试及相关配套费用。4.补偿事项4.1补偿金额：甲方同意按照本合同附件一《补偿金额计算公式》计算补偿金额，向乙方支付人民币X万元。4.2补偿支付方式：补偿金额将通过银行转账方式支付给乙方。4.3补偿支付时间：补偿金额将在电梯加装工程验收合格后30日内支付给乙方。5.电梯使用与维护5.1电梯的使用权：加装电梯后，电梯的使用权归社区居民共同所有，未经甲方同意，乙方不得擅自改变电梯的使用目的。5.2电梯的维护责任：乙方负责电梯的日常维护和保养工作，确保电梯的正常运行。5.3电梯的维修费用：电梯维修费用由乙方承担，除非是由于甲方原因导致的电梯故障。6.安全责任6.1电梯的安全检查：乙方应按照相关法规和标准，定期对电梯进行安全检查，确保电梯的安全运行。6.2电梯的安全事故处理：如发生电梯安全事故，乙方应立即进行应急处理，并报告甲方及相关部门。8.违约责任8.1甲方的违约责任：如甲方未按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为补偿金额的10%。8.2乙方的违约责任：如乙方未按照本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为补偿金额的10%。9.争议解决9.1争议的解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的解决地点：本合同争议的解决地点为X市X区人民法院。10.合同的修改与补充10.1合同的修改：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同的补充：本合同的补充协议须经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。11.保密条款11.1保密内容：本合同履行过程中，双方应对加装电梯的相关技术和商业信息予以保密。11.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。12.合同的份数12.1合同的正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同的副本份数：本合同副本份数不限，用于向相关部门备案或备查。13.其他条款13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同签署地点与时间：本合同于X年月日在X市X区签署。14.签署页14.1甲方签署页：（此处填写甲方签署人姓名、职务、签字及盖章）14.2乙方签署页：（此处填写乙方签署人姓名、职务、签字及盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、政府部门、专业检测机构等。15.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业标准，履行其在合同中的职责，并承担相应责任。16.第三方介入的附加说明16.1第三方介入的情形：如合同履行过程中，需要第三方介入，包括但不限于审批、检测、评估等环节，甲方和乙方应予以配合。16.2第三方选择的约定：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.3第三方费用：第三方介入产生的费用由甲方和乙方按照约定承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方对甲方和乙方造成的损失，依法应当承担的责任限额，由甲方和乙方在合同中明确。17.2第三方责任限额的调整：如第三方因自身原因导致损失，责任限额可根据甲方和乙方的协商进行调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方在履行合同过程中，对甲方承担的责任，应以合同约定为准。18.2第三方与乙方的划分：第三方在履行合同过程中，对乙方承担的责任，应以合同约定为准。18.3甲方与乙方与其他第三方的划分：甲方和乙方在履行合同过程中，与其他第三方承担的责任，应以合同约定为准。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请：甲方和乙方如需第三方介入，应向第三方提交介入申请，并提供相关材料。19.2第三方介入的答复：第三方应在收到介入申请后，按照约定时限给予答复。19.3第三方介入的实施：第三方同意介入后，应按照约定程序开展相关工作。20.第三方介入的监督与协调20.1甲方和乙方的监督权：甲方和乙方有权对第三方介入的过程进行监督，确保第三方依法依规履行职责。20.2第三方与甲乙方的协调：第三方在介入过程中，应与甲方和乙方保持良好沟通，确保合同顺利履行。21.第三方介入的风险防范21.1第三方风险的识别：甲方和乙方应识别第三方介入可能带来的风险，并采取相应措施予以防范。21.2第三方风险的应对：甲方和乙方应共同制定第三方风险应对方案，确保合同履行不受影响。22.第三方介入的变更22.1第三方变更的情形：如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方可协商变更第三方。22.2第三方变更的程序：甲方和乙方应按照原合同约定，办理第三方变更手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《补偿金额计算公式》详细说明：本附件包含电梯加装补偿金额的计算公式，包括但不限于电梯购置成本、安装费用、调试费用及额外损失等。