换房协议范文换房协议书样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME换房协议范文换房协议书样本本合同目录一览1.换房协议的定义与范围1.1换房协议的定义1.2换房协议的范围2.换房双方的基本信息2.1换房甲方基本信息2.2换房乙方基本信息3.换房的具体内容3.1换房房屋的基本信息3.2换房的条件与期限3.3换房过程中的费用承担4.换房房屋的交付与验收4.1房屋交付的时间与方式4.2房屋验收的标准与流程5.换房双方的义务与责任5.1换房甲方的义务与责任5.2换房乙方的义务与责任6.换房协议的变更与解除6.1换房协议变更的条件6.2换房协议解除的条件7.争议解决方式7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制8.违约责任8.1违约方的责任8.2违约方的赔偿方式9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除的条件10.其他约定10.1换房过程中的其他事项10.2双方的其他补充约定11.合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋租赁合同复印件12.合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点12.2合同生效的时间13.合同的保管与复制13.1合同原件的保管13.2合同复印件的获取14.合同的解除与终止14.1合同解除的条件与程序14.2合同终止的条件与程序第一部分：合同如下：第一条换房协议的定义与范围1.1换房协议的定义本协议是甲方与乙方之间，就房屋交换事宜达成的一致协议，包括但不限于房屋的交付、使用、维护、费用承担等事项。1.2换房协议的范围本协议适用于甲方与乙方之间的房屋交换行为，包括房屋的交付、使用、维护、费用承担等事项，以及双方在交换过程中产生的权利义务关系。第二条换房双方的基本信息2.1换房甲方基本信息2.2换房乙方基本信息第三条换房的具体内容3.1换房房屋的基本信息3.2换房的条件与期限本协议自双方签署之日起生效，交换房屋的条件如下：（1）甲方保证甲方房屋在交换期间具备居住条件，包括但不限于房屋的结构安全、设施正常使用等；（2）乙方保证乙方房屋在交换期间具备居住条件，包括但不限于房屋的结构安全、设施正常使用等；（3）双方在交换期间应遵守相关法律法规，不得将交换的房屋用于非法用途；（4）交换房屋的期限为____________年，自____________之日起计算。3.3换房过程中的费用承担（1）水电费：双方各自承担交换房屋期间的水电费；（2）物业管理费：双方各自承担交换房屋期间的物业管理费；（3）其他费用：双方各自承担交换房屋期间产生的其他费用。第四条换房房屋的交付与验收4.1房屋交付的时间与方式甲方应在本协议生效后____________日内将甲方房屋交付给乙方，乙方应在本协议生效后____________日内将乙方房屋交付给甲方。交付方式为现场交付，双方应在交付时签署房屋交付确认书。4.2房屋验收的标准与流程双方应按照附件一中的房屋验收标准进行房屋验收。验收流程如下：（1）甲方在交付房屋前，应向乙方出示房屋所有权证、身份证等相关证件；（2）乙方在收到甲方提供的证件后，应进行验收，并将验收结果记录在房屋交付确认书上；（3）如乙方对房屋验收结果有异议，应在验收结束后____________日内向甲方提出，并提供相关证据；（4）甲方应在收到乙方提出的异议后____________日内予以答复，并根据实际情况采取相应措施。第五条换房双方的义务与责任5.1换房甲方的义务与责任（1）保证甲方房屋在交换期间具备居住条件；（2）按照本协议约定的时间、方式交付甲方房屋；（3）按照本协议约定的费用承担交换房屋期间的费用；（4）协助乙方办理房屋交换所需的相关手续。5.2换房乙方的义务与责任（1）保证乙方房屋在交换期间具备居住条件；（2）按照本协议约定的时间、方式交付乙方房屋；（3）按照本协议约定的费用承担交换房屋期间的费用；（4）协助甲方办理房屋交换所需的相关手续。第六条换房协议的变更与解除6.1换房协议变更的条件本协议变更的条件如下：（1）双方协商一致，且变更内容不违反相关法律法规；（2）因政策调整、房屋产权变动等不可抗力因素导致协议内容变更。6.2换房协议解除的条件本协议解除的条件如下：（1）双方协商一致，且解除协议不违反相关法律法规；（2）因政策调整、房屋产权变动等不可抗力因素导致协议解除。第七条争议解决方式7.1争议解决的途径双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起____________日内协商解决；协商第八条违约责任8.1违约方的责任一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议涉及的房屋交换价值总额的____________%。8.2违约方的赔偿方式除违约金外，违约方还应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失，以及因此产生的其他费用。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效的条件本协议自双方签署之日起生效，自双方交换房屋完毕后终止。9.2合同终止的条件本协议终止的条件如下：（1）双方按照约定完成了房屋交换；（2）双方协商一致终止协议；（3）因政策调整、房屋产权变动等不可抗力因素导致协议终止。