农村自建房承建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村自建房承建合同精选本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3自建房2.建设内容与要求2.1建设规模2.2建设标准2.3建设材料3.合同价格与支付3.1合同总价3.2付款方式3.3进度付款3.4尾款支付4.工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误5.质量保证与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量问题处理6.安全生产与责任6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3责任划分7.变更与解除合同7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止11.其他约定11.1保密条款11.2不可抗力11.3法律适用11.4合同副本12.合同附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3材料清单13.合同签订日期与地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同双方签字盖章14.1发包方签字盖章14.2承包方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3自建房自建房是指甲方依法依规在自有土地上建设的用于自己居住的房屋。第二条建设内容与要求2.1建设规模乙方根据甲方提供的图纸和需求，按照约定的建设规模进行自建房的建设。具体建设规模包括但不限于房屋的面积、层数、结构形式等。2.2建设标准乙方应按照国家和地方有关自建房的建设标准和规范进行施工，确保房屋的建设质量、安全、环保等方面符合规定。2.3建设材料乙方应使用符合国家标准的建筑材料、构件和设备进行建设。甲方有权要求乙方提供所用材料的品牌、规格、型号等详细信息。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同约定的自建房建设费用为人民币【】元（大写：【】元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费、税费等。3.2付款方式（1）合同签订后【】日内，甲方支付乙方合同总额的【】作为预付款；（2）自工程开工之日起，甲方按照工程进度的【】%支付乙方当期工程进度款；（3）工程竣工验收合格后【】日内，甲方支付乙方合同总额的【】%作为尾款。3.3进度付款乙方向甲方提交工程进度报告及相应发票后，甲方应在【】日内支付乙方当期工程进度款。3.4尾款支付自建房工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料及发票，甲方应在【】日内支付乙方合同总额的【】%作为尾款。第四条工期与进度4.1开工日期双方约定自建房工程开工日期为【】。4.2竣工日期双方约定自建房工程竣工日期为【】。4.3工期延误乙方如因自身原因导致工程进度延误，应按照合同约定的违约责任向甲方支付违约金。第五条质量保证与验收5.1质量标准乙方应保证自建房工程质量符合国家和地方相关标准及合同约定。5.2验收程序自建房工程完成后，甲方有权组织相关人员对工程进行验收。验收不合格的，乙方应负责整改并承担由此产生的费用。5.3质量问题处理自建房工程竣工验收合格后，在【】年内出现的质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。第六条安全生产与责任6.1安全生产要求乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。6.3责任划分因乙方原因导致的安全事故或质量问题，乙方应承担全部责任。第八条违约责任8.1发包方违约甲方如违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或安全事故等，应承担相应的违约责任。8.2承包方违约乙方如违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或安全事故等，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，双方同意向工程所在地的法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同履行过程中，如需变更或补充，双方可签订补充协议，经双方确认后生效。10.3合同终止本合同在工程竣工验收合格、甲方支付完尾款后终止。第十一条其他约定11.1保密条款双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。11.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.4合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1设计图纸本合同所附设计图纸为合同附件，乙方应严格按照图纸进行施工。12.2施工方案乙方应按照所提供的施工方案进行施工，确保工程质量、进度和安全。12.3材料清单乙方应按照所提供的材料清单采购建设材料，确保材料质量符合合同要求。第十三条合同签订日期与地点13.1签订日期本合同于【】年【】月【】日签订。13.2签订地点本合同签订地点为【】。第十四条合同双方签字盖章14.1发包方签字盖章甲方（签字）：____________单位盖章：____________14.2承包方签字盖章乙方（签字）：____________单位盖章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，参与自建房建设过程的其他方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方介入是指在自建房建设过程中，除甲乙双方外，其他参与方根据合同约定或法律规定，参与项目管理、监督、施工或提供相关服务的行为。