房屋租赁合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁合同范本版精选本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.2维修责任5.房屋转租5.1转租条件5.2转租手续6.合同终止与解除6.1合同终止条件6.2解除合同手续7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院9.其他约定9.1物业费及水电费承担9.2房屋保险9.3房屋变更及通知10.合同的成立、生效与备案10.1合同成立时间10.2合同生效条件10.3合同备案手续11.出租方及承租方信息11.1出租方信息11.2承租方信息12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3其他重要文件13.合同签订日期14.合同签字页第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2023年1月1日起至202X年1月1日止。2.租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。2.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.押金及退还3.1押金金额：承租方应于签订合同之日起支付押金人民币元整。3.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。如房屋及附属设施无损坏或丢失，押金应在退还房屋钥匙后X个工作日内退还。4.房屋使用及维修4.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。4.2维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。5.房屋转租5.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后，方可进行转租。5.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供承租方的身份证明及转租对象的联系方式。6.合同终止与解除6.1合同终止条件：本合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）合同提前解除，且符合合同约定的解除条件；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。6.2解除合同手续：合同解除后，承租方应在合同终止之日起X个工作日内搬离租赁房屋，并将房屋交还给出租方。如承租方未按约定搬离，出租方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由承租方承担。8.违约责任8.1出租方违约：出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的直接经济损失。8.2承租方违约：承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及法院：本合同的仲裁或诉讼地点为中华人民共和国北京市区人民法院。10.其他约定10.1物业费及水电费承担：物业费及水电费等公共费用由承租方承担。具体费用标准以实际发生为准。10.2房屋保险：承租方应自行办理并支付房屋保险费用，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。10.3房屋变更及通知：如房屋所有权转移、抵押等事宜，出租方应在X个工作日内通知承租方。11.合同的成立、生效与备案11.1合同成立时间：本合同自双方签字盖章之日起成立。11.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同备案手续：双方应在合同生效后X个工作日内，将合同副本提交至当地房产管理部门进行备案。12.出租方及承租方信息12.1出租方信息：（1）名称：房地产开发有限公司（2）地址：北京市朝阳区街号（3）联系人：X（4）联系电话：X12.2承租方信息：（1）名称：X（2）地址：省市区路号（3）联系人：X（4）联系电话：X13.附件13.2租赁押金收据：承租方支付的押金收据，作为合同附件。13.3其他重要文件：如有其他重要文件，双方可另行约定作为本合同的附件。14.合同签订日期本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业服务方等。15.2第三方责任：第三方介入并不免除甲乙双方的合同责任。第三方在履行合同过程中，如因其原因导致合同无法正常履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1甲乙双方同意，如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应提前互相通知，并明确第三方的职责和权利。16.2甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体事宜，包括但不限于介入时间、介入内容、费用承担等。16.3甲乙双方应确保第三方按照约定履行其职责，如第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方介入的事项如涉及费用，甲乙双方应与第三方明确费用金额，并在合同中列明。17.2如第三方因履行合同导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方应当承担的费用金额。17.3第三方对甲乙双方造成的损失，是指因第三方原因导致合同无法正常履行，或造成甲乙双方额外支出等直接经济损失。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方介入并不改变甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应履行合同约定的义务，并承担相应的责任。18.2第三方介入时，甲乙双方仍应遵守本合同的约定，包括但不限于租赁期限、租金支付、押金退还等。18.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方履行本合同约定的义务。19.第三方介入的合同修改19.1如本合同履行过程中，甲乙双方同意第三方介入，并需要修改合同条款，双方应签订书面补充协议，明确修改的内容和影响。19.2第三方介入的修改内容，应符合法律法规的规定，不得违背公序良俗。19.3甲乙双方与第三方之间的约定，不得侵犯对方合法权益，不得免除甲乙双方的合同责任。20.第三方介入的合同解除20.1如甲乙双方同意解除合同，并涉及第三方介入的事宜，甲乙双方应与第三方协商一致，解除与第三方的约定。20.2解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定办理合同终止手续，并支付相应的违约金或赔偿金。20.3第三方介入的解除，不影响甲乙双方根据本合同约定承担的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件内容：租赁房屋的照片，包括房屋外观、内部格局、设施设备等。附件要求：照片应清晰、完整，能充分反映房屋的实际情况。2.租赁押金收据附件内容：承租方支付押金的收据凭证。附件要求：收据应包含押金金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：租赁押金收据作为承租方支付押金的证明，用于后续押金退还事宜。3.房屋保险单附件内容：承租方购买的房屋保险单。附件要求：保险单应包含保险金额、保险期间、保险条款等信息。附件说明：房屋保险单用于证明承租方已按照合同约定购买了房屋保险。4.物业费及水电费缴费凭证附件内容：物业费及水电费的缴费单据。附件要求：缴费单据应包含缴费金额、缴费时间、缴费方式等信息。附件说明：物业费及水电费缴费凭证用于证明承租方已按照合同约定支付相关费用。5.维修服务协议附件内容：承租方与维修服务方签订的维修服务协议。附件要求：协议应包含维修服务内容、服务费用、服务时间等信息。附件说明：维修服务协议用于明确承租方在租赁期间享受的维修服务权益。6.转租同意书附件内容：出租方出具的同意承租方转租的书面文件。附件要求：同意书应包含转租条件、转租期限、转租手续等信息。附件说明：转租同意书用于证明承租方在符合约定条件下方可进行转租。7.合同解除协议附件内容：甲乙双方签订的合同解除协议。附件要求：协议应包含解除合同的原因、解除时间、解除手续等信息。附件说明：合同解除协议用于明确甲乙双方在合同解除后的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为违约行为示例：未按照合同约定提供租赁房屋，或未按时交付房屋。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租方损失等。2.承租方违约行为违约行为示例：未按照合同约定支付租金，或未按时搬离租赁房屋。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方损失等。3.第三方违约行为违约行为示例：第三方未按照约定履行其职责，或未提供约定的服务。责任认定：第三方应