9.3合同解除的条件本协议解除的条件如下：（1）双方协商一致解除协议；（2）因政策调整、房屋产权变动等不可抗力因素导致协议解除。第十条其他约定10.1换房过程中的其他事项本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2双方的其他补充约定双方还可就本协议的履行、解释及争议解决等事项达成其他补充约定。第十一条合同的附件本协议附件包括：11.1房屋所有权证复印件11.2房屋租赁合同复印件11.3双方身份证明复印件第十二条合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点本协议自双方签署后生效，签署时间为____________年____________月____________日，签署地点为____________。12.2合同生效的时间本协议自双方签署之日起生效。第十三条合同的保管与复制13.1合同原件的保管双方各执一份本协议原件，双方应妥善保管，不得泄露、转让、抵押或者用于其他非法用途。13.2合同复印件的获取第十四条合同的解除与终止14.1合同解除的条件与程序双方协商一致解除本协议的，应签署书面解除协议，并按照本协议约定的方式进行房屋交换。14.2合同终止的条件与程序本协议因履行完毕而终止。如因不可抗力因素导致协议终止，双方应协商处理后续事宜。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、维修方、物业管理方等。1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成房屋交换，确保交换过程的顺利进行，以及解决可能出现的争议和问题。第二条第三方介入的责权利2.1第三方介入的责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，协助甲乙双方完成房屋交换。如因第三方原因导致交换过程出现问题，第三方应承担相应责任。2.2第三方享有的权利第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务费用。2.3第三方应承担的费用第三方在履行合同过程中产生的费用，包括但不限于评估费、维修费、服务费等，由甲乙双方按照约定承担。第三条第三方介入的程序与条件3.1第三方介入的程序甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于选定第三方、签署第三方服务协议、支付费用等。3.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其职责；（2）甲乙双方同意第三方介入，并签署相应的服务协议；（3）第三方介入不得违反相关法律法规。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立履行其职责，不代表甲乙任何一方，不参与甲乙双方的决策和行为。4.2第三方与中介方、评估方、维修方、物业管理方等的关系第三方与中介方、评估方、维修方、物业管理方等是独立的合作关系，各方应按照合同约定履行各自的职责。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的赔偿上限。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙双方在合同中约定，并明确限额的具体金额或者比例。5.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲乙双方损失，赔偿金额不超过约定的责任限额。第六条第三方介入对合同其他条款的影响6.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。6.2第三方介入不影响甲乙双方对对方的权利和义务，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。6.3第三方介入不影响本合同的解除、终止和违约责任等条款的适用。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方，应签署书面变更协议，并明确变更后的第三方名称、职责、报酬等。7.2第三方介入的解除如甲乙双方同意解除第三方介入，应签署书面解除协议，并明确解除后的相关事宜。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约的责任第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同涉及的房屋交换价值总额的____________%。8.2第三方违约的赔偿方式除违约金外，第三方还应赔偿甲乙双方因此所遭受的直接经济损失，以及因此产生的其他费用。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决的途径甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制甲乙双方与第三方之间的争议，应在争议发生之日起____________日内协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的签署与生效10.1合同签署的时间与地点本合同自甲乙双方与第三方签署后生效，签署时间为____________年____________月____________日，签署地点为____________。