购买二手小产权房需要缴纳税费吗

购买二手小产权房需要缴纳税费吗合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲方拟购买二手小产权房，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方购买的二手小产权房位于__________，房屋产权证号为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方为该房屋的合法所有权人，拥有该房屋的完全处置权。第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该二手小产权房的总购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给乙方。支付方式为____支付。第三条税费承担3.1甲方应承担购买二手小产权房所需缴纳的各项税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。具体税费标准及计算方式按照中华人民共和国相关法律法规执行。3.2乙方应协助甲方办理购房所需的相关手续，并承担因其自身原因导致的相关税费。第四条房屋交付及过户4.1乙方应在收到全部购房款后，将房屋及相关产权证照交付给甲方。交付时间为本合同签订之日起____个工作日内。4.2甲方应在收到房屋及产权证照后，按照中华人民共和国相关法律法规，办理房屋过户手续。乙方应予以协助。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋所有权转移登记申请书3.购房款支付凭证4.契税、印花税、交易手续费等相关税费支付凭证5.房屋交付确认书6.房屋过户手续办理完毕证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款，视为违约。2.乙方未按约定时间交付房屋及产权证照，视为违约。3.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.二手小产权房：指已经办理了土地使用权证和房屋所有权证，但非原开发商出售的房屋。2.契税：指根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，房屋买卖合同的买受人应缴纳的税费。3.印花税：指根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，房屋买卖合同应缴纳的税费。4.交易手续费：指根据《中华人民共和国房地产交易管理条例》规定，房屋买卖合同应缴纳的手续费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间支付购房款的情况，乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.遇到乙方未按约定时间交付房屋及产权证照的情况，甲方可以催告乙方交付，如乙方仍不交付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.遇到甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行的情况，双方应友好协商解决，如协商不成，