旧房拆除劳务承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

旧房拆除劳务承包合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承包方1.2发包方1.3劳务方2.工程内容2.1旧房拆除范围2.2拆除工程量2.3拆除工程时间3.合同价格3.1承包价格3.2价格调整3.3支付方式4.承包方的义务与责任4.1工程质量4.2工程安全4.3工程进度5.发包方的义务与责任5.1提供施工条件5.2支付合同价款5.3协调相关事宜6.劳务方的义务与责任6.1施工人员管理6.2施工质量与安全6.3配合协调7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3劳务方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限12.合同的份数与保管12.1合同份数12.2合同保管12.3合同复印件效力13.合同的签订与修改13.1签订程序13.2修改程序14.其他条款14.1不可抗力14.2法律法规14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方1.2发包方1.3劳务方第二条工程内容2.1旧房拆除范围旧房拆除范围包括发包方提供的需拆除的房屋及其附属设施，具体范围和数量详见附件一。2.2拆除工程量拆除工程量根据附件一中的房屋及其附属设施进行计算，工程量的计算依据为国家相关标准和规范，具体工程量详见附件二。2.3拆除工程时间拆除工程的时间为合同签订之日起至拆除工程完成之日止，具体时间安排详见附件三。第三条合同价格3.1承包价格承包价格是根据附件二中的工程量清单和承包方的报价，经双方协商确定的总价款，详见附件四。3.2价格调整合同执行过程中，如遇市场行情变化等原因导致工程费用发生较大变化，双方可协商调整合同价格。价格调整的具体事项详见附件五。3.3支付方式发包方按照合同约定的付款节点和付款比例，向承包方支付合同价款。支付方式分为银行转账和现金支付，具体支付方式详见附件六。第四条承包方的义务与责任4.1工程质量承包方应按照合同约定的工程内容和质量标准完成拆除工程，确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。4.2工程安全承包方应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定，确保拆除工程的安全，防止安全事故的发生。4.3工程进度承包方应根据合同约定的工程时间和进度要求，合理安排施工计划，确保工程按时完成。第五条发包方的义务与责任5.1提供施工条件发包方应按照合同约定的时间和要求，提供拆除工程的施工场地、施工入口、施工电源等施工条件。5.2支付合同价款发包方应按照合同约定的付款节点和付款比例，向承包方支付合同价款。5.3协调相关事宜发包方应负责协调拆除工程过程中的相关事宜，包括但不限于与物业、居民、政府部门等的沟通与协调。第六条劳务方的义务与责任6.1施工人员管理劳务方应按照合同约定，派遣具备相应资质和经验的施工人员参与拆除工程，并对施工人员进行管理和培训。6.2施工质量与安全劳务方应严格按照国家相关法律法规和合同约定，确保施工质量和安全，防止安全事故的发生。6.3配合协调劳务方应积极配合承包方和发包方的工作，参与协调拆除工程过程中的相关事宜。第八条合同的变更与解除8.1变更条件合同执行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。8.2解除条件（1）合同执行过程中，发生不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的解除条件发生。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应通过书面形式进行，并由双方签字盖章确认。合同变更或解除生效前，双方应继续履行合同约定的义务。第九条违约责任9.1承包方违约承包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）工程质量不符合约定的，需按照约定或国家相关标准进行整改；（2）工程进度延误的，应按照逾期天数向发包方支付违约金，违约金计算方式详见附件七；（3）工程安全事故的，承担相应的安全事故赔偿责任。9.2发包方违约发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未按约定时间支付合同价款的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式详见附件七；（2）未提供施工条件的，导致工程进度延误的，应承担相应责任。9.3劳务方违约劳务方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）施工质量不符合约定的，需按照约定或国家相关标准进行整改；（2）施工安全事故的，承担相应的安全事故赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成的，双方可向工程所在地的建设行政主管部门或者其他依法设立的调解组织申请调解。10.3仲裁解决调解不成的，双方同意提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4法律途径如双方约定仲裁无效或者未约定仲裁的，双方可向工程所在地的法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同执行完毕，工程质量、安全、进度等均达到约定标准，双方办理了验收手续，本合同即告终止。11.3合同失效条件合同执行过程中发生合同解除、违约等情况，本合同即失效。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据等，均应予以保密。12.2保密义务双方及其工作人员在合同履行过程中，均应遵守保密义务，不得泄露保密信息。12.3保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或失效之日起五年。第十三条合同的份数与保管13.1合同份数本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管合同副本，避免合同丢失或损坏。13.3合同复印件效力合同复印件经双方签字盖章确认后，与合同正本具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。不可抗力的具体认定参照国家相关法律法规。14.2法律法规本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等，均适用中华人民共和国法律法规。