附件二：《电梯加装工程验收标准》详细说明：本附件列出电梯加装工程验收的标准和流程，包括验收合格的条件、验收不合格的处理方式等。附件三：《电梯维护保养协议》详细说明：本附件详细规定电梯的日常维护保养内容、周期、责任主体及费用承担等。附件四：《电梯安全检查规范》详细说明：本附件规定电梯安全检查的周期、内容、责任主体及检查不合格的处理方式等。附件五：《争议解决方式说明》详细说明：本附件详细说明合同争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁及诉讼等。附件六：《第三方介入协议》详细说明：本附件规定第三方介入的情形、程序、责任限额及监督与协调等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付补偿金额。2.甲方未按照合同约定提供加装电梯的地点。3.乙方未按照合同约定完成电梯的加装工程。4.乙方未按照合同约定进行电梯的维护保养。5.第三方未按照合同约定履行其职责。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付补偿金额的，应支付违约金，违约金金额为应支付补偿金额的10%。2.甲方未按照合同约定提供加装电梯的地点的，应承担因此导致的一切损失。3.乙方未按照合同约定完成电梯的加装工程的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方未按照合同约定进行电梯的维护保养的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。5.第三方未按照合同约定履行其职责的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此造成的损失。示例说明：如甲方未按照合同约定支付补偿金额，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为应支付补偿金额的10%。如甲方未按照合同约定提供加装电梯的地点，导致电梯加装工程延期，乙方可以要求甲方承担因此导致的一切损失。全文完。社区加装电梯补偿协议1本合同目录一览1.电梯加装项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模2.电梯加装责任方2.1责任方名称2.2责任方资质2.3责任方义务3.补偿范围与标准3.1补偿范围3.2补偿标准3.3补偿计算方法4.补偿支付方式与时间4.1支付方式4.2支付时间4.3支付流程5.电梯维护与管理5.1维护责任方5.2维护周期5.3维护费用6.安全保障措施6.1安全监管机构6.2安全保障措施内容6.3应急预案7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿金额计算方法9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的赔偿方式11.合同的签署与备案11.1签署日期11.2签署地点11.3备案部门12.其他条款12.1邻里关系维护12.2公共资源共享12.3社区和谐建设13.附件13.1电梯加装设计方案13.2责任方资质证明文件13.3补偿计算依据及相关政策文件14.合同正本与副本14.1正本份数14.2副本份数14.3合同保管方式第一部分：合同如下：第一条电梯加装项目概述1.1项目名称：社区电梯加装工程1.2项目地点：社区住宅楼1.3项目规模：共栋住宅楼，每栋楼共层，每层共户居民第二条电梯加装责任方2.1责任方名称：电梯安装有限公司2.2责任方资质：具有国家相关部门核发的电梯安装资质证书2.3责任方义务：按照合同约定完成电梯的加装工作，并保证电梯的正常运行第三条补偿范围与标准3.1补偿范围：因电梯加装而对居民房屋产生的损害及影响3.2补偿标准：按照国家和地方相关政策规定执行3.3补偿计算方法：根据受损居民房屋的面积、结构及受损程度进行计算第四条补偿支付方式与时间4.1支付方式：现金支付4.2支付时间：电梯加装工程竣工验收合格后七个工作日内4.3支付流程：责任方将补偿款支付给受损居民第五条电梯维护与管理5.1维护责任方：电梯安装有限公司5.2维护周期：每季度进行一次全面检查，并根据实际情况进行必要的维护5.3维护费用：由责任方承担第六条安全保障措施6.1安全监管机构：国家相关部门及社区物业管理部门6.2安全保障措施内容：建立健全电梯安全管理制度，定期进行安全检查，确保电梯安全运行6.3应急预案：发生电梯故障或事故时，立即启动应急预案，确保居民人身安全第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议7.3合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同第八条违约责任8.1违约行为：（1）责任方未按照合同约定完成电梯加装工作的，应承担相应违约责任；（2）责任方未按照合同约定进行电梯维护和管理的，应承担相应违约责任；（3）居民未按照合同约定接受补偿的，应承担相应违约责任。8.2违约责任承担方式：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同补偿金额的5%；（2）违约方应承担因违约所产生的额外费用。8.3违约赔偿金额计算方法：（1）根据违约行为的具体情况，计算违约金；（2）根据实际损失金额，计算额外费用。