2024年度二手房屋转租租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房屋转租租赁合同1本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任6.转租6.1转租条件6.2转租手续7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更手续8.合同终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除手续9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用法律12.其他条款12.1房屋保险12.2宠物饲养12.3吸烟规定13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋设施：包括但不限于家具、家电、中央空调、热水器等日常使用设施。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用作居住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金至出租人指定的账户。4.押金4.1押金金额：承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，应在扣除相应费用后X个工作日内退还剩余押金至承租人指定账户。5.房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责对房屋及附属设施进行日常维护、保养，确保房屋及设施正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动、破坏，因使用不当造成的损坏，承租人应承担维修费用。6.转租6.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租。6.2转租手续：承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租人的相关信息。出租人同意转租的，双方应签署《房屋转租协议》。7.合同变更7.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更手续：变更协议应明确变更内容，并由双方签字盖章后生效。8.合同终止与解除8.1合同终止条件：本合同期满，双方未续约或一方提前解除合同的，合同终止。8.2合同解除手续：提前解除合同的，应提前X个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。9.违约责任9.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或提前解除合同的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同签订地为争议解决地点。11.法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。12.2宠物饲养：未经出租人同意，承租人不得饲养宠物。12.3吸烟规定：承租人应遵守国家有关吸烟的规定，不得在房屋内吸烟。13.附件13.2租赁合同副本：本合同一式两份，双方各执一份。14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任：第三方应承担其行为所产生的法律责任，并确保其提供的服务或产品符合我国相关法律法规及行业标准。16.2第三方责任限额：如第三方因提供服务或产品导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额根据第三方提供的服务或产品性质、风险程度等因素由双方协商确定。17.第三方选择与委托17.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.2甲乙双方有权要求第三方提供服务或产品，并按照约定支付费用。17.3甲乙双方应妥善保管与第三方的合同、协议等文件，以备不时之需。18.第三方服务与产品监督18.1甲乙双方有权对第三方提供的服务或产品进行监督，确保其符合约定标准。18.2甲乙双方发现第三方提供的服务或产品存在问题时，应及时告知第三方并要求其整改。18.3第三方未按照约定提供服务或产品的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.第三方违约处理19.1第三方未履行合同义务的，甲乙双方有权要求其承担违约责任。19.2第三方违约导致甲乙双方产生损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。19.3第三方违约情节严重的，甲乙双方有权解除与第三方的合同。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙双方之间建立的是独立的服务或产品提供关系，第三方不应将甲乙双方作为合同相对方。20.2第三方应按照合同约定向甲乙双方提供服务或产品，并确保服务质量。20.3第三方应尊重甲乙双方的隐私和商业秘密，不得泄露相关信息。21.第三方介入的变更与解除21.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前X个工作日书面通知对方。21.2甲乙双方变更或解除与第三方的合同的，应确保不影响本合同的履行。21.3甲乙双方与第三方解除合同的，应及时办理相关手续，确保不影响甲乙双方的利益。22.第三方介入的违约责任22.1第三方违反本合同或与甲乙双方签订的合同的，应承担违约责任。22.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。22.3第三方违约情节严重的，甲乙双方有权解除与第三方的合同。23.第三方介入的争议解决23.1甲乙双方与第三方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2第三方介入的争议解决地点为本合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片描述：本附件包含租赁房屋的照片，用于确认房屋的实际情况。要求：照片应清晰展示房屋的内外部状况，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。2.附件二：租赁合同副本描述：本附件为租赁合同的副本，用于双方留存和备份。要求：合同副本应完整、清晰，字迹可辨。3.附件三：房屋保险单描述：本附件为租赁房屋的保险单，证明房屋已购买相应的保险。要求：保险单应包含保险条款、保险金额、保险期间等信息。4.附件四：维修保养服务协议描述：本附件为房屋维修保养服务的协议，明确维修保养的责任和期限。要求：协议应详细列出维修保养的服务内容、响应时间、费用承担等信息。5.附件五：转租协议描述：本附件为承租人转租房屋时与第三方签订的协议。要求：协议应包含转租期限、租金、押金、维修责任等条款。6.附件六：第三方服务或产品提供合同描述：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务或产品提供合同。要求：合同应明确服务或产品的性质、内容、费用、期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约违约行为：未按约定提供房屋或设施。责任认定：出租人应承担违约金，并赔偿承租人因此造成的损失。示例：出租人延迟交付房屋，导致承租人无法按时入住。2.承租人违约违约行为：未按约定支付租金或提前解除合同。责任认定：承租人应承担违约金，并赔偿出租人因此造成的损失。示例：承租人未能按时支付租金，导致出租人损失预期收入。3.第三方违约违约行为：未履行合同义务或提供不符合约定的服务或产品。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：维修保养方未能