10.2合同生效的时间本合同自甲乙双方与第三方签署之日起生效。第十一条合同的保管与复制11.1合同原件的保管甲乙双方与第三方各执一份本合同原件，各方应妥善保管，不得泄露、转让、抵押或者用于其他非法用途。11.2合同复印件的获取如需获取本合同的复印件，应经甲乙双方与第三方书面同意，并注明“此复印件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋租赁合同复印件附件三：双方身份证明复印件附件四：房屋交换协议书附件五：第三方服务协议附件六：评估报告复印件附件七：维修服务协议复印件附件八：物业管理协议复印件附件一：房屋所有权证复印件本附件为甲方房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对房屋的所有权。附件二：房屋租赁合同复印件本附件为乙方房屋租赁合同的复印件，用于证明乙方对房屋的租赁权。附件三：双方身份证明复印件本附件为甲乙双方的身份证明复印件，用于证明甲乙双方的身份。附件四：房屋交换协议书本附件为甲乙双方就房屋交换事宜达成的协议书，详细记录了交换房屋的基本信息、条件、期限等。附件五：第三方服务协议本附件为甲乙双方与第三方达成的服务协议，明确了第三方的职责、报酬以及违约责任等。附件六：评估报告复印件本附件为第三方对交换房屋进行的评估报告的复印件，用于证明房屋的价值和状况。附件七：维修服务协议复印件本附件为甲乙双方与维修方达成的维修服务协议的复印件，明确了维修服务的范围、期限、费用等。附件八：物业管理协议复印件本附件为甲乙双方与物业管理方达成的物业管理协议的复印件，明确了物业管理的范围、期限、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照约定时间、方式交付房屋；2.甲乙双方未按照约定承担房屋交换期间的费用；3.甲乙双方未按照约定维护房屋的安全和完好；4.甲乙双方未按照约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为本协议涉及的房屋交换价值总额的____________%；2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失；3.违约方应承担因违约产生的其他费用。示例说明：如甲乙双方未按照约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议涉及的房屋交换价值总额的____________%。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失，如乙方因延迟交付而产生的住宿费用。全文完。换房协议范文换房协议书样本1本合同目录一览第一条换房协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条换房双方的基本信息2.1换房甲方基本信息2.2换房乙方基本信息第三条换房的基本原则3.1自愿原则3.2等价交换原则3.3公平公正原则第四条换房的具体内容4.1换房房屋的基本信息4.2换房双方的权利与义务4.3换房房屋的交付与接收第五条换房价格及支付方式5.1换房价格5.2支付方式5.3支付时间第六条换房手续及时间6.1换房手续6.2换房时间第七条换房后的产权及使用权7.1产权转移7.2使用权的归属第八条换房协议的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的具体承担第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的失效条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密责任的承担第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件的效力第十四条其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定的效力第一部分：合同如下：第一条换房协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议内容包括但不限于：换房双方的基本信息、换房的基本原则、换房的具体内容、换房价格及支付方式、换房手续及时间、换房后的产权及使用权、换房协议的变更与解除、违约责任、争议解决方式、合同的生效、终止与失效、保密条款、合同的附件、其他约定事项等。第二条换房双方的基本信息2.1换房甲方基本信息甲方：2.2换房乙方基本信息乙方：第三条换房的基本原则3.1自愿原则本协议的订立基于甲乙双方自愿的原则，双方应真实、完整、准确地披露各自房屋的情况，并自行承担因隐瞒、虚报等情况所导致的后果。3.2等价交换原则甲方房屋与乙方房屋的交换应遵循等价交换的原则，双方房屋的价值相当，无需支付额外差价。3.3公平公正原则本协议的订立、履行及终止过程中，甲乙双方应遵循公平公正的原则，平等对待，互不损害。第四条换房的具体内容4.1换房房屋的基本信息甲方房屋：乙方房屋：4.2换房双方的权利与义务4.2.1甲方义务甲方应保证甲方房屋的权利清晰，无任何法律纠纷，并在协议约定的时间内将房屋交付给乙方。4.2.2乙方义务乙方应保证乙方房屋的权利清晰，无任何法律纠纷，并在协议约定的时间内将房屋交付给甲方。4.3换房房屋的交付与接收4.3.1交付时间双方应在协议签订后30日内完成房屋的交付。4.3.2交付条件双方应在房屋交付时，将房屋钥匙、相关证明文件等交付给对方。