简单租房合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简单租房合同协议书精选本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任归属7.2维修通知及处理第八条房屋保险8.1保险购买及费用8.2保险理赔流程第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决时效第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1房屋交付清单14.2附属设施使用规定14.3宠物管理条款14.4房屋转租规定14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息出租人名称：×××出租人地址：×××联系方式：×××1.2承租人信息承租人名称：×××承租人地址：×××联系方式：×××第二条租房基本信息2.1房屋地址房屋位于×××，具体门牌号为×××。2.2房屋面积房屋建筑面积为×××平方米。2.3房屋设施房屋内设施包括：家具、家电、中央空调、热水器等。第三条租房期限3.1租赁开始日期租赁合同自×××年×××月×××日起生效。3.2租赁结束日期租赁合同至×××年×××月×××日止。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需续租，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为×××元人民币。4.2租金支付周期租金每三个月支付一次。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。第五条押金5.1押金金额承租人应于入住前支付押金×××元人民币。5.2押金退还租赁期满后，如房屋无损坏，出租人应在扣除相关费用后，退还承租人押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。6.2房屋维护责任出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，如因房屋结构、设备故障等原因导致的损失，由出租人承担责任。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修和赔偿。第八条房屋保险8.1保险购买及费用出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。保险费用包含在租金内。8.2保险理赔流程如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。第九条合同变更9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。第十条合同解除10.1合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2合同解除程序合同解除协议应明确解除原因、解除日期，并由双方签字盖章确认。第十一条违约责任11.1出租人违约责任如出租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。11.2承租人违约责任如承租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决时效任何一方对争议的解决提出诉讼，应在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内提出。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1房屋交付清单房屋交付时，双方应共同签署房屋交付清单，明确房屋及设施的数量和状态。14.2附属设施使用规定承租人使用房屋附属设施时，应遵守相关使用规定，并承担相应责任。14.3宠物管理条款承租人如需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守宠物管理相关规定。14.4房屋转租规定承租人不得未经出租人同意将房屋转租给第三方。如违反此规定，出租人有权立即解除合同。14.5合同附件本合同附件包括房屋交付清单、附属设施使用规定、宠物管理条款等，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1当甲乙双方在履行本合同过程中，需要第三方提供服务或参与时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，甲乙双方应提前通知对方并协商一致。第三条第三方选择及责任3.1甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方的选择符合合同履行需求。3.2甲乙双方有责任对第三方进行必要的审查，确保第三方具备合法资质、信誉良好并能够胜任提供的服务。3.3第三方介入时，应签署相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方服务费用。第五条第三方责任5.1第三方应严格按照甲乙双方的约定提供服务，并对提供的服务质量负责。5.2第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担责任。5.3第三方如因过错导致本合同无法履行，应承担相应的违约责任。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。6.2第三方责任限额应合理，确保甲乙双方权益得到保障。第七条第三方与甲乙双方的权利义务划分7.1第三方介入时，甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应以本合同及第三方服务协议为准。7.2甲乙双方应承担的义务，包括但不限于支付服务费用、提供必要协助等。7.3第三方应承担的义务，包括但不限于按约提供服务、保障服务质量等。第八条第三方介入的变更与解除8.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的服务协议，应提前通知对方并协商一致。8.2甲乙双方变更或解除第三方服务协议，不影响本合同的继续履行。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效，任何一方对争议的解决提出诉讼，应在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内提出。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1本合同第三方介入相关条款的修改、补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。11.2本合同第三方介入相关条款的修改、补充，视为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细记录房屋及其附属设施的数量和状态，包括但不限于家具、家电、中央空调、热水器等。附件二：附属设施使用规定明确附属设施的使用方法、注意事项及禁止行为，以确保承租人合理使用设施，避免损坏。附件三：宠物管理条款规定承租人饲养宠物的要求，包括但不限于宠物种类、数量限制、管理责任等。附件四：房屋维修记录记录房屋维修的时间、原因、维修内容以及维修费用等相关信息。附件五：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额及支付方式，以证明承租人按时支付租金。附件六：押金支付凭证记录押金支付的时间、金额，以证明承租人已支付押金。附件七：保险单据证明出租人已购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。附件八：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能履行合同约定的义务，如未能提供符合约定的房屋及设施、未能按时维修等。2.承租人未能履行合同约定的义务，如未能按时支付租金、未能合理使用房屋及设施等。3.第三方未能按照约定提供服务，如维修服务不到位、保险理赔不及时等。责任认定标准：1.违约行为的责任归属应根据合同约定及法律规定进行认定。2.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约方的责任限额应根据合同约定及法律规定