装修拆除合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

装修拆除合同范本本合同目录一览1.总则1.1定义1.2合同文件的优先顺序1.3合同的生效2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.双方权益3.1甲方的权益3.1.1甲方应提供的资料和文件3.1.2甲方对拆除工程的安全监督3.1.3甲方的其他权益3.2乙方的权益3.2.1乙方的资质和经验要求3.2.2乙方的施工要求和标准3.2.3乙方的其他权益4.工程拆除4.1拆除范围和内容4.2拆除时间和进度4.3拆除过程中的安全和保护措施4.4拆除后的清理工作5.工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序和方法5.3验收后的保修期限和保修范围6.合同价款与支付6.1合同价款的确定6.2支付方式和时间6.3价款调整的条件和方式7.合同的变更和解除7.1变更的条件和程序7.2解除的条件和程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时效10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理11.一般规定11.1合同的适用法律11.2合同的份数和保管11.3合同的修改和补充12.其他约定12.1保密条款12.2广告和宣传12.3知识产权保护13.附录13.1合同附件13.2相关法律法规和标准规范14.签署页14.1甲方签署14.2乙方签署14.3见证人签署第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.2合同文件的优先顺序本合同文件的优先顺序如下：（1）本合同；（2）本合同的附件；（3）本合同的谈判记录和会议纪要；（4）本合同的补充协议和修改文件。1.3合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的工程拆除完毕之日止。第二条工程概况2.1工程名称本合同所指的装修拆除工程的名称为：____________。2.2工程地点本合同所指的装修拆除工程的地点为：____________。2.3工程规模本合同所指的装修拆除工程的规模为：____________。2.4工程预算本合同所指的装修拆除工程的预算为：____________元。第三条双方权益3.1甲方的权益3.1.1甲方应提供的资料和文件（1）工程的规划许可证和施工许可证；（2）工程的设计图纸和相关技术文件；（3）甲方的要求和相关标准；（4）其他与工程相关的资料和文件。3.1.2甲方对拆除工程的安全监督甲方应对拆除工程的安全进行监督，并按照相关法律法规的要求进行施工。3.1.3甲方的其他权益（1）对乙方的施工进行监督和检查；（2）要求乙方按照约定的时间和质量完成工程；（3）按照约定的价格支付乙方的工程款；（4）其他在合同中约定的甲方权益。3.2乙方的权益3.2.1乙方的资质和经验要求（1）具备相关的营业执照和资质证书；（2）具备与工程规模和难度相适应的施工经验和能力；3.2.2乙方的施工要求和标准（1）遵守国家和地方的法律法规；（2）遵守相关行业标准和规范；（3）保证工程的安全和质量；（4）按照约定的时间和进度完成工程。3.2.3乙方的其他权益（1）按照约定的价格获得工程款；（2）在合同约定的范围内要求甲方提供必要的配合和支持；（3）其他在合同中约定的乙方权益。第四条工程拆除4.1拆除范围和内容（1）墙体和地面；（2）天花板和吊顶；（3）门窗和楼梯；（4）水电和管道；（5）其他需要拆除的部分。4.2拆除时间和进度乙方应按照约定的时间和进度进行拆除工作，具体要求和标准由双方在合同中约定。4.3拆除过程中的安全和保护措施（1）确保施工人员的人身安全；（2）防止拆除过程中对周围环境和设施的损害；（3）保证施工过程中的现场清洁和卫生。4.4拆除后的清理工作（1）清理拆除后的废墟和垃圾；（2）修复和整理被拆除的部分；（3）保证现场的安全和整洁。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准（1）符合国家和地方的法律法规；（2）符合相关行业标准和规范；（3）满足甲方的要求和相关标准；（4）保证工程的安全和耐用性。5.2验收程序和方法（1）甲方应组织相关人员对工程进行初步验收；（2）甲方应对验收结果进行确认，并在验收报告中签字盖章；（3）如甲方对验收结果有异议，双方应共同协商解决。第八条合同价款与支付6.1合同价款的确定本合同的价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。6.2支付方式和时间（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程拆除完成后，支付合同总价的60%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的10%。6.3价款调整的条件和方式（1）工程变更；（2）工程洽商；（3）工程材料价格变动；（4）其他双方同意调整价款的原因。第九条合同的变更和解除7.1变更的条件和程序（1）变更内容应符合相关法律法规；（2）变更内容不违背合同的宗旨和原则；（3）变更内容经双方协商一致。变更程序如下：（1）双方提出变更要求，并在合同中明确变更内容；（2）双方签署变更协议，并加盖公章；（3）变更协议生效后，按照变更后的内容执行。7.2解除的条件和程序（1）解除原因符合相关法律法规；（2）解除原因不违背合同的宗旨和原则；（3）解除原因经双方协商一致。解除程序如下：（1）双方提出解除要求，并在合同中明确解除原因；（2）双方签署解除协议，并加盖公章；（3）解除协议生效后，本合同即告终止。第十条违约责任8.1甲方违约责任（1）支付乙方违约金，违约金金额为合同总价款的5%；（2）赔偿乙方因违约造成的直接经济损失；（3）按照合同约定承担其他违约责任。8.2乙方违约责任（1）支付甲方违约金，违约金金额为合同总价款的5%；（2）赔偿甲方因违约造成的直接经济损失；（3）按照合同约定承担其他违约责任。第十一条争议解决9.1争议的解决方式本合同争议的解决方式如下：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效本合同争议应在发现争议之日起30日内提出，否则视为放弃争议权利。第十二条合同的终止10.1合同终止的条件（1）合同约定的工程拆除完毕；（2）合同约定的付款义务履行完毕；（3）合同约定的保修期限届满。