第五条换房价格及支付方式5.1换房价格本协议的换房价格以双方房屋的市场价值相当为原则，无需支付额外差价。5.2支付方式双方房屋的交换无需支付现金，仅需办理房屋产权过户手续。5.3支付时间双方应在房屋交付时，共同办理房屋产权过户手续。第六条换房手续及时间6.1换房手续双方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。6.2换房时间双方应在协议签订后30日内完成房屋的交付及产权过户手续。第八条换房协议的变更与解除8.1变更条件本协议签订后，除非双方达成一致书面同意，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。8.2解除条件8.2.1双方达成一致书面同意解除本协议；8.2.2因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致解除；8.2.3双方在协议中约定的其他解除条件。第九条违约责任9.1违约行为的认定一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应被视为违约行为。9.2违约责任的具体承担违约方应承担因违约所造成的对方直接经济损失，并支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向对方提出调解申请。调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3法律途径本协议的订立、履行及终止，以及本协议的解释和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止条件11.2.1双方完成房屋交换及产权过户手续；11.2.2双方达成一致书面同意终止本协议；11.2.3因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致终止。11.3合同的失效条件11.3.1本协议规定的期限届满；11.3.2双方达成一致书面同意解除本协议；11.3.3出现本协议约定的其他失效条件。第十二条保密条款12.1保密内容双方在签订本协议过程中及本协议有效期内所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。12.2保密责任的承担违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露所造成的损失。第十三条合同的附件13.1附件内容本协议附件包括但不仅限于：13.1.1双方房屋的权属证明文件；13.1.2双方房屋的市场价值评估报告；13.1.3其他与本协议有关的文件。13.2附件的效力附件与本协议具有同等法律效力，双方应按照附件的约定履行各自的权利义务。第十四条其他约定事项14.1其他约定内容本协议未涉及的事项，双方可通过书面形式进行补充约定。14.2其他约定的效力补充约定与本协议具有同等法律效力，双方应按照补充约定的内容履行各自的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本协议所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，协助甲乙双方完成房屋交换及产权过户手续的自然人、法人和其他组织。15.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、银行、房地产交易中心等。第十六条第三方介入的程序与责任16.1第三方介入程序当本协议的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和约定，完成相应的服务事项，并对其提供的服务承担责任。第十七条第三方服务费用17.1第三方服务费用的确定甲乙双方应与第三方协商确定服务费用，并在服务协议中明确。17.2服务费用的支付甲乙双方应按照服务协议的约定，向第三方支付服务费用。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定甲乙双方与第三方在服务协议中约定第三方的责任限额。18.2第三方责任限额的适用第三方在履行服务协议过程中，如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应按照约定承担责任限额。18.3第三方责任限额的例外第三方在履行服务协议过程中，如存在故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方仅为甲乙双方提供服务，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。19.2第三方行为的约束第三方在履行服务协议过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式甲乙双方与第三方在服务协议中约定争议解决方式。20.2调解与诉讼如协商不成，任何一方均可向对方提出调解申请。调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的其他约定21.1其他约定内容甲乙双方与第三方在服务协议中可以约定其他事项，包括但不限于保密、知识产权保护、信息安全等。