二零二四年度租赁资产评估返租协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁资产评估返租协议本合同目录一览第一条租赁资产的描述与评估1.1资产描述1.2评估方法与标准1.3评估结果第二条租赁期限与起止日期2.1租赁期限2.2起止日期第三条租金支付3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁资产的维护与保养4.1维护与保养责任4.2维护与保养标准4.3维护与保养费用第五条租赁资产的保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔第六条租赁资产的转让与抵押6.1转让条件6.2抵押条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的解除与终止9.1解除条件9.2终止条件第十条合同的变更10.1变更条件10.2变更程序第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条合同的生效与终止日期12.1生效日期12.2终止日期第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁资产的描述与评估1.1资产描述1.1.1资产名称：____________1.1.2资产型号：____________1.1.3资产数量：____________1.1.4资产现状：____________1.1.5其他特殊性质或要求：____________1.2评估方法与标准1.2.1评估方法：____________1.2.2评估标准：____________1.2.3评估机构：____________1.2.4评估费用：____________1.3评估结果1.3.1评估价值：____________1.3.2评估报告：____________1.3.3评估有效期限：____________第二条租赁期限与起止日期2.1租赁期限2.1.1租赁开始日期：____________2.1.2租赁结束日期：____________2.2起止日期2.2.1租赁期间如遇特殊情况，双方可协商调整起止日期。第三条租金支付3.1租金金额3.1.1租金总额：____________3.1.2租金支付周期：____________3.2租金支付方式3.2.1支付方式：____________3.2.2支付账户信息：____________3.3租金支付时间3.3.1首次租金支付日期：____________3.3.2后续租金支付日期：____________第四条租赁资产的维护与保养4.1维护与保养责任4.1.1甲方负责对租赁资产进行日常维护与保养。4.1.2乙方负责对租赁资产进行重大维修和更换。4.2维护与保养标准4.2.1维护与保养应符合国家相关法律法规及行业标准。4.2.2维护与保养记录应详实完整。4.3维护与保养费用4.3.1日常维护与保养费用由甲方承担。4.3.2重大维修和更换费用根据实际情况协商确定。第五条租赁资产的保险5.1保险责任5.1.1甲方应办理租赁资产的保险手续，并将保险单据交乙方备案。5.1.2保险金额应不低于租赁资产评估价值。5.2保险费用5.2.1保险费用由甲方承担。5.3保险理赔5.3.1发生保险事故时，甲方应立即通知乙方，并按照保险条款进行理赔。第六条租赁资产的转让与抵押6.1转让条件6.1.1甲方拟转让租赁资产时，应提前通知乙方，并征得乙方同意。6.1.2转让价格不应低于评估价值。6.2抵押条件6.2.1甲方不得将租赁资产用于抵押。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为：____________8.3争议解决时效8.3.1双方应自争议发生之日起____________日内解决。第九条合同的解除与终止9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除本合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2终止条件9.2.1租赁期满，乙方按约定返还租赁资产。9.2.2合同解除或终止后，双方的权利义务关系立即终止。第十条合同的变更10.1变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致。10.1.2合同变更内容应符合国家相关法律法规。10.2变更程序10.2.1双方应签订书面变更协议。10.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。第十一条合同的转让11.1转让条件11.1.1甲方拟转让合同权利义务，应通知乙方。11.1.2乙方同意转让的，双方签订书面转让协议。11.2转让程序11.2.1转让协议经双方签字盖章后生效。11.2.2转让协议生效后，甲方退出合同，乙方与受让方成为新的合同当事人。第十二条合同的生效与终止日期12.1生效日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止日期12.2.1租赁期满，合同自动终止。第十三条附加条款13.1附加条款内容13.1.1双方约定的其他事项：____________第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。1.2第三方范围1.2.1参与租赁资产评估的评估机构。1.2.2参与租金支付、保险理赔等金融服务的金融机构。1.2.3租赁资产的维修保养服务商。1.2.4租赁资产的保险提供商。1.2.5其他与本合同履行相关的各方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序2.1.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方。2.1.2双方应就第三方介入事项进行协商，并签订书面协议。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入应符合国家相关法律法规及行业标准。2.2.2第三方介入不得违背本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方责任限额3.1.1第三方对租赁资产的损失或损害承担有限责任。3.1.2第三方对甲方或乙方的损失或损害承担有限责任，责任限额不超过其收取的费用。3.2第三方责任界定3.2.1第三方应按照合同约定履行相应义务。3.2.2第三方未履行或不当履行义务，导致甲方或乙方损失的，由第三方承担责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方4.1.1第三方与甲方之间的关系独立于本合同。