电子版的房屋买卖合同

电子版的房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：鉴于甲方愿意出售位于_______（房屋地址）的房产（房产证号：_______），乙方愿意购买该房产，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑总面积为_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。1.4房屋性质：_______（住宅/非住宅）。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），作为购买该房屋的诚意金。定金在乙方签署《房屋买卖合同》后_______日内支付给甲方。第三条付款及交付3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。3.2甲方应在收到全部购房款项后_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理产权过户手续。3.3甲方应在办理完产权过户手续后_______日内，将房屋交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条约定交易价格的_______%。4.2若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同第二条约定交易价格的_______%。4.3若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同第二条约定交易价格的_______%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋建筑结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权证号：__________，土地使用权类型为__________。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起，每月____日前，乙方应将当月应付款项支付至甲方指定的账户。（2）乙方应按照甲方的要求，提前支付完毕剩余房款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证房屋的实际状况与本合同约定的房屋基本情况一致，如存在差异，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×____%。4.3如甲方未按照本合同约定的时间将房屋所有权转移给乙方，甲方应支付乙方逾期交房违约金，违约金计算方式为：合同总价款×逾期交房天数×____%。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，可以变更或解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.交易价格证明文件4.定金收据5.产权过户手续相关文件6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋，视为违约。2.乙方未能按照合同约定时间支付购房款项，视为违约。3.甲方未能按照合同约定履行产权过户手续，视为违约。4.乙方未能按照合同约定接受房屋交付，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权的人。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买房屋的人。3.定金：指乙方支付给甲方的一定金额，作为购买房屋的诚意金。4.购房款项：指乙方按照合同约定支付给甲方的购买房屋的全部金额。5.产权过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并可以根据情况要求解除合同。2.问题：乙方未能按照约定时间支付购房款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并可以根据情况要求解除合同。3.问题：产权过户手续办理缓慢。解决办法：甲乙双方应积极配合相关部门办理手续，必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.国内居民与外籍人士之间的房屋买卖。4.房屋作为投资或自住的购买。5.房屋作为商业用途的购买。一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋现状照片5.买卖双方身份证明6.付款凭证7.过户手续办理凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未协助乙方办理过户手续。4.甲方提供的房屋信息与实际情况不符。5.乙方未按约定用途使用房屋。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用人依法对土地使用的权利。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.逾期付款：指买方未按照合同约定的时间支付房款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：双方协商延期交付，并根据实际情况支付违约金。2.乙方未能按时支付房款：解决办法：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期付款的，甲方有权解除合同。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，双方可共同前往相关部门跟进办理进度。4.房屋实际状况与约定不符：解决办法：甲