21.2其他约定的效力补充约定与本协议具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应按照补充约定的内容履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：双方房屋的权属证明文件附件2：双方房屋的市场价值评估报告附件3：中介机构提供的换房服务协议附件4：评估机构提供的房屋价值评估报告附件5：担保机构提供的担保协议附件6：律师事务所提供的法律咨询意见附件7：银行提供的贷款协议附件8：房地产交易中心提供的房屋过户手续文件附件9：其他与本协议有关的文件附件的详细要求和附件的说明：附件1：权属证明文件应包括房产证、土地使用权证等，用以证明双方房屋的所有权。附件2：市场价值评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果应真实、准确。附件3：中介机构提供的换房服务协议应详细记载中介服务的范围、内容、费用及支付方式等。附件4：房屋价值评估报告应包括房屋的基本情况、评估方法、评估结果等。附件5：担保协议应明确担保的范围、方式、期限等。附件6：法律咨询意见应包括换房过程中的法律问题及解决方案。附件7：贷款协议应包括贷款金额、利率、还款方式等。附件8：房屋过户手续文件应包括过户申请表格、身份证明文件、产权转移证明等。附件9：其他与本协议有关的文件包括但不限于换房过程中的通信记录、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的条件。2.2乙方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的条件。2.3第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定的标准。2.4一方未按照约定支付服务费用或贷款金额。2.5一方未按照约定完成产权过户手续。违约的责任认定标准：2.1甲方违约，应支付乙方延迟交付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。2.2乙方违约，应支付甲方延迟交付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。2.3第三方违约，应承担相应的违约责任，具体责任由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。2.4一方未按照约定支付服务费用或贷款金额，应支付给对方相应的滞纳金。2.5一方未按照约定完成产权过户手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。示例说明：如甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应支付给乙方延迟交付违约金5000元。如第三方未按照约定提供服务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并要求退还已支付的服务费用。如一方未按照约定支付贷款金额，甲方应支付给乙方相应的滞纳金，具体数额按照贷款协议的约定执行。如一方未按照约定完成产权过户手续，甲方应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于赔偿乙方因此产生的律师费、诉讼费等。全文完。换房协议范文换房协议书样本2本合同目录一览1.换房协议概述1.1换房双方1.2换房内容1.3换房条件2.房屋描述2.1现有房屋2.2拟换房屋3.交换日期及方式3.1交换日期3.2交换方式4.房屋价值及评估4.1现有房屋价值4.2拟换房屋价值4.3房屋评估机构5.房屋过户及手续5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.房屋维修与保养6.1现有房屋维修责任6.2拟换房屋维修责任6.3保养与维护7.交换后的权利与义务7.1交换双方权利7.2交换双方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.合同的附件11.1附件内容11.2附件的有效性12.其他约定12.1补充条款12.2未尽事宜13.签字盖章13.1交换双方签字13.2见证人签字14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条换房协议概述1.1换房双方本协议甲方为（甲方姓名），乙方为（乙方姓名），甲乙双方因个人需求，经友好协商，达成换房协议。1.2换房内容甲乙双方同意以现有房屋（房屋地址）与拟换房屋（拟换房屋地址）进行交换，双方房屋价值相当。1.3换房条件甲乙双方确认双方房屋具备正常居住条件，且双方在交换后继续履行各自的房屋使用权和承担相应的责任。第二条房屋描述2.1现有房屋甲方现有房屋位于（房屋地址），房屋结构为（房屋结构），房屋面积为（房屋面积），房屋所有权证号为（房屋所有权证号）。2.2拟换房屋乙方拟换房屋位于（拟换房屋地址），房屋结构为（拟换房屋结构），房屋面积为（拟换房屋面积），房屋所有权证号为（拟换房屋所有权证号）。第三条交换日期及方式3.1交换日期甲乙双方约定于（交换日期）进行房屋交换，双方同时交付房屋钥匙。3.2交换方式甲乙双方采取直接交换的方式，甲方将现有房屋交付给乙方，乙方将拟换房屋交付给甲方。第四条房屋价值及评估4.1现有房屋价值甲方现有房屋市值为（现有房屋市值），评估机构为（评估机构名称）。4.2拟换房屋价值乙方拟换房屋市值为（拟换房屋市值），评估机构为（评估机构名称）。