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房屋买卖意向书的违约责任合同编号：__________房屋买卖意向书的违约责任甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条违约责任1.1甲方应按照双方约定的时间和方式，将该房屋的所有权转移给乙方。若甲方违反本协议的约定，延迟交付该房屋，甲方应支付违约金给乙方，违约金计算方式为：延迟交付的房屋面积乘以房地产市场价格，每延迟一日，支付违约金人民币____元。1.2乙方应按照双方约定的时间和方式，向甲方支付购房款。若乙方违反本协议的约定，延迟支付购房款，乙方应支付违约金给甲方，违约金计算方式为：延迟支付的购房款金额乘以延迟支付的天数，按日利率____‰计算。1.3如甲方在交付该房屋时，存在隐蔽工程质量问题，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担修复费用及相应的赔偿责任。1.4如乙方在收到该房屋后，发现房屋存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权拒绝接受该房屋，并要求甲方承担相应的赔偿责任。第二条争议解决2.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第三条附则3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权转移证明2.购房款支付凭证3.房屋质量检测报告4.房屋交付确认书5.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方延迟交付房屋：未按照约定时间及方式将房屋所有权转移给乙方。2.乙方延迟支付购房款：未按照约定时间及方式向甲方支付购房款。3.房屋质量问题：房屋存在隐蔽工程质量问题或重大质量问题，导致乙方无法正常使用。三、法律名词及解释：1.违约金：由于违约行为导致的直接经济损失的赔偿。2.隐蔽工程：指在房屋装修或建筑过程中，被后续装饰材料覆盖的工程。3.重大质量问题：指影响房屋结构安全、使用功能或美观，可能导致人身伤害或财产损失的质量问题。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：协商确定延迟交付的违约金支付金额及支付方式。2.乙方延迟支付购房款：解决办法：协商确定延迟支付的违约金支付金额及支付方式。3.房屋质量问题：解决办法：请专业机构进行检测，根据检测结果协商确定维修费用及赔偿金额。五、所有应用场景：1.甲乙双方达成房屋买卖意向。2.甲乙双方签订房屋买卖合同。3.甲

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