4.1.2第三方对甲方的任何承诺或保证，不得视为对本合同的修改或补充。4.2第三方与乙方4.2.1第三方与乙方之间的关系独立于本合同。4.2.2第三方对乙方的任何承诺或保证，不得视为对本合同的修改或补充。第五条第三方介入的额外条款与说明5.1额外条款5.1.1第三方应具备相应的资质和能力。5.1.2第三方应遵守国家相关法律法规及行业标准。5.2说明5.2.1第三方介入可能导致合同履行过程中的变更或延迟。5.2.2双方应密切关注第三方介入事项的进展，并保持沟通。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式6.1.1第三方介入引起的争议，应通过双方协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点6.2.1争议解决地点为：____________6.3争议解决时效6.3.1双方应自争议发生之日起____________日内解决。第七条第三方介入后的合同变更与转让7.1变更7.1.1如第三方介入导致合同内容变更，双方应签订书面变更协议。7.1.2变更协议经双方签字盖章后生效。7.2转让7.2.1第三方介入不影响甲方或乙方转让合同权利义务。7.2.2转让协议经双方签字盖章后生效，第三方非合同当事人。第八条第三方介入后的合同解除与终止8.1解除8.1.1第三方介入引起的合同解除，应符合本合同约定的解除条件。8.2终止8.2.1第三方介入引起的合同终止，应符合本合同约定的终止条件。第九条第三方介入后的附加条款9.1附加条款9.1.1双方约定的其他事项：____________第十条第三方签字盖章10.1第三方签字盖章10.1.1第三方应在合同或补充协议上签字盖章，以证明其对合同内容的确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁资产评估报告详细要求和说明：该报告应包括但不限于资产的现状、使用年限、折旧情况、市场价值等信息，由具有资质的评估机构出具。附件2：租金支付明细表详细要求和说明：明细表应详细列出每期租金的金额、支付日期、支付方式等信息。附件3：租赁资产维护保养计划详细要求和说明：计划应包括维护保养的项目、周期、标准、费用等信息。附件4：保险单据详细要求和说明：保险单据应包括保险条款、保险金额、保险期限等信息。附件5：第三方服务协议详细要求和说明：协议应包括第三方服务的范围、内容、费用、责任等信息。附件6：合同变更协议详细要求和说明：变更协议应详细列出变更的内容、理由、日期等信息。附件7：合同转让协议详细要求和说明：转让协议应详细列出转让的内容、理由、日期、受让方等信息。附件8：违约行为记录详细要求和说明：记录应详细列出违约行为的具体情况、发生日期、影响及处理结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付租金。责任认定：甲方应支付迟延利息，并在规定时间内补足租金。2.乙方未按约定提供租赁资产。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方未按约定使用租赁资产。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。4.乙方未按约定维护保养租赁资产。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。5.第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此造成的损失。全文完。二零二四年度租赁资产评估返租协议2本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同主体1.2租赁资产1.3评估返租1.4年度租赁1.5合同期限第二条租赁资产的描述2.1资产种类2.2资产数量2.3资产现状第三条评估返租的条款3.1返租金额3.2返租方式3.3返租期限第四条年度租赁的条款4.1租赁期限4.2租赁费用4.3租赁物的使用与维护第五条合同的履行5.1租赁方的权利与义务5.2返租方的权利与义务第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.2返租方的违约行为第九条合同的生效与终止9.1生效条件9.2终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1附加协议13.2补充条款第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体1.2租赁资产本合同所述租赁资产包括但不限于：（1）设备：清单详见附件一；（2）设施：清单详见附件二；（3）其他资产：清单详见附件三。1.3评估返租本合同所述评估返租是指：（1）甲方按照本合同约定，将租赁资产租赁给乙方使用；（2）乙方按照本合同约定，在租赁期满后，将租赁资产返租给甲方；（3）甲方对租赁资产在租赁期间的使用情况进行评估，并根据评估结果确定返租金额。1.4年度租赁本合同所述年度租赁是指：（1）租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止；（2）租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____；（3）租赁物的使用与维护按照本合同约定执行。1.5合同期限本合同的有效期限为：自签署之日起至租赁期满日止。第二条租赁资产的描述2.1资产种类本合同所涉及的租赁资产种类包括：（1）设备：包括但不限于生产设备、办公设备等；（2）设施：包括但不限于厂房、办公楼、仓库等；（3）其他资产：包括但不限于土地、房产、交通工具等。2.2资产数量本合同所涉及的租赁资产数量按照附件一、附件二、附件三的规定执行。2.3资产现状本合同所涉及的租赁资产现状如下：（1）设备：设备完好，能够正常使用；（2）设施：设施齐全，能够满足租赁需求；（3）其他资产：状况良好，符合租赁条件。第三条评估返租的条款3.1返租金额返租金额根据租赁资产在租赁期间的使用情况、折旧情况以及市场价值等因素，由甲方进行评估后确定。具体返租金额在本合同终止后三十日内，由甲方出具评估报告，并通知乙方。3.2返租方式返租方式如下：（1）乙方在租赁期满后，将租赁资产按照本合同约定的数量和质量返还给甲方；（2）甲方按照评估报告确定的返租金额，向乙方支付返租款。3.3返租期限返租期限为租赁期满后三十日。第四条年度租赁的条款4.1租赁期限租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁费用租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。