合同商铺租赁合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

合同商铺租赁合同范本最新版本合同目录一览1.租赁商铺基本信息1.1商铺地址1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险7.1承租方保险责任7.2保险购买及有效期限8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律12.其他约定12.1物业管理费12.2水电费用12.3税费13.合同的成立、生效和终止13.1合同成立条件13.2合同生效条件13.3合同终止条件14.附件14.1商铺平面图14.2租赁合同附件A（如有）14.3租赁合同附件B（如有）第一部分：合同如下：1.租赁商铺基本信息1.1商铺地址本合同所涉及的商铺位于_______（详细地址），商铺门牌号为_______。1.2商铺面积商铺的总面积为_______平方米，包括租赁区域内的所有空间。1.3商铺用途商铺的用途为_______（具体业态），包括但不限于经营、展示、办公等。2.租赁双方基本信息2.1出租方信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.2承租方信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需续租，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。4.2租金支付周期乙方应按照甲方提供的租金支付周期向甲方支付租金。租金支付周期为_______个月。4.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。5.押金5.1押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或其他违约情况后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。6.维修责任6.1出租方维修责任甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。6.2承租方维修责任乙方负责租赁区域内自有设施和设备的维修和保养。8.合同变更8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前_______个月以书面形式通知对方。8.2变更程序合同变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议。书面变更协议经双方签字盖章后生效。9.合同解除9.1解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方违反本合同的约定，甲方有权单方面解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2解除程序合同解除应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章。解除合同后，乙方应按照本合同约定将商铺交还给甲方，并支付相关违约金（如有）。10.违约责任10.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为_______元。10.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为_______元。11.争议解决11.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会按照申请仲裁时该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.2争议解决地点及适用法律争议解决的地点为_______，适用法律为_______法律。12.其他约定12.1物业管理费乙方向甲方支付的物业管理费为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。12.2水电费用乙方自行承担租赁区域内的水电费用。12.3税费因本合同产生的税费由_______方承担。13.合同的成立、生效和终止13.1合同成立条件本合同自双方签字或盖章之日起成立。13.2合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同约定，对方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同。14.附件14.1商铺平面图本合同附件中包含商铺平面图，用以明确商铺的具体位置和面积。14.2租赁合同附件A（如有）本合同附件中包含租赁合同附件A，用以明确双方的权利和义务。14.3租赁合同附件B（如有）本合同附件中包含租赁合同附件B，用以明确租赁期间的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。15.2第三方介入的情形第三方可能介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙双方达成租赁意向；（2）物业服务公司提供商铺的管理和维护服务；（3）政府相关部门对商铺进行监管和执法；（4）其他与商铺租赁相关的服务提供商。16.第三方责任16.1第三方责任限额甲乙双方明确，第三方对于本合同的履行不负任何责任。第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的义务和责任。16.2第三方义务第三方应按照本合同的约定履行其义务，并承担由此产生的责任。第三方未按照约定履行义务的，应承担相应的违约责任。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的任何协议或约定，均不影响乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的任何协议或约定，均不影响甲方根据本合同享有的权利和承担的义务。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的告知当甲乙双方根据本合同有第三方介入时，甲乙双方应及时通知对方。18.2第三方介入的协商甲乙双方应与第三方协商，确保第三方按照本合同的约定履行其义务。19.第三方违约处理19.1第三方违约第三方未按照本合同的约定履行其义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约责任限额除本合同另有约定外，甲乙双方对于第三方的违约行为不承担任何责任。20.第三方与合同解除20.1第三方原因导致合同解除如因第三方原因导致本合同解除的，甲乙双方应按照本合同的约定处理解除后的相关事宜。21.附件21.1第三方名单本合同附件中包含与本合同相关的第三方名单，包括但不限于中介方、物业服务公司等。21.2第三方协议本合同附件中包含与第三方签订的协议，包括但不限于中介服务协议、物业管理协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细展示商铺的地理位置、面积、布局等信息，以便双方明确商铺的具体情况。附件2：租赁合同附件A（如有）具体明确租赁合同中未详细说明的事项，如租赁期间的其他特殊条款等。附件3：租赁合同附件B（如有）其他与租赁合同相关的文件，如政府批文、许可证等。附件4：中介服务协议明确中介方在本合同中的服务范围、义务及责任等内容。附件5：物业管理协议明确物业服务公司提供的服务内容、标准、费用等事项。附件6：第三方名单列出与本合同相关的所有第三方，包括但不限于中介方、物业服务公司等。附件7：第三方协议包括与第三方签订的协议，如中介服务协议、物业管理协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金；2.乙方未按照约定使用和保管商铺；3.甲方未按照约定提供商铺；4.甲方未按照约定