租房安全合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房安全合同本合同目录一览1.租房安全合同概述1.1合同主体1.2租房地址1.3租房期限2.房屋条件2.1房屋结构2.2房屋设施2.3房屋维护3.租房押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除4.租金支付4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋爱护5.3房屋转租6.房屋维修6.1维修责任6.2维修通知6.3维修费用7.房屋保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险理赔8.房屋安全8.1消防安全8.2房屋防盗8.3应急逃生9.合同变更9.1变更条件9.2变更通知9.3变更生效10.合同解除10.1解除条件10.2解除通知10.3解除后的责任11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿13.法律适用13.1适用法律13.2法律解释13.3法律变更14.合同效力14.1合同生效14.2合同终止14.3合同档案保存第一部分：合同如下：第一条租房安全合同概述1.1合同主体甲方（出租方）：证件类型：证件号码：乙方（承租方）：证件类型：证件号码：1.2租房地址房屋地址：房屋结构：1.3租房期限租赁开始日期：租赁结束日期：第二条房屋条件2.1房屋结构房屋面积：房屋楼层：房屋户型：2.2房屋设施家具清单：家电清单：其他设施：2.3房屋维护甲方负责维护的设施：乙方负责维护的设施：共同维护的设施：第三条租房押金3.1押金金额押金金额为人民币（大写）：3.2押金退还乙方按照合同约定退还房屋后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。3.3押金扣除（1）乙方逾期支付租金的；（2）乙方损坏房屋及设施的；（3）乙方未按照合同约定使用房屋的；（4）其他违反合同约定的行为。第四条租金支付4.1租金金额租金金额为人民币（大写）：4.2租金支付时间乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。4.3租金支付方式（1）银行转账；（2）；（3）支付；（4）现金支付。第五条房屋使用5.1房屋用途乙方只能将房屋用于居住，不得用于其他非法用途。5.2房屋爱护乙方应合理使用房屋及设施，并保持房屋整洁。5.3房屋转租未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。第六条房屋维修6.1维修责任甲方负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。6.2维修通知乙方发现房屋及设施有损坏或故障时，应立即通知甲方。6.3维修费用因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，维修费用由乙方承担。第八条房屋保险8.1保险责任甲方应为房屋及设施购买保险，并承担保险责任。8.2保险购买甲方应保证保险的有效性，并在合同期间内保持保险覆盖。8.3保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。甲方应协助乙方进行理赔手续。第九条房屋安全9.1消防安全乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内吸烟、使用明火等危险行为。9.2房屋防盗乙方应采取措施保护房屋安全，防止盗窃和其他安全事故。9.3应急逃生乙方应熟悉房屋内的应急逃生路线和应急设施，并按照甲方提供的应急逃生方案进行逃生。第十条合同变更10.1变更条件任何一方要求变更合同条款的，应提前三十日书面通知对方。10.2变更通知变更事项应通过书面形式进行确认，并由双方签字盖章。10.3变更生效经双方协商一致，变更事项自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同解除11.1解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）甲方出售房屋，且无法继续租赁；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除条件。11.2解除通知任何一方要求解除合同的，应提前六十日书面通知对方。11.3解除后的责任合同解除后，乙方应按照合同约定办理退房手续，并承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条违约责任13.1违约行为任何一方违反合同约定的，应承担违约责任。13.2违约责任违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。13.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于实际损失、违约金等。第十四条合同效力14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止合同期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。