4.3租赁物的使用与维护乙方应当按照本合同约定的用途使用租赁物，并负责租赁物的维护保养。未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。第五条合同的履行5.1租赁方的权利与义务租赁方的权利与义务如下：（1）按照本合同约定提供租赁资产；（2）按照本合同约定收取租赁费用；（3）监督乙方按照本合同约定使用和维护租赁资产；（4）在租赁期满后，按照本合同约定接收返租的租赁资产。5.2返租方的权利与义务返租方的权利与义务如下：（1）按照本合同约定支付租赁费用；（2）按照本合同约定使用和维护租赁资产；（3）在租赁期满后，按照本合同约定返还租赁资产；（4）按照本合同约定接受甲方的评估和支付返租款。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为租赁方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，租赁方应当承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2返租方的违约行为返租方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，返租方应当承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。第九条合同的生效与终止9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件本合同在租赁期满后自动终止。第十条保密条款10.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同终止之日起二年。第十一条法律适用11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的附件12.1附件清单附件一：租赁资产清单附件二：设施清单附件三：其他资产清单12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1附加协议双方在本合同有效期内，就本合同未尽事宜，可另行签订附加协议。13.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充条款。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签署主体甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表签字：代表签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙双方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙双方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险方等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）中介方：协助甲乙双方进行资产评估、租赁协商等；（2）监管方：对租赁资产的使用、维护等进行监管；（3）维修服务方：对租赁资产进行维修、保养；（4）保险方：为租赁资产提供保险服务；（5）其他方：履行本合同所必需的，但未在本合同中明确约定的第三方。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序甲乙双方在本合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并明确第三方介入的范围、期限、职责等内容。2.2第三方责任第三方介入后，其责任界定如下：（1）中介方：按照中介合同的约定承担责任；（2）监管方：按照监管协议的约定承担责任；（3）维修服务方：按照维修服务合同的约定承担责任；（4）保险方：按照保险合同的约定承担责任；（5）其他方：按照双方约定的协议承担责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的性质、介入范围、责任内容等，协商确定第三方的责任限额。责任限额可以根据第三方提供的服务类型、服务质量、信誉度等因素进行评估。3.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额。调整应书面通知对方，并经双方协商一致。第四条第三方介入的变更与解除4.1第三方介入的变更甲乙双方如需变更第三方介入的范围、期限、职责等，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2第三方介入的解除甲乙双方如需解除第三方介入，应提前书面通知对方，并明确解除日期。解除第三方介入后，甲乙双方应自行承担此前第三方应承担的责任。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违约第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约的处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可以依据本合同及相关法律法规，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入对甲乙双方的影响6.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务第三方介入不影响甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。甲乙双方应按照本合同约定履行各自的责任。6.2第三方介入的独立性第三方介入的行为独立于甲乙双方，甲乙双方不承担第三方介入行为所产生的责任。第七条第三方介入的告知义务7.1第三方介入的告知甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前书面告知对方，并明确第三方介入的范围、期限、职责等内容。7.2第三方介入的变更与解除告知甲乙双方在变更或解除第三方介入时，应提前书面告知对方，并经双方协商一致。第八条第三方介入的合同管理8.1第三方介入合同的签订甲乙双方与第三方签订的介入合同，应明确约定第三方介入的范围、期限、职责、责任限额等内容。8.2第三方介入合同的履行与监管甲乙双方应按照第三方介入合同的约定履行各自的权利和义务，并接受双方的监督。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决甲乙双方与第三方发生的争议，