手购房意向合同打印版完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

手购房意向合同打印版完整版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1甲方（买方）1.1.2乙方（卖方）1.2房屋描述1.2.1房屋位置1.2.2房屋面积1.2.3房屋现状1.3购房意向1.3.1购房目的1.3.2购房预算1.3.3购房方式2.房屋查看与评估2.1甲方查看房屋2.2房屋评估3.价格与支付方式3.1房屋成交价格3.2定金支付3.3首付款支付3.4贷款申请3.5尾款支付4.合同的履行与交房4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3物业交割5.合同的变更与终止5.1合同变更5.2合同终止6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决8.法律适用9.保密条款10.合同的生效与终止日期11.其他条款11.1房屋维修责任11.2房屋保险11.3房屋租赁11.4共有权人同意11.5附件12.签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3见证人签字13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋买卖合同草稿13.3其他相关文件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，乙方所出售房屋的购买方。1.1.2乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，甲方购买房屋的出售方。1.2房屋描述1.2.1房屋位置：具体到街道、门牌号的房屋位置，房屋所在地的行政区划。1.2.2房屋面积：房屋的建筑面积，以平方米为单位。1.2.3房屋现状：房屋的结构、户型、楼层、朝向等。1.3购房意向1.3.1购房目的：甲方的购房目的，如自住、投资等。1.3.2购房预算：甲方购房的可承受价格范围。1.3.3购房方式：甲方选择购买房屋的方式，如全款购买、贷款购买等。2.房屋查看与评估2.1甲方查看房屋甲方有权查看房屋，以了解房屋的实际情况。查看房屋时，乙方应提供必要的便利条件。2.2房屋评估甲方应对房屋进行评估，以确定房屋的实际价值。评估房屋时，甲方有权委托专业机构进行评估。3.价格与支付方式3.1房屋成交价格本合同的房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2定金支付甲方应在签署本合同之日起五个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。3.3首付款支付甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后七个工作日内，向乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.4贷款申请甲方如需申请贷款，应按照乙方的要求提供相关资料，并承担贷款申请过程中产生的费用。3.5尾款支付甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，按照本合同约定的价格，向乙方支付尾款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.合同的履行与交房4.1房屋交付时间乙方应在本合同约定的条件下，将房屋交付给甲方。房屋交付时间为本合同签署后____个工作日内。4.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋现状与本合同约定的描述一致；（3）房屋钥匙已交付甲方。4.3物业交割乙方应在房屋交付时，将物业相关手续办理完毕，并将物业相关资料交付甲方。5.合同的变更与终止5.1合同变更本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止有下列情形之一的，本合同终止：（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）甲方未按本合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同；（3）乙方未按本合同约定交付房屋，甲方有权解除本合同；（4）法律、法规规定的其他情形。6.违约责任6.1甲方违约甲方违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。6.2乙方违约乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。7.争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.保密条款甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.合同的生效与终止日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。11.其他条款11.1房屋维修责任乙方应对房屋进行必要的维修和保养，保证房屋在交付时符合本合同约定的条件。交付后，房屋的维修和保养责任按照相关法律法规和物业管理制度执行。11.2房屋保险乙方应在房屋交付前，将房屋保险办理完毕，并将保险单据交付甲方。保险期间内，因房屋发生意外损失，乙方应承担相应责任。11.3房屋租赁本合同约定，房屋在交付前不得进行租赁。如乙方违反此约定，乙方应承担相应责任。11.4共有权人同意如房屋为共有财产，乙方应确保所有共有权人已同意出售该房屋，并已签署相关文件。11.5附件本合同的附件包括但不限于房屋所有权证复印件、房屋买卖合同草稿、相关法律法规规定的其他文件等。附件的效力等同于本合同。12.签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。12.1甲方签字甲方（买方）：____________________12.2乙方签字乙方（卖方）：____________________12.3见证人签字见证人：____________________13.附件附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋买卖合同草稿附件三：其他相关文件14.