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决；9.2调解解决：协商不成时，可以请求社区居民委员会进行调解；9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁；9.4法律诉讼：如仲裁不成，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：合同履行过程中涉及到的双方商业秘密及居民个人信息；10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止；10.3违约保密条款的赔偿方式：泄露方应承担泄露所产生的损失，并支付违约金，违约金为本合同补偿金额的10%。第十一条合同的签署与备案11.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2签署地点：社区居民委员会办公室；11.3备案部门：社区居民委员会。第十二条其他条款12.1邻里关系维护：双方应遵守合同约定，维护邻里关系和谐；12.2公共资源共享：电梯加装后，居民应共同维护公共设施，合理使用公共资源；12.3社区和谐建设：双方应共同努力，促进社区和谐建设。第十三条附件13.1电梯加装设计方案：详见附件一；13.2责任方资质证明文件：详见附件二；13.3补偿计算依据及相关政策文件：详见附件三。第十四条合同正本与副本14.1正本份数：一式两份，双方各执一份；14.2副本份数：一式一份，送社区居民委员会备案；14.3合同保管方式：双方均应妥善保管合同正本，不得泄露、转让或用于其他目的。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关的其他组织或个人，包括但不限于中介方、监理方、检测方、维修方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方因客观需要，邀请第三方参与项目实施或管理，以保障合同的顺利履行和项目质量的达到预期目标。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：（1）甲乙方确有需要第三方介入的事项；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）甲乙方与第三方达成一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙方就介入事项进行协商，达成一致意见；（2）甲乙方与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利和义务；（3）甲乙方将书面介入协议提交给社区居民委员会备案。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照介入协议的约定，完成介入事项；3.2第三方应确保介入事项的质量和进度符合合同要求；3.3第三方应对介入事项产生的后果承担责任。第四条第三方介入的额外条款4.1甲乙方应向第三方支付介入费用，具体金额和支付方式在介入协议中约定；4.2第三方应向甲乙方提供介入事项的进展情况和相关资料；4.3甲乙方应协助第三方履行介入协议，提供必要的便利条件。第五条第三方责任限额5.1第三方对介入事项的责任限额，按照介入协议的约定执行；5.2如无明确约定，第三方对介入事项的责任限额为其介入费用的两倍；5.3第三方对合同以外的其他事项造成的损失，责任限额由甲乙方与第三方在介入协议中约定。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方应独立承担介入事项产生的法律后果，甲乙方不承担连带责任；6.2甲乙方应履行合同约定的义务，第三方不得干涉；6.3第三方与甲乙方之间的事务，由甲乙方自行解决，第三方不得介入。第七条第三方与社区居民委员会的关系7.1第三方应遵守社区居民委员会的规章制度，服从其管理和监督；7.2社区居民委员会对第三方的工作进行监督，确保合同的顺利履行；7.3第三方应向社区居民委员会提供介入事项的进展情况和相关资料。第八条第三方退出机制8.1第三方因客观原因不能继续履行介入协议的，应提前通知甲乙方，并协商解决；8.2第三方未经甲乙方同意，擅自退出介入协议的，应承担违约责任；8.3第三方退出后，甲乙方应重新评估项目进展和质量，采取相应措施保障合同的顺利履行。第九条第三方介入后的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，通过友好协商解决；9.2协商不成的，可以向社区居民委员会请求调解；9.3调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起仲裁或诉讼。第十条第三方介入后的合同修订10.1本合同的修订，应经甲乙方、第三方和社区居民委员会协商一致；10.2修订后的合同，应重新签署，并提交社区居民委员会备案。第十一条附件11.1第三方介入协议：详见附件四；11.2第三方资质证明文件：详见附件五；11.3第三方介入事项的相关资料：详见附件六。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯加装设计方案详细要求和说明：本附件应包括电梯加装的整体设计方案，包括但不限于电梯的型号、规格、数量、安装位置、施工图纸等内容。设计方案应符合国家相关标准和规范，并获得相关部门的审批。附件二：