仓库租赁与仓储服务合同

仓库租赁与仓储服务合同合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:鉴于甲方拥有仓库并对该仓库具有出租权，乙方需要租赁甲方仓库进行物品储存，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁仓库及仓储服务内容1.1甲方同意向乙方提供位于________（地址）的仓库，仓库面积为____平方米。1.2乙方租赁该仓库用于储存________（物品名称），储存期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3甲方应保证仓库的安全、卫生及正常使用，确保乙方存放物品的安全。1.4乙方应按照甲方提供的仓库管理制度进行物品存放，保证存放物品的合规性。二、租金及支付方式2.1乙方应支付给甲方仓库租赁费，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为____（转账/现金）。2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付给甲方逾期租金的__%作为滞纳金。三、仓储服务及保障3.1甲方应提供24小时安保服务，确保仓库安全。3.2甲方应对仓库进行定期维护、保养，确保仓库设施的正常使用。3.3甲方应在发生火灾、盗窃等突发事件时，立即通知乙方，并采取措施减少损失。3.4乙方应按照甲方提供的仓储服务要求，妥善保管存放物品，如有损失，由乙方自行承担。四、合同的变更和解除4.1双方同意，合同期限内，如遇特殊情况，需提前解除或变更合同的，应书面协商一致。4.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。五、违约责任5.1双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展租赁及仓储服务。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库租赁与仓储服务合同2.仓库平面图3.仓库管理制度4.乙方存放物品清单5.租赁合同变更协议6.违约金计算公式7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库或仓库不符合约定条件的，视为违约。2.甲方未按约定保障仓库安全，导致乙方存放物品损失的，视为违约。3.甲方未按约定提供仓储服务，导致乙方存放物品损失的，视为违约。4.乙方未按约定支付租金的，视为违约。5.乙方未按约定保管存放物品，导致损失的，视为违约。6.双方未按约定解除或变更合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并对该仓库具有出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方仓库进行物品储存的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的仓库租赁费用。4.仓储服务：指甲方为乙方提供的仓库保管、安全保障等服务。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库租赁与仓储服务合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性。2.双方应在合同中明确租赁期限、租金、违约金等关键条款，避免因约定不明确导致的争议。3.甲方应确保仓库的安全、卫生及正常使用，如有问题，乙方有权要求甲方及时解决。4.乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.双方应共同遵守合同约定，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