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文档简介

租房协议合同范本合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:鉴于甲方拥有房屋所有权,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方经协商一致,特订立本租房协议,以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于____________(地址),房屋结构及面积为____________(详细描述),甲方拥有该房屋的完全所有权。1.2乙方承租上述房屋,用于____________(用途)。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整(大写:____________________元整),每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还给甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求负责修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元整(大写:____________________元整)。4.2租赁期满后,乙方按照本协议约定将房屋交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规规定,具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期限内不得将房屋转租、转借或转让给他人。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;甲方未按约定提供房屋的,应支付违约金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.租房协议合同范本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房屋所有权证明文件5.押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供房屋及附属设施,或未及时维修损坏的房屋及设施。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附属设施,导致损坏。4.乙方未按约定用途使用房屋。5.甲乙双方未按约定提前解除合同。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方:指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限:指双方约定租赁房屋的时间段。4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金:指乙方为了保证履行合同义务,预先支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按约定支付租金。解决办法:甲方应及时与乙方沟通,催促其支付租金;乙方逾期不支付的,甲方有权解除合同。2.问题:乙方未合理使用房屋及附属设施,导致损坏。解决办法:甲方有权要求乙方修复损坏部分,并承担相关费用;乙方拒不修复的,甲方有权解除合同。3.问题:提前解除合同。解决办法:甲乙双方应提前一个月通知对方,并根据约定扣除相关费用后退还押金。4.问题:甲方未按约定提供房屋及附属设施。解决办法:乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方在约定时间内提供房屋及设施;甲方逾期不提供的,乙方有权解除合同。五、所有应用场景:1.个人出租住宅给他人居住。2.企业出租办公场所给其他企业或个人使用。3.房东与租客之间的短期租赁。4.房东与租客之间的长期租赁。5.带家具的租赁。6.不带家具的租赁。合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,房屋设施及设备:____________________。1.2乙方承租甲方房屋用途:____________________,乙方应合理使用房屋及其设施,爱护公共设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用,如出现故障,甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及其设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________联系电话:____________联系电话:____________签订日期:____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付记录5.房屋维修记录6.房屋交付确认书二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供房屋,属于违约行为。2.乙方未按约定支付租金,属于违约行为。3.乙方未合理使用房屋及附属设施,造成损坏,属于违约行为。4.乙方未经甲方同意转租、转借或转让房屋,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指房屋的所有者,拥有房屋的所有权。2.承租方:指租赁房屋的当事人,有权使用和居住房屋。3.租赁期限:指承租方租赁房屋的期限。4.租金:指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金:指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定提供房屋。解决办法:双方协商解决,甲方应在规定时间内提供房屋;如协商无果,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。2.问题:乙方未按约定支付租金。解决办法:甲方应催告乙方在规定时间内支付租金;如乙方逾期未付,甲方有权解除合同,并要求乙方支付滞纳金。3.问题:乙方未合理使用房屋及附属设施,造成损坏。解决办法:甲方有权要求乙方修复或赔偿损坏部分;如乙方拒绝修复或赔偿,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。4.问题:乙方未经甲方同意转租、转借或转让房屋。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金;乙方应承担因此造成的一切损失。五、所有应用场景:1.个人或企业出租自有房屋。2.个人或企业承租房屋用于居住或办公。3.租赁期限为一至三年。4.租金支付方式为每月支付。5.押金支付用于保障房屋及附属设施的正常使用。6.双方权利义务明确,包括房屋维修、违约责任等。一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付记录5.房屋设施清单6.房屋钥匙交付记录7.房屋交还确认书8.损坏物品修复证明9.法律意见书(如有)二、违约行为及认定:1.甲方未能保证出租房屋符合租赁条件,影响乙方正常使用。2.甲方未按约定时间修复房屋及附属设施故障。3.甲方干涉乙方正常生活和工作。4.甲方随意提高租金。5.乙方未按合同约定使用房屋,改变房屋结构或用途。6.乙方未合理使用房屋及其设施,造成损坏。7.乙方逾期支付租金。8.乙方在租赁期限内从事违法活动。三、法律名词及解释:1.出租方:指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方:指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁时间期限。4.租金:指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金:指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.守约方:指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:房屋设施故障导致乙方生活不便。解决办法:甲方应及时修复故障设施,确保乙方正常使用。2.问题:乙方逾期支付租金。解决办法:甲方应提醒乙方按时支付租金,必要时可依法解除合同。3.问题:乙方改变房屋结构或用途。解决

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