合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、贷款机构、物业公司、共有权人、见证人等。15.2第三方责任第三方在本合同履行过程中，应严格遵循相关法律法规和本合同的约定，履行其职责，确保甲乙双方的权益得到保障。15.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，均视为第三方对甲乙双方的责任。除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的责任限额为本合同成交价格的____%。16.中介方介入16.1中介方职责中介方作为本合同的协助方，应负责房屋买卖过程中的信息咨询、沟通协调、交易促成等工作。16.2中介方义务中介方应对甲乙双方提供的房屋信息和个人信息保密，不得泄露给第三方。中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。16.3中介方收费中介方的收费标准及支付方式，按照甲乙双方与中介方签订的《中介服务合同》执行。17.贷款机构介入17.1贷款机构职责贷款机构应按照甲乙双方的要求，为甲方提供贷款服务，并确保贷款程序的顺利进行。17.2贷款机构义务贷款机构应对甲乙双方的个人信息保密，不得泄露给第三方。贷款机构应按照法律法规和贷款政策，公平、公正、公开地处理贷款申请。17.3贷款机构责任限额贷款机构对甲乙双方的责任限额，按照贷款合同的约定执行。18.物业公司介入18.1物业公司职责物业公司应负责房屋交付前的物业管理，确保房屋在交付时符合本合同约定的条件。18.2物业公司义务物业公司应对甲乙双方的个人信息保密，不得泄露给第三方。物业公司应按照物业管理条例和合同约定，提供合格的物业管理服务。18.3物业公司责任限额物业公司对甲乙双方的责任限额，按照物业服务合同的约定执行。19.共有权人介入19.1共有权人职责共有权人应同意乙方出售房屋，并签署相关文件，确保房屋买卖过程的顺利进行。19.2共有权人义务共有权人应对甲乙双方的个人信息保密，不得泄露给第三方。共有权人应履行相关法律法规和合同约定的义务。19.3共有权人责任限额共有权人对甲乙双方的责任限额，按照相关法律法规和合同约定的比例执行。20.见证人介入20.1见证人职责见证人应见证甲乙双方签署本合同，并确保甲乙双方履行本合同的约定。20.2见证人义务见证人应对甲乙双方的个人信息保密，不得泄露给第三方。见证人应公正、客观地履行见证职责。20.3见证人责任限额见证人对甲乙双方的责任限额，为本合同成交价格的____%。21.第三方介入的额外条款及说明21.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同或协议，明确双方的权利义务。21.2甲乙双方应按照相关法律法规和合同约定，履行与第三方的权利义务。21.3甲乙双方与第三方发生纠纷时，应优先通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方责任划分22.1第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，均视为第三方对甲乙双方的责任。22.2第三方在本合同履行过程中，因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。22.3甲乙双方与第三方之间的责任划分，按照相关法律法规和合同约定执行。23.第三方权益保障23.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。23.2甲乙双方应按照合同约定，履行与第三方的权利义务。23.3甲乙双方与第三方发生纠纷时，应通过合法途径解决，确保第三方的权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋买卖合同草稿附件三：中介服务合同附件四：贷款合同附件五：物业服务合同附件六：共有权人同意出售证明附件七：见证人身份证明附件八：其他相关文件附件一：房屋所有权证复印件1.附件名称：房屋所有权证复印件2.附件要求：清晰、完整，不得有任何涂改、破损痕迹。3.附件说明：房屋所有权证复印件应真实反映房屋所有权情况，作为本合同有效附件之一。附件二：房屋买卖合同草稿1.附件名称：房屋买卖合同草稿2.附件要求：内容完整、明确，双方签字盖章。3.附件说明：房屋买卖合同草稿为本合同的初步拟定稿，待双方确认无误后正式签署。附件三：中介服务合同1.附件名称：中介服务合同2.附件要求：内容完整、明确，双方签字盖章。3.附件说明：中介服务合同明确了中介方的权利义务，作为本合同的有效附件之一。附件四：贷款合同1.附件名称：贷款合同2.附件要求：内容完整、明确，双方签字盖章。3.附件说明：贷款合同明确了贷款机构、甲方和乙方的权利义务，作为本合同的有效附件之一。附件五：物业服务合同1.附件名称：物业服务合同2.附件要求：内容完整、明确，双方签字盖章。3.附件说明：物业服务合同明确了物业公司的权利义务，作为本合同的有效附件之一。附件六：共有权人同意出售证明1.附件名称：共有权人同意出售证明2.附件要求：真实、有效，共有权人签字盖章。3.附件说明：共有权人同意出售证明明确了共有权人对房屋出售的同意，作为本合同的有效附件之一。附件七：见证人身份证明1.附件名称：见证人身份证明2.附件要求：真实、有效，见证人签字盖章。3.附件说明：见证人身份证明明确了见证人的身份，作为本合同的有效附件之一。附件八：其他相关文件1.附件名称：其他相关文件2.附件要求：内容完整、真实、有效。3.附件说明：其他相关文件包括但不限于房屋评估报告、房屋维修记录等，作为本合同的有效附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未能按本合同约定时间支付购房款项，视为甲方违约。甲方应承担违约金，违约金为本合同成交价格的5%。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未能按本合同约定时间交付房屋，视为乙方违约。乙方应承担违约金，违约金为本合同成交价格的5%。3.中介方违约行为及责任认定：示例说明：如中介方未能按本合同约定提供服务，导致合同无法履行，视为中介方违约。中介方应承担违约金，违约金为本合同成交价格的2%。4.贷款机构违约行为及责任认定：示例说明：如贷款机构未能按本合同约定时间审批贷款，导致合同无法履行，视为贷款机构违约。贷款机构应承担违约金，违约金为