房屋买卖合同范本新示例

房屋买卖合同范本新示例合同编号：__________房屋买卖合同甲方（出卖人）：住所地：联系方式：乙方（买受人）：住所地：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的规划面积为__________平方米，实际面积为__________平方米。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方保证对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、债务等权利义务纠纷。4.2乙方购买该房屋后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2如因政策变化、法律法规等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：签字/盖章：日期：乙方（买受人）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.成交价格证明文件4.付款凭证5.过户手续相关文件6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为乙方违约。3.任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋：指本合同项下的房产，包括建筑物及其附属设施。2.成交价格：指甲乙双方约定的购买房屋的价格。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按本合同约定时间交付房屋，如延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方延迟支付房款：乙方应按本合同约定时间支付房款，如延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.房屋过户问题：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，如因甲方原因导致过户不成，甲方应承担相应责任。4.房屋质量问题：如交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还部分房款。五、所有应用场景：1