商铺门面租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺门面租赁合同精选本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺2.1商铺位置与面积2.2商铺现状与使用范围2.3商铺可见标识3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息4.4租金迟延支付的违约金5.费用承担5.1出租方费用5.2承租方费用5.3共同承担费用6.维修与维护6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3重大维修决策7.保险事宜7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.提前终止合同9.1终止条件9.2终止通知期限9.3终止后果处理10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约10.3违约金计算方式11.争议解决11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律诉讼12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2合同签订地12.3争议解决地13.其他条款13.1租赁押金13.2商铺交接与返还13.3商铺转让或出租14.附件14.1商铺照片14.2租赁押金收据14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2承租方信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________第二条租赁商铺2.1商铺位置与面积2.1.1商铺位于____________，具体面积为____________平方米。2.2商铺现状与使用范围2.2.1商铺现状为____________，承租方使用范围为____________。2.3商铺可见标识2.3.1承租方有权使用商铺外的____________平方米空间进行广告宣传。第三条租赁期限3.1租赁开始日期为____________。3.2租赁结束日期为____________。3.3租赁续约条款3.3.1若承租方需续约，应于租赁结束前____________个月内向出租方提出书面申请。第四条租金及支付方式4.1租金金额为每月____________元。4.2租金支付周期为每月一次。4.3租金支付账户信息4.3.1账户名：____________4.3.2账号：____________4.3.3开户行：____________4.4租金迟延支付的违约金4.4.1每迟延支付一天，应支付租金的____________%作为违约金。第五条费用承担5.1出租方费用5.1.1物业费：____________元/月。5.2承租方费用5.2.1水费：____________元/月。5.2.2电费：____________元/月。5.3共同承担费用5.3.1维修费：____________元/月。第六条维修与维护6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责商铺____________年一次的大修。6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责日常的____________类维修。6.3重大维修决策6.3.1重大维修事项需双方共同协商决定。第七条保险事宜7.1保险购买责任7.1.1承租方应购买____________万元的火灾保险。7.2保险理赔流程7.2.1发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司要求办理理赔手续。第八条合同变更8.1变更条件8.1.1租赁双方同意变更合同条款，且变更内容不违反法律法规。8.2变更程序8.2.1变更合同须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。第九条提前终止合同9.1终止条件9.1.1承租方未按约定支付租金累计超过____________个月。9.2终止通知期限9.2.1终止合同前，承租方应提前____________个月书面通知出租方。9.3终止后果处理9.3.1合同终止后，承租方应按照约定将商铺交还给出租方。第十条违约责任10.1出租方违约10.1.1出租方未按约定提供商铺的，应支付违约金____________元。10.2承租方违约10.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金____________元。10.3违约金计算方式10.3.1违约金计算方式为：违约金额×____________%。第十一条争议解决11.1协商解决11.1.1租赁双方应通过友好协商解决合同争议。11.2第三方调解11.2.1若协商不成，双方同意向____________第三方调解机构申请调解。11.3法律诉讼11.3.1调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与管辖12.1适用法律12.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖。12.2合同签订地12.2.1本合同签订地为____________。12.3争议解决地12.3.1争议解决地为____________。第十三条其他条款13.1租赁押金13.1.1承租方应向出租方支付租赁押金____________元。13.2商铺交接与返还13.2.1商铺交接时，双方应共同签署商铺交接单，明确商铺现状。13.3商铺转让或出租13.3.1承租方未经出租方书面同意，不得将商铺转让或出租给第三方。第十四条附件14.1商铺照片14.2租赁押金收据14.3相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指除甲乙方之外的个体或机构，包括但不限于中介方、评估方、调解方、仲裁方、保险公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入时，应严格遵守相关法律法规和行业规范，公正、客观地进行评估、调解或仲裁等行为。15.3第三方选择15.3.1甲乙方应共同选择第三方，若双方无法达成一致，可商请____________部门进行指定。第十六条第三方费用16.1第三方费用由甲乙方根据实际情况承担，具体承担方式如下：16.1.1中介费用：由____________方承担。16.1.2评估费用：由____________方承担。16.1.3调解或仲裁费用：由____________方承担。16.2第三方费用支付方式16.2.1甲乙方应按照第三方提供的收费标准支付费用。16.3第三方费用支付时间16.3.1甲乙方应在与第三方签订服务协议后的____________日内支付费用。第十七条第三方责任限额17.1第三方在履行评估、调解或仲裁等职责时，应尽到合理谨慎的义务。17.2第三方对其提供的服务承担责任，但对其无法控制的因素造成的损失不承担责任。17.3第三方责任限额17.3.1第三方对甲乙方的损失承担的责任限额为____________元。17.4第三方责任限额的调整17.4.1第三方责任限额可根据甲乙方的协商进行调整，并书面确认。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方18.1.1第三方在履行评估、调解或仲裁等职责时，不代表甲乙方任何一方，保持中立立场。18.2第三方与中介方18.2.1第三方与中介方无隶属关系，中介方不得干预第三方的独立判断。18.3第三方与保险公司18.3.1第三方在处理保险理赔事宜时，应遵循保险合同约定和法律法规规定。第十九条第三方信息保密19.1第三方应对在履行评估、调解或仲裁等职责过程中获得的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。19.2第三方不得将保密信息泄露给无关的第三方。第二十条第三方不作为的处理20.1第三方在履行评估、调解或仲裁等职责时，若出现不作为、过错等情况，甲乙方均有权要求第三方承担相应的法律责任。20.2甲乙方对第三方的索赔，应提供充分的证据。第二十一条第三方退出21.1第三方在合同执行过程中，如需退出，应提前____________天通知甲乙方。21.2第三方退出后，甲乙方应重新选择第三方，并按照本合同规定履行相关手续。第二十二条附加条款22.1甲乙方应确保向第三方提供的信息真实、准确、完整。22.2甲乙方在第三方介入过程中，应遵守合同约定，履行相关义务。第二十三条说明23.1本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的权利、义务和责任，保障甲乙方的合法权益。23.2本合同第三方介入条款的制定，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仲裁法》等相关法律法规。第二十四条合同的完整性24.1本合同及其附件，构成甲乙双方完整的权利义务关系。24.2本合同第三方介入条款的修改、补充，必须经甲乙双方共同协商，并以书面形式进行。第二十五条合同生效25.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。25.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺照片说明：商铺照片应包括商铺的外观、内部布局、主要设施等，用以确认商铺的现状。附件2：租赁押金收据说明：租赁押金收据作为承租方支付押金的凭证，应明确押金金额、支付日期等。附件3：相关法律法规说明：包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等与租赁合同相关的法律法规。附件4：保险单据说明：承租方购买的火灾保险单据，用以证明保险的有效性和保险金额。附件5：租赁合同副本说明：租赁合同副本作为双方签订的合同文本，应包含所有合同条款。附件6：商铺交接单说明：商铺交接单记录了商铺交接时的现状，包括设施、设备、家具等的状态。附件7：维修记录说明：记录了商铺在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、费用等。附件8：租金支付记录说明：记录了承租方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金迟延支付示例：承租方未按约定时间支付租金，构成违约。2.提前终止合同示例：承租方未