土地转让合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土地转让合同协议书通用本合同目录一览第一条土地信息1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条转让方信息2.1转让方名称2.2转让方地址2.3转让方联系方式第三条受让方信息3.1受让方名称3.2受让方地址3.3受让方联系方式第四条土地转让价格4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间第五条土地转让手续5.1办理土地过户手续5.2承担相关费用5.3办理时限第六条土地使用权证办理6.1受让方办理土地使用权证6.2转让方协助办理6.3办理时限第七条土地使用限制7.1土地使用限制条件7.2违反规定的处理第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.2附件第十三条合同的份数13.1双方各执一份13.2备案份数第十四条合同签署日期14.1签署日期第一部分：合同如下：第一条土地信息1.1土地位置本合同所涉及土地位于【省/市/县】【镇/街道】【路名/编号】，具体位置以附件地图为准。1.2土地面积本合同所涉及土地的面积为【平方米】，具体面积以土地使用权证所示为准。1.3土地用途本土地用途为【住宅用地/商业用地/工业用地/农业用地】等，具体用途以土地使用权证所示为准。第二条转让方信息2.1转让方名称转让方名称为【转让方全称】，统一社会信用代码为【转让方统一社会信用代码】。2.2转让方地址转让方地址为【转让方注册地址】。2.3转让方联系方式转让方联系电话为【联系电话】，电子邮箱为【电子邮箱】。第三条受让方信息3.1受让方名称受让方名称为【受让方全称】，统一社会信用代码为【受让方统一社会信用代码】。3.2受让方地址受让方地址为【受让方注册地址】。3.3受让方联系方式受让方联系电话为【联系电话】，电子邮箱为【电子邮箱】。第四条土地转让价格4.1转让价格本合同土地转让价格为【人民币（大写）：____元整（小写）：_____元】，受让方应按约定支付转让价格。4.2付款方式受让方应通过【银行转账/现金支付】的方式向转让方支付转让价格。4.3付款时间受让方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将转让价格支付完毕。第五条土地转让手续5.1办理土地过户手续双方应共同办理土地过户手续，将土地使用权转移至受让方名下。5.2承担相关费用办理土地过户手续所需支付的费用由【转让方/受让方】承担。5.3办理时限双方应在本合同签订之日起【具体天数】内完成土地过户手续。第六条土地使用权证办理6.1受让方办理土地使用权证受让方应自土地过户手续完成后【具体天数】内，向土地管理部门申请办理土地使用权证。6.2转让方协助办理转让方应协助受让方办理土地使用权证，提供必要的文件和证明材料。6.3办理时限受让方应在本合同签订之日起【具体天数】内完成土地使用权证的办理。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商决定解除；（3）一方违反合同约定，严重损害另一方利益，对方有权解除合同。第九条违约责任9.1转让方的违约责任转让方如违反本合同的约定，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的【百分比】。9.2受让方的违约责任受让方如违反本合同的约定，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的【百分比】。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2提交仲裁机构仲裁如协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。10.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自【年月日】起生效。第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件本合同附件包括：【附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的份数13.1双方各执一份本合同一式两份，双方各执一份。13.2备案份数本合同副本【份数】份，用于向相关管理部门备案。第十四条合同签署日期14.1签署日期本合同于【年月日】由双方签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第十五条第三方介入的定义15.1第三方本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助完成本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。第十六条第三方介入的程序和责任16.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程。16.2第三方责任第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责，并对其提供的服务承担责任。16.3第三方费用第三方介入本合同所需支付的费用由甲乙方协商承担。第十七条第三方介入的具体事项17.1中介方中介方负责协助甲乙方进行土地转让的相关事宜，包括但不限于信息发布、寻找潜在受让方、组织双方洽谈等。17.2评估机构17.3监理单位监理单位负责对土地转让过程进行监督，确保双方按照合同约定履行各自的义务。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据第三方提供的服务性质、服务范围、合同金额等因素，由甲乙方协商确定。18.2第三方责任限额的告知甲乙方应在合同中明确告知第三方其责任限额，以便第三方在提供服务时充分了解其责任范围。18.3第三方责任限额的调整在合同履行过程中，甲乙方可以根据实际情况调整第三方责任限额，但应确保调整后的限额符合法律法规的规定。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方的关系19.2第三方与甲乙方之间的沟通甲乙方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方了解甲乙方的需求和期望。19.3第三方与甲乙方之间的权益划分第三方介入本合同所涉及的权益划分，应按照甲乙方的约定和法律法规的规定进行。第二十十条第三方违约处理20.1第三方违约如第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理方式（1）要求第三方支付违约金；（2）要求第三方赔偿因违约所造成的损失；（3）要求第三方按照合同约定继续履行其职责。第二十一条合同的变更和解除21.1第三方介入的变更和解除如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙方有权协商变更或解除合同。21.2第三方变更和解除的程序甲乙方应按照本合同约定的程序，协商变更或解除合同。第二十二条争议解决方式22.1第三方介入的争议解决如本合同履行过程中出现涉及第三方的争议，甲乙方应尝试协商解决。22.2协商不成的处理方式如协商不成，甲乙方可根据本合同约定的争议解决方式进行处理。第二十三条合同的生效、终止和续签23.1合同生效本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。23.2合同终止本合同在甲乙方履行完毕合同约定的义务后终止。23.3合同续签如甲乙方愿意续签本合同，可在合同终止后协商签订新的合同。第二十四条合同的份数和备案24.1合同份数本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份。24.2备案份数本合同副本【份数】份，用于向相关管理部门备案。第二十五条合同签署日期25.1签署日期本合同于【年月日】由甲乙方及第三方共同签署。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：土地评估报告附件三：土地转让合同协议书附件四：中介服务协议附件五：评估机构资质证明附件六：监理单位资质证明附件七：第三方服务费用清单附件八：土地过户手续办理指南附件九：合同履行过程中的其他相关文件和证明材料附件一：土地使用权证本附件提供土地使用权证的复印件，作为合同附件，以证明甲乙双方对土地使用权的享有。附件二：土地评估报告附件三：土地转让合同协议书本附件为土地转让合同协议书，详细列明甲乙双方的权利和义务，作为合同的重要组成部分。附件四：中介服务协议本附件为中介服务协议，列明中介方的服务内容、范围和责任，以及中介费用的承担方式。附件五：评估机构资质证明本附件提供评估机构的资质证明复印件，以证明评估机构具备提供评估服务的合法资格。附件六：监理单位资质证明本附件提供监理单位的资质证明复印件，以证明监理单位具备提供监理服务的合法资格。附件七：第三方服务费用清单本附件列明第三方介入本合同所需支付的费用，包括服务费、评估费、监理费等。附件八：土地过户手续办理指南本附件提供土地过户手续办理的指南，详细列明办理过户手续的流程、所需材料和注意事项。附件九：合同履行过程中的其他相关文件和证明材料本附件包括合同履行过程中可能需要的其他文件和证明材料，如身份证明、公司资质证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付转让价格、未按约定用途使用土地等。示例说明：如果甲方未按时支付转让价格，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的10%。2.第三方未按合同约定提供服务，包括但不限于中介方未提供信息发布、评估机构未出具评估