住房公积金借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住房公积金借款合同通用本合同目录一览1.第一条合同主体及定义1.1.第一项借款人1.2.第二项贷款人1.3.第三项住房公积金管理中心2.第二条借款金额与用途2.1.第一项借款金额2.2.第二项借款用途3.第三条借款期限3.1.第一项借款期限3.2.第二项还款期限4.第四条利率及计息方式4.1.第一项利率4.2.第二项计息方式5.第五条还款方式及还款账户5.1.第一项还款方式5.2.第二项还款账户6.第六条担保方式及担保人6.1.第一项担保方式6.2.第二项担保人7.第七条保险事项7.1.第一项保险种类7.2.第二项保险费用8.第八条违约责任及争议解决8.1.第一项违约责任8.2.第二项争议解决方式9.第九条合同的变更、解除与终止9.1.第一项合同变更9.2.第二项合同解除9.3.第三项合同终止10.第十条合同的生效、履行与验收10.1.第一项合同生效10.2.第二项合同履行10.3.第三项合同验收11.第十一条保密条款11.1.第一项保密内容11.2.第二项保密期限12.第十二条合同的附则12.1.第一项合同的补充说明12.2.第二项合同的修订历史13.第十三条合同的签署与份数13.1.第一项合同签署13.2.第二项合同份数14.第十四条其他约定事项14.1.第一项其他约定内容14.2.第二项其他约定执行方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1.第一项借款人1.1.1.借款人是指向贷款人申请住房公积金贷款，并承诺按照合同约定用途使用贷款、按时还款的自然人。1.2.第二项贷款人1.2.1.贷款人是指根据国家相关规定，承担住房公积金贷款发放和管理职责的金融机构。1.3.第三项住房公积金管理中心1.3.1.住房公积金管理中心是指负责住房公积金的归集、使用和管理的机构。第二条借款金额与用途2.1.第一项借款金额2.1.1.借款金额为人民币【】。2.2.第二项借款用途2.2.1.借款人须按照合同约定的用途使用贷款，包括但不限于购房、翻修房屋、支付房租等。第三条借款期限3.1.第一项借款期限3.1.1.借款期限为【年/月】，自贷款发放之日起计算。3.2.第二项还款期限3.2.1.借款人应在约定的借款期限内按照约定的还款方式和还款金额进行还款。第四条利率及计息方式4.1.第一项利率4.1.1.借款利率为【】%。4.2.第二项计息方式4.2.1.利息按照【】方式计算。第五条还款方式及还款账户5.1.第一项还款方式5.1.1.借款人应按照合同约定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金等方式。5.2.第二项还款账户5.2.1.借款人应在贷款人指定的账户内存入还款金额，确保在还款日之前足额到账。第六条担保方式及担保人6.1.第一项担保方式6.1.1.借款人提供【】作为担保。6.2.第二项担保人6.2.1.担保人应具备完全民事行为能力，并同意为借款人的还款行为承担连带责任。第七条保险事项7.1.第一项保险种类7.1.1.借款人应购买【】保险，并在保险单中明确贷款人为第一受益人。7.2.第二项保险费用7.2.1.保险费用由【】承担。第八条违约责任及争议解决8.1.第一项违约责任8.1.1.借款人未按合同约定用途使用贷款或未按时还款的，应承担违约责任。8.2.第二项争议解决方式8.2.1.借款人和贷款人在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除与终止9.1.第一项合同变更9.1.1.合同变更应经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。9.2.第二项合同解除9.2.1.合同解除应经借款人和贷款人协商一致，并签订书面解除协议。9.3.第三项合同终止9.3.1.合同终止是指借款人按照合同约定还清全部贷款本息后，合同权利义务关系消灭。第十条合同的生效、履行与验收10.1.第一项合同生效10.1.1.本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。10.2.第二项合同履行10.2.1.借款人和贷款人应按照合同约定履行各自的义务。10.3.第三项合同验收10.3.1.合同验收是指借款人按照合同约定完成借款用途后，贷款人进行的核实和确认。第八条违约责任及争议解决8.1.第一项违约责任8.1.1.借款人未按合同约定用途使用贷款或未按时还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和贷款本金。8.1.2.贷款人未按合同约定发放贷款或未按时还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和贷款本金。8.2.第二项争议解决方式8.2.1.借款人和贷款人在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除与终止9.1.第一项合同变更9.1.1.合同变更应经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2.合同变更后的内容取代原合同相应内容，原合同相应内容无效。9.2.第二项合同解除9.2.1.合同解除应经借款人和贷款人协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2.合同解除后，借款人应按照合同约定立即偿还贷款本金和利息。9.3.第三项合同终止9.3.1.合同终止是指借款人按照合同约定还清全部贷款本息后，合同权利义务关系消灭。第十条合同的生效、履行与验收10.1.第一项合同生效10.1.1.本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。10.1.2.合同生效后，借款人和贷款人应按照合同约定履行各自的义务。10.2.第二项合同履行10.2.1.借款人和贷款人应按照合同约定履行各自的义务。10.2.2.借款人应保证贷款用途的合法性和合规性，不得挪用贷款。10.3.第三项合同验收10.3.1.