14.3合同附件本合同附件包括工程量清单、工程质量标准、施工计划等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他法人、自然人或其他组织的行为。1.2第三方范围包括但不限于：中介方、监理方、施工分包方、材料供应商、政府部门、金融机构等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。未经双方同意，任何第三方不得介入本合同执行过程。2.2第三方责任第三方介入本合同的，应承担相应的责任。第三方未按约定履行义务的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。2.3第三方权利第三方根据本合同享有的权利，应符合合同约定和国家相关法律法规。第三条第三方与甲乙双方的关系3.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方与甲乙双方是平等的合同主体，各自独立承担合同约定的义务和责任。3.2第三方与甲乙双方的沟通与协调第三方应积极配合甲乙双方的沟通与协调，确保合同顺利履行。3.3第三方与甲乙双方的权益划分第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，明确与甲乙双方的权益划分。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定、国家相关法律法规和行业标准确定。4.2第三方责任限额的调整合同执行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方可协商一致进行调整。4.3第三方责任限额的支付第三方承担的违约责任，应在合同约定的支付方式下，向甲乙双方支付。第五条第三方介入对合同执行的影响5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。5.2第三方介入不得违反国家相关法律法规和行业标准。5.3第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件第三方介入本合同的，在合同约定的终止条件满足时，第三方应终止介入。6.2第三方介入终止程序第三方终止介入应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。6.3第三方介入终止后的责任第三方终止介入后，应按照合同约定承担相应的责任。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约与甲乙双方的权益关系第三方违约导致的损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。如第三方违约影响甲乙双方履行合同，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。7.3第三方违约与合同解除第三方违约导致合同解除的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议的解决第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2第三方介入争议的调解协商不成的，甲乙双方可向工程所在地的建设行政主管部门或者其他依法设立的调解组织申请调解。8.3第三方介入争议的仲裁调解不成的，甲乙双方同意提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4第三方介入争议的法律途径如甲乙双方约定仲裁无效或者未约定仲裁的，甲乙双方可向工程所在地的法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入合同的终止第三方介入合同在合同约定的终止条件满足时，自行终止。9.3第三方介入合同的解除甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入合同。第十条附件本合同附件包括第三方介入的具体事项、第三方责任限额、第三方介入程序等，附件与合同具有同等法律效力。第十一条合同份数与保管本第三方介入合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲乙双方应妥善保管合同副本，避免合同丢失或损坏。第十二条合同复印件效力本合同复印件经甲乙双方签字盖章确认后，与合同正本具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出拆除工程的各项工程量，包括房屋面积、附属设施、拆除材料等，以及相应的数量和单位。附件二：工程质量标准明确拆除工程的质量要求，包括施工工艺、材料要求、验收标准等。附件三：施工计划详细规划拆除工程的施工时间、施工步骤、施工人员安排等。附件四：承包价格明细表详细列出承包价格的构成，包括工程量清单、工程质量标准、施工计划等各项费用的计算。附件五：价格调整协议明确合同执行过程中价格调整的条件、程序和计算方式。附件六：支付方式协议详细说明合同价款的支付方式、付款节点、付款比例等。附件七：违约金计算方式明确违约金的计算标准，包括逾期付款违约金、工程进度延误违约金等。附件八：安全事故处理程序详细列出安全事故的处理流程，包括事故报告、事故调查、责任认定等。附件九：保密协议明确双方在合同履行过程中应保密的信息内容、保密义务和保密期限。附件十：第三方介入协议详细说明第三方介入的条件、程序、责任限额、违约处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约承包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）工程质量不符合约定的，需按照约定或国家相关标准进行整改；（2）工程进度延误的，应按照逾期天数向发包方支付违约金；（3）工程安全事故的，承担相应的安全事故赔偿责任。示例说明：如果承包方未能按照合同约定的质量标准完成拆除工程，导致工程质量不符合要求，承包方需按照约定或国家相关标准进行整改，并承担相应的违约责任。2.发包方违约发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未按约定时间支付合同价款的，应支付逾期付款的违约金；（2）未提供施工条件的，导致工程进度延误的，应承担相应责任。示例说明：如果发包方未能按照合同约定的时间支付合同价款，导致承包方施工进度受到影响，发包方应支付逾期付款的违约金，并承担相应责任。3.劳务方违约劳务方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）施工质量不符合约定的，需按照约定或国家相关标准进行整改；（2）施工安全事故的，承担相应的安全事故赔偿责任