14.3合同档案保存合同及其附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项的，应承担相应的责任。甲方和乙方有权要求第三方履行合同约定，并对其违约行为追究责任。15.3第三方权益第三方根据本合同享有权益的，应向甲乙双方出示相关证明文件。甲乙双方应协助第三方履行合同义务，但不负连带责任。第十六条第三方介入的额外条款16.1中介方介入中介方作为第三方介入的，应按照中介合同的约定承担责任。甲方和乙方应支付中介费用，并按照中介方的要求提供必要的合同信息。16.2维修服务方介入维修服务方作为第三方介入的，应按照维修合同的约定承担责任。甲方和乙方应支付维修费用，并按照维修服务方的要求提供必要的维修条件。16.3保险公司介入保险公司作为第三方介入的，应按照保险合同的约定承担责任。甲方和乙方应按照保险公司的要求履行保险合同义务，并协助保险公司处理理赔事宜。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同义务过程中，对甲乙双方承担的赔偿责任上限。17.2第三方责任限额规定第三方对甲乙双方造成的损失，赔偿金额不超过其在合同中约定的责任限额。甲方和乙方有权根据实际情况要求第三方承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲乙双方协商一致进行调整，并书面确认。调整后的第三方责任限额自双方签字盖章之日起生效。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分第三方在履行合同义务过程中，对甲乙双方承担的责任划分，按照合同约定和法律规定执行。甲方和乙方有权要求第三方履行合同约定，并对其违约行为追究责任。18.2第三方与中介方的划分中介方作为第三方介入的，应按照中介合同的约定承担责任。中介方与甲方和乙方之间的权益划分，按照中介合同执行。18.3第三方与维修服务方的划分维修服务方作为第三方介入的，应按照维修合同的约定承担责任。维修服务方与甲方和乙方之间的权益划分，按照维修合同执行。18.4第三方与保险公司的划分保险公司作为第三方介入的，应按照保险合同的约定承担责任。保险公司与甲方和乙方之间的权益划分，按照保险合同执行。第十九条第三方介入的合同变更19.1第三方要求变更合同第三方要求变更本合同的，应提前三十日书面通知甲乙双方。经甲乙双方同意后，变更事项自双方签字盖章之日起生效。19.2第三方要求解除合同第三方要求解除本合同的，应提前六十日书面通知甲乙双方。经甲乙双方同意后，解除事项自双方签字盖章之日起生效。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约行为第三方违反合同约定的，应承担违约责任。甲方和乙方有权要求第三方履行合同约定，并对其违约行为追究责任。20.2第三方违约赔偿第三方违约造成甲乙双方损失的，应按照合同约定和法律规定承担赔偿责任。赔偿金额根据实际情况确定，不超过第三方责任限额。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方与甲乙方的争议第三方与甲方或乙方发生争议的，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的合同效力22.1第三方介入的合同生效本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。22.2第三方介入的合同终止合同期满或者双方协商一致解除合同的，本合同及其附加条款终止。22.3第三方介入的合同档案保存合同及其附加条款的档案应由甲乙双方和第三方共同保存，以备查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本合同是甲乙双方租赁房屋的主要条款，包括租赁期限、租金支付、房屋使用等各方面的规定。附件二：房屋设施清单详细要求和说明：列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息，以及设施的使用方法和维护要求。附件三：租金支付证明详细要求和说明：甲方提供的租金支付证明，可以是银行转账记录、或支付凭证等。附件四：房屋维护维修协议详细要求和说明：规定甲方和乙方在房屋维护维修方面的责任和义务，以及维修服务的联系方式和费用承担等。附件五：房屋保险单详细要求和说明：显示房屋保险的保单信息，包括保险公司名称、保险期限、保险金额等。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：如中介方、维修服务方、保险公司等第三方与甲乙双方之间的服务协议，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋及设施；2.甲方未按照合同约定履行维修责任；3.甲方未按照合同约定支付租金；4.乙方未按照合同约定支付租金；5.乙方未按照合同约定使用房屋；6.乙方未按照合同约定履行维护责任；7.第三方未按照合同约定提供服务；8.甲方和乙方未按照合同约定履行保险责任。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定提供房屋及设施的，应承担延迟履行违约金；2.甲方未按照合同约定履行维修责任的，应承担维修费用和赔偿乙方因此造成的损失；3.甲方未按照合同约定支付租金的，应承担延迟履行违约金；4.乙方未按照合同约定支付租金的，应承担延迟履行违约金；5.