拆迁维权法律知识

拆迁维权法律知识合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（姓名/名称、地址、联系方式）乙方：（姓名/名称、地址、联系方式）一、服务内容1.1乙方作为甲方的代理人，代理甲方处理与拆迁相关的全部事务，包括但不限于与拆迁方谈判、协商补偿事宜、办理相关手续等。1.2乙方应向甲方提供关于拆迁法律、法规、政策等方面的咨询和建议，协助甲方维护自身合法权益。1.3乙方应在拆迁过程中全程陪同甲方，确保甲方在拆迁过程中的权益得到充分保障。二、服务期限2.1本协议自双方签署之日起生效，服务期限至标的房产拆迁事宜结束之日止。三、费用及支付3.1乙方提供的拆迁维权法律服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照本协议约定的费用支付方式，向乙方支付服务费用。3.3费用支付方式：3.3.1甲方在本协议签署后____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为预付款。3.3.2拆迁事宜结束时，如乙方已按照本协议约定提供完整服务，甲方应向乙方支付剩余的服务费用。四、保密条款4.1除非依法应当向第三方披露的信息外，双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签署之日起算，至拆迁事宜完全结束之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.标的房产权属证明文件4.拆迁相关法律、法规、政策文件5.乙方提供的咨询服务记录6.双方签订的其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付服务费用：指甲方未按照本协议约定的时间、金额向乙方支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务：指乙方未按照本协议约定的服务内容、质量、时间向甲方提供服务。3.双方未履行保密义务：指任何一方未按照本协议约定的保密条款，泄露对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息。三、法律名词及解释：1.拆迁：指政府为了公共利益需要，对位于拆迁范围内的房屋进行拆除，并对房屋所有权人给予补偿的行为。2.标的房产：指本协议中涉及到的位于拆迁范围内的房产。3.拆迁补偿：指政府根据相关法律法规，对拆迁范围内的房屋所有权人给予的补偿。4.违约金：指违约方按照本协议约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付服务费用：乙方可以与甲方进行沟通，要求甲方按照约定支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定提供服务：甲方可以与乙方进行沟通，要求乙方按照约定提供服务；如乙方仍不提供，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.双方未履行保密义务：违约方应立即停止泄露对方敏感信息，并采取补救措施；如造成损失，应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方位于拆迁范围内的房产需要维权。2.甲方需要了解拆迁