摊位租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

摊位租赁协议书本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方授权代表2.摊位租赁基本情况2.1摊位位置及面积2.2租赁期限2.3租赁开始及结束时间3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁用途及经营范围4.1承租方经营业务4.2禁止经营事项4.3经营许可及审批5.租赁期间的管理与维护5.1出租方管理责任5.2承租方维护责任5.3维修费用承担6.租赁期间的费用承担6.1水电气费用6.2物业管理费用6.3其他相关费用7.租赁期间的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3违约责任8.合同的终止和解除8.1合同终止条件8.2解除合同的程序8.3解除后的权利与义务9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力导致的后果11.3不可抗力后的权利与义务12.合同的生效、修改和补充12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同补充协议13.双方的其他约定13.1合同的传递13.2合同的保管13.3合同的解除与终止14.合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性14.3附件的更换或更新第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息地址：联系方式：营业执照号：1.2承租方信息地址：联系方式：营业执照号：1.3双方授权代表授权代表联系方式：授权代表身份证号码：第二条摊位租赁基本情况2.1摊位位置及面积乙方租赁的摊位位于甲方提供的商场/市场/展览会等区域内，摊位号为____，面积为____平方米。2.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租赁开始及结束时间租赁开始时间为：____年____月____日，结束时间为：____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户信息甲方指定的租金收款账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条租赁用途及经营范围4.1承租方经营业务乙方只能在其租赁的摊位上进行____（经营业务描述）活动。4.2禁止经营事项（1）销售假冒伪劣商品；（2）从事违法经营活动；（3）进行有损商场/市场/展览会形象的活动；（4）其他甲方禁止的活动。4.3经营许可及审批乙方应依法办理相关经营许可证和审批手续，并将相关证件复印件提交甲方备案。第五条租赁期间的管理与维护5.1出租方管理责任甲方负责对租赁区域进行日常管理，确保租赁区域的正常运营。5.2承租方维护责任乙方应负责其租赁摊位的日常维护和清洁工作，确保摊位的整洁和安全。5.3维修费用承担租赁期内，因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。第六条租赁期间的费用承担6.1水电气费用乙方承担租赁摊位所需的水、电、气费用。6.2物业管理费用乙方承担租赁摊位的物业管理费用。6.3其他相关费用乙方还应承担租赁期间产生的其他相关费用，包括但不限于网络费用、广告费用等。第七条租赁期间的变更和解除7.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同；（3）乙方违反合同约定的经营范围和禁止事项，甲方有权解除合同；（4）甲方因公共利益需要提前解除合同的，应提前书面通知乙方，并支付乙方相应的补偿。7.3违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条合同的终止和解除8.1合同终止条件（1）租赁期满，乙方按照约定搬离摊位；（2）双方协商一致解除合同；（3）乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止合同；（4）乙方违反合同约定的经营范围和禁止事项，甲方有权终止合同；（5）不可抗力导致合同无法履行。8.2解除合同的程序合同解除应当书面通知对方，并在通知到达对方后的____个工作日内完成相关手续。8.3解除后的权利与义务合同解除后，乙方应按照约定搬离摊位，并将摊位恢复至租赁开始前的状态。乙方已支付的租金不再退还，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为违约金。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。10.3违约泄露责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力导致的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3不可抗力后的权利与义务遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的责任。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并采取合理的补救措施。第十二条合同的生效、修改和补充12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改或补充应经双方协商一致，并以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。12.3合同补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十三条双方的其他约定13.1合同的传递双方通过电子邮件、快递、挂号信等方式传递合同及相关文件，以双方确认收到的日期为准。13.2合同的保管双方各自保管好合同正本，副本留存备查。13.3合同的解除与终止合同解除或终止不影响双方在合同解除或终止前产生的权利和义务。第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单如下：（1）摊位位置及面积示意图；（2）租赁期间费用明细表；（3）其他双方认为需要附明的文件。14.2附件的有效性附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3附件的更换或更新如附件需更换或更新，双方应签署新的附件，并予以替换。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义第三方是指非甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体等参与本合同履行过程的单位或个人。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监管方、维修服务方等，在租赁期间可能涉及的单位或个人。16.第三方介入的义务与责任16.1第三方义务第三方应按照合同约定或甲乙双方书面同意的范围内履行相关义务，包括但不限于提供服务、维护设施等。16.2第三方责任第三方应承担因其履行不当导致的损失赔偿责任。若第三方原因导致合同无法履行，甲方应与第三方协商解决，乙方有权要求甲方承担相应责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务、服务内容、费用、期限等事项。17.2说明（1）甲乙双方应谨慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行审查；（2）第三方提供的服务或设施不符合合同约定，甲乙双方有权要求第三方整改或更换；（3）第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同时，对其承担责任的最高限额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。18.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同时，若发生损失赔偿，赔偿金额不得超过约定的责任限额。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系第三方在履行合同时，应视为甲方授权的第三方，但其行为后果由第三方承担。19.2第三方与乙方关系第三方在履行合同时，应视为乙方选择的第三方，但其行为后果由第三方承担。20.第三方介入的变更和解除20.1变更甲乙双方与第三方协商一致，可以变更第三方介入的事项，包括但不限于服务内容、费用、期限等。20.2解除甲乙双方与第三方协商一致，可以解除第三方介入，并要求第三方在约定时间内完成相关事务。21.第三方介入的违约处理21.1第三方违约第三方未按照约定履行义务，或违反合同约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲乙双方违约甲乙双方未按照约定履行义务，或违反合同约定的，第三方有权要求甲乙双方承担违约责任。22.第三方介入的争议解决22.1协商解决甲乙双方与第三方应通过友好协商解决履行过程中的任何争议和纠纷。22.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。22.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的生效、修改和补充23.1生效条件本第三方介入修正条款自甲乙双方与第三方签订书面协议之日起生效。23.2修改程序第三方介入修正条款的修改或补充应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出，并由甲乙双方与第三方签字或盖章确认。23.3补充协议本第三方介入修正条款的补充协议与本条款具有同等法律效力，为本条款不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摊位位置及面积示意图详细描述：本附件提供详细的摊位位置示意图，包括摊位在商场/市场/展览会等区域的具体位置和面积大小。2.附件二：租赁期间费用明细表详细描述：明细表详细列出租赁期间应支付的所有费用，包括租金、水电气费用、物业管理费用以及其他相关费用。3.附件三：第三方资质证明文件详细描述：提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、行业许可证等，以证明第三方具备履行合同的能力。4.附件四：第三方服务内容协议详细描述：明确第三方应提供的服务内容、服务范围、服务期限以及服务费用等。5.附件五：合同履行过程中的其他重要文件详细描述：包括但不限于维修服务协议、保险单据、经营许可证明等，在合同履行过程中可能需要使用的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为示例：甲方未按约定时间交付摊位，导致乙方无法按时开展经营活动。责任认定：甲方应支付违约金，违约金计算方式为每天违约金额的____%。2.乙方违约行为示例：乙方未按约定支付租金，导致甲方未能按时收到租金。责任认定：乙方应支付违约金，违约金计算方式为