4.3房屋评估机构甲乙双方共同认可的房屋评估机构为（评估机构名称），双方应共同参与评估过程，并对评估结果予以认可。第五条房屋过户及手续5.1过户手续甲乙双方应按照相关法律法规，共同办理房屋过户手续，并将过户过程中产生的费用平摊。5.2过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，甲乙双方按照各自房屋的价值比例承担。5.3过户时间甲乙双方应尽快完成过户手续，预计在（过户完成日期）前完成。第六条房屋维修与保养6.1现有房屋维修责任甲方应对现有房屋在交换前存在的缺陷和问题负责修复，确保乙方能够正常使用。6.2拟换房屋维修责任乙方应对拟换房屋在交换前存在的缺陷和问题负责修复，确保甲方能够正常使用。6.3保养与维护甲乙双方应按照各自房屋的管理规定，负责房屋的日常保养与维护。第八条违约责任8.1违约情形甲乙双方如有一方违约，包括但不限于未按照约定时间完成交换、未履行过户手续、未按照约定承担过户费用等。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为（违约金金额），并承担因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构甲乙双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行解决。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。10.2合同变更甲乙双方如需变更本协议，应书面签署变更协议，经双方认可后生效。10.3合同解除甲乙双方如因特殊情况需解除本协议，应书面协商一致，并办理相关手续。第十一条合同的附件11.1附件内容本协议附件包括房屋所有权证、评估报告、过户手续相关文件等。11.2附件的有效性附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1补充条款甲乙双方在本协议外另有约定的，应以书面形式补充，并与本协议一并执行。12.2未尽事宜本协议未涉及的事宜，甲乙双方应本着公平、公正、合理的原则协商处理。第十三条签字盖章13.1交换双方签字本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。13.2见证人签字（如有见证人，见证人也应签字）第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期本协议于（签订日期）签订。14.2签订地点本协议签订地点为（签订地点）。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本协议所述第三方指除甲乙双方外，参与本协议履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在协议中的职责，确保交换过程的顺利进行。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方服务内容及费用16.1服务内容第三方提供的服务包括但不限于房屋评估、过户手续办理、售后服务等。16.2服务费用第三方提供的服务费用由甲乙双方按照各自房屋的价值比例承担。16.3费用支付甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定的时间和方式支付服务费用。第十七条第三方责任限额17.1责任限额第三方在履行本协议过程中，如因故意或过失造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方服务费用的三倍。17.2责任范围第三方的责任范围限于其在协议中约定的服务内容，对于超出服务范围的行为，第三方不承担责任。17.3责任认定甲乙双方对第三方的责任认定有异议的，应提交至合同签订地人民法院进行解决。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方在履行本协议过程中，应保持与甲方的独立关系，不得侵犯甲方的合法权益。18.2第三方与乙方关系第三方在履行本协议过程中，应保持与乙方的独立关系，不得侵犯乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行本协议过程中，不得视为甲乙双方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约如第三方在履行本协议过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约责任承担第三方应按照甲乙双方的要求，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十十条第三方信息披露20.1信息披露第三方在履行本协议过程中，应向甲乙双方披露与其服务相关的所有信息，确保甲乙双方能够充分了解第三方服务的进展和结果。20.2信息真实性第三方提供的信息应真实、准确、完整，不得有任何误导性或虚假性。第二十一条第三方退出21.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行本协议，甲乙双方同意第三方退出协议。21.2第三方退出程序第三方退出协议应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。21.3第三方退出后果第三方退出协议后，甲乙双方应继续履行本协议，并寻找合适的替代第三方。第二十二条合同的变更与解