10.2合同终止后的处理（1）乙方应将工程拆除现场清理完毕，并交付给甲方；（2）乙方应向甲方退还剩余的合同价款（如有）；（3）双方应对合同终止后的权利和义务进行结算，并签署结算协议。第十三条一般规定11.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同的份数和保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签署后生效。第十四条其他约定12.1保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2广告和宣传乙方在合同约定的范围内，有权使用甲方的名称、标志等进行广告和宣传。12.3知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等权利。13.附录（1）工程拆除范围和内容详细清单；第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或者个人。第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因导致合同双方需要协商解决的问题，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面。1.2第三方责任划分第三方对甲方和乙方造成的损失应承担相应的责任。甲方和乙方应积极采取措施减少损失的扩大，并有权要求第三方赔偿因此造成的直接经济损失。第二条第三方介入的处理程序2.1第三方介入的告知当合同双方在履行合同过程中发现第三方介入的情况时，应立即书面通知对方，并提供第三方的相关信息。2.2第三方介入的协商甲方和乙方应尽快协商，共同研究解决第三方介入问题的方案，并采取必要措施，以避免或减少因此给双方造成的损失。2.3第三方介入的解决（1）与第三方协商解决；（2）请求有关政府部门或者行业协会调解；（3）提交仲裁或者诉讼。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的实际行为和损失情况，协商确定第三方的责任限额。责任限额可以是固定的金额，也可以是按照合同价款一定比例计算的金额。3.2第三方责任限额的支付第三方应在责任限额内承担相应的责任。当甲方和乙方因第三方的行为而遭受损失时，有权要求第三方在责任限额内进行赔偿。第四条第三方介入对合同履行影响的风险防范4.1甲方和乙方应加强对合同履行过程的监控和管理，及时发现并处理可能引发第三方介入的问题。4.2甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务，避免因违约行为导致第三方介入。4.3甲方和乙方应积极参与第三方介入问题的解决，并有权根据合同约定和法律法规的规定，要求第三方承担相应的责任。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致合同履行发生重大变化的，甲方和乙方应根据实际情况协商变更合同内容。5.2甲方和乙方应在本合同中约定第三方介入导致合同变更的具体情形和处理方式。第六条第三方介入后的违约责任6.1甲方和乙方违反本合同的约定，导致第三方介入的，应承担违约责任。6.2第三方违反本合同的约定，导致甲方和乙方遭受损失的，第三方应承担违约责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1甲方和乙方应通过友好协商解决因第三方介入引起的争议。7.2如协商不成，甲方和乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他相关约定8.1甲方和乙方应在本合同中约定第三方介入相关的其他事项，包括但不限于第三方的权利义务、责任承担、处理程序等。8.2甲方和乙方应按照法律法规和本合同的约定，妥善处理与第三方介入相关的事宜，以维护双方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正1.关于第三方介入的定义和责任划分在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或者个人。第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因导致合同双方需要协商解决的问题，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面。第三方对甲方和乙方造成的损失应承担相应的责任。甲方和乙方应积极采取措施减少损失的扩大，并有权要求第三方赔偿因此造成的直接经济损失。2.第三方介入的处理程序3.第三方责任限额甲乙双方应根据第三方的实际行为和损失情况，协商确定第三方的责任限额。责任限额可以是固定的金额，也可以是按照合同价款一定比例计算的金额。第三方应在责任限额内承担相应的责任。当甲方和乙方因第三方的行为而遭受损失时，有权要求第三方在责任限额内进行赔偿。4.第三方介入对合同履行影响的风险防范甲方和乙方应加强对第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程拆除范围和内容详细清单；2.工程拆除进度计划；3.工程拆除安全防护措施；4.工程拆除质量验收标准；5.工程拆除费用预算；6.工程拆除合同补充协议；7.工程拆除合同修改文件；8.工程拆除合同谈判记录和会议纪要；9.甲方提供的相关资料和文件；10.乙方资质和经验证明文件；11.乙方施工要求和标准；12.第三方介入相关资料；13.第三方责任限额确认函；14.工程拆除现场照片和视频资料；15.工程拆除验收报告；16.工程拆除费用支付凭证；17.工程拆除合同解除协议；18.工程拆除合同终止协议；19.工程拆除合同争议解决协议；20.其他相关法律法规和标准规范。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按照约定提供相关资料和文件，导致乙方无法正常开展拆除工作，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因此造成的直接经济损失等。（2）甲方未按照约定的时间和进度支付工程款，乙方有权暂停或终止拆除工作，并要求甲方支付违约金。（3）甲方擅自变更工程拆除范围和内容，乙方有权要求甲方承担因变更引起的费用增加。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按照约定的时间和质量标准完成拆除工作，甲方