合同验收是指借款人按照合同约定完成借款用途后，贷款人进行的核实和确认。第十一条保密条款11.1.第一项保密内容11.1.1.借款人和贷款人应对合同内容及履行过程中的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给第三方。11.2.第二项保密期限11.2.1.保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十二条合同的附则12.1.第一项合同的补充说明12.1.1.本合同未尽事宜，由借款人和贷款人协商确定。12.2.第二项合同的修订历史12.2.1.合同修订历史应记录在案，并以书面形式附在本合同后。第十三条合同的签署与份数13.1.第一项合同签署13.1.1.合同由借款人和贷款人的法定代表人或授权代表签署。13.1.2.合同一式【】份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。13.2.第二项合同份数13.2.1.合同份数应足以满足合同履行和审计需要。第十四条其他约定事项14.1.第一项其他约定内容14.1.1.借款人和贷款人可根据合同履行情况，就其他事项进行约定。14.2.第二项其他约定执行方式14.2.1.其他约定的执行方式应明确具体，便于借款人和贷款人履行和监督。第二部分：第三方介入后的修正1.第一条第三方定义及责任1.1.第一项第三方定义1.1.1.第三方是指除借款人和贷款人之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2.第二项第三方责任1.2.1.第三方应按照合同约定履行相应的义务，并承担因未能履行义务而产生的责任。2.第二条第三方介入的情形2.1.第一项中介方介入2.1.1.中介方作为独立的第三方，协助借款人和贷款人完成贷款交易，包括但不限于信息咨询、资信评估、代为协商等。2.2.第二项担保方介入2.2.1.担保方为借款人提供担保，包括但不限于房产抵押、质押、保证等。2.3.第三项其他第三方介入2.3.1.其他第三方介入包括但不限于审计机构、评估机构、监管机构等。3.第三条第三方义务及权利3.1.第一项第三方义务3.1.1.第三方应按照合同约定履行相关义务，确保借款人和贷款人的权益得到保障。3.2.第二项第三方权利3.2.1.第三方有权要求借款人和贷款人提供必要的资料和信息，以便其履行义务。4.第四条第三方责任限额4.1.第一项第三方责任限额4.1.1.第三方对借款人和贷款人的责任限额应根据合同约定和法律规定确定。4.2.第二项责任限额的确定方式4.2.1.责任限额可以根据第三方提供的担保金额、履约能力等因素确定。5.第五条第三方违约处理5.1.第一项第三方违约5.1.1.第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。5.2.第二项违约处理方式5.2.1.借款人和贷款人可以与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.第六条第三方与甲乙方的关系6.1.第一项第三方与甲乙方的关系6.1.1.第三方与借款人和贷款人之间不存在直接的合同关系，但第三方应确保借款人和贷款人的权益得到保障。6.2.第二项划分说明6.2.1.借款人和贷款人应承担第三方未履行义务的风险和责任；第三方对借款人和贷款人不承担违约责任。7.第七条第三方介入的合同修正7.1.第一项合同修正7.1.1.当有第三方介入时，借款人和贷款人应根据第三方的作用和责任，对本合同进行相应的修正。7.2.第二项修正内容7.2.1.修正内容应包括但不限于第三方的义务、权利、责任限额等。8.第八条第三方介入的合同履行与验收8.1.第一项合同履行8.1.1.借款人和贷款人应按照修正后的合同履行各自的义务。8.2.第二项合同验收8.2.1.合同验收是指借款人按照修正后的合同约定完成借款用途后，贷款人进行的核实和确认。9.第九条第三方介入的争议解决9.1.第一项争议解决9.1.1.借款人和贷款人在履行修正后的合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.第十条第三方介入的合同解除与终止10.1.第一项合同解除10.1.1.合同解除应经借款人和贷款人协商一致，并签订书面解除协议。10.2.第二项合同终止10.2.1.合同终止是指借款人按照修正后的合同约定还清全部贷款本息后，合同权利义务关系消灭。11.第十一条第三方介入的保密条款11.1.第一项保密内容11.1.1.借款人和贷款人应对第三方提供的信息保密，不得泄露给第三方。11.2.第二项保密期限11.2.1.保密期限自合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款申请表1.1.借款申请表应包括借款人的基本信息、贷款金额、贷款用途等。2.附件二：身份证明2.1.身份证明应包括借款人的身份证复印件、护照等。3.附件三：收入证明3.1.收入证明应包括借款人的工资单、税单、银行流水等。4.附件四：房产证明4.1.房产证明应包括借款人的房产证复印件、购房合同等。5.附件五：担保协议5.1.担保协议应包括担保人的基本信息、担保方式、担保金额等。6.附件六：保险单6.1.保险单应包括保险种类、保险金额、保险期限等。7.附件七：贷款合同专用章7.1.贷款合同专用章用于加盖在正式合同上，以证明合同的有效性。8.附件八：授权书8.1.授权书应包括授权人的基本信息、授权内容、授权期限等。9.附件九：合同履行报告9.1.合同履行报告应包括借款人履行合同的情况、第三方履行义务的情况等。10.附件十：违约通知书10.1.违约通知书应包括违约行为、违约责任、违约处理方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.借款人未按合同约定用途使用贷款或未按时还款。1.2.贷款人未按合同约定发放贷款或未按时还款。1.3.第三方未按合同约定履行义务。2.违约责任认定标准2.1.借款人违约责任2.1.1.未按合同约定用途使用贷款的，应支付逾期利息、罚息和贷款本金。2.1.2.未按时还款的，应支付逾期利息、罚息和贷款本金。2.2.贷款人违约责任2.2.1.未按合同约定发放贷款的，应支付逾期利息