第二条第三方介入的方式与责任2.1设计单位设计单位应根据甲方的需求和乙方施工要求，提供完整的设计图纸和施工方案。设计单位应对其设计的合理性、准确性和安全性负责。2.2监理单位监理单位应按照合同约定和国家相关法律法规，对工程建设过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。监理单位应对其监督的公正性、严格性和有效性负责。2.3材料供应商材料供应商应按照合同约定提供符合质量标准的建筑材料、构件和设备。材料供应商应对其提供的产品质量、数量和交付时间负责。2.4施工分包商施工分包商应按照乙方的要求和技术标准，完成相应的施工任务。施工分包商应对其施工的质量、安全和进度负责。第三条第三方介入的协调与管理3.2甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量、进度和安全。3.3甲乙双方应协调解决第三方在工程建设过程中出现的问题，确保项目顺利进行。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的产品或服务的质量、安全和其他相关事项承担责任。4.2除合同另有约定外，第三方应对其违约行为造成的损失承担赔偿责任，赔偿金额不得超过合同总额的【】%。4.3第三方应对其侵权行为造成的损失承担赔偿责任，赔偿金额不得超过合同总额的【】%。第五条第三方违约处理5.1第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求其改正或解除合同。5.2第三方如未按约定履行义务，甲乙双方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3第三方如造成工程质量问题或安全事故，甲乙双方有权要求其承担相应的修复、加固、赔偿等责任。第六条第三方侵权处理6.1第三方如侵权甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求其停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。6.2第三方如侵犯甲乙双方的知识产权，甲乙双方有权要求其停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于其他第三方，第三方之间无任何合同关系。7.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，不涉及其他第三方，也不由其他第三方承担。7.3甲乙双方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响其他合同的履行。第八条第三方介入的合同补充8.1甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2甲乙双方与第三方签订的合同，应明确第三方的责任、义务和权益，以及违约责任和相关争议解决方式。8.3甲乙双方与第三方签订的合同，应经本合同甲乙双方同意后生效。第九条第三方介入的合同修改9.1甲乙双方与第三方签订的合同，如需修改或补充，应经本合同甲乙双方协商一致，并签订补充协议。9.2补充协议应明确修改或补充的内容，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第十条第三方介入的合同终止10.1甲乙双方与第三方签订的合同，在第三方履行完合同义务、工程竣工验收合格后终止。10.2合同终止后，第三方应将所有与工程相关的资料、发票等交予甲乙双方。第十一条第三方介入的违约责任免除11.1在不可抗力情况下，第三方无法履行或部分履行合同的，甲乙双方予以免责。11.2第三方在不可抗力情况下减轻损失的，甲乙双方不追究其违约责任。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙双方与第三方之间发生的合同争议，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计图纸详细要求：设计图纸应包括房屋平面图、立面图、剖面图、结构图等，标明房屋尺寸、结构形式、材料种类等信息。设计图纸应由具有相应资质的设计单位提供，并经过甲方确认。附件2：施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、安全措施等，详细说明施工过程中的各项操作。施工方案应由具有相应资质的施工单位提供，并经过甲方确认。附件3：材料清单详细要求：材料清单应列明所有建筑材料、构件和设备的名称、规格、型号、数量等信息。材料清单应由甲方提供，乙方根据清单进行采购。附件4：工程量清单详细要求：工程量清单应列明所有工程项目的名称、数量、单位、单价等信息。工程量清单应由乙方提供，甲方进行确认。附件5：施工进度计划详细要求：施工进度计划应包括工程开工日期、竣工日期、各阶段施工完成日期等信息。施工进度计划应由乙方提供，甲方进行确认。附件6：质量保修书详细要求：质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等内容。质量保修书应由乙方提供，甲方进行确认。附件7：安全生产措施清单详细要求：安全生产措施清单应包括施工现场安全生产的各项措施、管理制度等信息。安全生产措施清单应由乙方提供，甲方进行确认。附件8：合同补充协议详细要求：合同补充协议应包括对原合同的修改、补充内容，经甲乙双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付预付款、进度款或尾款。示例说明：如甲方未能在约定的时间内支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定提供设计图纸、施工方案等资料。示例说明：如甲方未能在约定的时间内提供设计图纸，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定开始施工或未按约定进度完成工